14 Rue De La Fontaine St Pierre
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 940 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tessy-Bocage
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50592
2 217 habitants
64 hab./km²
↑ +5.10%
1 278 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tessy-Bocage. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 175 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
30
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tessy-Bocage
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tessy-Bocage au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tessy-Bocage.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
30 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tessy-Bocage. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.10%1 278 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 175 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tessy-Bocage
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 278 €/m² 30 ventes | ↑ +5.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 216 €/m² 20 ventes | ↓ -17.20% | - | - | 113 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 468 €/m² 17 ventes | ↑ +15.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 268 €/m² 37 ventes | ↑ +18.00% | 1 263 €/m² 1 vente | ↑ +43.70% | 67 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 074 €/m² 34 ventes | ↓ -19.80% | 879 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 340 €/m² 16 ventes | - | - | - | 1 818 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tessy-Bocage entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 15 € de plus au m² que les appartements (1 278 €/m² contre 1 263 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 340 €/m² à 1 278 €/m², soit une variation de -4.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 879 €/m² à 1 263 €/m², soit une variation de +43.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +43.70%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 818 €/m² à 113 €/m², soit une variation de -93.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tessy-Bocage
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tessy-Bocage. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 606 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 88 | 15% |
| B | 34 | 6% | 292 | 48% |
| C | 134 | 22% | 93 | 15% |
| D | 248 | 41% | 81 | 13% |
| E | 117 | 19% | 25 | 4% |
| F | 36 | 6% | 20 | 3% |
| G | 33 | 5% | 7 | 1% |
Risques naturels à Tessy-Bocage
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2022 - 05/06/2022 | 09/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/08/1999 | 14/04/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1994 | 28/10/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/02/1990 - 17/02/1990 | 14/05/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 16/02/1990 | 16/03/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
DICRIM disponible (2007)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue De La Fontaine St Pierre
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 940 €/m²
8 Rte De Chevry
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 1 792 €/m²
8 Rte De Chevry
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 1 792 €/m²
14 Rue St Pierre Et Miquelon
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
1 Village Mourocq
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 126 200 €
- Prix/m²
- 971 €/m²
1 Village Mourocq
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 126 200 €
- Prix/m²
- 971 €/m²
6 Le Mesnil Ours
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
7 Rue Jean Lecanuet
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 68 500 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
12 Rte De Saint Lo
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 432 €/m²
57 Rue De La Fontaine St Pierre
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
57 Rue De La Fontaine St Pierre
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
1 Res Du Bon Abri
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 652 €/m²
11 Pl Jean-Claude Lemoine
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 1 422 €/m²
62 Rue St Pierre Et Miquelon
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 135 425 €
- Prix/m²
- 863 €/m²
34 Le Bourg - Fervaches
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 587 €/m²
26 Le Bourg - Fervaches
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 77 500 €
- Prix/m²
- 1 047 €/m²
15 Res Des Pommiers - Fervaches
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 151 500 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
1 La Picotiere - Fervaches
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 158 €/m²
1 La Picotiere - Fervaches
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 158 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue De La Fontaine St Pierre | 27/06/2025 | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² |
| 14 Rue De La Fontaine St Pierre | 27/06/2025 | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² |
| 8 Rte De Chevry | 13/06/2025 | Maison | 125 m² | 224 000 € | 1 792 €/m² |
| 8 Rte De Chevry | 13/06/2025 | Maison | 125 m² | 224 000 € | 1 792 €/m² |
| 14 Rue St Pierre Et Miquelon | 27/05/2025 | Maison | 67 m² | 116 000 € | 1 731 €/m² |
| 1 Village Mourocq | 16/05/2025 | Maison | 130 m² | 126 200 € | 971 €/m² |
| 1 Village Mourocq | 16/05/2025 | Maison | 130 m² | 126 200 € | 971 €/m² |
| 6 Le Mesnil Ours | 29/04/2025 | Maison | 48 m² | 20 000 € | 417 €/m² |
| 7 Rue Jean Lecanuet | 28/04/2025 | Maison | 88 m² | 68 500 € | 778 €/m² |
| 12 Rte De Saint Lo | 23/04/2025 | Maison | 88 m² | 126 000 € | 1 432 €/m² |
| 57 Rue De La Fontaine St Pierre | 22/04/2025 | Maison | 128 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² |
| 57 Rue De La Fontaine St Pierre | 22/04/2025 | Maison | 128 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² |
| 1 Res Du Bon Abri | 08/04/2025 | Maison | 92 m² | 60 000 € | 652 €/m² |
| 11 Pl Jean-Claude Lemoine | 01/04/2025 | Maison | 64 m² | 91 000 € | 1 422 €/m² |
| 62 Rue St Pierre Et Miquelon | 28/03/2025 | Maison | 157 m² | 135 425 € | 863 €/m² |
| 34 Le Bourg - Fervaches | 20/03/2025 | Maison | 46 m² | 27 000 € | 587 €/m² |
| 26 Le Bourg - Fervaches | 19/03/2025 | Maison | 74 m² | 77 500 € | 1 047 €/m² |
| 15 Res Des Pommiers - Fervaches | 20/02/2025 | Maison | 100 m² | 151 500 € | 1 515 €/m² |
| 1 La Picotiere - Fervaches | 30/01/2025 | Maison | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 1 La Picotiere - Fervaches | 30/01/2025 | Maison | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tessy-Bocage. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg - Fervaches
9 ventes- Prix m² maison
- 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Les Hersonnieres - Fervach
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 277 m²
La Simonniere - Fervaches
8 ventes- Prix m² maison
- 2 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 094 m²
Rue De La Fontaine St Pierre
8 ventes- Prix m² maison
- 1 908 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 869 m²
Rue St Pierre Et Miquelon
8 ventes- Prix m² maison
- 1 296 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Village Mourocq
8 ventes- Prix m² maison
- 970 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 858 m²
Rte De Chevry
7 ventes- Prix m² maison
- 1 792 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 258 m²
La Picotiere - Fervaches
5 ventes- Prix m² maison
- 2 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 356 m²
Le Rouvray - Fervaches
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 407 m²
Le Mesnil Ours
4 ventes- Prix m² maison
- 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 296 m²
Le Rouvray Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 626 m²
Pl Jean-Claude Lemoine
3 ventes- Prix m² maison
- 1 421 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Rue Jean Lecanuet
3 ventes- Prix m² maison
- 778 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 169 m²
La Butte - Fervaches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 133 m²
La Grange Frestel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 140 m²
La Piece Des Granges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 967 m²
La Roque - Fervaches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 892 m²
L'Allefosse
2 ventes- Prix m² maison
- 412 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 362 m²
Le Grand Chemin -Fervaches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 832 m²
Le Grim
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 778 m²
Les Huttreaux - Fervaches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 148 m²
Les Vages - Fervaches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 668 m²
Jard De Derriere - Tessy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
La Chanciere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 227 m²
La Gosseliniere -Fervaches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 259 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg - Fervaches | 9 ventes | 816 €/m² | - | 140 m² |
| Les Hersonnieres - Fervach | 9 ventes | - | - | 277 m² |
| La Simonniere - Fervaches | 8 ventes | 2 120 €/m² | - | 1 094 m² |
| Rue De La Fontaine St Pierre | 8 ventes | 1 908 €/m² | - | 869 m² |
| Rue St Pierre Et Miquelon | 8 ventes | 1 296 €/m² | - | 322 m² |
| Village Mourocq | 8 ventes | 970 €/m² | - | 858 m² |
| Rte De Chevry | 7 ventes | 1 792 €/m² | - | 1 258 m² |
| La Picotiere - Fervaches | 5 ventes | 2 157 €/m² | - | 2 356 m² |
| Le Rouvray - Fervaches | 5 ventes | - | - | 3 407 m² |
| Le Mesnil Ours | 4 ventes | 416 €/m² | - | 296 m² |
| Le Rouvray Ouest | 3 ventes | - | - | 2 626 m² |
| Pl Jean-Claude Lemoine | 3 ventes | 1 421 €/m² | - | 306 m² |
| Rue Jean Lecanuet | 3 ventes | 778 €/m² | - | 169 m² |
| La Butte - Fervaches | 2 ventes | - | - | 2 133 m² |
| La Grange Frestel | 2 ventes | - | - | 12 140 m² |
| La Piece Des Granges | 2 ventes | - | - | 7 967 m² |
| La Roque - Fervaches | 2 ventes | - | - | 2 892 m² |
| L'Allefosse | 2 ventes | 412 €/m² | - | 362 m² |
| Le Grand Chemin -Fervaches | 2 ventes | - | - | 1 832 m² |
| Le Grim | 2 ventes | - | - | 10 778 m² |
| Les Huttreaux - Fervaches | 2 ventes | - | - | 1 148 m² |
| Les Vages - Fervaches | 2 ventes | - | - | 668 m² |
| Jard De Derriere - Tessy | 1 vente | - | - | 810 m² |
| La Chanciere | 1 vente | - | - | 1 227 m² |
| La Gosseliniere -Fervaches | 1 vente | - | - | 259 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Tessy-Bocage
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tessy-Bocage. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fourneaux
Prix moyen/m²
↓ -43.00%
1 195 €/m²
Données 2023
50420
131 habitants
1 vente
Beuvrigny
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 080 €/m²
Données 2025
50420
131 habitants
2 ventes
Domjean
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
1 456 €/m²
Données 2025
50420
999 habitants
11 ventes
Gouvets
Prix moyen/m²
↑ +71.50%
1 625 €/m²
Données 2025
50420
295 habitants
4 ventes
Saint-Vigor-des-Monts
Prix moyen/m²
↑ +41.80%
1 178 €/m²
Données 2025
50420
284 habitants
6 ventes
Beaucoudray
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
1 421 €/m²
Données 2024
50420
136 habitants
4 ventes
Montabot
Prix moyen/m²
↑ +73.00%
1 248 €/m²
Données 2025
50410
271 habitants
4 ventes
Saint-Louet-sur-Vire
Prix moyen/m²
↑ +144.00%
2 087 €/m²
Données 2025
50420
210 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
3 457 hectares
Densité :
64 hab./km²
Coordonnées :
48,9629, -1,0599
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tessy-Bocage
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tessy-Bocage, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tessy-Bocage compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tessy-Bocage
1 278 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tessy-Bocage
1 175 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tessy-Bocage n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tessy-Bocage
47 rues de Tessy-Bocage ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tessy-Bocage
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tessy-Bocage :
Prix affiché (1 278 €/m²) :
1 278 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 278 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tessy-Bocage
↑ +5.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tessy-Bocage :
🏠 Maisons
30 ventes
1 278 €/m²
Prix moyen/m²