Prix immobilier et DVF pour Biéville-Beuville

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14068 3 840 habitants 341 hab./km²
↑ +3.10%
3 210 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Biéville-Beuville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
3 188 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
50
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Biéville-Beuville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Biéville-Beuville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Biéville-Beuville.

Répartition des ventes par type de bien

50 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

46 ventes · 92,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

4 ventes · 8,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (46 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Biéville-Beuville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +4.60%

3 220 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 157 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (4 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -3.60%

3 234 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 276 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Biéville-Beuville

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 3 220 €/m² 46 ventes ↑ +4.60% 3 234 €/m² 4 ventes ↓ -3.60% - -
2024 3 079 €/m² 25 ventes ↓ -7.70% 3 356 €/m² 2 ventes ↑ +5.50% 1 340 €/m² 2 ventes ↑ +40.50%
2023 3 335 €/m² 32 ventes ↑ +2.70% 3 181 €/m² 3 ventes ↑ +5.80% 954 €/m² 3 ventes -
2022 3 248 €/m² 56 ventes ↑ +13.70% 3 007 €/m² 5 ventes ↑ +19.50% - -
2021 2 857 €/m² 34 ventes ↑ +13.70% 2 517 €/m² 10 ventes ↓ -17.40% 806 €/m² 3 ventes ↓ -65.70%
2020 2 514 €/m² 26 ventes - 3 048 €/m² 8 ventes - 2 350 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Biéville-Beuville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 14 € de plus au m² que les maisons (3 234 €/m² contre 3 220 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 514 €/m² à 3 220 €/m², soit une variation de +28.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 048 €/m² à 3 234 €/m², soit une variation de +6.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 3.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 350 €/m² à 1 340 €/m², soit une variation de -43.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +40.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Biéville-Beuville

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Biéville-Beuville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 603 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 31 5% 85 14%
B 34 6% 118 20%
C 321 53% 314 52%
D 107 18% 34 6%
E 64 11% 28 5%
F 26 4% 15 2%
G 20 3% 9 1%

Risques naturels à Biéville-Beuville

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

6

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/07/2013 10/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/05/2000 - 06/05/2000 21/07/2000
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue 21/06/1986 11/12/1986
DICRIM disponible Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

10 Rte De Mathieu

Maison
Date
11/06/2025
Surface
80 m²
Prix
379 800 €
Prix/m²
4 748 €/m²

21 Haute Rue

Maison
Date
14/05/2025
Surface
60 m²
Prix
225 000 €
Prix/m²
3 750 €/m²

509 Av Des Dix Acres

Maison
Date
14/05/2025
Surface
145 m²
Prix
473 350 €
Prix/m²
3 264 €/m²

6 Rue Des Minquiers

Maison
Date
30/04/2025
Surface
115 m²
Prix
370 100 €
Prix/m²
3 218 €/m²

11 Rte Du Londel

Maison
Date
30/04/2025
Surface
260 m²
Prix
815 000 €
Prix/m²
3 135 €/m²

4 Basse Rue

Maison
Date
28/03/2025
Surface
90 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
2 444 €/m²

8 Rue De La Dib

Maison
Date
14/03/2025
Surface
102 m²
Prix
265 000 €
Prix/m²
2 598 €/m²

4 Rue De Lympstone

Appartement
Date
11/03/2025
Surface
71 m²
Prix
232 600 €
Prix/m²
3 276 €/m²

2 Pl Des Coquelicots

Maison
Date
28/02/2025
Surface
167 m²
Prix
664 200 €
Prix/m²
3 977 €/m²

22 Rue Du Devon

Maison
Date
28/02/2025
Surface
107 m²
Prix
380 000 €
Prix/m²
3 551 €/m²

37 Haute Rue

Maison
Date
27/02/2025
Surface
57 m²
Prix
165 000 €
Prix/m²
2 895 €/m²

503 Av Des Dix Acres

Maison
Date
26/02/2025
Surface
138 m²
Prix
381 000 €
Prix/m²
2 761 €/m²

412 Av Des Dix Acres

Maison
Date
27/01/2025
Surface
83 m²
Prix
296 800 €
Prix/m²
3 576 €/m²

22 Rue Ronsard

Maison
Date
21/01/2025
Surface
84 m²
Prix
315 420 €
Prix/m²
3 755 €/m²

5 Rue Des Goelettes

Maison
Date
31/12/2024
Surface
83 m²
Prix
255 000 €
Prix/m²
3 072 €/m²

8 Haute Rue

Maison
Date
13/12/2024
Surface
110 m²
Prix
270 000 €
Prix/m²
2 455 €/m²

8 Haute Rue

Maison
Date
13/12/2024
Surface
60 m²
Prix
270 000 €
Prix/m²
4 500 €/m²

15 Rue Amiral Courbet

Maison
Date
09/12/2024
Surface
90 m²
Prix
324 550 €
Prix/m²
3 606 €/m²

24 Rue Ronsard

Maison
Date
22/11/2024
Surface
136 m²
Prix
367 500 €
Prix/m²
2 702 €/m²

12 Rue De La Sapee

Maison
Date
13/11/2024
Surface
129 m²
Prix
305 000 €
Prix/m²
2 364 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Biéville-Beuville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Av Des Dix Acres

5 ventes
Prix m² maison
3 200 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
264 m²

La Haute Rue

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
165 m²

Rue De Lympstone

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 276 €/m²
Surface terrain moy.
-

Basse Rue

3 ventes
Prix m² maison
2 444 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
803 m²

Haute Rue

3 ventes
Prix m² maison
3 322 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
185 m²

Le Londel

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
76 m²

Rte De Mathieu

3 ventes
Prix m² maison
4 747 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
920 m²

Rue De La Dib

3 ventes
Prix m² maison
2 598 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
535 m²

Pl Des Coquelicots

2 ventes
Prix m² maison
3 977 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
794 m²

Rue Des Minquiers

2 ventes
Prix m² maison
3 218 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
338 m²

Delle Chemin D Entre 2 Voi

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 m²

Le Saut A L Ane

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
82 m²

Les Flaguets

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 894 m²

Rte Du Londel

1 vente
Prix m² maison
3 134 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 109 m²

Rue De La Charriere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
265 m²

Rue Du Devon

1 vente
Prix m² maison
3 551 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
600 m²

Rue Du General Morel

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
68 m²

Rue Ronsard

1 vente
Prix m² maison
3 755 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
589 m²

Prix de l'immobilier autour de Biéville-Beuville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Biéville-Beuville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Normandie
Département : Calvados (14)
Surface : 1 125 hectares
Densité : 341 hab./km²
Coordonnées : 49,2416, -0,3381

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Biéville-Beuville

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Biéville-Beuville

Trouvez des réponses aux questions fréquentes