Que signifient les données DVF pour Chambois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chambois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chambois compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chambois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chambois, le prix moyen est de 2 208 €/m² et le prix médian de 1 896 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chambois n'apparaissent pas ?

Une rue de Chambois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Chambois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chambois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chambois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chambois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chambois au prix de 2 208 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chambois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chambois entre 2024 et 2025 est de +22.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chambois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chambois, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 2 208 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Chambois

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27032 1 322 habitants 48 hab./km²

↑ +22.40%

2 208 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chambois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 896 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chambois

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chambois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chambois.

Répartition des ventes par type de bien

12 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

12 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chambois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +22.40%

2 208 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 896 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chambois

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 208 €/m² 12 ventes	↑ +22.40%	-	-	-	-
2024	1 804 €/m² 17 ventes	↑ +3.30%	-	-	-	-
2023	1 746 €/m² 14 ventes	↓ -49.30%	-	-	-	-
2022	3 443 €/m² 26 ventes	↑ +69.90%	-	-	565 €/m² 1 vente	-
2021	2 027 €/m² 24 ventes	↑ +18.40%	-	-	-	-
2020	1 711 €/m² 9 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chambois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 711 €/m² à 2 208 €/m², soit une variation de +29.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 565 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Chambois

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chambois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 181 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

16,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	24	13%	52	29%
B	6	3%	64	35%
C	50	28%	31	17%
D	66	36%	20	11%
E	21	12%	8	4%
F	10	6%	3	2%
G	4	2%	3	2%

Risques naturels à Chambois

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/08/2020	19/10/2020
Inondations Remontée Nappe	01/02/2001 - 20/04/2001	27/12/2001
Mouvement de Terrain	09/04/2001	03/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/05/1992	04/02/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/08/1983	05/10/1983
Grêle	19/08/1983	10/09/1983
Tempête	19/08/1983	10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/08/1983	10/09/1983

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Che Du Bois Hebert

Maison

Date: 20/06/2025
Surface: 115 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 1 957 €/m²

1 Che Du Bois Hebert

Maison

Date: 20/06/2025
Surface: 115 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 1 957 €/m²

13 Rue Des Tanneurs

Maison

Date: 18/06/2025
Surface: 145 m²
Prix: 266 000 €
Prix/m²: 1 834 €/m²

13 Rue Des Tanneurs

Maison

Date: 18/06/2025
Surface: 145 m²
Prix: 266 000 €
Prix/m²: 1 834 €/m²

14 Rue Du Puits Bouillant

Maison

Date: 17/05/2025
Surface: 143 m²
Prix: 226 500 €
Prix/m²: 1 584 €/m²

14 Rue Du Puits Bouillant

Maison

Date: 17/05/2025
Surface: 143 m²
Prix: 226 500 €
Prix/m²: 1 584 €/m²

16 Rte Fleurie

Maison

Date: 10/05/2025
Surface: 71 m²
Prix: 198 000 €
Prix/m²: 2 789 €/m²

16 Rte Fleurie

Maison

Date: 10/05/2025
Surface: 71 m²
Prix: 198 000 €
Prix/m²: 2 789 €/m²

9 Rue Du Bois De La Vigne -Thome

Maison

Date: 08/04/2025
Surface: 56 m²
Prix: 253 900 €
Prix/m²: 4 534 €/m²

9 Rue Du Bois De La Vigne -Thome

Maison

Date: 08/04/2025
Surface: 56 m²
Prix: 253 900 €
Prix/m²: 4 534 €/m²

8 Rue Des Potiers

Maison

Date: 05/03/2025
Surface: 170 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 1 618 €/m²

8 Rue Des Potiers

Maison

Date: 05/03/2025
Surface: 170 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 1 618 €/m²

2 Rue Vivaldi

Maison

Date: 25/01/2025
Surface: 160 m²
Prix: 191 400 €
Prix/m²: 1 196 €/m²

11 Rte D Orleans

Maison

Date: 05/12/2024
Surface: 95 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 105 €/m²

11 Rte D Orleans

Maison

Date: 05/12/2024
Surface: 27 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 7 407 €/m²

11 Rue Vivaldi

Maison

Date: 04/12/2024
Surface: 110 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

20 Rue Du Val D Iton

Maison

Date: 22/11/2024
Surface: 107 m²
Prix: 111 977 €
Prix/m²: 1 047 €/m²

27 Rte Fleurie

Maison

Date: 24/10/2024
Surface: 209 m²
Prix: 198 000 €
Prix/m²: 947 €/m²

1 Che De Damville

Maison

Date: 18/10/2024
Surface: 100 m²
Prix: 144 900 €
Prix/m²: 1 449 €/m²

1 Che De Damville

Maison

Date: 18/10/2024
Surface: 100 m²
Prix: 144 900 €
Prix/m²: 1 449 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Che Du Bois Hebert	20/06/2025	Maison	115 m²	225 000 €	1 957 €/m²
1 Che Du Bois Hebert	20/06/2025	Maison	115 m²	225 000 €	1 957 €/m²
13 Rue Des Tanneurs	18/06/2025	Maison	145 m²	266 000 €	1 834 €/m²
13 Rue Des Tanneurs	18/06/2025	Maison	145 m²	266 000 €	1 834 €/m²
14 Rue Du Puits Bouillant	17/05/2025	Maison	143 m²	226 500 €	1 584 €/m²
14 Rue Du Puits Bouillant	17/05/2025	Maison	143 m²	226 500 €	1 584 €/m²
16 Rte Fleurie	10/05/2025	Maison	71 m²	198 000 €	2 789 €/m²
16 Rte Fleurie	10/05/2025	Maison	71 m²	198 000 €	2 789 €/m²
9 Rue Du Bois De La Vigne -Thome	08/04/2025	Maison	56 m²	253 900 €	4 534 €/m²
9 Rue Du Bois De La Vigne -Thome	08/04/2025	Maison	56 m²	253 900 €	4 534 €/m²
8 Rue Des Potiers	05/03/2025	Maison	170 m²	275 000 €	1 618 €/m²
8 Rue Des Potiers	05/03/2025	Maison	170 m²	275 000 €	1 618 €/m²
2 Rue Vivaldi	25/01/2025	Maison	160 m²	191 400 €	1 196 €/m²
11 Rte D Orleans	05/12/2024	Maison	95 m²	200 000 €	2 105 €/m²
11 Rte D Orleans	05/12/2024	Maison	27 m²	200 000 €	7 407 €/m²
11 Rue Vivaldi	04/12/2024	Maison	110 m²	165 000 €	1 500 €/m²
20 Rue Du Val D Iton	22/11/2024	Maison	107 m²	111 977 €	1 047 €/m²
27 Rte Fleurie	24/10/2024	Maison	209 m²	198 000 €	947 €/m²
1 Che De Damville	18/10/2024	Maison	100 m²	144 900 €	1 449 €/m²
1 Che De Damville	18/10/2024	Maison	100 m²	144 900 €	1 449 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chambois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Petit Cure

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 14 866 m²

Rue Du Puits Bouillant

4 ventes

Prix m² maison: 1 583 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 880 m²

Rue Vivaldi

3 ventes

Prix m² maison: 1 196 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 787 m²

Che Du Bois Hebert

2 ventes

Prix m² maison: 1 956 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 794 m²

Rte Fleurie

2 ventes

Prix m² maison: 2 788 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 502 m²

Rue Des Potiers

2 ventes

Prix m² maison: 1 617 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 500 m²

Rue Des Tanneurs

2 ventes

Prix m² maison: 1 834 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 550 m²

Rue Du Bois De La Vigne -Thome

2 ventes

Prix m² maison: 4 533 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 775 m²

Le Failly

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 m²

Les Arches

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 387 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Petit Cure	4 ventes	-	-	14 866 m²
Rue Du Puits Bouillant	4 ventes	1 583 €/m²	-	880 m²
Rue Vivaldi	3 ventes	1 196 €/m²	-	787 m²
Che Du Bois Hebert	2 ventes	1 956 €/m²	-	794 m²
Rte Fleurie	2 ventes	2 788 €/m²	-	502 m²
Rue Des Potiers	2 ventes	1 617 €/m²	-	500 m²
Rue Des Tanneurs	2 ventes	1 834 €/m²	-	550 m²
Rue Du Bois De La Vigne -Thome	2 ventes	4 533 €/m²	-	1 775 m²
Le Failly	1 vente	-	-	8 m²
Les Arches	1 vente	-	-	387 m²

Prix de l'immobilier autour de Chambois

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chambois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,0 km