5 Lot Les Verts Bocages
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Léger-lès-Domart
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80706
1 809 habitants
256 hab./km²
↑ +9.00%
1 305 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Léger-lès-Domart. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 321 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Léger-lès-Domart
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Léger-lès-Domart au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Léger-lès-Domart.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
19 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Léger-lès-Domart. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.00%1 305 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 321 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Léger-lès-Domart
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 305 €/m² 19 ventes | ↑ +9.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 197 €/m² 13 ventes | ↑ +39.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 858 €/m² 15 ventes | ↓ -30.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 236 €/m² 31 ventes | ↑ +54.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 799 €/m² 23 ventes | ↓ -45.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 466 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Léger-lès-Domart entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 466 €/m² à 1 305 €/m², soit une variation de -11.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Léger-lès-Domart
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Léger-lès-Domart. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 334 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 2% | 118 | 35% |
| B | 21 | 6% | 129 | 39% |
| C | 146 | 44% | 24 | 7% |
| D | 87 | 26% | 32 | 10% |
| E | 45 | 13% | 19 | 6% |
| F | 17 | 5% | 8 | 2% |
| G | 10 | 3% | 4 | 1% |
Risques naturels à Saint-Léger-lès-Domart
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 14/02/2012 - 15/02/2012 | 11/06/2012 |
| Inondations Remontée Nappe | 20/03/2001 - 31/05/2001 | 09/10/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rte De St Ouen
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 225 465 €
- Prix/m²
- 2 505 €/m²
11 Rte De St Ouen
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 225 465 €
- Prix/m²
- 2 505 €/m²
18 Rue Anatole Jovelet
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 144 430 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
73 Cite St Jean
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 40 100 €
- Prix/m²
- 757 €/m²
116 Rue Anatole Jovelet
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 70 500 €
- Prix/m²
- 979 €/m²
48 Rue Anatole Jovelet
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 031 €/m²
29 Rue Anatole Jovelet
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
180 Cite St Charles
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 367 €/m²
9 Rue Du Cimetiere
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 295 500 €
- Prix/m²
- 2 897 €/m²
9 Rue Du Cimetiere
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 295 500 €
- Prix/m²
- 2 897 €/m²
13 Rue Des Charmilles
Maison- Date
- 30/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
9 Rue D En Haut
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
27 Rue Anatole Jovelet
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 309 €/m²
49 Rue Anatole Jovelet
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 948 €/m²
8 Rue Anatole Jovelet
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 949 €/m²
120 Rue Anatole Jovelet
Local commercial- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 780 €/m²
120 Rue Anatole Jovelet
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 193 €/m²
25 Rue Du Marais
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 5 147 €/m²
25 Rue Du Marais
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 302 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Lot Les Verts Bocages | 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 11 Rte De St Ouen | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 225 465 € | 2 505 €/m² |
| 11 Rte De St Ouen | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 225 465 € | 2 505 €/m² |
| 18 Rue Anatole Jovelet | 07/04/2025 | Maison | 166 m² | 144 430 € | 870 €/m² |
| 73 Cite St Jean | 10/03/2025 | Maison | 53 m² | 40 100 € | 757 €/m² |
| 116 Rue Anatole Jovelet | 11/02/2025 | Maison | 72 m² | 70 500 € | 979 €/m² |
| 48 Rue Anatole Jovelet | 20/12/2024 | Maison | 160 m² | 165 000 € | 1 031 €/m² |
| 29 Rue Anatole Jovelet | 18/12/2024 | Maison | 160 m² | 40 000 € | 250 €/m² |
| 180 Cite St Charles | 17/12/2024 | Maison | 60 m² | 82 000 € | 1 367 €/m² |
| 9 Rue Du Cimetiere | 11/12/2024 | Maison | 102 m² | 295 500 € | 2 897 €/m² |
| 9 Rue Du Cimetiere | 11/12/2024 | Maison | 102 m² | 295 500 € | 2 897 €/m² |
| 13 Rue Des Charmilles | 30/11/2024 | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 9 Rue D En Haut | 12/11/2024 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 27 Rue Anatole Jovelet | 17/10/2024 | Maison | 162 m² | 212 000 € | 1 309 €/m² |
| 49 Rue Anatole Jovelet | 19/09/2024 | Maison | 58 m² | 55 000 € | 948 €/m² |
| 8 Rue Anatole Jovelet | 06/09/2024 | Maison | 158 m² | 150 000 € | 949 €/m² |
| 120 Rue Anatole Jovelet | 29/08/2024 | Local commercial | 59 m² | 105 000 € | 1 780 €/m² |
| 120 Rue Anatole Jovelet | 29/08/2024 | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² |
| 25 Rue Du Marais | 05/08/2024 | Maison | 68 m² | 350 000 € | 5 147 €/m² |
| 25 Rue Du Marais | 05/08/2024 | Maison | 106 m² | 350 000 € | 3 302 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Léger-lès-Domart. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De St Ouen
4 ventes- Prix m² maison
- 2 505 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 876 m²
Au Marais Inserre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Rue Anatole Jovelet
3 ventes- Prix m² maison
- 924 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Cite St Jean
2 ventes- Prix m² maison
- 756 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Lot Les Verts Bocages
2 ventes- Prix m² maison
- 1 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 157 m²
A La Maison De Mme Roussel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 m²
Cite St Charles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 659 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De St Ouen | 4 ventes | 2 505 €/m² | - | 1 876 m² |
| Au Marais Inserre | 3 ventes | - | - | 378 m² |
| Rue Anatole Jovelet | 3 ventes | 924 €/m² | - | 256 m² |
| Cite St Jean | 2 ventes | 756 €/m² | - | 111 m² |
| Lot Les Verts Bocages | 2 ventes | 1 470 €/m² | - | 1 157 m² |
| A La Maison De Mme Roussel | 1 vente | - | - | 7 m² |
| Cite St Charles | 1 vente | - | - | 87 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 659 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Léger-lès-Domart
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Léger-lès-Domart. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Berteaucourt-les-Dames
Prix moyen/m²
↓ -33.20%
909 €/m²
Données 2025
80850
1 092 habitants
12 ventes
Domart-en-Ponthieu
Prix moyen/m²
↑ +33.20%
1 492 €/m²
Données 2025
80620
1 081 habitants
18 ventes
Saint-Ouen
Prix moyen/m²
↑ +29.00%
1 250 €/m²
Données 2025
80610
1 772 habitants
21 ventes
Pernois
Prix moyen/m²
↓ -51.50%
1 152 €/m²
Données 2025
80670
686 habitants
3 ventes
Berneuil
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
1 723 €/m²
Données 2025
80620
279 habitants
2 ventes
Surcamps
Prix moyen/m²
542 €/m²
Données 2024
80620
84 habitants
2 ventes
Ville-le-Marclet
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 545 €/m²
Données 2025
80420
461 habitants
5 ventes
Bettencourt-Saint-Ouen
Prix moyen/m²
↑ +56.30%
1 995 €/m²
Données 2025
80610
605 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
705 hectares
Densité :
256 hab./km²
Coordonnées :
50,0589, 2,1417
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Léger-lès-Domart
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Léger-lès-Domart
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Léger-lès-Domart, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Léger-lès-Domart compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Léger-lès-Domart
1 305 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Léger-lès-Domart
1 321 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Léger-lès-Domart n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Léger-lès-Domart
8 rues de Saint-Léger-lès-Domart ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Léger-lès-Domart
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Léger-lès-Domart :
Prix affiché (1 305 €/m²) :
1 305 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 305 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Léger-lès-Domart
↑ +9.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Léger-lès-Domart :
🏠 Maisons
19 ventes
1 305 €/m²
Prix moyen/m²