6 Rte Du Manoir -La Mancelliere
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 3 100 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bourgvallées
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50546
3 326 habitants
67 hab./km²
↓ -7.00%
1 414 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bourgvallées. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 369 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
35
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bourgvallées
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bourgvallées au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bourgvallées.
Répartition des ventes par type de bien
36 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,2%
Maisons
35 ventes · 97,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (35 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bourgvallées. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.00%1 414 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 369 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +96.90%894 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
894 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bourgvallées
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 414 €/m² 35 ventes | ↓ -7.00% | - | - | 894 €/m² 1 vente | ↑ +96.90% |
| 2024 | 1 520 €/m² 43 ventes | ↑ +8.60% | - | - | 454 €/m² 1 vente | ↑ +171.90% |
| 2023 | 1 400 €/m² 51 ventes | ↓ -6.00% | - | - | 167 €/m² 1 vente | ↓ -72.50% |
| 2022 | 1 489 €/m² 44 ventes | ↑ +11.40% | - | - | 607 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 336 €/m² 60 ventes | ↑ +12.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 186 €/m² 32 ventes | - | - | - | 417 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bourgvallées entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 186 €/m² à 1 414 €/m², soit une variation de +19.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 417 €/m² à 894 €/m², soit une variation de +114.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +96.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bourgvallées
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bourgvallées. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 379 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 28 | 7% | 129 | 34% |
| B | 49 | 13% | 107 | 28% |
| C | 87 | 23% | 51 | 13% |
| D | 93 | 25% | 29 | 8% |
| E | 61 | 16% | 30 | 8% |
| F | 44 | 12% | 21 | 6% |
| G | 17 | 4% | 12 | 3% |
Risques naturels à Bourgvallées
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2022 | 22/05/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2009 | 16/10/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/02/1990 - 17/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 10/02/1983 | 11/04/1983 |
DICRIM disponible (2007)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue Du Haut Hamel
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
63 Rue St Barthelemy - St Romphai
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 211 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 351 €/m²
63 Rue St Barthelemy - St Romphai
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 211 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 351 €/m²
63 Rue St Barthelemy - St Romphai
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 211 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 351 €/m²
5002 Carrefour De Chaire Au Dia
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 063 €/m²
5078 Le Village De L Eglise
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 621 €/m²
5098 Le Bourg - Soulles
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
7 Rue De Tessy - Gourfaleur
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 202 700 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
7 Rue De Tessy - Gourfaleur
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 202 700 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
61 Rue St Barthelemy - St Romphai
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 232 500 €
- Prix/m²
- 1 453 €/m²
61 Rue St Barthelemy - St Romphai
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 232 500 €
- Prix/m²
- 1 453 €/m²
14 Imp Lemeray
Local commercial- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 7 703 €/m²
14 Imp Lemeray
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 887 €/m²
14 Imp Lemeray
Local commercial- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 7 703 €/m²
14 Imp Lemeray
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 887 €/m²
53 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 971 €/m²
53 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 971 €/m²
5169 Le Cosnet Soulles
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
35 Rue Des Ifs
Local commercial- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 246 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 894 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rte Du Manoir -La Mancelliere | 27/05/2025 | Maison | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² |
| 10 Rue Du Haut Hamel | 29/04/2025 | Maison | 131 m² | 212 000 € | 1 618 €/m² |
| 63 Rue St Barthelemy - St Romphai | 25/04/2025 | Maison | 211 m² | 285 000 € | 1 351 €/m² |
| 63 Rue St Barthelemy - St Romphai | 25/04/2025 | Maison | 211 m² | 285 000 € | 1 351 €/m² |
| 63 Rue St Barthelemy - St Romphai | 25/04/2025 | Maison | 211 m² | 285 000 € | 1 351 €/m² |
| 5002 Carrefour De Chaire Au Dia | 24/04/2025 | Maison | 63 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² |
| 5078 Le Village De L Eglise | 22/04/2025 | Maison | 169 m² | 105 000 € | 621 €/m² |
| 5098 Le Bourg - Soulles | 17/04/2025 | Maison | 100 m² | 119 000 € | 1 190 €/m² |
| 7 Rue De Tessy - Gourfaleur | 27/02/2025 | Maison | 159 m² | 202 700 € | 1 275 €/m² |
| 7 Rue De Tessy - Gourfaleur | 27/02/2025 | Maison | 159 m² | 202 700 € | 1 275 €/m² |
| 61 Rue St Barthelemy - St Romphai | 21/02/2025 | Maison | 160 m² | 232 500 € | 1 453 €/m² |
| 61 Rue St Barthelemy - St Romphai | 21/02/2025 | Maison | 160 m² | 232 500 € | 1 453 €/m² |
| 14 Imp Lemeray | 11/02/2025 | Local commercial | 37 m² | 285 000 € | 7 703 €/m² |
| 14 Imp Lemeray | 11/02/2025 | Maison | 151 m² | 285 000 € | 1 887 €/m² |
| 14 Imp Lemeray | 11/02/2025 | Local commercial | 37 m² | 285 000 € | 7 703 €/m² |
| 14 Imp Lemeray | 11/02/2025 | Maison | 151 m² | 285 000 € | 1 887 €/m² |
| 53 Rue De La Liberation | 11/02/2025 | Maison | 103 m² | 100 000 € | 971 €/m² |
| 53 Rue De La Liberation | 11/02/2025 | Maison | 103 m² | 100 000 € | 971 €/m² |
| 5169 Le Cosnet Soulles | 16/01/2025 | Maison | 85 m² | 153 000 € | 1 800 €/m² |
| 35 Rue Des Ifs | 13/01/2025 | Local commercial | 246 m² | 220 000 € | 894 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bourgvallées. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Groudiere - Gourfaleur
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 894 m²
La Turquetiere
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 517 m²
Rue St Barthelemy - St Romphai
9 ventes- Prix m² maison
- 1 391 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 562 m²
La Posteliere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 385 m²
Rue De La Liberation
6 ventes- Prix m² maison
- 970 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 148 m²
L Aubellerie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 264 m²
Imp Lemeray
4 ventes- Prix m² maison
- 1 887 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
La Pointe -Soulles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 504 m²
Le Bourg - Soulles
3 ventes- Prix m² maison
- 1 190 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Le Champ Mauviel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 881 m²
Le Cosnet Soulles
3 ventes- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
Les Barrieres - Mancellier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Rue Des Mesanges
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
Carrefour De Chaire Au Dia
2 ventes- Prix m² maison
- 2 063 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 447 m²
La Pouchiniere De Haut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 972 m²
La Roliere La Hardiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 460 m²
Le Bois Ferry
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 897 m²
Le Boulay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 176 m²
Le Hameau Au Crosnier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 405 m²
Le Petit Jardin -Soulles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 280 m²
Le Plessis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 536 m²
Le Pre De Beauvais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 642 m²
Le Village De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 621 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Les Anneries - Gourfaleur
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 350 m²
Les Landes - St.Romphaire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 471 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Groudiere - Gourfaleur | 11 ventes | - | - | 8 894 m² |
| La Turquetiere | 10 ventes | - | - | 4 517 m² |
| Rue St Barthelemy - St Romphai | 9 ventes | 1 391 €/m² | - | 1 562 m² |
| La Posteliere | 6 ventes | - | - | 1 385 m² |
| Rue De La Liberation | 6 ventes | 970 €/m² | - | 1 148 m² |
| L Aubellerie | 5 ventes | - | - | 7 264 m² |
| Imp Lemeray | 4 ventes | 1 887 €/m² | - | 626 m² |
| La Pointe -Soulles | 3 ventes | - | - | 1 504 m² |
| Le Bourg - Soulles | 3 ventes | 1 190 €/m² | - | 212 m² |
| Le Champ Mauviel | 3 ventes | - | - | 1 881 m² |
| Le Cosnet Soulles | 3 ventes | 1 800 €/m² | - | 940 m² |
| Les Barrieres - Mancellier | 3 ventes | - | - | 490 m² |
| Rue Des Mesanges | 3 ventes | - | - | 586 m² |
| Carrefour De Chaire Au Dia | 2 ventes | 2 063 €/m² | - | 447 m² |
| La Pouchiniere De Haut | 2 ventes | - | - | 10 972 m² |
| La Roliere La Hardiere | 2 ventes | - | - | 20 460 m² |
| Le Bois Ferry | 2 ventes | - | - | 15 897 m² |
| Le Boulay | 2 ventes | - | - | 12 176 m² |
| Le Hameau Au Crosnier | 2 ventes | - | - | 3 405 m² |
| Le Petit Jardin -Soulles | 2 ventes | - | - | 1 280 m² |
| Le Plessis | 2 ventes | - | - | 6 536 m² |
| Le Pre De Beauvais | 2 ventes | - | - | 2 642 m² |
| Le Village De L Eglise | 2 ventes | 621 €/m² | - | 294 m² |
| Les Anneries - Gourfaleur | 2 ventes | - | - | 13 350 m² |
| Les Landes - St.Romphaire | 2 ventes | - | - | 3 471 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Bourgvallées
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bourgvallées. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-de-Bonfossé
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 585 €/m²
Données 2025
50750
530 habitants
8 ventes
Canisy
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
1 640 €/m²
Données 2025
50750
1 707 habitants
23 ventes
Moyon Villages
Prix moyen/m²
↓ -12.90%
1 253 €/m²
Données 2025
50420, 50860
1 489 habitants
17 ventes
Dangy
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
1 462 €/m²
Données 2025
50750
648 habitants
6 ventes
Sainte-Suzanne-sur-Vire
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
1 634 €/m²
Données 2025
50750
685 habitants
7 ventes
Condé-sur-Vire
Prix moyen/m²
1 594 €/m²
Données 2025
50420, 50890
4 137 habitants
37 ventes
Saint-Gilles
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 666 €/m²
Données 2025
50180
1 030 habitants
10 ventes
Quibou
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
1 106 €/m²
Données 2025
50750
858 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
4 893 hectares
Densité :
67 hab./km²
Coordonnées :
49,0365, -1,1320
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bourgvallées
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourgvallées, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bourgvallées compte 35 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bourgvallées
1 414 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bourgvallées
1 369 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bourgvallées n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bourgvallées
64 rues de Bourgvallées ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bourgvallées
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bourgvallées :
Prix affiché (1 414 €/m²) :
1 414 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 414 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bourgvallées
↓ -7.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bourgvallées :
🏠 Maisons
35 ventes
1 414 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
894 €/m²
Prix moyen/m²