21 Rue Du Montgras
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Donnemarie-Dontilly
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77159
2 706 habitants
224 hab./km²
↑ +5.00%
1 897 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Donnemarie-Dontilly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 860 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
42
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Donnemarie-Dontilly
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Donnemarie-Dontilly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Donnemarie-Dontilly.
Répartition des ventes par type de bien
43 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,0%
Maisons
37 ventes · 86,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 11,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (37 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Donnemarie-Dontilly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.70%1 955 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 901 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.10%869 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
928 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +602.90%239 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
239 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Donnemarie-Dontilly
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 955 €/m² 37 ventes | ↑ +7.70% | 869 €/m² 5 ventes | ↓ -5.10% | 239 €/m² 1 vente | ↑ +602.90% |
| 2024 | 1 816 €/m² 25 ventes | ↓ -14.90% | 915 €/m² 1 vente | ↑ +17.60% | 34 €/m² 1 vente | ↓ -94.30% |
| 2023 | 2 134 €/m² 21 ventes | ↑ +15.30% | 778 €/m² 1 vente | ↓ -13.60% | 593 €/m² 2 ventes | ↓ -79.90% |
| 2022 | 1 851 €/m² 40 ventes | ↓ -6.70% | 900 €/m² 1 vente | ↑ +106.90% | 2 950 €/m² 1 vente | ↑ +209.90% |
| 2021 | 1 984 €/m² 46 ventes | ↑ +3.50% | 435 €/m² 1 vente | ↓ -77.20% | 952 €/m² 1 vente | ↑ +64.10% |
| 2020 | 1 916 €/m² 29 ventes | - | 1 906 €/m² 2 ventes | - | 580 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Donnemarie-Dontilly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 086 € de plus au m² que les appartements (1 955 €/m² contre 869 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 916 €/m² à 1 955 €/m², soit une variation de +2.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 906 €/m² à 869 €/m², soit une variation de -54.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 580 €/m² à 239 €/m², soit une variation de -58.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +602.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Donnemarie-Dontilly
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Donnemarie-Dontilly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 473 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 38 | 8% |
| B | 10 | 2% | 109 | 23% |
| C | 142 | 30% | 179 | 38% |
| D | 113 | 24% | 58 | 12% |
| E | 101 | 21% | 37 | 8% |
| F | 59 | 12% | 36 | 8% |
| G | 48 | 10% | 16 | 3% |
Risques naturels à Donnemarie-Dontilly
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/04/2022 - 09/04/2022 | 12/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 05/06/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/12/2001 - 30/12/2001 | 01/08/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
21 Rue Du Montgras
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
10 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 3 900 €/m²
10 Rue Cottereau
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 747 €/m²
5 Rue Raymond Bellague
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 778 €/m²
5 Rue Raymond Bellague
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
25 Bd Du Nord
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
25 Bd Du Nord
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
40 Vte Vieille Rte De Mons
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 712 €/m²
40 Vte Vieille Rte De Mons
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 712 €/m²
19 Rue Du Montgras
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 195 €/m²
33 Av De Champabon
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 213 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
2 Rue Du Montpensier
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 503 553 €
- Prix/m²
- 2 798 €/m²
2 Rue Du Montpensier
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 503 553 €
- Prix/m²
- 16 785 €/m²
2 Rue Du Montpensier
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 503 553 €
- Prix/m²
- 12 589 €/m²
2 Rue Du Montpensier
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 503 553 €
- Prix/m²
- 8 393 €/m²
2 Rue Du Montpensier
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 690 795 €
- Prix/m²
- 5 042 €/m²
2 Rue Du Montpensier
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 690 795 €
- Prix/m²
- 17 270 €/m²
4 Bd De L Auxence
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 166 400 €
- Prix/m²
- 2 219 €/m²
36 Rue Marie Chaubart
Appartement- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 889 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Du Montgras | 30/06/2025 | Maison | 72 m² | 188 000 € | 2 611 €/m² |
| 21 Rue Du Montgras | 30/06/2025 | Maison | 72 m² | 188 000 € | 2 611 €/m² |
| 10 Rue De La Liberation | 11/06/2025 | Maison | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² |
| 10 Rue Cottereau | 03/06/2025 | Maison | 186 m² | 139 000 € | 747 €/m² |
| 5 Rue Raymond Bellague | 29/04/2025 | Maison | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 5 Rue Raymond Bellague | 29/04/2025 | Local commercial | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 25 Bd Du Nord | 28/04/2025 | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 25 Bd Du Nord | 28/04/2025 | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 40 Vte Vieille Rte De Mons | 31/03/2025 | Maison | 146 m² | 250 000 € | 1 712 €/m² |
| 40 Vte Vieille Rte De Mons | 31/03/2025 | Maison | 146 m² | 250 000 € | 1 712 €/m² |
| 19 Rue Du Montgras | 25/03/2025 | Maison | 113 m² | 135 000 € | 1 195 €/m² |
| 33 Av De Champabon | 07/02/2025 | Maison | 213 m² | 335 000 € | 1 573 €/m² |
| 2 Rue Du Montpensier | 30/01/2025 | Local commercial | 180 m² | 503 553 € | 2 798 €/m² |
| 2 Rue Du Montpensier | 30/01/2025 | Local commercial | 30 m² | 503 553 € | 16 785 €/m² |
| 2 Rue Du Montpensier | 30/01/2025 | Local commercial | 40 m² | 503 553 € | 12 589 €/m² |
| 2 Rue Du Montpensier | 30/01/2025 | Local commercial | 60 m² | 503 553 € | 8 393 €/m² |
| 2 Rue Du Montpensier | 30/01/2025 | Local commercial | 137 m² | 690 795 € | 5 042 €/m² |
| 2 Rue Du Montpensier | 30/01/2025 | Local commercial | 40 m² | 690 795 € | 17 270 €/m² |
| 4 Bd De L Auxence | 17/01/2025 | Maison | 75 m² | 166 400 € | 2 219 €/m² |
| 36 Rue Marie Chaubart | 14/01/2025 | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Donnemarie-Dontilly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Aulnaie Du Cassiot
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
La Carriere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
La Chardonnerie
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 521 m²
Moulin De Becherelles
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 325 m²
Rue Du Montpensier
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 409 m²
Bd Du Nord
6 ventes- Prix m² maison
- 2 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Prairie De Lagour
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 291 m²
Prairie De Laval
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Vignes De Montgras
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Becherelles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 969 m²
Rue Cottereau
4 ventes- Prix m² maison
- 747 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 553 m²
Rue Du Montgras
4 ventes- Prix m² maison
- 2 139 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Les Aulnes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 060 m²
Mare Gobin Et Bois De Till
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 026 m²
Pente De La Creuse Rue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 141 m²
All Du Verger
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
Bas Du Crochet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
La Cordiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 605 m²
La Milarde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 438 m²
Les Jauliettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 350 m²
Les Roches A Mathe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 015 m²
Rue De La Maladrerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Rue Marie Chaubart
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 626 €/m²
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Rue Raymond Bellague
2 ventes- Prix m² maison
- 3 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Vieux Chateau De Becherell
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Aulnaie Du Cassiot | 11 ventes | - | - | 445 m² |
| La Carriere | 7 ventes | - | - | 276 m² |
| La Chardonnerie | 7 ventes | - | - | 4 521 m² |
| Moulin De Becherelles | 7 ventes | - | - | 1 325 m² |
| Rue Du Montpensier | 7 ventes | - | - | 409 m² |
| Bd Du Nord | 6 ventes | 2 040 €/m² | - | 336 m² |
| Prairie De Lagour | 5 ventes | - | - | 291 m² |
| Prairie De Laval | 5 ventes | - | - | 230 m² |
| Vignes De Montgras | 5 ventes | - | - | 124 m² |
| Becherelles | 4 ventes | - | - | 3 969 m² |
| Rue Cottereau | 4 ventes | 747 €/m² | - | 553 m² |
| Rue Du Montgras | 4 ventes | 2 139 €/m² | - | 756 m² |
| Les Aulnes | 3 ventes | - | - | 3 060 m² |
| Mare Gobin Et Bois De Till | 3 ventes | - | - | 1 026 m² |
| Pente De La Creuse Rue | 3 ventes | - | - | 3 141 m² |
| All Du Verger | 2 ventes | - | - | 454 m² |
| Bas Du Crochet | 2 ventes | - | - | 286 m² |
| La Cordiere | 2 ventes | - | - | 605 m² |
| La Milarde | 2 ventes | - | - | 3 438 m² |
| Les Jauliettes | 2 ventes | - | - | 1 350 m² |
| Les Roches A Mathe | 2 ventes | - | - | 2 015 m² |
| Rue De La Maladrerie | 2 ventes | - | - | 33 m² |
| Rue Marie Chaubart | 2 ventes | - | 2 626 €/m² | 67 m² |
| Rue Raymond Bellague | 2 ventes | 3 777 €/m² | - | 100 m² |
| Vieux Chateau De Becherell | 2 ventes | - | - | 5 000 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Donnemarie-Dontilly
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Donnemarie-Dontilly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mons-en-Montois
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
1 915 €/m²
Données 2025
77520
454 habitants
5 ventes
Gurcy-le-Châtel
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
2 121 €/m²
Données 2025
77520
559 habitants
4 ventes
Cessoy-en-Montois
Prix moyen/m²
↑ +29.20%
1 745 €/m²
Données 2025
77520
213 habitants
4 ventes
Sigy
Prix moyen/m²
2 462 €/m²
Données 2024
77520
66 habitants
1 vente
Meigneux
Prix moyen/m²
↓ -15.40%
1 415 €/m²
Données 2025
77520
236 habitants
2 ventes
Thénisy
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
1 554 €/m²
Données 2025
77520
297 habitants
2 ventes
Sognolles-en-Montois
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 804 €/m²
Données 2025
77520
371 habitants
8 ventes
Égligny
Prix moyen/m²
↑ +18.50%
1 834 €/m²
Données 2025
77126
310 habitants
4 ventes
Vinneuf
Yonne
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
1 702 €/m²
Données 2025
89140
1 536 habitants
19 ventes
Courlon-sur-Yonne
Yonne
Prix moyen/m²
↑ +21.80%
1 654 €/m²
Données 2025
89140
1 183 habitants
9 ventes
Villeblevin
Yonne
Prix moyen/m²
↓ -16.00%
1 636 €/m²
Données 2025
89340
1 795 habitants
32 ventes
Compigny
Yonne
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
1 350 €/m²
Données 2025
89140
178 habitants
2 ventes
Passy-sur-Seine
Prix moyen/m²
2 169 €/m²
Données 2025
77480
49 habitants
1 vente
Bouy-sur-Orvin
Aube
Prix moyen/m²
↓ -16.40%
1 231 €/m²
Données 2022
10400
57 habitants
4 ventes
Fontenay-de-Bossery
Aube
Prix moyen/m²
↓ -19.90%
1 279 €/m²
Données 2023
10400
70 habitants
1 vente
Vulaines-lès-Provins
Prix moyen/m²
1 714 €/m²
Données 2024
77160
80 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
1 208 hectares
Densité :
224 hab./km²
Coordonnées :
48,4816, 3,1206
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Donnemarie-Dontilly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Donnemarie-Dontilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Donnemarie-Dontilly compte 42 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Donnemarie-Dontilly
1 897 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Donnemarie-Dontilly
1 860 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Donnemarie-Dontilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Donnemarie-Dontilly
41 rues de Donnemarie-Dontilly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Donnemarie-Dontilly
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Donnemarie-Dontilly :
Prix affiché (1 897 €/m²) :
1 897 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 897 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Donnemarie-Dontilly
↑ +5.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Donnemarie-Dontilly :
🏠 Maisons
37 ventes
1 955 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
869 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
239 €/m²
Prix moyen/m²