Prix immobilier et DVF pour Saint-Léger-en-Yvelines

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78562 1 468 habitants 41 hab./km²
↓ -2.70%
3 286 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Léger-en-Yvelines. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
3 512 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
21
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Léger-en-Yvelines

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Léger-en-Yvelines au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Léger-en-Yvelines.

Répartition des ventes par type de bien

21 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

15 ventes · 71,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

6 ventes · 28,6%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (15 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Léger-en-Yvelines. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -1.50%

3 415 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 392 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (6 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +28.20%

3 411 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

4 213 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Léger-en-Yvelines

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 3 415 €/m² 15 ventes ↓ -1.50% 3 411 €/m² 6 ventes ↑ +28.20% - -
2024 3 465 €/m² 7 ventes ↓ -10.70% 2 660 €/m² 2 ventes ↓ -36.20% - -
2023 3 882 €/m² 13 ventes ↑ +2.50% 4 172 €/m² 2 ventes ↑ +10.00% - -
2022 3 789 €/m² 21 ventes ↑ +17.70% 3 792 €/m² 2 ventes ↑ +9.20% 2 540 €/m² 2 ventes -
2021 3 219 €/m² 17 ventes ↓ -25.50% 3 473 €/m² 4 ventes ↑ +12.00% - -
2020 4 318 €/m² 7 ventes - 3 102 €/m² 1 vente - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Léger-en-Yvelines entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 4 € de plus au m² que les appartements (3 415 €/m² contre 3 411 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 318 €/m² à 3 415 €/m², soit une variation de -20.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 102 €/m² à 3 411 €/m², soit une variation de +10.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +28.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 2 540 €/m² (2 ventes enregistrées).

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Léger-en-Yvelines

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Léger-en-Yvelines. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 301 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 6 2% 35 12%
B 14 5% 159 53%
C 33 11% 50 17%
D 123 41% 12 4%
E 72 24% 13 4%
F 31 10% 21 7%
G 22 7% 11 4%

Risques naturels à Saint-Léger-en-Yvelines

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

8

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2022 - 30/09/2022 25/04/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/05/2020 - 11/05/2020 16/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue 11/06/2018 - 12/06/2018 09/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/05/2016 - 05/06/2016 15/06/2016
Sécheresse 01/01/1996 - 31/12/1996 27/12/2000
Sécheresse 01/02/1992 - 31/12/1992 27/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

26 Rue De La Harpe

Maison
Date
25/06/2025
Surface
250 m²
Prix
1 050 000 €
Prix/m²
4 200 €/m²

26 Rue De La Harpe

Maison
Date
25/06/2025
Surface
250 m²
Prix
1 050 000 €
Prix/m²
4 200 €/m²

9 Res De L Alisier

Maison
Date
30/04/2025
Surface
125 m²
Prix
351 250 €
Prix/m²
2 810 €/m²

2 Rte De Rambouillet

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
48 m²
Prix
201 000 €
Prix/m²
4 188 €/m²

6 Sen De Magonet

Maison
Date
18/02/2025
Surface
140 m²
Prix
545 000 €
Prix/m²
3 893 €/m²

6 Sen De Magonet

Maison
Date
18/02/2025
Surface
140 m²
Prix
545 000 €
Prix/m²
3 893 €/m²

1 Rle De La Croix Blanche

Local commercial
Date
31/01/2025
Surface
15 m²
Prix
310 000 €
Prix/m²
20 667 €/m²

1 Rle De La Croix Blanche

Maison
Date
31/01/2025
Surface
105 m²
Prix
310 000 €
Prix/m²
2 952 €/m²

31 Rue De La Harpe

Maison
Date
22/11/2024
Surface
89 m²
Prix
367 700 €
Prix/m²
4 131 €/m²

3 Rle De La Croix Blanche

Maison
Date
17/10/2024
Surface
128 m²
Prix
308 000 €
Prix/m²
2 406 €/m²

35 Gr Grande Rue

Maison
Date
12/06/2024
Surface
112 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
1 607 €/m²

1 Rue De La Harpe

Appartement
Date
05/06/2024
Surface
25 m²
Prix
83 000 €
Prix/m²
3 320 €/m²

9 Rte De La Mare Aux Chiens

Maison
Date
06/05/2024
Surface
50 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
4 800 €/m²

9 Rte De La Mare Aux Chiens

Maison
Date
06/05/2024
Surface
50 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
4 800 €/m²

42 Rte De Rambouillet

Maison
Date
02/05/2024
Surface
142 m²
Prix
500 900 €
Prix/m²
3 527 €/m²

46 Rte De Rambouillet

Maison
Date
29/04/2024
Surface
35 m²
Prix
370 000 €
Prix/m²
10 571 €/m²

46 Rte De Rambouillet

Maison
Date
29/04/2024
Surface
54 m²
Prix
370 000 €
Prix/m²
6 852 €/m²

16 Rue Larridon

Maison
Date
24/04/2024
Surface
135 m²
Prix
447 581 €
Prix/m²
3 315 €/m²

30 Rte Des Petits Coins

Maison
Date
21/03/2024
Surface
30 m²
Prix
155 000 €
Prix/m²
5 167 €/m²

46 Rte De Rambouillet

Maison
Date
07/03/2024
Surface
54 m²
Prix
500 000 €
Prix/m²
9 259 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Léger-en-Yvelines. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

La Mare Aux Chiens

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
302 m²

Rue De La Harpe

4 ventes
Prix m² maison
4 200 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
600 m²

Clos Des Graviers

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
407 m²

Rle De La Croix Blanche

2 ventes
Prix m² maison
2 952 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
99 m²

Sen De Magonet

2 ventes
Prix m² maison
3 892 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
885 m²

Imp Du Chateau

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
31 m²

La Prise

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
170 m²

Le Village

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
25 m²

Res De L Alisier

1 vente
Prix m² maison
2 810 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
720 m²

Rte De Rambouillet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 187 €/m²
Surface terrain moy.
-

Prix de l'immobilier autour de Saint-Léger-en-Yvelines

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Léger-en-Yvelines. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,3 km

Les Bréviaires

Prix moyen/m² ↓ -22.50%

3 903 €/m²

Données 2025

78610
1 302 habitants
8 ventes
4,4 km

Gambaiseuil

Prix moyen/m²

2 667 €/m²

Données 2023

78490
64 habitants
1 vente
5,1 km

Grosrouvre

Prix moyen/m² ↑ +2.90%

5 446 €/m²

Données 2025

78490
902 habitants
12 ventes
5,3 km

Montfort-l'Amaury

Prix moyen/m² ↓ -4.80%

4 265 €/m²

Données 2025

78490
2 779 habitants
36 ventes
5,6 km

Les Mesnuls

Prix moyen/m² ↓ -30.20%

3 690 €/m²

Données 2025

78490
910 habitants
5 ventes
6,0 km

Poigny-la-Forêt

Prix moyen/m² ↑ +15.10%

3 854 €/m²

Données 2025

78125
957 habitants
10 ventes
6,9 km

Le Perray-en-Yvelines

Prix moyen/m² ↑ +12.80%

3 801 €/m²

Données 2025

78610
6 480 habitants
79 ventes
7,0 km

Condé-sur-Vesgre

Prix moyen/m² ↑ +0.70%

3 044 €/m²

Données 2025

78113
1 279 habitants
14 ventes
14,3 km

Les Pinthières

Eure-et-Loir

Prix moyen/m² ↓ -5.60%

2 461 €/m²

Données 2025

28210
165 habitants
2 ventes
14,5 km

Boutigny-Prouais

Eure-et-Loir

Prix moyen/m² ↓ -16.10%

2 618 €/m²

Données 2025

28410
1 704 habitants
20 ventes
14,6 km

Saint-Lucien

Eure-et-Loir

Prix moyen/m² ↓ -7.40%

2 026 €/m²

Données 2025

28210
283 habitants
4 ventes
14,7 km

Faverolles

Eure-et-Loir

Prix moyen/m² ↓ -9.70%

2 326 €/m²

Données 2025

28210
820 habitants
21 ventes
12,5 km

Le Tartre-Gaudran

Prix moyen/m²

2 608 €/m²

Données 2024

78113
37 habitants
1 vente
32,2 km

Chatignonville

Essonne

Prix moyen/m²

1 934 €/m²

Données 2025

91410
72 habitants
2 ventes
23,2 km

Rennemoulin

Prix moyen/m² ↑ +22.90%

5 234 €/m²

Données 2025

78590
116 habitants
1 vente
18,0 km

Havelu

Eure-et-Loir

Prix moyen/m² ↓ -8.00%

2 876 €/m²

Données 2025

28410
127 habitants
1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Île-de-France
Département : Yvelines (78)
Surface : 3 509 hectares
Densité : 41 hab./km²
Coordonnées : 48,7338, 1,7646

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Léger-en-Yvelines

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Léger-en-Yvelines

Trouvez des réponses aux questions fréquentes