Prix immobilier et DVF pour Port-en-Bessin-Huppain

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14515 1 876 habitants 247 hab./km²
↓ -17.90%
2 287 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Port-en-Bessin-Huppain. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 342 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
35
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Port-en-Bessin-Huppain

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Port-en-Bessin-Huppain au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Port-en-Bessin-Huppain.

Répartition des ventes par type de bien

35 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

24 ventes · 68,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

11 ventes · 31,4%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (24 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Port-en-Bessin-Huppain. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -21.80%

2 293 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 330 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (11 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -4.90%

2 299 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 222 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Port-en-Bessin-Huppain

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 293 €/m² 24 ventes ↓ -21.80% 2 299 €/m² 11 ventes ↓ -4.90% - -
2024 2 932 €/m² 20 ventes ↑ +18.40% 2 418 €/m² 13 ventes ↑ +7.00% - -
2023 2 477 €/m² 24 ventes ↑ +1.80% 2 260 €/m² 8 ventes ↑ +9.50% 637 €/m² 2 ventes ↑ +11.40%
2022 2 432 €/m² 29 ventes ↓ -6.70% 2 064 €/m² 11 ventes ↑ +20.70% 572 €/m² 2 ventes ↑ +22.20%
2021 2 606 €/m² 29 ventes ↑ +11.90% 1 710 €/m² 21 ventes ↓ -3.90% 468 €/m² 3 ventes ↑ +999.99%
2020 2 328 €/m² 16 ventes - 1 780 €/m² 11 ventes - 11 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Port-en-Bessin-Huppain entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 6 € de plus au m² que les maisons (2 299 €/m² contre 2 293 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 328 €/m² à 2 293 €/m², soit une variation de -1.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 21.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 780 €/m² à 2 299 €/m², soit une variation de +29.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 11 €/m² à 637 €/m², soit une variation de +5690.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +11.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Port-en-Bessin-Huppain

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Port-en-Bessin-Huppain. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 513 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

22,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 5 1% 84 16%
B 30 6% 245 48%
C 80 16% 82 16%
D 181 35% 15 3%
E 100 19% 23 4%
F 70 14% 40 8%
G 47 9% 24 5%

Risques naturels à Port-en-Bessin-Huppain

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

11

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 11/03/2013 - 14/03/2013 20/06/2013
Mouvement de Terrain 01/11/2010 - 30/11/2010 30/01/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 19/02/1996 - 21/02/1996 17/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 06/02/1995
Glissement de Terrain 13/02/1988 04/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/01/1988 - 25/02/1988 02/08/1988
Glissement de Terrain 25/07/1986 07/04/1988
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
DICRIM disponible (2019) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5 Imp De La Fossette

Maison
Date
15/05/2025
Surface
84 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
2 381 €/m²

2 Rue Du Chanoine Bernard

Maison
Date
14/05/2025
Surface
104 m²
Prix
215 800 €
Prix/m²
2 075 €/m²

53 Rue Jean Bart

Appartement
Date
07/05/2025
Surface
36 m²
Prix
129 000 €
Prix/m²
3 583 €/m²

5617 Imp Des Goelands

Local commercial
Date
25/04/2025
Surface
-
Prix
475 000 €
Prix/m²
-

22 Rue Jean Bart

Appartement
Date
15/04/2025
Surface
65 m²
Prix
144 500 €
Prix/m²
2 223 €/m²

9 All Jules Dumont D'Urville

Maison
Date
10/04/2025
Surface
124 m²
Prix
225 000 €
Prix/m²
1 815 €/m²

2 All Vasco De Gama

Appartement
Date
27/03/2025
Surface
62 m²
Prix
108 300 €
Prix/m²
1 747 €/m²

8 Rue Pierre Henri Taussac

Maison
Date
27/03/2025
Surface
72 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
1 736 €/m²

2 All Vasco De Gama

Appartement
Date
24/03/2025
Surface
42 m²
Prix
113 200 €
Prix/m²
2 695 €/m²

5718 Rue Abbe Lemazurier

Maison
Date
21/03/2025
Surface
39 m²
Prix
65 400 €
Prix/m²
1 677 €/m²

12 Rue Du Phare

Maison
Date
06/03/2025
Surface
93 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 290 €/m²

14 All Jules Dumont D'Urville

Maison
Date
10/02/2025
Surface
95 m²
Prix
208 000 €
Prix/m²
2 189 €/m²

2 Rue De La Corderie

Maison
Date
06/02/2025
Surface
77 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
3 247 €/m²

10 All Vasco De Gama

Appartement
Date
29/01/2025
Surface
59 m²
Prix
141 000 €
Prix/m²
2 390 €/m²

59 Rue Nationale

Maison
Date
23/01/2025
Surface
44 m²
Prix
96 691 €
Prix/m²
2 198 €/m²

6 All Vasco De Gama

Appartement
Date
16/01/2025
Surface
57 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
3 158 €/m²

5711 La Ferme Du Castel

Maison
Date
15/01/2025
Surface
37 m²
Prix
164 635 €
Prix/m²
4 450 €/m²

11 Rue Halley

Appartement
Date
13/01/2025
Surface
32 m²
Prix
341 000 €
Prix/m²
10 656 €/m²

11 Rue Halley

Appartement
Date
13/01/2025
Surface
33 m²
Prix
341 000 €
Prix/m²
10 333 €/m²

11 Rue Halley

Appartement
Date
13/01/2025
Surface
30 m²
Prix
341 000 €
Prix/m²
11 367 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Port-en-Bessin-Huppain. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

All Vasco De Gama

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 497 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Jean Bart

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 903 €/m²
Surface terrain moy.
-

Imp Des Goelands

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
864 m²

Rue De La Corderie

3 ventes
Prix m² maison
3 246 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
282 m²

Rue Halley

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
10 785 €/m²
Surface terrain moy.
68 m²

Rue Nationale

3 ventes
Prix m² maison
2 197 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
267 m²

All Jules Dumont D'Urville

2 ventes
Prix m² maison
2 002 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
290 m²

Che Du Colombier

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
328 m²

La Ferme Du Castel

2 ventes
Prix m² maison
4 449 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
430 m²

Rue Abbe Lemazurier

2 ventes
Prix m² maison
1 676 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue Du Chanoine Bernard

2 ventes
Prix m² maison
2 075 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
819 m²

Imp De La Fossette

1 vente
Prix m² maison
2 380 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
667 m²

Rue Du Phare

1 vente
Prix m² maison
1 290 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
86 m²

Rue Pierre Henri Taussac

1 vente
Prix m² maison
1 736 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
611 m²

Prix de l'immobilier autour de Port-en-Bessin-Huppain

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Port-en-Bessin-Huppain. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Normandie
Département : Calvados (14)
Surface : 758 hectares
Densité : 247 hab./km²
Coordonnées : 49,3387, -0,7727

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Port-en-Bessin-Huppain

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Port-en-Bessin-Huppain

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