Prix immobilier et DVF pour Saint-Léger-en-Yvelines
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Léger-en-Yvelines. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Léger-en-Yvelines
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Léger-en-Yvelines au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Léger-en-Yvelines.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Léger-en-Yvelines. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.40%3 299 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 014 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Léger-en-Yvelines
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 299 €/m² 7 ventes | ↓ -3.40% | - | - | - | - |
| 2025 | 3 415 €/m² 15 ventes | ↓ -1.50% | 3 411 €/m² 6 ventes | ↑ +28.20% | - | - |
| 2024 | 3 465 €/m² 7 ventes | ↓ -10.70% | 2 660 €/m² 2 ventes | ↓ -36.20% | - | - |
| 2023 | 3 882 €/m² 13 ventes | ↑ +2.50% | 4 172 €/m² 2 ventes | ↑ +10.00% | - | - |
| 2022 | 3 789 €/m² 21 ventes | ↑ +20.10% | 3 792 €/m² 2 ventes | ↓ -7.20% | 2 540 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 3 154 €/m² 9 ventes | ↓ -27.00% | 4 086 €/m² 2 ventes | ↑ +31.70% | - | - |
| 2020 | 4 318 €/m² 7 ventes | - | 3 102 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Léger-en-Yvelines entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 112 € de plus au m² que les maisons (3 411 €/m² contre 3 299 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 318 €/m² à 3 299 €/m², soit une variation de -23.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 3.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 102 €/m² à 3 411 €/m², soit une variation de +10.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +28.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 2 540 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Léger-en-Yvelines
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Léger-en-Yvelines. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 304 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 2% | 35 | 12% |
| B | 14 | 5% | 160 | 53% |
| C | 33 | 11% | 51 | 17% |
| D | 124 | 41% | 12 | 4% |
| E | 74 | 24% | 14 | 5% |
| F | 31 | 10% | 21 | 7% |
| G | 22 | 7% | 11 | 4% |
Risques naturels à Saint-Léger-en-Yvelines
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 - 12/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1996 | 27/12/2000 |
| Sécheresse | 01/02/1992 - 31/12/1992 | 27/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
2 All De La Sablonniere
Maison- Date
- 23/06/2026
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 2 730 €/m²
2 All De La Sablonniere
Maison- Date
- 23/06/2026
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 2 730 €/m²
6 Grande Rue
Maison- Date
- 17/06/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 254 850 €
- Prix/m²
- 3 921 €/m²
37 Grande Rue
Maison- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 2 629 €/m²
5006 Le Fosse Rouge
Maison- Date
- 23/04/2026
- Surface
- 218 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
5006 Le Fosse Rouge
Maison- Date
- 23/04/2026
- Surface
- 218 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
1 Che Des Quatre Vents
Maison- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 432 100 €
- Prix/m²
- 3 109 €/m²
1 Che Des Quatre Vents
Maison- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 432 100 €
- Prix/m²
- 3 109 €/m²
14 Rte Des Petits Coins
Maison- Date
- 22/01/2026
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 632 800 €
- Prix/m²
- 5 859 €/m²
14 Rte Des Petits Coins
Maison- Date
- 22/01/2026
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 632 800 €
- Prix/m²
- 5 859 €/m²
13 Rte Des Grands Coins
Maison- Date
- 08/01/2026
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 223 €/m²
13 Rte Des Grands Coins
Maison- Date
- 08/01/2026
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 223 €/m²
26 Rue De La Harpe
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 1 050 000 €
- Prix/m²
- 4 200 €/m²
26 Rue De La Harpe
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 1 050 000 €
- Prix/m²
- 4 200 €/m²
9 Res De L Alisier
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 351 250 €
- Prix/m²
- 2 810 €/m²
2 Rte De Rambouillet
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 4 188 €/m²
6 Sen De Magonet
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 545 000 €
- Prix/m²
- 3 893 €/m²
6 Sen De Magonet
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 545 000 €
- Prix/m²
- 3 893 €/m²
1 Rle De La Croix Blanche
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 20 667 €/m²
1 Rle De La Croix Blanche
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 952 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 All De La Sablonniere | 23/06/2026 | Maison | 141 m² | 385 000 € | 2 730 €/m² |
| 2 All De La Sablonniere | 23/06/2026 | Maison | 141 m² | 385 000 € | 2 730 €/m² |
| 6 Grande Rue | 17/06/2026 | Maison | 65 m² | 254 850 € | 3 921 €/m² |
| 37 Grande Rue | 22/05/2026 | Maison | 175 m² | 460 000 € | 2 629 €/m² |
| 5006 Le Fosse Rouge | 23/04/2026 | Maison | 218 m² | 500 000 € | 2 294 €/m² |
| 5006 Le Fosse Rouge | 23/04/2026 | Maison | 218 m² | 500 000 € | 2 294 €/m² |
| 1 Che Des Quatre Vents | 16/04/2026 | Maison | 139 m² | 432 100 € | 3 109 €/m² |
| 1 Che Des Quatre Vents | 16/04/2026 | Maison | 139 m² | 432 100 € | 3 109 €/m² |
| 14 Rte Des Petits Coins | 22/01/2026 | Maison | 108 m² | 632 800 € | 5 859 €/m² |
| 14 Rte Des Petits Coins | 22/01/2026 | Maison | 108 m² | 632 800 € | 5 859 €/m² |
| 13 Rte Des Grands Coins | 08/01/2026 | Maison | 121 m² | 390 000 € | 3 223 €/m² |
| 13 Rte Des Grands Coins | 08/01/2026 | Maison | 121 m² | 390 000 € | 3 223 €/m² |
| 26 Rue De La Harpe | 25/06/2025 | Maison | 250 m² | 1 050 000 € | 4 200 €/m² |
| 26 Rue De La Harpe | 25/06/2025 | Maison | 250 m² | 1 050 000 € | 4 200 €/m² |
| 9 Res De L Alisier | 30/04/2025 | Maison | 125 m² | 351 250 € | 2 810 €/m² |
| 2 Rte De Rambouillet | 30/04/2025 | Appartement | 48 m² | 201 000 € | 4 188 €/m² |
| 6 Sen De Magonet | 18/02/2025 | Maison | 140 m² | 545 000 € | 3 893 €/m² |
| 6 Sen De Magonet | 18/02/2025 | Maison | 140 m² | 545 000 € | 3 893 €/m² |
| 1 Rle De La Croix Blanche | 31/01/2025 | Local commercial | 15 m² | 310 000 € | 20 667 €/m² |
| 1 Rle De La Croix Blanche | 31/01/2025 | Maison | 105 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Léger-en-Yvelines. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
All De La Sablonniere
6 ventes- Prix m² maison
- 2 730 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Le Fosse Rouge
6 ventes- Prix m² maison
- 2 293 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 456 m²
Les Graviers
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Rte Des Petits Coins
4 ventes- Prix m² maison
- 5 859 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 350 m²
Grande Rue
3 ventes- Prix m² maison
- 3 274 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 284 m²
Che Des Quatre Vents
2 ventes- Prix m² maison
- 3 108 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
Clos Des Graviers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
La Mare Aux Chiens
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
Rte De Houdan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 040 m²
Rte Des Grands Coins
2 ventes- Prix m² maison
- 3 223 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
La Prise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 987 m²
Le Chene A Ridet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 400 m²
Les Petits Coins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 399 m²
Rte De La Mare Aux Chiens
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Rte De Rambouillet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 284 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All De La Sablonniere | 6 ventes | 2 730 €/m² | - | 500 m² |
| Le Fosse Rouge | 6 ventes | 2 293 €/m² | - | 2 456 m² |
| Les Graviers | 6 ventes | - | - | 180 m² |
| Rte Des Petits Coins | 4 ventes | 5 859 €/m² | - | 1 350 m² |
| Grande Rue | 3 ventes | 3 274 €/m² | - | 284 m² |
| Che Des Quatre Vents | 2 ventes | 3 108 €/m² | - | 812 m² |
| Clos Des Graviers | 2 ventes | - | - | 402 m² |
| La Mare Aux Chiens | 2 ventes | - | - | 249 m² |
| Rte De Houdan | 2 ventes | - | - | 1 040 m² |
| Rte Des Grands Coins | 2 ventes | 3 223 €/m² | - | 596 m² |
| La Prise | 1 vente | - | - | 1 987 m² |
| Le Chene A Ridet | 1 vente | - | - | 16 400 m² |
| Les Petits Coins | 1 vente | - | - | 2 399 m² |
| Rte De La Mare Aux Chiens | 1 vente | - | - | 272 m² |
| Rte De Rambouillet | 1 vente | - | - | 284 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Léger-en-Yvelines
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Léger-en-Yvelines. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Bréviaires
3 230 €/m²
Données 2026
Gambaiseuil
2 667 €/m²
Données 2023
Grosrouvre
4 769 €/m²
Données 2026
Montfort-l'Amaury
4 004 €/m²
Données 2026
Les Mesnuls
3 534 €/m²
Données 2026
Poigny-la-Forêt
3 530 €/m²
Données 2026
Le Perray-en-Yvelines
3 400 €/m²
Données 2026
Condé-sur-Vesgre
3 277 €/m²
Données 2026
Les Pinthières
Eure-et-Loir
2 097 €/m²
Données 2026
Boutigny-Prouais
Eure-et-Loir
2 757 €/m²
Données 2026
Saint-Lucien
Eure-et-Loir
2 330 €/m²
Données 2026
Faverolles
Eure-et-Loir
2 236 €/m²
Données 2026
Le Tartre-Gaudran
2 608 €/m²
Données 2024
Chatignonville
Essonne
396 €/m²
Données 2026
Rennemoulin
5 234 €/m²
Données 2025
Havelu
Eure-et-Loir
2 876 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Léger-en-Yvelines
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Léger-en-Yvelines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Léger-en-Yvelines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Léger-en-Yvelines compte 7 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Léger-en-Yvelines
3 299 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Léger-en-Yvelines
3 014 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Léger-en-Yvelines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Léger-en-Yvelines
15 rues de Saint-Léger-en-Yvelines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Léger-en-Yvelines
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Léger-en-Yvelines :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 299 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Léger-en-Yvelines
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Léger-en-Yvelines :
🏠 Maisons
7 ventes
3 299 €/m²
Prix moyen/m²