Que signifient les données DVF pour Reviers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Reviers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Reviers compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Reviers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Reviers, le prix moyen est de 2 249 €/m² et le prix médian de 2 320 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Reviers n'apparaissent pas ?

Une rue de Reviers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Reviers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Reviers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Reviers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Reviers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Reviers au prix de 2 249 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Reviers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Reviers entre 2024 et 2025 est de -1.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Reviers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Reviers, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 2 249 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Reviers

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14535 627 habitants 144 hab./km²

↓ -1.40%

2 249 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Reviers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 320 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Reviers

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Reviers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Reviers.

Répartition des ventes par type de bien

12 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

12 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Reviers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -1.40%

2 249 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 320 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Reviers

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 249 €/m² 12 ventes	↓ -1.40%	-	-	-	-
2024	2 280 €/m² 3 ventes	↓ -17.40%	-	-	-	-
2023	2 761 €/m² 6 ventes	↑ +13.10%	-	-	-	-
2022	2 442 €/m² 12 ventes	↓ -14.00%	-	-	-	-
2021	2 838 €/m² 12 ventes	↑ +31.80%	1 852 €/m² 1 vente	-	-	-
2020	2 153 €/m² 8 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Reviers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 397 € de plus au m² que les appartements (2 249 €/m² contre 1 852 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 153 €/m² à 2 249 €/m², soit une variation de +4.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 852 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Reviers

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Reviers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 87 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	3%	17	20%
B	6	7%	33	38%
C	21	24%	24	28%
D	27	31%	7	8%
E	17	20%	3	3%
F	5	6%	0	0%
G	8	9%	3	3%

Risques naturels à Reviers

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/06/2003	19/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/03/2001 - 30/04/2001	29/08/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/06/1986	11/12/1986

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Gr Grande Rue

Maison

Date: 03/06/2025
Surface: 97 m²
Prix: 199 000 €
Prix/m²: 2 052 €/m²

4 Rte D Amblie

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 100 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 2 750 €/m²

31 Rue Du Bout De Banville

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 148 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 1 858 €/m²

31 Rue Du Bout De Banville

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 148 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 1 858 €/m²

54 Rue De L Eglise

Maison

Date: 10/01/2025
Surface: 106 m²
Prix: 343 450 €
Prix/m²: 3 240 €/m²

12 Rue De La Pierre Debout

Maison

Date: 31/05/2024
Surface: 88 m²
Prix: 257 750 €
Prix/m²: 2 929 €/m²

12 Rue De La Pierre Debout

Maison

Date: 31/05/2024
Surface: 88 m²
Prix: 257 750 €
Prix/m²: 2 929 €/m²

2 Rue De La Cavee

Maison

Date: 07/05/2024
Surface: 105 m²
Prix: 176 000 €
Prix/m²: 1 676 €/m²

14 Rue De L Eglise

Maison

Date: 19/01/2024
Surface: 125 m²
Prix: 282 000 €
Prix/m²: 2 256 €/m²

2 Rue Simone Veil

Maison

Date: 31/08/2023
Surface: 100 m²
Prix: 292 500 €
Prix/m²: 2 925 €/m²

19 Rue Du Bout De Banville

Maison

Date: 05/07/2023
Surface: 12 m²
Prix: 205 440 €
Prix/m²: 17 120 €/m²

19 Rue Du Bout De Banville

Maison

Date: 05/07/2023
Surface: 60 m²
Prix: 205 440 €
Prix/m²: 3 424 €/m²

2 Rue Du Bout Souverain

Maison

Date: 05/05/2023
Surface: 80 m²
Prix: 218 000 €
Prix/m²: 2 725 €/m²

12 Rue Des Coutures

Maison

Date: 21/04/2023
Surface: 120 m²
Prix: 400 000 €
Prix/m²: 3 333 €/m²

12 Rue Des Coutures

Maison

Date: 21/04/2023
Surface: 120 m²
Prix: 400 000 €
Prix/m²: 3 333 €/m²

2 Rue De La Pierre Debout

Maison

Date: 19/04/2023
Surface: 164 m²
Prix: 339 000 €
Prix/m²: 2 067 €/m²

6 Rue Du Clos Michel

Maison

Date: 26/01/2023
Surface: 101 m²
Prix: 305 612 €
Prix/m²: 3 026 €/m²

2 Rue Des Coutures

Maison

Date: 05/01/2023
Surface: 143 m²
Prix: 337 800 €
Prix/m²: 2 362 €/m²

2 Rue Des Coutures

Maison

Date: 05/01/2023
Surface: 143 m²
Prix: 337 800 €
Prix/m²: 2 362 €/m²

2 Rue Des Ecoles

Maison

Date: 07/11/2022
Surface: 90 m²
Prix: 251 500 €
Prix/m²: 2 794 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Gr Grande Rue	03/06/2025	Maison	97 m²	199 000 €	2 052 €/m²
4 Rte D Amblie	28/03/2025	Maison	100 m²	275 000 €	2 750 €/m²
31 Rue Du Bout De Banville	28/03/2025	Maison	148 m²	275 000 €	1 858 €/m²
31 Rue Du Bout De Banville	28/03/2025	Maison	148 m²	275 000 €	1 858 €/m²
54 Rue De L Eglise	10/01/2025	Maison	106 m²	343 450 €	3 240 €/m²
12 Rue De La Pierre Debout	31/05/2024	Maison	88 m²	257 750 €	2 929 €/m²
12 Rue De La Pierre Debout	31/05/2024	Maison	88 m²	257 750 €	2 929 €/m²
2 Rue De La Cavee	07/05/2024	Maison	105 m²	176 000 €	1 676 €/m²
14 Rue De L Eglise	19/01/2024	Maison	125 m²	282 000 €	2 256 €/m²
2 Rue Simone Veil	31/08/2023	Maison	100 m²	292 500 €	2 925 €/m²
19 Rue Du Bout De Banville	05/07/2023	Maison	12 m²	205 440 €	17 120 €/m²
19 Rue Du Bout De Banville	05/07/2023	Maison	60 m²	205 440 €	3 424 €/m²
2 Rue Du Bout Souverain	05/05/2023	Maison	80 m²	218 000 €	2 725 €/m²
12 Rue Des Coutures	21/04/2023	Maison	120 m²	400 000 €	3 333 €/m²
12 Rue Des Coutures	21/04/2023	Maison	120 m²	400 000 €	3 333 €/m²
2 Rue De La Pierre Debout	19/04/2023	Maison	164 m²	339 000 €	2 067 €/m²
6 Rue Du Clos Michel	26/01/2023	Maison	101 m²	305 612 €	3 026 €/m²
2 Rue Des Coutures	05/01/2023	Maison	143 m²	337 800 €	2 362 €/m²
2 Rue Des Coutures	05/01/2023	Maison	143 m²	337 800 €	2 362 €/m²
2 Rue Des Ecoles	07/11/2022	Maison	90 m²	251 500 €	2 794 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Reviers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Du Bout De Banville

4 ventes

Prix m² maison: 1 858 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 016 m²

Gr Grande Rue

2 ventes

Prix m² maison: 2 051 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 46 m²

Le Bout De Haut

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 142 m²

Rte D Amblie

1 vente

Prix m² maison: 2 750 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 73 m²

Rue De L Eglise

1 vente

Prix m² maison: 3 240 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 170 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Bout De Banville	4 ventes	1 858 €/m²	-	1 016 m²
Gr Grande Rue	2 ventes	2 051 €/m²	-	46 m²
Le Bout De Haut	1 vente	-	-	142 m²
Rte D Amblie	1 vente	2 750 €/m²	-	73 m²
Rue De L Eglise	1 vente	3 240 €/m²	-	170 m²

Prix de l'immobilier autour de Reviers

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Reviers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,0 km