Prix immobilier et DVF pour Boissy-la-Rivière
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Boissy-la-Rivière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Boissy-la-Rivière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Boissy-la-Rivière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Boissy-la-Rivière.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Boissy-la-Rivière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.60%2 262 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 108 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Boissy-la-Rivière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 262 €/m² 8 ventes | ↓ -0.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 275 €/m² 9 ventes | ↓ -32.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 386 €/m² 2 ventes | ↑ +40.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 416 €/m² 10 ventes | ↓ -1.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 442 €/m² 5 ventes | ↓ -6.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 604 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Boissy-la-Rivière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 604 €/m² à 2 262 €/m², soit une variation de -13.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Boissy-la-Rivière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Boissy-la-Rivière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 54 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 6% | 12 | 22% |
| B | 4 | 7% | 9 | 17% |
| C | 10 | 19% | 8 | 15% |
| D | 16 | 30% | 11 | 20% |
| E | 10 | 19% | 7 | 13% |
| F | 8 | 15% | 6 | 11% |
| G | 3 | 6% | 1 | 2% |
Risques naturels à Boissy-la-Rivière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
30 Vc Montoir Des Grands Rebords
Appartement- Date
- 21/03/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 2 382 €/m²
30 Vc Montoir Des Grands Rebords
Appartement- Date
- 21/03/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 5 240 €/m²
30 Vc Montoir Des Grands Rebords
Appartement- Date
- 21/03/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 2 382 €/m²
30 Vc Montoir Des Grands Rebords
Appartement- Date
- 21/03/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 5 240 €/m²
5000 Vc Montoir De Mesnil Girault
Local commercial- Date
- 31/01/2026
- Surface
- 1 671 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 539 €/m²
5000 Vc Montoir De Mesnil Girault
Local commercial- Date
- 31/01/2026
- Surface
- 1 671 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 539 €/m²
9 Rue De La Fraternite
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 204 300 €
- Prix/m²
- 1 777 €/m²
2 Che Des Buis
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 092 €/m²
4 Rte Des Nations
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 4 615 €/m²
39 Rue De La Democratie
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 768 €/m²
39 Rue De La Democratie
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 768 €/m²
32 Vc Montoir Des Grands Rebords
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 717 €/m²
32 Vc Montoir Des Grands Rebords
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 717 €/m²
2 Rte De Marolles
Maison- Date
- 27/04/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 116 408 €
- Prix/m²
- 1 213 €/m²
2 Rte De Marolles
Maison- Date
- 27/04/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 116 408 €
- Prix/m²
- 1 213 €/m²
2 Rte De Marolles
Maison- Date
- 27/04/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 116 408 €
- Prix/m²
- 1 213 €/m²
11 Rue De La Republique
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 2 260 €/m²
57 Rue De La Democratie
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 4 511 €/m²
57 Rue De La Democratie
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 4 511 €/m²
57 Rue De La Democratie
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 4 511 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Vc Montoir Des Grands Rebords | 21/03/2026 | Appartement | 110 m² | 262 000 € | 2 382 €/m² |
| 30 Vc Montoir Des Grands Rebords | 21/03/2026 | Appartement | 50 m² | 262 000 € | 5 240 €/m² |
| 30 Vc Montoir Des Grands Rebords | 21/03/2026 | Appartement | 110 m² | 262 000 € | 2 382 €/m² |
| 30 Vc Montoir Des Grands Rebords | 21/03/2026 | Appartement | 50 m² | 262 000 € | 5 240 €/m² |
| 5000 Vc Montoir De Mesnil Girault | 31/01/2026 | Local commercial | 1 671 m² | 900 000 € | 539 €/m² |
| 5000 Vc Montoir De Mesnil Girault | 31/01/2026 | Local commercial | 1 671 m² | 900 000 € | 539 €/m² |
| 9 Rue De La Fraternite | 15/10/2024 | Maison | 115 m² | 204 300 € | 1 777 €/m² |
| 2 Che Des Buis | 11/09/2024 | Maison | 87 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² |
| 4 Rte Des Nations | 26/08/2024 | Maison | 26 m² | 120 000 € | 4 615 €/m² |
| 39 Rue De La Democratie | 28/06/2024 | Maison | 112 m² | 310 000 € | 2 768 €/m² |
| 39 Rue De La Democratie | 28/06/2024 | Maison | 112 m² | 310 000 € | 2 768 €/m² |
| 32 Vc Montoir Des Grands Rebords | 24/05/2024 | Maison | 99 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² |
| 32 Vc Montoir Des Grands Rebords | 24/05/2024 | Maison | 99 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² |
| 2 Rte De Marolles | 27/04/2024 | Maison | 96 m² | 116 408 € | 1 213 €/m² |
| 2 Rte De Marolles | 27/04/2024 | Maison | 96 m² | 116 408 € | 1 213 €/m² |
| 2 Rte De Marolles | 27/04/2024 | Maison | 96 m² | 116 408 € | 1 213 €/m² |
| 11 Rue De La Republique | 08/03/2024 | Maison | 100 m² | 226 000 € | 2 260 €/m² |
| 57 Rue De La Democratie | 15/01/2024 | Maison | 133 m² | 600 000 € | 4 511 €/m² |
| 57 Rue De La Democratie | 15/01/2024 | Maison | 133 m² | 600 000 € | 4 511 €/m² |
| 57 Rue De La Democratie | 15/01/2024 | Maison | 133 m² | 600 000 € | 4 511 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Boissy-la-Rivière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Vc Montoir Des Grands Rebords
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 810 €/m²
- Surface terrain moy.
- 856 m²
Les Terriers
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 888 m²
Vc Montoir De Mesnil Girault
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 180 m²
Les Grands Rebords
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 576 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Vc Montoir Des Grands Rebords | 10 ventes | - | 3 810 €/m² | 856 m² |
| Les Terriers | 5 ventes | - | - | 1 888 m² |
| Vc Montoir De Mesnil Girault | 4 ventes | - | - | 4 180 m² |
| Les Grands Rebords | 2 ventes | - | - | 576 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Boissy-la-Rivière
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Boissy-la-Rivière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fontaine-la-Rivière
2 278 €/m²
Données 2026
Ormoy-la-Rivière
2 335 €/m²
Données 2026
Marolles-en-Beauce
1 809 €/m²
Données 2026
Saint-Cyr-la-Rivière
2 542 €/m²
Données 2026
La Forêt-Sainte-Croix
2 414 €/m²
Données 2025
Étampes
2 377 €/m²
Données 2026
Bois-Herpin
2 424 €/m²
Données 2024
Abbéville-la-Rivière
2 357 €/m²
Données 2025
Rouvres-Saint-Jean
Loiret
2 492 €/m²
Données 2025
Pannecières
Loiret
1 168 €/m²
Données 2025
Sermaises
Loiret
1 621 €/m²
Données 2026
Thignonville
Loiret
2 314 €/m²
Données 2025
Morainville
Eure-et-Loir
2 077 €/m²
Données 2021
Ardelu
Eure-et-Loir
1 143 €/m²
Données 2024
Chatignonville
396 €/m²
Données 2026
Léouville
Loiret
1 368 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Boissy-la-Rivière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boissy-la-Rivière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Boissy-la-Rivière compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Boissy-la-Rivière
2 262 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Boissy-la-Rivière
2 108 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Boissy-la-Rivière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Boissy-la-Rivière
4 rues de Boissy-la-Rivière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Boissy-la-Rivière
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Boissy-la-Rivière :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 262 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Boissy-la-Rivière
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Boissy-la-Rivière :
🏠 Maisons
8 ventes
2 262 €/m²
Prix moyen/m²