106 Che De Russemaine
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 611 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Bosc du Theil
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27302
1 310 habitants
64 hab./km²
↑ +5.00%
1 834 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Bosc du Theil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 907 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Bosc du Theil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Bosc du Theil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Bosc du Theil.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Bosc du Theil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.00%1 834 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 907 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Bosc du Theil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 834 €/m² 15 ventes | ↑ +5.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 746 €/m² 17 ventes | ↓ -13.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 025 €/m² 16 ventes | ↓ -6.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 153 €/m² 13 ventes | ↑ +34.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 602 €/m² 11 ventes | ↓ -10.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 795 €/m² 16 ventes | - | - | - | 333 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Bosc du Theil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 795 €/m² à 1 834 €/m², soit une variation de +2.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 333 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Bosc du Theil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Bosc du Theil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 104 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 20 | 19% |
| B | 3 | 3% | 41 | 39% |
| C | 25 | 24% | 16 | 15% |
| D | 39 | 38% | 13 | 12% |
| E | 18 | 17% | 4 | 4% |
| F | 13 | 12% | 7 | 7% |
| G | 5 | 5% | 3 | 3% |
Risques naturels à Le Bosc du Theil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/2024 | 22/09/2024 |
| Mouvement de Terrain | 31/03/2001 | 23/01/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/09/1993 - 21/09/1993 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/1988 - 08/05/1988 | 02/08/1988 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
106 Che De Russemaine
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 611 €/m²
11 Rue De La Cle Des Champs
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
11 Rue De La Cle Des Champs
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
59 Rte De Brionne
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 907 €/m²
59 Rte De Brionne
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 907 €/m²
Che De La Maison Rouge
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 978 €/m²
Che De La Maison Rouge
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 978 €/m²
Che De La Maison Rouge
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 978 €/m²
159 Rte D Elbeuf
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 193 694 €
- Prix/m²
- 2 152 €/m²
159 Rte D Elbeuf
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 193 694 €
- Prix/m²
- 2 152 €/m²
3 Che Des Chouquets
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 107 550 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
3 Che Des Chouquets
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 107 550 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
59 Che Des Bruyeres
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
59 Che Des Bruyeres
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
59 Che Des Bruyeres
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 447 €/m²
59 Che Des Bruyeres
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 447 €/m²
63 Che De La Forge
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 147 500 €
- Prix/m²
- 2 021 €/m²
118 Rte D Elbeuf
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 642 €/m²
118 Rte D Elbeuf
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 642 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 106 Che De Russemaine | 13/06/2025 | Maison | 149 m² | 240 000 € | 1 611 €/m² |
| 106 Che De Russemaine | 13/06/2025 | Maison | 149 m² | 240 000 € | 1 611 €/m² |
| 11 Rue De La Cle Des Champs | 11/06/2025 | Maison | 96 m² | 255 000 € | 2 656 €/m² |
| 11 Rue De La Cle Des Champs | 11/06/2025 | Maison | 96 m² | 255 000 € | 2 656 €/m² |
| 59 Rte De Brionne | 23/05/2025 | Maison | 118 m² | 225 000 € | 1 907 €/m² |
| 59 Rte De Brionne | 23/05/2025 | Maison | 118 m² | 225 000 € | 1 907 €/m² |
| Che De La Maison Rouge | 24/04/2025 | Maison | 90 m² | 88 000 € | 978 €/m² |
| Che De La Maison Rouge | 24/04/2025 | Maison | 90 m² | 88 000 € | 978 €/m² |
| Che De La Maison Rouge | 24/04/2025 | Maison | 90 m² | 88 000 € | 978 €/m² |
| 159 Rte D Elbeuf | 28/02/2025 | Maison | 90 m² | 193 694 € | 2 152 €/m² |
| 159 Rte D Elbeuf | 28/02/2025 | Maison | 90 m² | 193 694 € | 2 152 €/m² |
| 3 Che Des Chouquets | 06/02/2025 | Maison | 91 m² | 107 550 € | 1 182 €/m² |
| 3 Che Des Chouquets | 06/02/2025 | Maison | 91 m² | 107 550 € | 1 182 €/m² |
| 59 Che Des Bruyeres | 31/01/2025 | Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 59 Che Des Bruyeres | 31/01/2025 | Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 59 Che Des Bruyeres | 31/01/2025 | Local commercial | 94 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 59 Che Des Bruyeres | 31/01/2025 | Local commercial | 94 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 63 Che De La Forge | 20/12/2024 | Maison | 73 m² | 147 500 € | 2 021 €/m² |
| 118 Rte D Elbeuf | 19/12/2024 | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 118 Rte D Elbeuf | 19/12/2024 | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Bosc du Theil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Bruyeres
6 ventes- Prix m² maison
- 2 211 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 948 m²
La Croix Baptiste
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 330 m²
Che Des Chouquets
4 ventes- Prix m² maison
- 1 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 938 m²
Les Bois Du Champ De Batai
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 120 m²
Che De La Maison Rouge
3 ventes- Prix m² maison
- 977 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 352 m²
La Montee De Saint-Nicolas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 110 m²
Salverte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 737 m²
Che De Russemaine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 610 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 255 m²
La Croix Cheron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 740 m²
La Porte Brulee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 140 m²
Le Marais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 769 m²
Le Village - Gros Theil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 567 m²
Rte D Elbeuf
2 ventes- Prix m² maison
- 2 152 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 898 m²
Rte De Brionne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 713 m²
Rue De La Cle Des Champs
2 ventes- Prix m² maison
- 2 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Le Buisson D Incle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 410 m²
Le Moulin Tire-Pinte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Neuville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 420 m²
Saint Nicolas Du Bosc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 173 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Bruyeres | 6 ventes | 2 211 €/m² | - | 948 m² |
| La Croix Baptiste | 5 ventes | - | - | 21 330 m² |
| Che Des Chouquets | 4 ventes | 1 181 €/m² | - | 938 m² |
| Les Bois Du Champ De Batai | 4 ventes | - | - | 33 120 m² |
| Che De La Maison Rouge | 3 ventes | 977 €/m² | - | 17 352 m² |
| La Montee De Saint-Nicolas | 3 ventes | - | - | 26 110 m² |
| Salverte | 3 ventes | - | - | 6 737 m² |
| Che De Russemaine | 2 ventes | 1 610 €/m² | - | 1 255 m² |
| La Croix Cheron | 2 ventes | - | - | 43 740 m² |
| La Porte Brulee | 2 ventes | - | - | 8 140 m² |
| Le Marais | 2 ventes | - | - | 3 769 m² |
| Le Village - Gros Theil | 2 ventes | - | - | 567 m² |
| Rte D Elbeuf | 2 ventes | 2 152 €/m² | - | 7 898 m² |
| Rte De Brionne | 2 ventes | 1 906 €/m² | - | 713 m² |
| Rue De La Cle Des Champs | 2 ventes | 2 656 €/m² | - | 790 m² |
| Le Buisson D Incle | 1 vente | - | - | 28 410 m² |
| Le Moulin Tire-Pinte | 1 vente | - | - | 660 m² |
| Neuville | 1 vente | - | - | 23 420 m² |
| Saint Nicolas Du Bosc | 1 vente | - | - | 3 173 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Bosc du Theil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Bosc du Theil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Meslin-du-Bosc
Prix moyen/m²
↑ +35.30%
2 282 €/m²
Données 2025
27370
309 habitants
3 ventes
La Haye-du-Theil
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
1 761 €/m²
Données 2025
27370
331 habitants
7 ventes
Tourville-la-Campagne
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
2 062 €/m²
Données 2025
27370
1 107 habitants
13 ventes
La Neuville-du-Bosc
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
1 749 €/m²
Données 2025
27890
706 habitants
7 ventes
La Pyle
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 568 €/m²
Données 2025
27370
151 habitants
4 ventes
Saint-Paul-de-Fourques
Prix moyen/m²
↑ +16.10%
2 166 €/m²
Données 2025
27800
277 habitants
2 ventes
Saint-Éloi-de-Fourques
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
1 824 €/m²
Données 2025
27800
537 habitants
4 ventes
Épégard
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 834 €/m²
Données 2025
27110
523 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
2 035 hectares
Densité :
64 hab./km²
Coordonnées :
49,2175, 0,8502
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Bosc du Theil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Bosc du Theil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Bosc du Theil compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Bosc du Theil
1 834 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Bosc du Theil
1 907 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Bosc du Theil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Bosc du Theil
19 rues de Le Bosc du Theil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Bosc du Theil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Bosc du Theil :
Prix affiché (1 834 €/m²) :
1 834 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 834 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Bosc du Theil
↑ +5.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Bosc du Theil :
🏠 Maisons
15 ventes
1 834 €/m²
Prix moyen/m²