Que signifient les données DVF pour Banville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Banville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Banville compte 14 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Banville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Banville, le prix moyen est de 2 372 €/m² et le prix médian de 2 450 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Banville n'apparaissent pas ?

Une rue de Banville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Banville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Banville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Banville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Banville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Banville au prix de 2 372 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Banville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Banville entre 2024 et 2025 est de -28.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Banville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Banville, il y a 14 ventes de maisons au prix moyen de 2 372 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Banville

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14038 797 habitants 170 hab./km²

↓ -28.80%

2 372 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Banville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 450 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Banville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Banville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Banville.

Répartition des ventes par type de bien

14 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

14 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (14 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Banville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -28.80%

2 372 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 450 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Banville

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 372 €/m² 14 ventes	↓ -28.80%	-	-	-	-
2024	3 333 €/m² 8 ventes	↑ +68.30%	-	-	-	-
2023	1 980 €/m² 4 ventes	↓ -22.50%	-	-	-	-
2022	2 555 €/m² 15 ventes	↑ +12.60%	-	-	-	-
2021	2 270 €/m² 19 ventes	↑ +27.80%	-	-	-	-
2020	1 776 €/m² 10 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Banville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 776 €/m² à 2 372 €/m², soit une variation de +33.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 28.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Banville

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Banville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 82 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	12	15%
B	6	7%	38	46%
C	11	13%	14	17%
D	28	34%	4	5%
E	20	24%	8	10%
F	8	10%	4	5%
G	9	11%	2	2%

Risques naturels à Banville

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations Remontée Nappe	20/03/2001 - 27/03/2001	27/12/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations Remontée Nappe	27/01/1995 - 20/03/1995	03/05/1995
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/06/1986	11/12/1986

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

25 Rue Des Ecrottes

Maison

Date: 23/04/2025
Surface: 110 m²
Prix: 279 000 €
Prix/m²: 2 536 €/m²

16 Av Des Chasses

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 50 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 2 400 €/m²

16 Av Des Chasses

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 55 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 2 182 €/m²

2 Rue Du Bout Du Haut

Maison

Date: 17/03/2025
Surface: 140 m²
Prix: 419 200 €
Prix/m²: 2 994 €/m²

1 Imp Du Ruguet

Maison

Date: 13/03/2025
Surface: 108 m²
Prix: 110 022 €
Prix/m²: 1 019 €/m²

6 Rue Du Clos Saint Julien

Maison

Date: 04/03/2025
Surface: 91 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 2 527 €/m²

10 Rue De La Mare Gallee

Maison

Date: 26/02/2025
Surface: 93 m²
Prix: 116 000 €
Prix/m²: 1 247 €/m²

7 Av Des Chasses

Maison

Date: 29/01/2025
Surface: 27 m²
Prix: 83 000 €
Prix/m²: 3 074 €/m²

16 Rue Du Bout De La Ville

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 152 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 1 974 €/m²

16 Rue Du Bout De La Ville

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 152 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 1 974 €/m²

28 Av Des Chasses

Maison

Date: 28/05/2024
Surface: 90 m²
Prix: 183 000 €
Prix/m²: 2 033 €/m²

3 Che Du Val

Maison

Date: 16/05/2024
Surface: 128 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 953 €/m²

3 Che Du Val

Maison

Date: 16/05/2024
Surface: 128 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 953 €/m²

13 Rue Du Marche

Maison

Date: 07/05/2024
Surface: 103 m²
Prix: 330 000 €
Prix/m²: 3 204 €/m²

1 Che Des Coteaux

Maison

Date: 12/04/2024
Surface: 126 m²
Prix: 415 000 €
Prix/m²: 3 294 €/m²

1 Che Des Coteaux

Maison

Date: 12/04/2024
Surface: 126 m²
Prix: 415 000 €
Prix/m²: 3 294 €/m²

1 Che Des Coteaux

Maison

Date: 12/04/2024
Surface: 126 m²
Prix: 415 000 €
Prix/m²: 3 294 €/m²

1 Che Des Coteaux

Maison

Date: 12/04/2024
Surface: 126 m²
Prix: 415 000 €
Prix/m²: 3 294 €/m²

5144 Le Roset

Maison

Date: 11/04/2024
Surface: 15 m²
Prix: 133 453 €
Prix/m²: 8 897 €/m²

5144 Le Roset

Maison

Date: 11/04/2024
Surface: 15 m²
Prix: 133 453 €
Prix/m²: 8 897 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rue Des Ecrottes	23/04/2025	Maison	110 m²	279 000 €	2 536 €/m²
16 Av Des Chasses	21/03/2025	Maison	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
16 Av Des Chasses	21/03/2025	Maison	55 m²	120 000 €	2 182 €/m²
2 Rue Du Bout Du Haut	17/03/2025	Maison	140 m²	419 200 €	2 994 €/m²
1 Imp Du Ruguet	13/03/2025	Maison	108 m²	110 022 €	1 019 €/m²
6 Rue Du Clos Saint Julien	04/03/2025	Maison	91 m²	230 000 €	2 527 €/m²
10 Rue De La Mare Gallee	26/02/2025	Maison	93 m²	116 000 €	1 247 €/m²
7 Av Des Chasses	29/01/2025	Maison	27 m²	83 000 €	3 074 €/m²
16 Rue Du Bout De La Ville	26/07/2024	Maison	152 m²	300 000 €	1 974 €/m²
16 Rue Du Bout De La Ville	26/07/2024	Maison	152 m²	300 000 €	1 974 €/m²
28 Av Des Chasses	28/05/2024	Maison	90 m²	183 000 €	2 033 €/m²
3 Che Du Val	16/05/2024	Maison	128 m²	250 000 €	1 953 €/m²
3 Che Du Val	16/05/2024	Maison	128 m²	250 000 €	1 953 €/m²
13 Rue Du Marche	07/05/2024	Maison	103 m²	330 000 €	3 204 €/m²
1 Che Des Coteaux	12/04/2024	Maison	126 m²	415 000 €	3 294 €/m²
1 Che Des Coteaux	12/04/2024	Maison	126 m²	415 000 €	3 294 €/m²
1 Che Des Coteaux	12/04/2024	Maison	126 m²	415 000 €	3 294 €/m²
1 Che Des Coteaux	12/04/2024	Maison	126 m²	415 000 €	3 294 €/m²
5144 Le Roset	11/04/2024	Maison	15 m²	133 453 €	8 897 €/m²
5144 Le Roset	11/04/2024	Maison	15 m²	133 453 €	8 897 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Banville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Des Closets

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 269 m²

Rue Du Bout Du Haut

4 ventes

Prix m² maison: 2 994 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 21 976 m²

Av Des Chasses

3 ventes

Prix m² maison: 2 552 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 239 m²

Le Long Victoire

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 780 m²

La Fosse Lambert

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 858 m²

Rue De La Mare Gallee

2 ventes

Prix m² maison: 1 247 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 633 m²

Imp Du Ruguet

1 vente

Prix m² maison: 1 018 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 580 m²

Le Donjon

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 24 596 m²

Rue Des Ecrottes

1 vente

Prix m² maison: 2 536 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 697 m²

Rue Du Clos Saint Julien

1 vente

Prix m² maison: 2 527 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 297 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Closets	7 ventes	-	-	1 269 m²
Rue Du Bout Du Haut	4 ventes	2 994 €/m²	-	21 976 m²
Av Des Chasses	3 ventes	2 552 €/m²	-	239 m²
Le Long Victoire	3 ventes	-	-	2 780 m²
La Fosse Lambert	2 ventes	-	-	858 m²
Rue De La Mare Gallee	2 ventes	1 247 €/m²	-	633 m²
Imp Du Ruguet	1 vente	1 018 €/m²	-	580 m²
Le Donjon	1 vente	-	-	24 596 m²
Rue Des Ecrottes	1 vente	2 536 €/m²	-	697 m²
Rue Du Clos Saint Julien	1 vente	2 527 €/m²	-	297 m²

Prix de l'immobilier autour de Banville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Banville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,4 km