16 Rue Paul Petelle
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 370 100 €
- Prix/m²
- 3 593 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bayeux
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14047
12 659 habitants
1 787 hab./km²
↑ +15.10%
2 786 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bayeux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 718 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
180
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bayeux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bayeux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bayeux.
Répartition des ventes par type de bien
190 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
48,4%
46,3%
Maisons
92 ventes · 48,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
88 ventes · 46,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
10 ventes · 5,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (92 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bayeux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.20%2 920 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 903 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (88 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +16.30%2 663 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 525 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (10 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +550.00%8 667 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 272 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bayeux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 920 €/m² 92 ventes | ↑ +14.20% | 2 663 €/m² 88 ventes | ↑ +16.30% | 8 667 €/m² 10 ventes | ↑ +550.00% |
| 2024 | 2 556 €/m² 69 ventes | ↓ -7.00% | 2 289 €/m² 87 ventes | ↓ -11.60% | 1 333 €/m² 11 ventes | ↓ -34.10% |
| 2023 | 2 750 €/m² 64 ventes | ↓ -2.60% | 2 589 €/m² 89 ventes | ↑ +4.00% | 2 022 €/m² 11 ventes | ↑ +27.50% |
| 2022 | 2 823 €/m² 94 ventes | ↑ +14.00% | 2 490 €/m² 131 ventes | ↑ +18.90% | 1 586 €/m² 17 ventes | ↑ +26.30% |
| 2021 | 2 477 €/m² 69 ventes | ↑ +11.90% | 2 095 €/m² 106 ventes | ↑ +12.40% | 1 255 €/m² 18 ventes | ↓ -45.50% |
| 2020 | 2 215 €/m² 58 ventes | - | 1 864 €/m² 55 ventes | - | 2 303 €/m² 7 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bayeux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 257 € de plus au m² que les appartements (2 920 €/m² contre 2 663 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 215 €/m² à 2 920 €/m², soit une variation de +31.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 864 €/m² à 2 663 €/m², soit une variation de +42.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +16.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 303 €/m² à 8 667 €/m², soit une variation de +276.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +550.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bayeux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bayeux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 5 383 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 0% | 382 | 7% |
| B | 217 | 4% | 1 436 | 27% |
| C | 1 633 | 30% | 1 648 | 31% |
| D | 2 023 | 38% | 1 028 | 19% |
| E | 889 | 17% | 558 | 10% |
| F | 399 | 7% | 267 | 5% |
| G | 212 | 4% | 64 | 1% |
Risques naturels à Bayeux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2022 - 05/06/2022 | 12/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/11/2019 - 17/11/2019 | 27/01/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/06/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/02/2010 | 14/09/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/2003 | 17/11/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/08/2001 | 23/01/2002 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1990 | 27/12/2000 |
| Sécheresse | 01/03/1992 - 30/06/1992 | 27/12/2000 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1996 | 27/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Sainte Basile
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 486 000 €
- Prix/m²
- 3 197 €/m²
22 Rue Du Petit Rouen
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 949 €/m²
22 Rue Du Petit Rouen
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 949 €/m²
50 Rue Chateau Guillaume
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 3 316 €/m²
13 Rue Du Docteur Michel
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 342 €/m²
9 Sq Theophile Gautier
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 066 €/m²
9 Sq Theophile Gautier
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 066 €/m²
2 Av Marcel Dassault
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 52 500 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
14 Av De La Vallee Des Pres
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 123 500 €
- Prix/m²
- 3 088 €/m²
37 Rue De La Juridiction
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 826 €/m²
5 Pas Michel Beziers
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 286 €/m²
29 Rue Saint Loup
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
11 Rue Montfiquet
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 63 900 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
5 Rue De Guernesey
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 2 641 €/m²
11 Sq Charles Beaudelaire
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 289 000 €
- Prix/m²
- 2 627 €/m²
1 Pl Saint Patrice
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 210 500 €
- Prix/m²
- 2 420 €/m²
38 Rte De Vaux Sur Aure
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 2 207 €/m²
20 Rue Saint Malo
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
68 Rue Saint Malo
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 325 740 €
- Prix/m²
- 3 132 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Paul Petelle | 26/06/2025 | Maison | 103 m² | 370 100 € | 3 593 €/m² |
| 3 Rue Sainte Basile | 20/06/2025 | Maison | 152 m² | 486 000 € | 3 197 €/m² |
| 22 Rue Du Petit Rouen | 12/06/2025 | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² |
| 22 Rue Du Petit Rouen | 12/06/2025 | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² |
| 50 Rue Chateau Guillaume | 28/05/2025 | Maison | 98 m² | 325 000 € | 3 316 €/m² |
| 13 Rue Du Docteur Michel | 28/05/2025 | Appartement | 79 m² | 185 000 € | 2 342 €/m² |
| 9 Sq Theophile Gautier | 27/05/2025 | Maison | 121 m² | 250 000 € | 2 066 €/m² |
| 9 Sq Theophile Gautier | 27/05/2025 | Maison | 121 m² | 250 000 € | 2 066 €/m² |
| 2 Av Marcel Dassault | 23/05/2025 | Appartement | 28 m² | 52 500 € | 1 875 €/m² |
| 14 Av De La Vallee Des Pres | 23/05/2025 | Appartement | 40 m² | 123 500 € | 3 088 €/m² |
| 37 Rue De La Juridiction | 23/05/2025 | Maison | 92 m² | 260 000 € | 2 826 €/m² |
| 5 Pas Michel Beziers | 16/05/2025 | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 29 Rue Saint Loup | 07/05/2025 | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 11 Rue Montfiquet | 30/04/2025 | Appartement | 23 m² | 63 900 € | 2 778 €/m² |
| 5 Rue De Guernesey | 30/04/2025 | Maison | 92 m² | 243 000 € | 2 641 €/m² |
| 11 Sq Charles Beaudelaire | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 289 000 € | 2 627 €/m² |
| 1 Pl Saint Patrice | 30/04/2025 | Appartement | 87 m² | 210 500 € | 2 420 €/m² |
| 38 Rte De Vaux Sur Aure | 30/04/2025 | Appartement | 29 m² | 64 000 € | 2 207 €/m² |
| 20 Rue Saint Malo | 29/04/2025 | Appartement | 27 m² | 45 000 € | 1 667 €/m² |
| 68 Rue Saint Malo | 29/04/2025 | Appartement | 104 m² | 325 740 € | 3 132 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bayeux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du 7 Juin 1944
33 ventes- Prix m² maison
- 3 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Rue De Port En Bessin
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 589 €/m²
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Rue Saint Patrice
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 753 €/m²
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Av Marcel Dassault
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 058 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Saint Martin
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 988 €/m²
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Rue Saint Malo
9 ventes- Prix m² maison
- 4 686 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 335 €/m²
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Rue Aux Coqs
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 560 €/m²
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Rue De La Cave
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 154 €/m²
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Rue Saint Loup
7 ventes- Prix m² maison
- 4 822 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 131 €/m²
- Surface terrain moy.
- 672 m²
Rue De La Poterie
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 22 075 €/m²
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Rue Du Petit Rouen
6 ventes- Prix m² maison
- 3 146 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 291 m²
Rue Royale
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 754 €/m²
- Surface terrain moy.
- 16 m²
Av De La Vallee Des Pres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 518 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Cremel
5 ventes- Prix m² maison
- 2 710 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 424 €/m²
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Rue Du Docteur Michel
5 ventes- Prix m² maison
- 1 750 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 341 €/m²
- Surface terrain moy.
- 213 m²
Rue De La Juridiction
4 ventes- Prix m² maison
- 2 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Av Georges Clemenceau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 402 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La 50Eme Di Britannique
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 343 m²
Rue De La Croix Thoy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Maitrise
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 846 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Bouchers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 652 €/m²
- Surface terrain moy.
- 17 m²
Rue Du Chemin Vert
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 792 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Franche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 476 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Larcher
3 ventes- Prix m² maison
- 2 662 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 133 €/m²
- Surface terrain moy.
- 277 m²
Av Conseil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 884 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du 7 Juin 1944 | 33 ventes | 3 538 €/m² | - | 262 m² |
| Rue De Port En Bessin | 16 ventes | - | 1 589 €/m² | 180 m² |
| Rue Saint Patrice | 11 ventes | - | 2 753 €/m² | 435 m² |
| Av Marcel Dassault | 10 ventes | - | 2 058 €/m² | - |
| Rue Saint Martin | 10 ventes | - | 4 988 €/m² | 191 m² |
| Rue Saint Malo | 9 ventes | 4 686 €/m² | 2 335 €/m² | 101 m² |
| Rue Aux Coqs | 7 ventes | - | 6 560 €/m² | 145 m² |
| Rue De La Cave | 7 ventes | - | 10 154 €/m² | 53 m² |
| Rue Saint Loup | 7 ventes | 4 822 €/m² | 3 131 €/m² | 672 m² |
| Rue De La Poterie | 6 ventes | - | 22 075 €/m² | 94 m² |
| Rue Du Petit Rouen | 6 ventes | 3 146 €/m² | - | 291 m² |
| Rue Royale | 6 ventes | - | 2 754 €/m² | 16 m² |
| Av De La Vallee Des Pres | 5 ventes | - | 2 518 €/m² | - |
| Rue De Cremel | 5 ventes | 2 710 €/m² | 1 424 €/m² | 170 m² |
| Rue Du Docteur Michel | 5 ventes | 1 750 €/m² | 2 341 €/m² | 213 m² |
| Rue De La Juridiction | 4 ventes | 2 826 €/m² | - | 220 m² |
| Av Georges Clemenceau | 3 ventes | - | 2 402 €/m² | - |
| Rue De La 50Eme Di Britannique | 3 ventes | - | - | 343 m² |
| Rue De La Croix Thoy | 3 ventes | - | - | - |
| Rue De La Maitrise | 3 ventes | - | 2 846 €/m² | - |
| Rue Des Bouchers | 3 ventes | - | 3 652 €/m² | 17 m² |
| Rue Du Chemin Vert | 3 ventes | - | 1 792 €/m² | - |
| Rue Franche | 3 ventes | - | 3 476 €/m² | - |
| Rue Larcher | 3 ventes | 2 662 €/m² | 2 133 €/m² | 277 m² |
| Av Conseil | 2 ventes | - | 1 884 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Bayeux
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Saint-Vigor-le-Grand
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
2 621 €/m²
Données 2025
14400
2 443 habitants
15 ventes
Saint-Loup-Hors
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
2 338 €/m²
Données 2025
14400
504 habitants
7 ventes
Vaucelles
Prix moyen/m²
↓ -21.80%
2 059 €/m²
Données 2025
14400
599 habitants
3 ventes
Monceaux-en-Bessin
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
2 489 €/m²
Données 2025
14400
601 habitants
7 ventes
Guéron
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
2 129 €/m²
Données 2025
14400
247 habitants
5 ventes
Saint-Martin-des-Entrées
Prix moyen/m²
↓ -32.40%
2 890 €/m²
Données 2025
14400
784 habitants
9 ventes
Vaux-sur-Aure
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
1 848 €/m²
Données 2025
14400
286 habitants
2 ventes
Barbeville
Prix moyen/m²
↑ +27.00%
2 784 €/m²
Données 2025
14400
240 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
708 hectares
Densité :
1 787 hab./km²
Coordonnées :
49,2772, -0,7016
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bayeux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bayeux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bayeux compte 180 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bayeux
2 786 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bayeux
2 718 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bayeux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bayeux
70 rues de Bayeux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bayeux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bayeux :
Prix affiché (2 786 €/m²) :
2 786 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 786 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bayeux
↑ +15.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bayeux :
🏠 Maisons
92 ventes
2 920 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
88 ventes
2 663 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
10 ventes
8 667 €/m²
Prix moyen/m²