3 Rue Du Bocage
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 288 400 €
- Prix/m²
- 2 236 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Sébastien-de-Morsent
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27602
5 524 habitants
550 hab./km²
1 827 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Sébastien-de-Morsent. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 825 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
54
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sébastien-de-Morsent
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Sébastien-de-Morsent au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Sébastien-de-Morsent.
Répartition des ventes par type de bien
57 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,0%
Maisons
49 ventes · 86,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 8,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 5,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (49 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Sébastien-de-Morsent. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.50%1 830 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 825 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.80%1 911 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 947 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -2.40%1 624 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 056 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Sébastien-de-Morsent
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 830 €/m² 49 ventes | ↑ +0.50% | 1 911 €/m² 5 ventes | ↑ +0.80% | 1 624 €/m² 3 ventes | ↓ -2.40% |
| 2024 | 1 820 €/m² 49 ventes | ↓ -7.00% | 1 895 €/m² 3 ventes | ↑ +2.90% | 1 664 €/m² 1 vente | ↑ +16.50% |
| 2023 | 1 957 €/m² 53 ventes | ↑ +1.40% | 1 841 €/m² 4 ventes | ↓ -10.30% | 1 428 €/m² 2 ventes | ↓ -26.80% |
| 2022 | 1 929 €/m² 50 ventes | ↑ +6.80% | 2 052 €/m² 5 ventes | ↑ +1.80% | 1 950 €/m² 2 ventes | ↑ +12.20% |
| 2021 | 1 807 €/m² 67 ventes | ↑ +8.90% | 2 014 €/m² 3 ventes | - | 1 738 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 660 €/m² 47 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Sébastien-de-Morsent entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 81 € de plus au m² que les maisons (1 911 €/m² contre 1 830 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 660 €/m² à 1 830 €/m², soit une variation de +10.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 014 €/m² à 1 911 €/m², soit une variation de -5.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 738 €/m² à 1 624 €/m², soit une variation de -6.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 2.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Sébastien-de-Morsent
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Sébastien-de-Morsent. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 893 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 2% | 123 | 14% |
| B | 17 | 2% | 90 | 10% |
| C | 485 | 54% | 377 | 42% |
| D | 274 | 31% | 231 | 26% |
| E | 68 | 8% | 43 | 5% |
| F | 23 | 3% | 23 | 3% |
| G | 9 | 1% | 6 | 1% |
Risques naturels à Saint-Sébastien-de-Morsent
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/07/2001 | 23/01/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/1988 - 08/05/1988 | 02/08/1988 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Du Bois Gencelin
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 489 €/m²
1 Rue Francois Millet
Maison- Date
- 21/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 1 981 €/m²
8 All Albert Lebourg
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 188 400 €
- Prix/m²
- 1 903 €/m²
5 All Des Alisiers
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 172 600 €
- Prix/m²
- 1 644 €/m²
14 Rue Louise Michel
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 2 413 €/m²
32 Rue Du Bois Gencelin
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 596 €/m²
9 All Des Genets
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 590 €/m²
12 Rue Des Chataigniers
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 820 €/m²
10 All Des Bosquets
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
30 Rue Gustave Flaubert
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 182 800 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
133 Rue Du Grand Parc
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 1 742 €/m²
19 All Eugene Carrere
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
45 Rue Du Bois Gencelin
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 410 €/m²
5 All Des Loriots
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
9705 Rue Francois Boieldieu
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
23 Rue Du Bois Gencelin
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 457 €/m²
23 All Bernard Fontenelle
Maison- Date
- 04/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 185 150 €
- Prix/m²
- 1 909 €/m²
3 All Des Bombyx
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 230 200 €
- Prix/m²
- 2 235 €/m²
10 Rue Francois Millet
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 537 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Du Bocage | 27/06/2025 | Maison | 129 m² | 288 400 € | 2 236 €/m² |
| 5 Rue Du Bois Gencelin | 25/06/2025 | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² |
| 1 Rue Francois Millet | 21/06/2025 | Maison | 108 m² | 214 000 € | 1 981 €/m² |
| 8 All Albert Lebourg | 11/06/2025 | Maison | 99 m² | 188 400 € | 1 903 €/m² |
| 5 All Des Alisiers | 05/06/2025 | Maison | 105 m² | 172 600 € | 1 644 €/m² |
| 14 Rue Louise Michel | 27/05/2025 | Maison | 138 m² | 333 000 € | 2 413 €/m² |
| 32 Rue Du Bois Gencelin | 21/05/2025 | Maison | 99 m² | 158 000 € | 1 596 €/m² |
| 9 All Des Genets | 07/05/2025 | Maison | 105 m² | 167 000 € | 1 590 €/m² |
| 12 Rue Des Chataigniers | 22/04/2025 | Maison | 89 m² | 162 000 € | 1 820 €/m² |
| 10 All Des Bosquets | 17/04/2025 | Maison | 160 m² | 300 000 € | 1 875 €/m² |
| 30 Rue Gustave Flaubert | 12/04/2025 | Maison | 104 m² | 182 800 € | 1 758 €/m² |
| 133 Rue Du Grand Parc | 29/03/2025 | Maison | 120 m² | 209 000 € | 1 742 €/m² |
| 19 All Eugene Carrere | 26/02/2025 | Maison | 77 m² | 143 000 € | 1 857 €/m² |
| 45 Rue Du Bois Gencelin | 14/02/2025 | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² |
| 5 All Des Loriots | 12/02/2025 | Maison | 134 m² | 210 000 € | 1 567 €/m² |
| 9705 Rue Francois Boieldieu | 05/02/2025 | Maison | 126 m² | 196 000 € | 1 556 €/m² |
| 23 Rue Du Bois Gencelin | 28/01/2025 | Maison | 94 m² | 137 000 € | 1 457 €/m² |
| 23 All Bernard Fontenelle | 04/01/2025 | Maison | 97 m² | 185 150 € | 1 909 €/m² |
| 3 All Des Bombyx | 27/12/2024 | Maison | 103 m² | 230 200 € | 2 235 €/m² |
| 10 Rue Francois Millet | 21/12/2024 | Maison | 95 m² | 146 000 € | 1 537 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Sébastien-de-Morsent. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Bocage
5 ventes- Prix m² maison
- 2 235 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Rue Du Bois Gencelin
4 ventes- Prix m² maison
- 1 488 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Saint Sebastien
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
All Des Bosquets
3 ventes- Prix m² maison
- 1 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 879 m²
All Des Loriots
2 ventes- Prix m² maison
- 1 567 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 551 m²
La Croix Blanche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 416 m²
Rue Francois Boieldieu
2 ventes- Prix m² maison
- 1 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
All Albert Lebourg
1 vente- Prix m² maison
- 1 903 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 619 m²
All Bernard Fontenelle
1 vente- Prix m² maison
- 1 908 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
All Des Alisiers
1 vente- Prix m² maison
- 1 643 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 667 m²
All Des Genets
1 vente- Prix m² maison
- 1 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 416 m²
All Eugene Carrere
1 vente- Prix m² maison
- 1 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 199 m²
Rue Des Chataigniers
1 vente- Prix m² maison
- 1 820 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 567 m²
Rue Du Grand Parc
1 vente- Prix m² maison
- 1 741 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 738 m²
Rue Francois Millet
1 vente- Prix m² maison
- 1 981 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
Rue Gustave Flaubert
1 vente- Prix m² maison
- 1 757 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Rue Louise Michel
1 vente- Prix m² maison
- 2 413 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 803 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Bocage | 5 ventes | 2 235 €/m² | - | 301 m² |
| Rue Du Bois Gencelin | 4 ventes | 1 488 €/m² | - | 338 m² |
| Saint Sebastien | 4 ventes | - | - | 130 m² |
| All Des Bosquets | 3 ventes | 1 875 €/m² | - | 879 m² |
| All Des Loriots | 2 ventes | 1 567 €/m² | - | 551 m² |
| La Croix Blanche | 2 ventes | - | - | 416 m² |
| Rue Francois Boieldieu | 2 ventes | 1 555 €/m² | - | 530 m² |
| All Albert Lebourg | 1 vente | 1 903 €/m² | - | 619 m² |
| All Bernard Fontenelle | 1 vente | 1 908 €/m² | - | 900 m² |
| All Des Alisiers | 1 vente | 1 643 €/m² | - | 667 m² |
| All Des Genets | 1 vente | 1 590 €/m² | - | 416 m² |
| All Eugene Carrere | 1 vente | 1 857 €/m² | - | 199 m² |
| Rue Des Chataigniers | 1 vente | 1 820 €/m² | - | 567 m² |
| Rue Du Grand Parc | 1 vente | 1 741 €/m² | - | 738 m² |
| Rue Francois Millet | 1 vente | 1 981 €/m² | - | 628 m² |
| Rue Gustave Flaubert | 1 vente | 1 757 €/m² | - | 211 m² |
| Rue Louise Michel | 1 vente | 2 413 €/m² | - | 803 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Sébastien-de-Morsent
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Sébastien-de-Morsent. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Caugé
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 956 €/m²
Données 2025
27180
807 habitants
6 ventes
Parville
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
2 230 €/m²
Données 2025
27180
298 habitants
3 ventes
Aulnay-sur-Iton
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
1 960 €/m²
Données 2025
27180
710 habitants
6 ventes
Arnières-sur-Iton
Prix moyen/m²
↑ +17.60%
2 092 €/m²
Données 2025
27180
1 643 habitants
16 ventes
La Bonneville-sur-Iton
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
2 057 €/m²
Données 2025
27190
2 044 habitants
27 ventes
Gauville-la-Campagne
Prix moyen/m²
↑ +17.60%
2 069 €/m²
Données 2025
27930
652 habitants
7 ventes
Évreux
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
1 871 €/m²
Données 2025
27000
49 360 habitants
641 ventes
Claville
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
2 160 €/m²
Données 2025
27180
1 078 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
1 003 hectares
Densité :
550 hab./km²
Coordonnées :
49,0144, 1,0743
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Sébastien-de-Morsent
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Sébastien-de-Morsent
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sébastien-de-Morsent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Sébastien-de-Morsent compte 54 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Sébastien-de-Morsent
1 827 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Sébastien-de-Morsent
1 825 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Sébastien-de-Morsent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Sébastien-de-Morsent
17 rues de Saint-Sébastien-de-Morsent ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Sébastien-de-Morsent
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Sébastien-de-Morsent :
Prix affiché (1 827 €/m²) :
1 827 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 827 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Sébastien-de-Morsent :
🏠 Maisons
49 ventes
1 830 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
1 911 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 624 €/m²
Prix moyen/m²