Que signifient les données DVF pour Mosles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mosles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mosles compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mosles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mosles, le prix moyen est de 2 364 €/m² et le prix médian de 2 270 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mosles n'apparaissent pas ?

Une rue de Mosles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mosles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mosles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mosles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mosles au prix de 2 364 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mosles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mosles entre 2024 et 2025 est de -13.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mosles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mosles, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 364 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Mosles

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14453 368 habitants 56 hab./km²

↓ -13.80%

2 364 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mosles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 270 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mosles

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mosles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mosles.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mosles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -13.80%

2 364 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 270 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mosles

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 364 €/m² 6 ventes	↓ -13.80%	-	-	-	-
2024	2 742 €/m² 4 ventes	↑ +66.10%	-	-	-	-
2023	1 651 €/m² 5 ventes	↓ -37.90%	-	-	-	-
2022	2 658 €/m² 8 ventes	↑ +99.00%	-	-	-	-
2021	1 336 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mosles entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 336 €/m² à 2 364 €/m², soit une variation de +77.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Mosles

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mosles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 40 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	6	15%
B	1	2%	14	35%
C	6	15%	7	18%
D	17	42%	3	8%
E	9	22%	4	10%
F	2	5%	2	5%
G	5	12%	4	10%

Risques naturels à Mosles

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/01/2018 - 05/01/2018	23/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/11/2010 - 14/11/2010	30/03/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/02/2010 - 28/02/2010	14/09/2010
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/06/1986	11/12/1986

DICRIM disponible (2012)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Rue De La Cour Souveraine

Maison

Date: 31/08/2024
Surface: 40 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 1 375 €/m²

13 Rue Aux Pretres

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 35 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 2 429 €/m²

2 Rue Du Lavoir

Maison

Date: 19/08/2024
Surface: 77 m²
Prix: 350 000 €
Prix/m²: 4 545 €/m²

2 Rue Du Lavoir

Maison

Date: 19/08/2024
Surface: 83 m²
Prix: 350 000 €
Prix/m²: 4 217 €/m²

2 Rue Du Lavoir

Maison

Date: 19/08/2024
Surface: 77 m²
Prix: 350 000 €
Prix/m²: 4 545 €/m²

2 Rue Du Lavoir

Maison

Date: 19/08/2024
Surface: 83 m²
Prix: 350 000 €
Prix/m²: 4 217 €/m²

19 Rue Du Moulin Du Danu

Maison

Date: 22/03/2024
Surface: 192 m²
Prix: 415 000 €
Prix/m²: 2 161 €/m²

19 Rue Du Moulin Du Danu

Maison

Date: 15/03/2024
Surface: 192 m²
Prix: 960 584 €
Prix/m²: 5 003 €/m²

4 Rue De La Cour Souveraine

Maison

Date: 27/10/2023
Surface: 40 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 750 €/m²

11 Rue Du Moulin Du Danu

Maison

Date: 13/07/2023
Surface: 142 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 951 €/m²

11 Rue Du Moulin Du Danu

Maison

Date: 13/07/2023
Surface: 142 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 951 €/m²

18 Rue Aux Pretres

Maison

Date: 16/06/2023
Surface: 107 m²
Prix: 216 500 €
Prix/m²: 2 023 €/m²

18 Rue Aux Pretres

Maison

Date: 16/06/2023
Surface: 107 m²
Prix: 216 500 €
Prix/m²: 2 023 €/m²

9 Rue Des Ecoles

Maison

Date: 11/05/2023
Surface: 77 m²
Prix: 247 600 €
Prix/m²: 3 216 €/m²

9 Rue Des Ecoles

Maison

Date: 11/05/2023
Surface: 77 m²
Prix: 247 600 €
Prix/m²: 3 216 €/m²

5 Rte Des Forges

Maison

Date: 13/01/2023
Surface: 76 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 316 €/m²

6 Imp De Courtelay

Maison

Date: 12/12/2022
Surface: 160 m²
Prix: 900 000 €
Prix/m²: 5 625 €/m²

6 Imp De Courtelay

Maison

Date: 12/12/2022
Surface: 160 m²
Prix: 900 000 €
Prix/m²: 5 625 €/m²

5 Rue Du Moulin Du Danu

Maison

Date: 07/11/2022
Surface: 130 m²
Prix: 258 500 €
Prix/m²: 1 988 €/m²

5 Rue Du Moulin Du Danu

Maison

Date: 07/11/2022
Surface: 130 m²
Prix: 258 500 €
Prix/m²: 1 988 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De La Cour Souveraine	31/08/2024	Maison	40 m²	55 000 €	1 375 €/m²
13 Rue Aux Pretres	23/08/2024	Maison	35 m²	85 000 €	2 429 €/m²
2 Rue Du Lavoir	19/08/2024	Maison	77 m²	350 000 €	4 545 €/m²
2 Rue Du Lavoir	19/08/2024	Maison	83 m²	350 000 €	4 217 €/m²
2 Rue Du Lavoir	19/08/2024	Maison	77 m²	350 000 €	4 545 €/m²
2 Rue Du Lavoir	19/08/2024	Maison	83 m²	350 000 €	4 217 €/m²
19 Rue Du Moulin Du Danu	22/03/2024	Maison	192 m²	415 000 €	2 161 €/m²
19 Rue Du Moulin Du Danu	15/03/2024	Maison	192 m²	960 584 €	5 003 €/m²
4 Rue De La Cour Souveraine	27/10/2023	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
11 Rue Du Moulin Du Danu	13/07/2023	Maison	142 m²	135 000 €	951 €/m²
11 Rue Du Moulin Du Danu	13/07/2023	Maison	142 m²	135 000 €	951 €/m²
18 Rue Aux Pretres	16/06/2023	Maison	107 m²	216 500 €	2 023 €/m²
18 Rue Aux Pretres	16/06/2023	Maison	107 m²	216 500 €	2 023 €/m²
9 Rue Des Ecoles	11/05/2023	Maison	77 m²	247 600 €	3 216 €/m²
9 Rue Des Ecoles	11/05/2023	Maison	77 m²	247 600 €	3 216 €/m²
5 Rte Des Forges	13/01/2023	Maison	76 m²	100 000 €	1 316 €/m²
6 Imp De Courtelay	12/12/2022	Maison	160 m²	900 000 €	5 625 €/m²
6 Imp De Courtelay	12/12/2022	Maison	160 m²	900 000 €	5 625 €/m²
5 Rue Du Moulin Du Danu	07/11/2022	Maison	130 m²	258 500 €	1 988 €/m²
5 Rue Du Moulin Du Danu	07/11/2022	Maison	130 m²	258 500 €	1 988 €/m²

Prix de l'immobilier autour de Mosles

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mosles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km