56 Rue De La Ferte
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 22 727 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Valery-sur-Somme
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80721
2 306 habitants
220 hab./km²
↑ +9.00%
4 306 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Valery-sur-Somme. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 234 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
62
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Valery-sur-Somme
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Valery-sur-Somme au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Valery-sur-Somme.
Répartition des ventes par type de bien
64 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
76,6%
20,3%
Maisons
49 ventes · 76,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
13 ventes · 20,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (49 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Valery-sur-Somme. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.30%4 102 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 976 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (13 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.00%4 781 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 705 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
5 176 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
5 176 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Valery-sur-Somme
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 102 €/m² 49 ventes | ↑ +15.30% | 4 781 €/m² 13 ventes | ↑ +3.00% | 5 176 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 3 557 €/m² 35 ventes | ↓ -5.80% | 4 642 €/m² 11 ventes | ↑ +10.80% | - | - |
| 2023 | 3 777 €/m² 49 ventes | ↓ -2.90% | 4 190 €/m² 41 ventes | ↓ -0.70% | 3 189 €/m² 2 ventes | ↑ +259.50% |
| 2022 | 3 888 €/m² 68 ventes | ↑ +11.20% | 4 217 €/m² 39 ventes | ↑ +8.80% | 887 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 3 498 €/m² 58 ventes | ↑ +17.30% | 3 876 €/m² 19 ventes | ↑ +7.40% | - | - |
| 2020 | 2 982 €/m² 22 ventes | - | 3 609 €/m² 21 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Valery-sur-Somme entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 680 € de plus au m² que les maisons (4 781 €/m² contre 4 102 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 982 €/m² à 4 102 €/m², soit une variation de +37.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 609 €/m² à 4 781 €/m², soit une variation de +32.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 887 €/m² à 5 176 €/m², soit une variation de +483.6 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Valery-sur-Somme
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Valery-sur-Somme. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 595 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 1% | 43 | 7% |
| B | 8 | 1% | 147 | 25% |
| C | 200 | 34% | 228 | 38% |
| D | 157 | 26% | 78 | 13% |
| E | 116 | 19% | 55 | 9% |
| F | 68 | 11% | 31 | 5% |
| G | 40 | 7% | 13 | 2% |
Risques naturels à Saint-Valery-sur-Somme
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2002 | 29/10/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/03/2001 - 01/06/2001 | 09/10/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 26/02/1990 - 01/03/1990 | 03/04/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/02/1990 - 01/03/1990 | 03/04/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1988 | 07/04/1988 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/1984 - 24/11/1984 | 11/01/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/1984 - 24/11/1984 | 11/01/1985 |
DICRIM disponible (1900)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
56 Rue De La Ferte
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 9 434 €/m²
56 Rue De La Ferte
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 6 944 €/m²
56 Rue De La Ferte
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 6 098 €/m²
45 Quai Lejoille
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 311 250 €
- Prix/m²
- 6 917 €/m²
84 Rue De La Ferte
Local commercial- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 6 632 €/m²
165 Le Moulin A L Huile
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 30 000 €/m²
165 Le Moulin A L Huile
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 297 €/m²
165 Le Moulin A L Huile
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 30 000 €/m²
165 Le Moulin A L Huile
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 297 €/m²
28 Quai Du Romerel
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 5 392 €/m²
3 Rue De La Porte De Nevers
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 3 100 €/m²
308 Rue Cavee Leveque
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 4 286 €/m²
16 Rue De La Ferte
Local commercial- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 595 000 €
- Prix/m²
- 10 625 €/m²
16 Rue De La Ferte
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 595 000 €
- Prix/m²
- 4 132 €/m²
112 Rue De La Ferte
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 6 225 €/m²
160 Rue Des Bouvreuils
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 678 €/m²
10 Rue Du Mollenelle
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 4 688 €/m²
13 Rue Des Courlis
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 4 532 €/m²
117 Rue Au Feurre
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 730 000 €
- Prix/m²
- 4 562 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 Rue De La Ferte | 20/06/2025 | Local commercial | 22 m² | 500 000 € | 22 727 €/m² |
| 56 Rue De La Ferte | 20/06/2025 | Appartement | 53 m² | 500 000 € | 9 434 €/m² |
| 56 Rue De La Ferte | 20/06/2025 | Appartement | 72 m² | 500 000 € | 6 944 €/m² |
| 56 Rue De La Ferte | 20/06/2025 | Local commercial | 82 m² | 500 000 € | 6 098 €/m² |
| 45 Quai Lejoille | 13/06/2025 | Maison | 45 m² | 311 250 € | 6 917 €/m² |
| 84 Rue De La Ferte | 30/05/2025 | Local commercial | 19 m² | 126 000 € | 6 632 €/m² |
| 165 Le Moulin A L Huile | 28/05/2025 | Local commercial | 10 m² | 300 000 € | 30 000 €/m² |
| 165 Le Moulin A L Huile | 28/05/2025 | Maison | 91 m² | 300 000 € | 3 297 €/m² |
| 165 Le Moulin A L Huile | 28/05/2025 | Local commercial | 10 m² | 300 000 € | 30 000 €/m² |
| 165 Le Moulin A L Huile | 28/05/2025 | Maison | 91 m² | 300 000 € | 3 297 €/m² |
| 28 Quai Du Romerel | 28/05/2025 | Maison | 102 m² | 550 000 € | 5 392 €/m² |
| 3 Rue De La Porte De Nevers | 19/05/2025 | Maison | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² |
| 308 Rue Cavee Leveque | 19/05/2025 | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² |
| 16 Rue De La Ferte | 19/05/2025 | Local commercial | 56 m² | 595 000 € | 10 625 €/m² |
| 16 Rue De La Ferte | 19/05/2025 | Maison | 144 m² | 595 000 € | 4 132 €/m² |
| 112 Rue De La Ferte | 30/04/2025 | Appartement | 40 m² | 249 000 € | 6 225 €/m² |
| 160 Rue Des Bouvreuils | 30/04/2025 | Maison | 87 m² | 320 000 € | 3 678 €/m² |
| 10 Rue Du Mollenelle | 29/04/2025 | Appartement | 32 m² | 150 000 € | 4 688 €/m² |
| 13 Rue Des Courlis | 24/04/2025 | Maison | 47 m² | 213 000 € | 4 532 €/m² |
| 117 Rue Au Feurre | 24/04/2025 | Maison | 160 m² | 730 000 € | 4 562 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Valery-sur-Somme. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Ferte
15 ventes- Prix m² maison
- 3 332 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 534 €/m²
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Ribeauville Sur Estreboeuf
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 400 m²
Rue Saint Pierre
8 ventes- Prix m² maison
- 4 611 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Rte De Gamaches
7 ventes- Prix m² maison
- 2 360 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 910 m²
Rue Des Courlis
7 ventes- Prix m² maison
- 4 430 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Moulin A L Huile
6 ventes- Prix m² maison
- 3 296 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Rue Cavee Leveque
6 ventes- Prix m² maison
- 5 304 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 285 €/m²
- Surface terrain moy.
- 628 m²
Rue Du Mollenelle
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 728 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Anguier Du Peuple
5 ventes- Prix m² maison
- 5 754 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 574 m²
Rue Du Soleil Levant
5 ventes- Prix m² maison
- 4 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 469 m²
Au Dessus Du Fond De Poull
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 407 m²
A L Epine De Rossigny
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 738 m²
Les Bas Champs Du Mollenel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 229 m²
Rue Au Feurre
3 ventes- Prix m² maison
- 6 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 895 m²
Av Romain Michel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 602 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte D Abbeville
2 ventes- Prix m² maison
- 2 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Rue De Beauchamps
2 ventes- Prix m² maison
- 3 484 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Au Chemin De Lorraine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 169 m²
La Ferte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 774 m²
Le Soleil Levant Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Pl Du Soleil Levant
1 vente- Prix m² maison
- 3 437 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 681 m²
Quai Blavet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 485 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Quai Du Romerel
1 vente- Prix m² maison
- 5 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 784 m²
Quai Jeanne D'Arc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 778 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Ferte | 15 ventes | 3 332 €/m² | 7 534 €/m² | 95 m² |
| Ribeauville Sur Estreboeuf | 8 ventes | - | - | 1 400 m² |
| Rue Saint Pierre | 8 ventes | 4 611 €/m² | - | 370 m² |
| Rte De Gamaches | 7 ventes | 2 360 €/m² | - | 1 910 m² |
| Rue Des Courlis | 7 ventes | 4 430 €/m² | - | - |
| Le Moulin A L Huile | 6 ventes | 3 296 €/m² | - | 328 m² |
| Rue Cavee Leveque | 6 ventes | 5 304 €/m² | 4 285 €/m² | 628 m² |
| Rue Du Mollenelle | 6 ventes | - | 3 728 €/m² | - |
| Rue Anguier Du Peuple | 5 ventes | 5 754 €/m² | - | 574 m² |
| Rue Du Soleil Levant | 5 ventes | 4 545 €/m² | - | 469 m² |
| Au Dessus Du Fond De Poull | 4 ventes | - | - | 407 m² |
| A L Epine De Rossigny | 3 ventes | - | - | 12 738 m² |
| Les Bas Champs Du Mollenel | 3 ventes | - | - | 229 m² |
| Rue Au Feurre | 3 ventes | 6 844 €/m² | - | 895 m² |
| Av Romain Michel | 2 ventes | - | 4 602 €/m² | - |
| Rte D Abbeville | 2 ventes | 2 280 €/m² | - | 186 m² |
| Rue De Beauchamps | 2 ventes | 3 484 €/m² | - | 658 m² |
| Au Chemin De Lorraine | 1 vente | - | - | 4 169 m² |
| La Ferte | 1 vente | - | - | 730 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 5 774 m² |
| Le Soleil Levant Nord | 1 vente | - | - | 116 m² |
| Pl Du Soleil Levant | 1 vente | 3 437 €/m² | - | 681 m² |
| Quai Blavet | 1 vente | - | 6 485 €/m² | - |
| Quai Du Romerel | 1 vente | 5 392 €/m² | - | 784 m² |
| Quai Jeanne D'Arc | 1 vente | - | - | 778 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Valery-sur-Somme
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Estrébœuf
Prix moyen/m²
1 875 €/m²
Données 2025
80230
244 habitants
2 ventes
Pendé
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
2 243 €/m²
Données 2025
80230
1 025 habitants
12 ventes
Boismont
Prix moyen/m²
↓ -36.90%
1 810 €/m²
Données 2025
80230
441 habitants
3 ventes
Arrest
Prix moyen/m²
↓ -44.60%
1 311 €/m²
Données 2025
80820
820 habitants
12 ventes
Lanchères
Prix moyen/m²
↓ -29.00%
1 532 €/m²
Données 2025
80230
859 habitants
8 ventes
Mons-Boubert
Prix moyen/m²
↑ +21.40%
1 633 €/m²
Données 2025
80210
585 habitants
2 ventes
Noyelles-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
2 107 €/m²
Données 2025
80860
636 habitants
9 ventes
Favières
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
2 623 €/m²
Données 2025
80120
453 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
1 048 hectares
Densité :
220 hab./km²
Coordonnées :
50,1743, 1,6283
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Valery-sur-Somme
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Valery-sur-Somme
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Valery-sur-Somme, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Valery-sur-Somme compte 62 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Valery-sur-Somme
4 306 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Valery-sur-Somme
4 234 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Valery-sur-Somme n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Valery-sur-Somme
29 rues de Saint-Valery-sur-Somme ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Valery-sur-Somme
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Valery-sur-Somme :
Prix affiché (4 306 €/m²) :
4 306 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 306 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Valery-sur-Somme
↑ +9.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Valery-sur-Somme :
🏠 Maisons
49 ventes
4 102 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
4 781 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
5 176 €/m²
Prix moyen/m²