5190 Les Cotillets
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 356 570 €
- Prix/m²
- 3 638 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Danestal
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14218
352 habitants
55 hab./km²
↓ -8.80%
2 516 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Danestal. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 742 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Danestal
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Danestal au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Danestal.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,7%
33,3%
Maisons
4 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 33,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Danestal. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.80%2 516 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 742 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
2 122 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 122 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Danestal
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 516 €/m² 4 ventes | ↓ -8.80% | - | - | 2 122 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 2 757 €/m² 4 ventes | ↓ -0.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 769 €/m² 5 ventes | ↑ +0.90% | - | - | 1 971 €/m² 3 ventes | ↓ -8.80% |
| 2022 | 2 744 €/m² 5 ventes | ↑ +27.90% | - | - | 2 160 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 2 146 €/m² 10 ventes | ↑ +236.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 638 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Danestal entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 638 €/m² à 2 516 €/m², soit une variation de +294.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 160 €/m² à 2 122 €/m², soit une variation de -1.8 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Danestal
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Danestal. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 90 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 9 | 10% |
| B | 2 | 2% | 55 | 61% |
| C | 13 | 14% | 16 | 18% |
| D | 32 | 36% | 0 | 0% |
| E | 25 | 28% | 1 | 1% |
| F | 5 | 6% | 4 | 4% |
| G | 12 | 13% | 5 | 6% |
Risques naturels à Danestal
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 12/03/2026 |
| Inondations Remontée Nappe | 08/02/2001 - 21/03/2001 | 27/12/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/08/1996 | 19/09/1997 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5190 Les Cotillets
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 356 570 €
- Prix/m²
- 3 638 €/m²
5190 Les Cotillets
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 356 570 €
- Prix/m²
- 3 638 €/m²
5167 Le Lieu Bourdon
Local commercial- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 76 337 €
- Prix/m²
- 2 827 €/m²
5179 Hameau Aux Maugeants
Local commercial- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 52 435 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
5060 Le Bocage
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 524 810 €
- Prix/m²
- 3 499 €/m²
5060 Le Bocage
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 524 810 €
- Prix/m²
- 5 831 €/m²
5060 Le Bocage
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 524 810 €
- Prix/m²
- 17 494 €/m²
5060 Le Bocage
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 524 810 €
- Prix/m²
- 17 494 €/m²
5060 Le Bocage
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 524 810 €
- Prix/m²
- 5 831 €/m²
5060 Le Bocage
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 524 810 €
- Prix/m²
- 3 499 €/m²
5179 Hameau Aux Maugeants
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 627 €/m²
5167 Le Lieu Bourdon
Local commercial- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 88 649 €
- Prix/m²
- 3 283 €/m²
5149 Chemin Du Bocage
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
5149 Chemin Du Bocage
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
5167 Le Lieu Bourdon
Local commercial- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 65 537 €
- Prix/m²
- 2 427 €/m²
5210 Chemin Du Calvaire
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 232 m²
- Prix
- 908 400 €
- Prix/m²
- 3 916 €/m²
5210 Chemin Du Calvaire
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 232 m²
- Prix
- 908 400 €
- Prix/m²
- 3 916 €/m²
5070 Bois De Danestal
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 3 444 €/m²
5070 Bois De Danestal
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 3 444 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5190 Les Cotillets | 28/04/2025 | Maison | 98 m² | 356 570 € | 3 638 €/m² |
| 5190 Les Cotillets | 28/04/2025 | Maison | 98 m² | 356 570 € | 3 638 €/m² |
| 5190 Les Cotillets | 28/04/2025 | Maison | 98 m² | 356 570 € | 3 638 €/m² |
| 5167 Le Lieu Bourdon | 15/04/2025 | Local commercial | 27 m² | 76 337 € | 2 827 €/m² |
| 5179 Hameau Aux Maugeants | 08/04/2025 | Local commercial | 37 m² | 52 435 € | 1 417 €/m² |
| 5060 Le Bocage | 18/03/2025 | Maison | 150 m² | 524 810 € | 3 499 €/m² |
| 5060 Le Bocage | 18/03/2025 | Maison | 90 m² | 524 810 € | 5 831 €/m² |
| 5060 Le Bocage | 18/03/2025 | Maison | 30 m² | 524 810 € | 17 494 €/m² |
| 5060 Le Bocage | 18/03/2025 | Maison | 30 m² | 524 810 € | 17 494 €/m² |
| 5060 Le Bocage | 18/03/2025 | Maison | 90 m² | 524 810 € | 5 831 €/m² |
| 5060 Le Bocage | 18/03/2025 | Maison | 150 m² | 524 810 € | 3 499 €/m² |
| 5179 Hameau Aux Maugeants | 14/03/2025 | Local commercial | 51 m² | 83 000 € | 1 627 €/m² |
| 5167 Le Lieu Bourdon | 07/03/2025 | Local commercial | 27 m² | 88 649 € | 3 283 €/m² |
| 5149 Chemin Du Bocage | 10/02/2025 | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 5149 Chemin Du Bocage | 10/02/2025 | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 5167 Le Lieu Bourdon | 21/01/2025 | Local commercial | 27 m² | 65 537 € | 2 427 €/m² |
| 5210 Chemin Du Calvaire | 16/10/2024 | Maison | 232 m² | 908 400 € | 3 916 €/m² |
| 5210 Chemin Du Calvaire | 16/10/2024 | Maison | 232 m² | 908 400 € | 3 916 €/m² |
| 5070 Bois De Danestal | 17/09/2024 | Maison | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² |
| 5070 Bois De Danestal | 17/09/2024 | Maison | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Danestal. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bocage
6 ventes- Prix m² maison
- 8 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 699 m²
Les Cotillets
4 ventes- Prix m² maison
- 3 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 511 m²
Le Lieu Bourdon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Chemin Du Bocage
2 ventes- Prix m² maison
- 1 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 826 m²
Hameau Aux Maugeants
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Jardin D Heuland
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 797 m²
Le Calvaire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
Les Avoineries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 040 m²
Les Bruyeres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 125 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bocage | 6 ventes | 8 941 €/m² | - | 15 699 m² |
| Les Cotillets | 4 ventes | 3 638 €/m² | - | 511 m² |
| Le Lieu Bourdon | 3 ventes | - | - | - |
| Chemin Du Bocage | 2 ventes | 1 166 €/m² | - | 2 826 m² |
| Hameau Aux Maugeants | 2 ventes | - | - | - |
| Jardin D Heuland | 1 vente | - | - | 797 m² |
| Le Calvaire | 1 vente | - | - | 690 m² |
| Les Avoineries | 1 vente | - | - | 1 040 m² |
| Les Bruyeres | 1 vente | - | - | 10 125 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Danestal
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Danestal. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cresseveuille
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
2 263 €/m²
Données 2024
14430
257 habitants
1 vente
Annebault
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
2 338 €/m²
Données 2025
14430
521 habitants
5 ventes
Branville
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
3 184 €/m²
Données 2025
14430
238 habitants
3 ventes
Bourgeauville
Prix moyen/m²
↑ +42.80%
6 579 €/m²
Données 2025
14430
104 habitants
1 vente
Heuland
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
2 432 €/m²
Données 2025
14430
148 habitants
2 ventes
Saint-Léger-Dubosq
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
3 208 €/m²
Données 2025
14430
251 habitants
2 ventes
Beaufour-Druval
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 768 €/m²
Données 2025
14340
453 habitants
7 ventes
Glanville
Prix moyen/m²
↑ +146.70%
4 303 €/m²
Données 2025
14950
158 habitants
2 ventes
La Lande-Saint-Léger
Eure
Prix moyen/m²
↓ -89.10%
284 €/m²
Données 2025
27210
405 habitants
1 vente
Saint-Pierre-de-Cormeilles
Eure
Prix moyen/m²
↑ +65.40%
3 416 €/m²
Données 2025
27260
592 habitants
6 ventes
Beuzeville
Eure
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 279 €/m²
Données 2025
27210
4 704 habitants
78 ventes
Cormeilles
Eure
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
2 054 €/m²
Données 2025
27260
1 105 habitants
21 ventes
Louvagny
Prix moyen/m²
1 484 €/m²
Données 2024
14170
58 habitants
1 vente
Montreuil-en-Auge
Prix moyen/m²
2 512 €/m²
Données 2024
14340
65 habitants
1 vente
Vicques
Prix moyen/m²
↑ +113.90%
2 116 €/m²
Données 2022
14170
67 habitants
2 ventes
Les Places
Eure
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
2 028 €/m²
Données 2021
27230
73 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
635 hectares
Densité :
55 hab./km²
Coordonnées :
49,2444, 0,0328
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Danestal
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Danestal, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Danestal compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Danestal
2 516 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Danestal
2 742 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Danestal n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Danestal
9 rues de Danestal ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Danestal
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Danestal :
Prix affiché (2 516 €/m²) :
2 516 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 516 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Danestal
↓ -8.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Danestal :
🏠 Maisons
4 ventes
2 516 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 122 €/m²
Prix moyen/m²