46 Imp Des Grands Champs
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 032 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Branville
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14093
238 habitants
36 hab./km²
↑ +5.00%
3 184 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Branville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 257 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Branville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Branville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Branville.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Branville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.00%3 184 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 257 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Branville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 184 €/m² 3 ventes | ↑ +5.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 032 €/m² 1 vente | ↓ -30.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 4 370 €/m² 3 ventes | ↑ +35.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 223 €/m² 5 ventes | ↑ +25.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 568 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Branville entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 568 €/m² à 3 184 €/m², soit une variation de +24.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Branville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Branville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 66 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 5 | 8% |
| B | 2 | 3% | 40 | 61% |
| C | 7 | 11% | 15 | 23% |
| D | 28 | 42% | 2 | 3% |
| E | 20 | 30% | 1 | 2% |
| F | 3 | 5% | 2 | 3% |
| G | 5 | 8% | 1 | 2% |
Risques naturels à Branville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 All Du Bois
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 899 €/m²
161 Rte De Danestal
Maison- Date
- 03/07/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 3 000 €
- Prix/m²
- 41 €/m²
725 Rte De Villers Sur Mer
Maison- Date
- 18/03/2023
- Surface
- 254 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 3 543 €/m²
469 Chem De La Mare Aux Poids
Maison- Date
- 24/01/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 6 667 €/m²
221 Rte De Danestal
Maison- Date
- 16/12/2022
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 313 500 €
- Prix/m²
- 4 180 €/m²
221 Rte De Danestal
Maison- Date
- 16/12/2022
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 313 500 €
- Prix/m²
- 4 180 €/m²
279 Rte De Danestal
Maison- Date
- 29/09/2022
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 515 €/m²
279 Rte De Danestal
Maison- Date
- 29/09/2022
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 515 €/m²
348 Rte D Annebault
Maison- Date
- 01/07/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 955 €/m²
348 Rte D Annebault
Maison- Date
- 01/07/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 955 €/m²
109 Imp Des Grands Champs
Maison- Date
- 20/01/2022
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 257 148 €
- Prix/m²
- 3 061 €/m²
673 Chem Du Vausserie
Maison- Date
- 10/01/2022
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 855 000 €
- Prix/m²
- 3 420 €/m²
673 Chem Du Vausserie
Maison- Date
- 10/01/2022
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 855 000 €
- Prix/m²
- 3 420 €/m²
673 Chem Du Vausserie
Maison- Date
- 10/01/2022
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 855 000 €
- Prix/m²
- 3 420 €/m²
14 All Du Bois
Maison- Date
- 22/10/2021
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 169 080 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
301 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 01/09/2021
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
301 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 01/09/2021
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
14 All Du Bois
Maison- Date
- 08/07/2021
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 395 €/m²
3 Les Quatre Acres
Maison- Date
- 09/04/2021
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 Imp Des Grands Champs | 09/07/2024 | Maison | 94 m² | 285 000 € | 3 032 €/m² |
| 14 All Du Bois | 30/11/2023 | Maison | 69 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² |
| 161 Rte De Danestal | 03/07/2023 | Maison | 73 m² | 3 000 € | 41 €/m² |
| 725 Rte De Villers Sur Mer | 18/03/2023 | Maison | 254 m² | 900 000 € | 3 543 €/m² |
| 469 Chem De La Mare Aux Poids | 24/01/2023 | Maison | 54 m² | 360 000 € | 6 667 €/m² |
| 221 Rte De Danestal | 16/12/2022 | Maison | 75 m² | 313 500 € | 4 180 €/m² |
| 221 Rte De Danestal | 16/12/2022 | Maison | 75 m² | 313 500 € | 4 180 €/m² |
| 279 Rte De Danestal | 29/09/2022 | Maison | 167 m² | 420 000 € | 2 515 €/m² |
| 279 Rte De Danestal | 29/09/2022 | Maison | 167 m² | 420 000 € | 2 515 €/m² |
| 348 Rte D Annebault | 01/07/2022 | Maison | 110 m² | 325 000 € | 2 955 €/m² |
| 348 Rte D Annebault | 01/07/2022 | Maison | 110 m² | 325 000 € | 2 955 €/m² |
| 109 Imp Des Grands Champs | 20/01/2022 | Maison | 84 m² | 257 148 € | 3 061 €/m² |
| 673 Chem Du Vausserie | 10/01/2022 | Maison | 250 m² | 855 000 € | 3 420 €/m² |
| 673 Chem Du Vausserie | 10/01/2022 | Maison | 250 m² | 855 000 € | 3 420 €/m² |
| 673 Chem Du Vausserie | 10/01/2022 | Maison | 250 m² | 855 000 € | 3 420 €/m² |
| 14 All Du Bois | 22/10/2021 | Maison | 71 m² | 169 080 € | 2 381 €/m² |
| 301 Rue De La Mairie | 01/09/2021 | Maison | 200 m² | 550 000 € | 2 750 €/m² |
| 301 Rue De La Mairie | 01/09/2021 | Maison | 200 m² | 550 000 € | 2 750 €/m² |
| 14 All Du Bois | 08/07/2021 | Maison | 81 m² | 194 000 € | 2 395 €/m² |
| 3 Les Quatre Acres | 09/04/2021 | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
Prix de l'immobilier autour de Branville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Branville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Heuland
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
2 432 €/m²
Données 2025
14430
148 habitants
2 ventes
Bourgeauville
Prix moyen/m²
↑ +42.80%
6 579 €/m²
Données 2025
14430
104 habitants
1 vente
Danestal
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
2 516 €/m²
Données 2025
14430
352 habitants
4 ventes
Saint-Pierre-Azif
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
5 015 €/m²
Données 2025
14950
163 habitants
3 ventes
Saint-Vaast-en-Auge
Prix moyen/m²
↑ +75.50%
5 078 €/m²
Données 2023
14640
125 habitants
2 ventes
Annebault
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
2 338 €/m²
Données 2025
14430
521 habitants
5 ventes
Glanville
Prix moyen/m²
↑ +146.70%
4 303 €/m²
Données 2025
14950
158 habitants
2 ventes
Douville-en-Auge
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
3 834 €/m²
Données 2023
14430
221 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
644 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
49,2684, 0,0251
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Branville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Branville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Branville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Branville
3 184 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Branville
3 257 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Branville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Branville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Branville :
Prix affiché (3 184 €/m²) :
3 184 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 184 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Branville
↑ +5.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Branville :
🏠 Maisons
3 ventes
3 184 €/m²
Prix moyen/m²