82 Rue Eugene Letocart
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 023 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Berteaucourt-les-Dames
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80093
1 092 habitants
235 hab./km²
↓ -33.20%
909 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Berteaucourt-les-Dames. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
796 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Berteaucourt-les-Dames
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Berteaucourt-les-Dames au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Berteaucourt-les-Dames.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Berteaucourt-les-Dames. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -33.20%909 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
796 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Berteaucourt-les-Dames
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 909 €/m² 12 ventes | ↓ -33.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 361 €/m² 13 ventes | ↑ +29.70% | - | - | 106 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 049 €/m² 12 ventes | ↓ -34.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 604 €/m² 15 ventes | ↑ +19.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 339 €/m² 19 ventes | ↑ +15.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 161 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Berteaucourt-les-Dames entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 161 €/m² à 909 €/m², soit une variation de -21.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 33.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 106 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Berteaucourt-les-Dames
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Berteaucourt-les-Dames. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 142 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 14 | 10% |
| B | 1 | 1% | 43 | 30% |
| C | 24 | 17% | 27 | 19% |
| D | 63 | 44% | 36 | 25% |
| E | 24 | 17% | 7 | 5% |
| F | 15 | 11% | 9 | 6% |
| G | 15 | 11% | 6 | 4% |
Risques naturels à Berteaucourt-les-Dames
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 31/05/2016 | 26/07/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1994 - 17/05/1994 | 28/10/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
82 Rue Eugene Letocart
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
82 Rue Eugene Letocart
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
42 Rue Eugene Letocart
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 675 €/m²
6 Lot La Fresnaie
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 130 500 €
- Prix/m²
- 2 008 €/m²
8 Rue Jean Baptiste Saint
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 971 €/m²
2 Petit Chemin
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 688 €/m²
76 Rue Jean Baptiste Saint
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 435 €/m²
1 Pl Du Gen Leclerc
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 151 050 €
- Prix/m²
- 1 361 €/m²
21 Rue Eugene Letocart
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 643 €/m²
3 Rue Du Pre Au Foin
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
11 Rue Marcel Bodelu
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 476 €/m²
12 Rue Binet
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 64 700 €
- Prix/m²
- 1 135 €/m²
5031 Harondel
Local commercial- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 12 225 m²
- Prix
- 1 300 000 €
- Prix/m²
- 106 €/m²
1 Rue Jean Baptiste Saint
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 977 €/m²
9 Rue De L Abbe Desmis
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 2 033 €/m²
34 Rue Lucien Peyrat
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 171 800 €
- Prix/m²
- 1 909 €/m²
63 Rue Jean Baptiste Saint
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5031 Harondel
Local commercial- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 12 225 m²
- Prix
- 4 500 000 €
- Prix/m²
- 368 €/m²
54 Rue Jean Baptiste Saint
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 Rue Eugene Letocart | 13/06/2025 | Local commercial | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 82 Rue Eugene Letocart | 13/06/2025 | Local commercial | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² |
| 82 Rue Eugene Letocart | 13/06/2025 | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 42 Rue Eugene Letocart | 30/04/2025 | Maison | 126 m² | 85 000 € | 675 €/m² |
| 6 Lot La Fresnaie | 23/04/2025 | Maison | 65 m² | 130 500 € | 2 008 €/m² |
| 8 Rue Jean Baptiste Saint | 23/04/2025 | Maison | 70 m² | 68 000 € | 971 €/m² |
| 2 Petit Chemin | 12/03/2025 | Maison | 160 m² | 110 000 € | 688 €/m² |
| 76 Rue Jean Baptiste Saint | 18/02/2025 | Maison | 46 m² | 20 000 € | 435 €/m² |
| 1 Pl Du Gen Leclerc | 13/12/2024 | Maison | 111 m² | 151 050 € | 1 361 €/m² |
| 21 Rue Eugene Letocart | 05/12/2024 | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 3 Rue Du Pre Au Foin | 28/10/2024 | Maison | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 11 Rue Marcel Bodelu | 16/09/2024 | Maison | 82 m² | 121 000 € | 1 476 €/m² |
| 12 Rue Binet | 12/09/2024 | Maison | 57 m² | 64 700 € | 1 135 €/m² |
| 5031 Harondel | 03/09/2024 | Local commercial | 12 225 m² | 1 300 000 € | 106 €/m² |
| 1 Rue Jean Baptiste Saint | 29/08/2024 | Maison | 87 m² | 85 000 € | 977 €/m² |
| 9 Rue De L Abbe Desmis | 22/07/2024 | Maison | 90 m² | 183 000 € | 2 033 €/m² |
| 34 Rue Lucien Peyrat | 19/07/2024 | Maison | 90 m² | 171 800 € | 1 909 €/m² |
| 63 Rue Jean Baptiste Saint | 10/07/2024 | Maison | 94 m² | 47 000 € | 500 €/m² |
| 5031 Harondel | 27/06/2024 | Local commercial | 12 225 m² | 4 500 000 € | 368 €/m² |
| 54 Rue Jean Baptiste Saint | 24/05/2024 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Berteaucourt-les-Dames. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Marais De L Ecluse
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 458 m²
Rue Eugene Letocart
5 ventes- Prix m² maison
- 914 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 654 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Rue Jean Baptiste Saint
3 ventes- Prix m² maison
- 702 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Harondel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 389 m²
Le Marquelet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Lot La Fresnaie
1 vente- Prix m² maison
- 2 007 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
Petit Chemin
1 vente- Prix m² maison
- 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 152 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Marais De L Ecluse | 6 ventes | - | - | 8 458 m² |
| Rue Eugene Letocart | 5 ventes | 914 €/m² | - | 654 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 393 m² |
| Rue Jean Baptiste Saint | 3 ventes | 702 €/m² | - | 176 m² |
| Harondel | 2 ventes | - | - | 31 389 m² |
| Le Marquelet | 1 vente | - | - | 1 140 m² |
| Lot La Fresnaie | 1 vente | 2 007 €/m² | - | 454 m² |
| Petit Chemin | 1 vente | 687 €/m² | - | 1 152 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Berteaucourt-les-Dames
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Berteaucourt-les-Dames. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Léger-lès-Domart
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
1 305 €/m²
Données 2025
80780
1 809 habitants
19 ventes
Saint-Ouen
Prix moyen/m²
↑ +29.00%
1 250 €/m²
Données 2025
80610
1 772 habitants
21 ventes
Pernois
Prix moyen/m²
↓ -51.50%
1 152 €/m²
Données 2025
80670
686 habitants
3 ventes
Halloy-lès-Pernois
Prix moyen/m²
↓ -35.30%
1 656 €/m²
Données 2025
80670
322 habitants
5 ventes
Bettencourt-Saint-Ouen
Prix moyen/m²
↑ +56.30%
1 995 €/m²
Données 2025
80610
605 habitants
4 ventes
Domart-en-Ponthieu
Prix moyen/m²
↑ +33.20%
1 492 €/m²
Données 2025
80620
1 081 habitants
18 ventes
Vignacourt
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
1 715 €/m²
Données 2025
80650
2 263 habitants
23 ventes
Ville-le-Marclet
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 545 €/m²
Données 2025
80420
461 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
463 hectares
Densité :
235 hab./km²
Coordonnées :
50,0433, 2,1566
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Berteaucourt-les-Dames
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Berteaucourt-les-Dames
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Berteaucourt-les-Dames, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Berteaucourt-les-Dames compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Berteaucourt-les-Dames
909 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Berteaucourt-les-Dames
796 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Berteaucourt-les-Dames n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Berteaucourt-les-Dames
8 rues de Berteaucourt-les-Dames ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Berteaucourt-les-Dames
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Berteaucourt-les-Dames :
Prix affiché (909 €/m²) :
909 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 909 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Berteaucourt-les-Dames
↓ -33.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Berteaucourt-les-Dames :
🏠 Maisons
12 ventes
909 €/m²
Prix moyen/m²