2004 Rue Des Primeveres
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Monceaux-en-Bessin
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14436
601 habitants
126 hab./km²
↓ -14.70%
2 489 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Monceaux-en-Bessin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 658 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Monceaux-en-Bessin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Monceaux-en-Bessin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Monceaux-en-Bessin.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Monceaux-en-Bessin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.70%2 489 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 658 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Monceaux-en-Bessin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 489 €/m² 7 ventes | ↓ -14.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 920 €/m² 5 ventes | ↓ -4.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 041 €/m² 1 vente | ↑ +47.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 069 €/m² 7 ventes | ↓ -9.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 277 €/m² 6 ventes | ↑ +3.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 204 €/m² 6 ventes | - | - | - | 325 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Monceaux-en-Bessin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 204 €/m² à 2 489 €/m², soit une variation de +13.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 325 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Monceaux-en-Bessin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Monceaux-en-Bessin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 51 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 4% | 9 | 18% |
| B | 4 | 8% | 17 | 33% |
| C | 12 | 24% | 10 | 20% |
| D | 14 | 27% | 8 | 16% |
| E | 9 | 18% | 3 | 6% |
| F | 3 | 6% | 0 | 0% |
| G | 7 | 14% | 4 | 8% |
Risques naturels à Monceaux-en-Bessin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/06/2017 | 18/09/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2004 Rue Des Primeveres
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
170 Rue Des Pommiers
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 251 500 €
- Prix/m²
- 3 030 €/m²
7 Lot Residence La Croix
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 412 760 €
- Prix/m²
- 2 414 €/m²
1117 Rte De Tilly
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 473 €/m²
579 Rue Des Pommiers
Maison- Date
- 30/11/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 438 900 €
- Prix/m²
- 3 719 €/m²
579 Rue Des Pommiers
Maison- Date
- 30/11/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 438 900 €
- Prix/m²
- 3 719 €/m²
550 Rue Des Pommiers
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 294 990 €
- Prix/m²
- 3 314 €/m²
550 Rue Des Pommiers
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 294 990 €
- Prix/m²
- 3 314 €/m²
22 Lot Residence Les Floralies
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
22 Lot Residence Les Floralies
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
9 Rue Des Paquerettes
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 332 029 €
- Prix/m²
- 3 495 €/m²
3 Che Des Violettes
Local commercial- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 450 €/m²
4 Rue Des Paquerettes
Maison- Date
- 18/01/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 314 000 €
- Prix/m²
- 2 684 €/m²
1087 Rte De Tilly
Maison- Date
- 17/05/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 237 200 €
- Prix/m²
- 3 041 €/m²
56 Rue Des Pommiers
Local commercial- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 173 €/m²
56 Rue Des Pommiers
Appartement- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 448 €/m²
56 Rue Des Pommiers
Appartement- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
1095 Rte De Tilly
Maison- Date
- 27/12/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 958 €/m²
18 Lot Residence La Croix
Maison- Date
- 30/09/2022
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 247 550 €
- Prix/m²
- 2 335 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004 Rue Des Primeveres | 02/05/2025 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 2004 Rue Des Primeveres | 02/05/2025 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 170 Rue Des Pommiers | 25/04/2025 | Maison | 83 m² | 251 500 € | 3 030 €/m² |
| 7 Lot Residence La Croix | 06/02/2025 | Maison | 171 m² | 412 760 € | 2 414 €/m² |
| 1117 Rte De Tilly | 14/01/2025 | Maison | 112 m² | 165 000 € | 1 473 €/m² |
| 579 Rue Des Pommiers | 30/11/2024 | Maison | 118 m² | 438 900 € | 3 719 €/m² |
| 579 Rue Des Pommiers | 30/11/2024 | Maison | 118 m² | 438 900 € | 3 719 €/m² |
| 550 Rue Des Pommiers | 07/11/2024 | Maison | 89 m² | 294 990 € | 3 314 €/m² |
| 550 Rue Des Pommiers | 07/11/2024 | Maison | 89 m² | 294 990 € | 3 314 €/m² |
| 22 Lot Residence Les Floralies | 15/10/2024 | Maison | 116 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² |
| 22 Lot Residence Les Floralies | 15/10/2024 | Maison | 116 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² |
| 9 Rue Des Paquerettes | 20/09/2024 | Maison | 95 m² | 332 029 € | 3 495 €/m² |
| 3 Che Des Violettes | 09/08/2024 | Local commercial | 200 m² | 90 000 € | 450 €/m² |
| 4 Rue Des Paquerettes | 18/01/2024 | Maison | 117 m² | 314 000 € | 2 684 €/m² |
| 1087 Rte De Tilly | 17/05/2023 | Maison | 78 m² | 237 200 € | 3 041 €/m² |
| 56 Rue Des Pommiers | 31/03/2023 | Local commercial | 173 m² | 30 000 € | 173 €/m² |
| 56 Rue Des Pommiers | 31/03/2023 | Appartement | 67 m² | 30 000 € | 448 €/m² |
| 56 Rue Des Pommiers | 31/03/2023 | Appartement | 75 m² | 30 000 € | 400 €/m² |
| 1095 Rte De Tilly | 27/12/2022 | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² |
| 18 Lot Residence La Croix | 30/09/2022 | Maison | 106 m² | 247 550 € | 2 335 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Monceaux-en-Bessin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Monnerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Lot Residence La Croix
2 ventes- Prix m² maison
- 2 413 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 985 m²
Rue Des Primeveres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Les Longrais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 442 m²
Rte De Tilly
1 vente- Prix m² maison
- 1 473 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Rue Des Pommiers
1 vente- Prix m² maison
- 3 030 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 741 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Monnerie | 2 ventes | - | - | 256 m² |
| Lot Residence La Croix | 2 ventes | 2 413 €/m² | - | 985 m² |
| Rue Des Primeveres | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 590 m² |
| Les Longrais | 1 vente | - | - | 3 442 m² |
| Rte De Tilly | 1 vente | 1 473 €/m² | - | 235 m² |
| Rue Des Pommiers | 1 vente | 3 030 €/m² | - | 741 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Monceaux-en-Bessin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Monceaux-en-Bessin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Guéron
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
2 129 €/m²
Données 2025
14400
247 habitants
5 ventes
Saint-Martin-des-Entrées
Prix moyen/m²
↓ -32.40%
2 890 €/m²
Données 2025
14400
784 habitants
9 ventes
Ellon
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
2 382 €/m²
Données 2025
14250
636 habitants
7 ventes
Bayeux
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
2 786 €/m²
Données 2025
14400
12 659 habitants
180 ventes
Saint-Loup-Hors
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
2 338 €/m²
Données 2025
14400
504 habitants
7 ventes
Nonant
Prix moyen/m²
↑ +18.70%
2 453 €/m²
Données 2025
14400
520 habitants
6 ventes
Arganchy
Prix moyen/m²
↓ -51.50%
1 606 €/m²
Données 2025
14400
220 habitants
1 vente
Saint-Vigor-le-Grand
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
2 621 €/m²
Données 2025
14400
2 443 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
476 hectares
Densité :
126 hab./km²
Coordonnées :
49,2521, -0,6874
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Monceaux-en-Bessin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monceaux-en-Bessin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Monceaux-en-Bessin compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Monceaux-en-Bessin
2 489 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Monceaux-en-Bessin
2 658 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Monceaux-en-Bessin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Monceaux-en-Bessin
6 rues de Monceaux-en-Bessin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Monceaux-en-Bessin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Monceaux-en-Bessin :
Prix affiché (2 489 €/m²) :
2 489 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 489 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Monceaux-en-Bessin
↓ -14.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Monceaux-en-Bessin :
🏠 Maisons
7 ventes
2 489 €/m²
Prix moyen/m²