14 Rue Des Vignes
Appartement- Date
- 21/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierre-lès-Nemours
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77431
5 401 habitants
248 hab./km²
↓ -3.50%
2 343 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-lès-Nemours. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 296 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
64
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-lès-Nemours
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-lès-Nemours au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-lès-Nemours.
Répartition des ventes par type de bien
67 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
79,1%
16,4%
Maisons
53 ventes · 79,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 16,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (53 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-lès-Nemours. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.00%2 398 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 364 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -21.20%2 223 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 250 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +43.60%2 151 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 038 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierre-lès-Nemours
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 398 €/m² 53 ventes | ↑ +8.00% | 2 223 €/m² 11 ventes | ↓ -21.20% | 2 151 €/m² 3 ventes | ↑ +43.60% |
| 2024 | 2 221 €/m² 46 ventes | ↓ -9.30% | 2 820 €/m² 6 ventes | ↑ +9.00% | 1 498 €/m² 4 ventes | ↓ -56.00% |
| 2023 | 2 448 €/m² 54 ventes | ↑ +5.40% | 2 588 €/m² 6 ventes | ↑ +26.20% | 3 402 €/m² 2 ventes | ↑ +8.10% |
| 2022 | 2 322 €/m² 60 ventes | ↑ +4.60% | 2 051 €/m² 9 ventes | ↑ +1.20% | 3 146 €/m² 3 ventes | ↑ +140.40% |
| 2021 | 2 220 €/m² 82 ventes | ↑ +5.30% | 2 027 €/m² 12 ventes | ↑ +26.10% | 1 309 €/m² 3 ventes | ↑ +60.10% |
| 2020 | 2 108 €/m² 53 ventes | - | 1 608 €/m² 4 ventes | - | 818 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierre-lès-Nemours entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 175 € de plus au m² que les appartements (2 398 €/m² contre 2 223 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 108 €/m² à 2 398 €/m², soit une variation de +13.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 608 €/m² à 2 223 €/m², soit une variation de +38.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 21.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 818 €/m² à 2 151 €/m², soit une variation de +163.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +43.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pierre-lès-Nemours
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierre-lès-Nemours. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 653 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 42 | 6% |
| B | 13 | 2% | 170 | 26% |
| C | 168 | 26% | 176 | 27% |
| D | 191 | 29% | 93 | 14% |
| E | 136 | 21% | 74 | 11% |
| F | 74 | 11% | 62 | 9% |
| G | 70 | 11% | 36 | 6% |
Risques naturels à Saint-Pierre-lès-Nemours
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/1986 | 25/08/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2018)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
71 Rue De Bagneaux
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 159 €/m²
56 Rue Des Pres
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 3 300 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 106 €/m²
10 Rue De Puiselet
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 343 200 €
- Prix/m²
- 3 269 €/m²
10 Rue De Puiselet
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 343 200 €
- Prix/m²
- 3 269 €/m²
32 Rue De Fay
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 162 €/m²
43 Av Leopold Pelletier
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 2 278 €/m²
4 Imp Des Chevrefeuilles
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 782 €/m²
30 Rue De Foljuif
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 3 198 €/m²
30 Rue De Foljuif
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 3 198 €/m²
15 Av Leopold Pelletier
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 7 604 €/m²
15 Av Leopold Pelletier
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 2 281 €/m²
2 Rue De La Fontaine Seche
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 2 789 €/m²
16 Rue Des Bleuets
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 366 €/m²
38 Rue De Bagneaux
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
14 Imp Du Marronnier
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 112 €/m²
20 Rue De La Demi Lieue
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 828 €/m²
20 Rue De La Demi Lieue
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 828 €/m²
38 Rue Des Grands Taillis
Maison- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
128 Av Carnot
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 2 500 000 €
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Des Vignes | 21/06/2025 | Appartement | 64 m² | 144 000 € | 2 250 €/m² |
| 71 Rue De Bagneaux | 18/06/2025 | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 56 Rue Des Pres | 06/06/2025 | Local commercial | 3 300 m² | 350 000 € | 106 €/m² |
| 10 Rue De Puiselet | 21/05/2025 | Maison | 105 m² | 343 200 € | 3 269 €/m² |
| 10 Rue De Puiselet | 21/05/2025 | Maison | 105 m² | 343 200 € | 3 269 €/m² |
| 32 Rue De Fay | 19/05/2025 | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| 43 Av Leopold Pelletier | 14/05/2025 | Appartement | 72 m² | 164 000 € | 2 278 €/m² |
| 4 Imp Des Chevrefeuilles | 12/05/2025 | Maison | 78 m² | 139 000 € | 1 782 €/m² |
| 30 Rue De Foljuif | 09/05/2025 | Maison | 81 m² | 259 000 € | 3 198 €/m² |
| 30 Rue De Foljuif | 09/05/2025 | Maison | 81 m² | 259 000 € | 3 198 €/m² |
| 15 Av Leopold Pelletier | 02/05/2025 | Maison | 48 m² | 365 000 € | 7 604 €/m² |
| 15 Av Leopold Pelletier | 02/05/2025 | Maison | 160 m² | 365 000 € | 2 281 €/m² |
| 2 Rue De La Fontaine Seche | 29/04/2025 | Maison | 114 m² | 318 000 € | 2 789 €/m² |
| 16 Rue Des Bleuets | 24/04/2025 | Maison | 71 m² | 168 000 € | 2 366 €/m² |
| 38 Rue De Bagneaux | 17/04/2025 | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 14 Imp Du Marronnier | 02/04/2025 | Maison | 89 m² | 10 000 € | 112 €/m² |
| 20 Rue De La Demi Lieue | 27/03/2025 | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² |
| 20 Rue De La Demi Lieue | 27/03/2025 | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² |
| 38 Rue Des Grands Taillis | 22/03/2025 | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 128 Av Carnot | 20/03/2025 | Local commercial | - | 2 500 000 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-lès-Nemours. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Larchant
16 ventes- Prix m² maison
- 2 239 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Av Leopold Pelletier
13 ventes- Prix m² maison
- 4 270 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 277 €/m²
- Surface terrain moy.
- 634 m²
Av Carnot
11 ventes- Prix m² maison
- 2 551 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 956 m²
Les Grands Pres
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 752 m²
Prairie Du Bignon
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 893 m²
Rue Des Pyrenees
5 ventes- Prix m² maison
- 3 311 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 666 €/m²
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Rue Des Vignes
5 ventes- Prix m² maison
- 2 577 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 250 €/m²
- Surface terrain moy.
- 516 m²
Imp De La Carabine
4 ventes- Prix m² maison
- 2 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 035 m²
Les Usines Du Fief
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 505 m²
Rue De Puiselet
4 ventes- Prix m² maison
- 3 268 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Rue De Bagneaux
3 ventes- Prix m² maison
- 2 058 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 667 m²
Rue De Foljuif
3 ventes- Prix m² maison
- 3 197 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 822 m²
Rue De La Fontaine Seche
3 ventes- Prix m² maison
- 2 789 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 499 m²
Rue Des Pins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 193 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Bourdon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 875 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Chevrefeuilles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 782 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
La Fontaine Seche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 534 m²
La Vallee Aux Belettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 466 m²
Le Haut De Guinebert
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Le Port
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Rue De La Demi Lieue
2 ventes- Prix m² maison
- 2 828 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Rue De La Vallee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Crottes Aux Loups
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Imp Des Eglantiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 m²
Imp Du Marronnier
1 vente- Prix m² maison
- 112 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 519 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Larchant | 16 ventes | 2 239 €/m² | - | 306 m² |
| Av Leopold Pelletier | 13 ventes | 4 270 €/m² | 2 277 €/m² | 634 m² |
| Av Carnot | 11 ventes | 2 551 €/m² | - | 3 956 m² |
| Les Grands Pres | 7 ventes | - | - | 752 m² |
| Prairie Du Bignon | 5 ventes | - | - | 893 m² |
| Rue Des Pyrenees | 5 ventes | 3 311 €/m² | 2 666 €/m² | 372 m² |
| Rue Des Vignes | 5 ventes | 2 577 €/m² | 2 250 €/m² | 516 m² |
| Imp De La Carabine | 4 ventes | 2 600 €/m² | - | 1 035 m² |
| Les Usines Du Fief | 4 ventes | - | - | 3 505 m² |
| Rue De Puiselet | 4 ventes | 3 268 €/m² | - | 525 m² |
| Rue De Bagneaux | 3 ventes | 2 058 €/m² | - | 667 m² |
| Rue De Foljuif | 3 ventes | 3 197 €/m² | - | 822 m² |
| Rue De La Fontaine Seche | 3 ventes | 2 789 €/m² | - | 499 m² |
| Rue Des Pins | 3 ventes | - | 2 193 €/m² | - |
| Rue Du Bourdon | 3 ventes | - | 1 875 €/m² | - |
| Imp Des Chevrefeuilles | 2 ventes | 1 782 €/m² | - | 160 m² |
| La Fontaine Seche | 2 ventes | - | - | 1 534 m² |
| La Vallee Aux Belettes | 2 ventes | - | - | 1 466 m² |
| Le Haut De Guinebert | 2 ventes | - | - | 510 m² |
| Le Port | 2 ventes | - | - | 518 m² |
| Rue De La Demi Lieue | 2 ventes | 2 828 €/m² | - | 450 m² |
| Rue De La Vallee | 2 ventes | - | - | 282 m² |
| Crottes Aux Loups | 1 vente | - | - | 670 m² |
| Imp Des Eglantiers | 1 vente | - | - | 2 m² |
| Imp Du Marronnier | 1 vente | 112 €/m² | - | 519 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-lès-Nemours
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pierre-lès-Nemours. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ormesson
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
2 212 €/m²
Données 2025
77167
242 habitants
7 ventes
Nemours
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
2 296 €/m²
Données 2025
77140
12 889 habitants
116 ventes
Darvault
Prix moyen/m²
↓ -18.30%
1 811 €/m²
Données 2025
77140
987 habitants
13 ventes
Faÿ-lès-Nemours
Prix moyen/m²
↑ +29.50%
2 367 €/m²
Données 2025
77167
524 habitants
5 ventes
Châtenoy
Prix moyen/m²
1 290 €/m²
Données 2025
77167
155 habitants
2 ventes
Grez-sur-Loing
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
2 808 €/m²
Données 2025
77880
1 432 habitants
16 ventes
Chevrainvilliers
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
2 300 €/m²
Données 2025
77760
255 habitants
5 ventes
Moncourt-Fromonville
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
2 348 €/m²
Données 2025
77140
1 891 habitants
25 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
2 170 hectares
Densité :
248 hab./km²
Coordonnées :
48,2647, 2,6673
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Pierre-lès-Nemours
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-lès-Nemours
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-lès-Nemours, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pierre-lès-Nemours compte 64 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pierre-lès-Nemours
2 343 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pierre-lès-Nemours
2 296 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pierre-lès-Nemours n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pierre-lès-Nemours
37 rues de Saint-Pierre-lès-Nemours ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pierre-lès-Nemours
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-lès-Nemours :
Prix affiché (2 343 €/m²) :
2 343 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 343 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pierre-lès-Nemours
↓ -3.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pierre-lès-Nemours :
🏠 Maisons
53 ventes
2 398 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
2 223 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 151 €/m²
Prix moyen/m²