40 Rue Des Moulins Neufs
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mouroux
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77320
5 810 habitants
347 hab./km²
↓ -0.10%
2 637 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mouroux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 710 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
68
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mouroux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mouroux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mouroux.
Répartition des ventes par type de bien
69 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,2%
Maisons
65 ventes · 94,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 4,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (65 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mouroux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.40%2 622 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 710 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +30.50%2 871 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 027 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +45.60%2 889 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 889 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mouroux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 622 €/m² 65 ventes | ↓ -2.40% | 2 871 €/m² 3 ventes | ↑ +30.50% | 2 889 €/m² 1 vente | ↑ +45.60% |
| 2024 | 2 687 €/m² 55 ventes | ↑ +7.90% | 2 200 €/m² 4 ventes | ↓ -3.40% | 1 984 €/m² 3 ventes | - |
| 2023 | 2 490 €/m² 71 ventes | ↓ -11.50% | 2 278 €/m² 5 ventes | ↓ -11.20% | - | - |
| 2022 | 2 812 €/m² 86 ventes | ↑ +9.40% | 2 565 €/m² 5 ventes | ↑ +6.80% | 1 714 €/m² 5 ventes | ↓ -32.40% |
| 2021 | 2 569 €/m² 86 ventes | ↓ -24.50% | 2 401 €/m² 8 ventes | ↑ +14.90% | 2 536 €/m² 2 ventes | ↑ +26.80% |
| 2020 | 3 405 €/m² 38 ventes | - | 2 090 €/m² 2 ventes | - | 2 000 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mouroux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 249 € de plus au m² que les maisons (2 871 €/m² contre 2 622 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 405 €/m² à 2 622 €/m², soit une variation de -23.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 090 €/m² à 2 871 €/m², soit une variation de +37.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +30.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 000 €/m² à 2 889 €/m², soit une variation de +44.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +45.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mouroux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mouroux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 698 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 1% | 83 | 12% |
| B | 27 | 4% | 248 | 36% |
| C | 165 | 24% | 166 | 24% |
| D | 264 | 38% | 116 | 17% |
| E | 126 | 18% | 41 | 6% |
| F | 64 | 9% | 30 | 4% |
| G | 46 | 7% | 14 | 2% |
Risques naturels à Mouroux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
24
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/09/2024 | 19/01/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/2024 - 01/08/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2024 - 29/02/2024 | 15/04/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/07/2007 | 11/09/2008 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
676 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 2 593 €/m²
843 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
45 Rue De La Ferme De Voisins
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
427 Rue Des Nouees
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 4 615 €/m²
427 Rue Des Nouees
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 4 615 €/m²
191 Rue Michelet
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
191 Rue Michelet
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
116 Rue Des Cites
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 387 €/m²
435 Rue De Rebais
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
60 Rue De Champagne
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 326 €/m²
110 Rue Des Cites
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 2 893 €/m²
4 Rue Du Champs Gerard
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
639 Av Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
639 Av Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
20 Rue De La Butte
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 125 700 €
- Prix/m²
- 3 223 €/m²
81 Rue Truchot
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 179 €/m²
81 Rue Truchot
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 179 €/m²
176 Rue Du Lieton
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 860 €/m²
359 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 615 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Rue Des Moulins Neufs | 10/06/2025 | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 676 Rue Du Moulin | 05/06/2025 | Maison | 91 m² | 236 000 € | 2 593 €/m² |
| 843 Rue Du Chateau | 04/06/2025 | Maison | 140 m² | 105 000 € | 750 €/m² |
| 45 Rue De La Ferme De Voisins | 23/05/2025 | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| 427 Rue Des Nouees | 02/05/2025 | Maison | 65 m² | 300 000 € | 4 615 €/m² |
| 427 Rue Des Nouees | 02/05/2025 | Maison | 65 m² | 300 000 € | 4 615 €/m² |
| 191 Rue Michelet | 10/04/2025 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 191 Rue Michelet | 10/04/2025 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 116 Rue Des Cites | 31/03/2025 | Maison | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
| 435 Rue De Rebais | 31/03/2025 | Maison | 165 m² | 385 000 € | 2 333 €/m² |
| 60 Rue De Champagne | 26/03/2025 | Maison | 43 m² | 100 000 € | 2 326 €/m² |
| 110 Rue Des Cites | 07/03/2025 | Maison | 56 m² | 162 000 € | 2 893 €/m² |
| 4 Rue Du Champs Gerard | 03/03/2025 | Maison | 98 m² | 280 000 € | 2 857 €/m² |
| 639 Av Du Marechal Leclerc | 24/02/2025 | Maison | 115 m² | 195 000 € | 1 696 €/m² |
| 639 Av Du Marechal Leclerc | 24/02/2025 | Maison | 115 m² | 195 000 € | 1 696 €/m² |
| 20 Rue De La Butte | 20/02/2025 | Maison | 39 m² | 125 700 € | 3 223 €/m² |
| 81 Rue Truchot | 12/02/2025 | Maison | 140 m² | 305 000 € | 2 179 €/m² |
| 81 Rue Truchot | 12/02/2025 | Maison | 140 m² | 305 000 € | 2 179 €/m² |
| 176 Rue Du Lieton | 12/02/2025 | Maison | 57 m² | 220 000 € | 3 860 €/m² |
| 359 Rue Du Chateau | 10/02/2025 | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mouroux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Michelet
8 ventes- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 361 m²
Rue De Rebais
7 ventes- Prix m² maison
- 2 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 261 m²
Rue Du Lieton
7 ventes- Prix m² maison
- 3 859 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 276 €/m²
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Les Parrichets
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Rue Des Merisiers
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Les Carougeles
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
Rue Des Cites
5 ventes- Prix m² maison
- 3 140 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Rue Des Nouees
4 ventes- Prix m² maison
- 4 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 662 m²
Le Bois De La Cour
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 019 m²
Rue De Champagne
3 ventes- Prix m² maison
- 2 162 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Rue Du Chateau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 682 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Av De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 2 412 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 647 m²
Av Du Marechal Leclerc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 695 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
Rue De La Ferme De Voisins
2 ventes- Prix m² maison
- 3 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 551 m²
Rue Truchot
2 ventes- Prix m² maison
- 2 178 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
Bois De La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 646 m²
La Fosse Aux Lievres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Les Grands Jardins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Les Htes Hottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 450 m²
Pres De La Gde Roue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Rue De La Butte
1 vente- Prix m² maison
- 3 223 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 m²
Rue Des Bibarnoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 545 m²
Rue Des Moulins Neufs
1 vente- Prix m² maison
- 1 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Rue Du Champs Gerard
1 vente- Prix m² maison
- 2 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
Rue Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 2 593 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Michelet | 8 ventes | 1 200 €/m² | - | 361 m² |
| Rue De Rebais | 7 ventes | 2 333 €/m² | - | 261 m² |
| Rue Du Lieton | 7 ventes | 3 859 €/m² | 2 276 €/m² | 185 m² |
| Les Parrichets | 6 ventes | - | - | 187 m² |
| Rue Des Merisiers | 6 ventes | - | - | 80 m² |
| Les Carougeles | 5 ventes | - | - | 445 m² |
| Rue Des Cites | 5 ventes | 3 140 €/m² | - | 497 m² |
| Rue Des Nouees | 4 ventes | 4 615 €/m² | - | 662 m² |
| Le Bois De La Cour | 3 ventes | - | - | 1 019 m² |
| Rue De Champagne | 3 ventes | 2 162 €/m² | - | 105 m² |
| Rue Du Chateau | 3 ventes | 1 682 €/m² | - | 185 m² |
| Av De La Gare | 2 ventes | 2 412 €/m² | - | 647 m² |
| Av Du Marechal Leclerc | 2 ventes | 1 695 €/m² | - | 418 m² |
| Rue De La Ferme De Voisins | 2 ventes | 3 333 €/m² | - | 551 m² |
| Rue Truchot | 2 ventes | 2 178 €/m² | - | 415 m² |
| Bois De La Ville | 1 vente | - | - | 646 m² |
| La Fosse Aux Lievres | 1 vente | - | - | 84 m² |
| Les Grands Jardins | 1 vente | - | - | 211 m² |
| Les Htes Hottes | 1 vente | - | - | 1 450 m² |
| Pres De La Gde Roue | 1 vente | - | - | 225 m² |
| Rue De La Butte | 1 vente | 3 223 €/m² | - | 37 m² |
| Rue Des Bibarnoux | 1 vente | - | - | 1 545 m² |
| Rue Des Moulins Neufs | 1 vente | 1 923 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Du Champs Gerard | 1 vente | 2 857 €/m² | - | 305 m² |
| Rue Du Moulin | 1 vente | 2 593 €/m² | - | 339 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Mouroux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mouroux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pommeuse
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
2 530 €/m²
Données 2025
77515
3 049 habitants
40 ventes
Coulommiers
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
2 506 €/m²
Données 2025
77120
16 374 habitants
166 ventes
Giremoutiers
Prix moyen/m²
↑ +72.80%
2 836 €/m²
Données 2025
77120
188 habitants
3 ventes
Aulnoy
Prix moyen/m²
↓ -19.90%
1 788 €/m²
Données 2025
77120
362 habitants
3 ventes
Saint-Augustin
Prix moyen/m²
↓ -14.10%
2 306 €/m²
Données 2025
77515
1 888 habitants
24 ventes
Maisoncelles-en-Brie
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
2 629 €/m²
Données 2025
77580
977 habitants
15 ventes
Faremoutiers
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
2 756 €/m²
Données 2025
77515
3 057 habitants
51 ventes
Mauperthuis
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
2 588 €/m²
Données 2025
77120
495 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
1 674 hectares
Densité :
347 hab./km²
Coordonnées :
48,8250, 3,0486
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mouroux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mouroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mouroux compte 68 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mouroux
2 637 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mouroux
2 710 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mouroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mouroux
27 rues de Mouroux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mouroux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mouroux :
Prix affiché (2 637 €/m²) :
2 637 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 637 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mouroux
↓ -0.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mouroux :
🏠 Maisons
65 ventes
2 622 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 871 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 889 €/m²
Prix moyen/m²