9017 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 619 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Incheville
Données actualisées du marché immobilier
Seine-Maritime (76)
76374
1 121 habitants
142 hab./km²
↑ +4.50%
1 927 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Incheville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 985 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Incheville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Incheville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Incheville.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,0%
25,0%
Maisons
9 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 25,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Incheville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.50%1 927 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 985 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
260 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
206 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Incheville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 927 €/m² 9 ventes | ↑ +4.50% | - | - | 260 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 1 844 €/m² 12 ventes | ↑ +10.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 672 €/m² 19 ventes | ↑ +12.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 491 €/m² 21 ventes | ↑ +14.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 308 €/m² 23 ventes | ↑ +23.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 059 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Incheville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 059 €/m² à 1 927 €/m², soit une variation de +82.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 260 €/m² (3 ventes enregistrées).
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Incheville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Incheville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 300 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 1% |
| B | 0 | 0% | 31 | 10% |
| C | 137 | 46% | 153 | 51% |
| D | 97 | 32% | 80 | 27% |
| E | 30 | 10% | 15 | 5% |
| F | 27 | 9% | 14 | 5% |
| G | 9 | 3% | 4 | 1% |
Risques naturels à Incheville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/2008 - 28/05/2008 | 11/09/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/09/1999 | 06/06/2000 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9017 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 619 €/m²
8 Rue Blaise Pascal
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 953 €/m²
6 Rue Maurice Maillard
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 700 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 206 €/m²
2 Rue Claude Debussy
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 251 210 €
- Prix/m²
- 2 348 €/m²
2 Rue Claude Debussy
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 251 210 €
- Prix/m²
- 2 348 €/m²
4 Imp Lavernot
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 124 320 €
- Prix/m²
- 2 537 €/m²
67 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 2 057 470 €
- Prix/m²
- 28 185 €/m²
67 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 2 057 470 €
- Prix/m²
- 19 595 €/m²
1 Rue Georges Brassens
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 2 057 470 €
- Prix/m²
- 32 658 €/m²
1 Rue Georges Brassens
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 2 057 470 €
- Prix/m²
- 32 658 €/m²
1 Rue Georges Brassens
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 2 057 470 €
- Prix/m²
- 26 720 €/m²
1 Rue Georges Brassens
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 2 057 470 €
- Prix/m²
- 26 720 €/m²
1 Rue Georges Brassens
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 2 057 470 €
- Prix/m²
- 32 658 €/m²
1 Rue Georges Brassens
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 2 057 470 €
- Prix/m²
- 32 658 €/m²
1 Rue Georges Brassens
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 2 057 470 €
- Prix/m²
- 32 658 €/m²
1 Rue Georges Brassens
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 2 057 470 €
- Prix/m²
- 32 658 €/m²
1 Rue Georges Brassens
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 2 057 470 €
- Prix/m²
- 32 658 €/m²
1 Rue Georges Brassens
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 2 057 470 €
- Prix/m²
- 32 658 €/m²
1 Lot Diderot
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 2 057 470 €
- Prix/m²
- 43 776 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9017 Rue Victor Hugo | 23/05/2025 | Maison | 134 m² | 217 000 € | 1 619 €/m² |
| 9017 Rue Victor Hugo | 23/05/2025 | Maison | 134 m² | 217 000 € | 1 619 €/m² |
| 8 Rue Blaise Pascal | 29/04/2025 | Maison | 215 m² | 205 000 € | 953 €/m² |
| 6 Rue Maurice Maillard | 28/04/2025 | Local commercial | 700 m² | 144 000 € | 206 €/m² |
| 2 Rue Claude Debussy | 03/04/2025 | Maison | 107 m² | 251 210 € | 2 348 €/m² |
| 2 Rue Claude Debussy | 03/04/2025 | Maison | 107 m² | 251 210 € | 2 348 €/m² |
| 4 Imp Lavernot | 14/02/2025 | Maison | 49 m² | 124 320 € | 2 537 €/m² |
| 67 Rue Victor Hugo | 14/01/2025 | Maison | 73 m² | 2 057 470 € | 28 185 €/m² |
| 67 Rue Victor Hugo | 14/01/2025 | Maison | 105 m² | 2 057 470 € | 19 595 €/m² |
| 1 Rue Georges Brassens | 14/01/2025 | Maison | 63 m² | 2 057 470 € | 32 658 €/m² |
| 1 Rue Georges Brassens | 14/01/2025 | Maison | 63 m² | 2 057 470 € | 32 658 €/m² |
| 1 Rue Georges Brassens | 14/01/2025 | Maison | 77 m² | 2 057 470 € | 26 720 €/m² |
| 1 Rue Georges Brassens | 14/01/2025 | Maison | 77 m² | 2 057 470 € | 26 720 €/m² |
| 1 Rue Georges Brassens | 14/01/2025 | Maison | 63 m² | 2 057 470 € | 32 658 €/m² |
| 1 Rue Georges Brassens | 14/01/2025 | Maison | 63 m² | 2 057 470 € | 32 658 €/m² |
| 1 Rue Georges Brassens | 14/01/2025 | Maison | 63 m² | 2 057 470 € | 32 658 €/m² |
| 1 Rue Georges Brassens | 14/01/2025 | Maison | 63 m² | 2 057 470 € | 32 658 €/m² |
| 1 Rue Georges Brassens | 14/01/2025 | Maison | 63 m² | 2 057 470 € | 32 658 €/m² |
| 1 Rue Georges Brassens | 14/01/2025 | Maison | 63 m² | 2 057 470 € | 32 658 €/m² |
| 1 Lot Diderot | 14/01/2025 | Maison | 47 m² | 2 057 470 € | 43 776 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Incheville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Voltaire
206 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 34 640 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 852 m²
Res Jean Mermoz
108 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 32 344 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 470 m²
Lot Diderot
20 ventes- Prix m² maison
- 38 691 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 808 m²
Rue Georges Brassens
10 ventes- Prix m² maison
- 31 471 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 319 m²
Rue Victor Hugo
4 ventes- Prix m² maison
- 12 754 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 857 m²
Rue Claude Debussy
2 ventes- Prix m² maison
- 2 347 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 659 m²
Imp Lavernot
1 vente- Prix m² maison
- 2 537 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 113 m²
Rue Blaise Pascal
1 vente- Prix m² maison
- 953 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 029 m²
Rue Maurice Maillard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 122 m²
Terres Guignard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 844 m²
Triolet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Voltaire | 206 ventes | - | 34 640 €/m² | 3 852 m² |
| Res Jean Mermoz | 108 ventes | - | 32 344 €/m² | 1 470 m² |
| Lot Diderot | 20 ventes | 38 691 €/m² | - | 8 808 m² |
| Rue Georges Brassens | 10 ventes | 31 471 €/m² | - | 2 319 m² |
| Rue Victor Hugo | 4 ventes | 12 754 €/m² | - | 857 m² |
| Rue Claude Debussy | 2 ventes | 2 347 €/m² | - | 1 659 m² |
| Imp Lavernot | 1 vente | 2 537 €/m² | - | 113 m² |
| Rue Blaise Pascal | 1 vente | 953 €/m² | - | 3 029 m² |
| Rue Maurice Maillard | 1 vente | - | - | 1 122 m² |
| Terres Guignard | 1 vente | - | - | 1 844 m² |
| Triolet | 1 vente | - | - | 290 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Incheville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Incheville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Millebosc
Prix moyen/m²
1 344 €/m²
Données 2025
76260
242 habitants
3 ventes
Monchy-sur-Eu
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
1 808 €/m²
Données 2025
76260
551 habitants
4 ventes
Longroy
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 578 €/m²
Données 2025
76260
637 habitants
3 ventes
Saint-Pierre-en-Val
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
1 893 €/m²
Données 2025
76260
1 088 habitants
8 ventes
Ponts-et-Marais
Prix moyen/m²
↑ +35.00%
2 003 €/m²
Données 2025
76260
783 habitants
13 ventes
Melleville
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
1 467 €/m²
Données 2025
76260
264 habitants
1 vente
Le Mesnil-Réaume
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
2 199 €/m²
Données 2025
76260
808 habitants
13 ventes
Eu
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
1 865 €/m²
Données 2025
76260
6 499 habitants
102 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Seine-Maritime (76)
Surface :
784 hectares
Densité :
142 hab./km²
Coordonnées :
50,0049, 1,5003
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Incheville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Incheville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Incheville compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Incheville
1 927 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Incheville
1 985 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Incheville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Incheville
11 rues de Incheville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Incheville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Incheville :
Prix affiché (1 927 €/m²) :
1 927 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 927 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Incheville
↑ +4.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Incheville :
🏠 Maisons
9 ventes
1 927 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
260 €/m²
Prix moyen/m²