Comment sont choisies les communes les moins chères autour de Amiens ?

Les communes sont celles situées dans un rayon de 40 km autour de Amiens (distance calculée entre les centres des communes). Parmi elles, nous affichons les 10 dont le prix moyen au m² (maisons + appartements) est le plus bas, selon les données DVF de la dernière année disponible. Le classement est établi par prix au m² croissant, puis par distance en cas d'égalité.

D'où viennent les prix affichés pour les communes autour de Amiens ?

Les prix proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle de la DGFiP qui recense les transactions immobilières en France. Les statistiques par commune (prix moyen et médian au m², nombre de ventes) sont calculées à partir de ces données. Seules les ventes de maisons et d'appartements sont prises en compte pour le classement.

Quelle est la différence entre prix moyen et prix médian au m² ?

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix au m² des ventes enregistrées. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux moitiés égales : 50 % des ventes sont en dessous, 50 % au-dessus. Le prix médian est souvent plus représentatif du marché car il est moins influencé par quelques ventes très élevées ou très basses.

Le rayon de 40 km autour de Amiens inclut-il d'autres départements ?

Oui. Le rayon de 40 km est calculé à vol d'oiseau à partir du centre de Amiens. Les communes retenues peuvent donc appartenir au même département que Amiens ou à des départements voisins. Cela permet de découvrir des communes accessibles en distance tout en ayant des prix au m² plus bas.

À quelle période correspondent les données des villes les moins chères ?

Les statistiques affichées (prix moyen et médian au m², nombre de ventes, évolution) correspondent à la dernière année complète disponible dans les données DVF. Pour cette page, il s'agit des données 2025. Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP ; un délai de plusieurs mois peut exister entre une vente et son apparition dans les statistiques.

Villes les moins chères autour de Amiens

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Amiens sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

Fiche prix de Amiens Toutes les grandes villes

Long

Somme

590 habitants 80510 26,6 km de Amiens Hauts-de-France 63 hab./km² Code INSEE 80486

À 26,6 km de Amiens, Long se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 888 €/m² en 2025, avec un prix médian à 908 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Amiens tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 14 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -23.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 888 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Long pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Long

Berteaucourt-les-Dames

Somme

1 092 habitants 80850 18,5 km de Amiens Hauts-de-France 235 hab./km² Code INSEE 80093

À 18,5 km de Amiens, Berteaucourt-les-Dames se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 909 €/m² en 2025, avec un prix médian à 796 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Amiens tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -33.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 909 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Berteaucourt-les-Dames pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Berteaucourt-les-Dames

Dompierre-Becquincourt

Somme

709 habitants 80980 37,4 km de Amiens Hauts-de-France 63 hab./km² Code INSEE 80247

À 37,4 km de Amiens, Dompierre-Becquincourt se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 966 €/m² en 2025, avec un prix médian à 952 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Amiens tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -7.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 966 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Dompierre-Becquincourt pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Dompierre-Becquincourt

L'Étoile

Somme

1 128 habitants 80830 22,8 km de Amiens Hauts-de-France 143 hab./km² Code INSEE 80296

À 22,8 km de Amiens, L'Étoile se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 049 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 120 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Amiens tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 22 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +12.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 22 ventes de maisons (moyenne 1 049 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de L'Étoile pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à L'Étoile

Auxi-le-Château

Pas-de-Calais

2 547 habitants 62390 39,4 km de Amiens Hauts-de-France 93 hab./km² Code INSEE 62060

À 39,4 km de Amiens, Auxi-le-Château se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 099 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 091 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Amiens tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 28 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -6.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 28 ventes de maisons (moyenne 1 099 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Auxi-le-Château pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Auxi-le-Château

Harbonnières

Somme

1 640 habitants 80131 28,2 km de Amiens Hauts-de-France 106 hab./km² Code INSEE 80417

À 28,2 km de Amiens, Harbonnières se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 121 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 021 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Amiens tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 16 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +20.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 16 ventes de maisons (moyenne 1 121 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Harbonnières pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Harbonnières

Beaucamps-le-Vieux

Somme

1 396 habitants 80430 36,8 km de Amiens Hauts-de-France 276 hab./km² Code INSEE 80062

À 36,8 km de Amiens, Beaucamps-le-Vieux se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 128 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 266 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Amiens tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 21 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +4.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 21 ventes de maisons (moyenne 1 128 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Beaucamps-le-Vieux pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Beaucamps-le-Vieux

Pont-Remy

Somme

1 438 habitants 80580 32,0 km de Amiens Hauts-de-France 143 hab./km² Code INSEE 80635

À 32,0 km de Amiens, Pont-Remy se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 138 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 263 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Amiens tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -25.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 138 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Pont-Remy pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Pont-Remy

Bray-sur-Somme

Somme

1 184 habitants 80340 31,5 km de Amiens Hauts-de-France 69 hab./km² Code INSEE 80136

À 31,5 km de Amiens, Bray-sur-Somme se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 172 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 216 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Amiens tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 19 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -17.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 19 ventes de maisons (moyenne 1 172 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Bray-sur-Somme pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Bray-sur-Somme

Doullens

Somme

5 751 habitants 80600 28,5 km de Amiens Hauts-de-France 172 hab./km² Code INSEE 80253

À 28,5 km de Amiens, Doullens se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 181 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 169 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Amiens tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 71 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -0.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 59 ventes de maisons (moyenne 1 169 €/m²) , et 12 ventes d’appartements (moyenne 1 228 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Doullens pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Doullens

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Amiens

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