9 Cite Poret
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Flixecourt
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80318
3 221 habitants
271 hab./km²
↑ +6.10%
1 288 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Flixecourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 170 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
34
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Flixecourt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Flixecourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Flixecourt.
Répartition des ventes par type de bien
37 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,9%
Maisons
34 ventes · 91,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 8,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Flixecourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.10%1 288 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 170 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -21.30%924 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
623 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Flixecourt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 288 €/m² 34 ventes | ↑ +6.10% | - | - | 924 €/m² 3 ventes | ↓ -21.30% |
| 2024 | 1 214 €/m² 35 ventes | ↓ -5.70% | - | - | 1 174 €/m² 2 ventes | ↑ +570.90% |
| 2023 | 1 288 €/m² 28 ventes | ↓ -2.30% | - | - | 175 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 318 €/m² 37 ventes | ↓ -3.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 365 €/m² 41 ventes | ↑ +51.30% | 1 626 €/m² 1 vente | - | 1 190 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 902 €/m² 20 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Flixecourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 338 € de plus au m² que les maisons (1 626 €/m² contre 1 288 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 902 €/m² à 1 288 €/m², soit une variation de +42.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 626 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 190 €/m² à 924 €/m², soit une variation de -22.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 21.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Flixecourt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Flixecourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 647 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 0% | 18 | 3% |
| B | 2 | 0% | 130 | 20% |
| C | 95 | 15% | 110 | 17% |
| D | 306 | 47% | 229 | 35% |
| E | 171 | 26% | 125 | 19% |
| F | 41 | 6% | 21 | 3% |
| G | 29 | 4% | 14 | 2% |
Risques naturels à Flixecourt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2002 | 29/10/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/04/2001 - 22/05/2001 | 09/10/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2003)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5083 La Haute Borne
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 6 406 m²
- Prix
- 1 700 000 €
- Prix/m²
- 265 €/m²
1 Rue Croquoison
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
42 Rue Du Cdt Riviere
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
28 Rue De La Resistance
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 69 700 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
58 Rue Roger Godard
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 172 417 €
- Prix/m²
- 2 330 €/m²
58 Rue Roger Godard
Local commercial- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 172 417 €
- Prix/m²
- 3 919 €/m²
12 Rue Ernest Daussy
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 205 €/m²
3 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
7 Rue Roger Godard
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
7 Rue Roger Godard
Local commercial- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 7 667 €/m²
7 Rue Roger Godard
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 11 500 €/m²
23 Rue De La Republique
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 864 €/m²
16 Rue Georges Outrebon
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
28 Res Des Verts Coteaux
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 185 300 €
- Prix/m²
- 1 971 €/m²
10 Rue De La Resistance
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 722 €/m²
3 Rue Alexandre Hesse
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 1 835 €/m²
103 Rue Pierre Legrand
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 211 000 €
- Prix/m²
- 1 598 €/m²
103 Rue Pierre Legrand
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 211 000 €
- Prix/m²
- 1 598 €/m²
5067 La Haute Borne
Local commercial- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 802 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 623 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Cite Poret | 23/06/2025 | Maison | 56 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² |
| 5083 La Haute Borne | 10/06/2025 | Local commercial | 6 406 m² | 1 700 000 € | 265 €/m² |
| 1 Rue Croquoison | 25/04/2025 | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 42 Rue Du Cdt Riviere | 25/04/2025 | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 28 Rue De La Resistance | 14/04/2025 | Maison | 73 m² | 69 700 € | 955 €/m² |
| 58 Rue Roger Godard | 09/04/2025 | Maison | 74 m² | 172 417 € | 2 330 €/m² |
| 58 Rue Roger Godard | 09/04/2025 | Local commercial | 44 m² | 172 417 € | 3 919 €/m² |
| 12 Rue Ernest Daussy | 21/03/2025 | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 3 Pl De L Eglise | 13/03/2025 | Maison | 80 m² | 32 000 € | 400 €/m² |
| 7 Rue Roger Godard | 07/03/2025 | Appartement | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 7 Rue Roger Godard | 07/03/2025 | Local commercial | 30 m² | 230 000 € | 7 667 €/m² |
| 7 Rue Roger Godard | 07/03/2025 | Appartement | 20 m² | 230 000 € | 11 500 €/m² |
| 23 Rue De La Republique | 28/02/2025 | Maison | 55 m² | 47 500 € | 864 €/m² |
| 16 Rue Georges Outrebon | 25/02/2025 | Maison | 56 m² | 58 000 € | 1 036 €/m² |
| 28 Res Des Verts Coteaux | 19/02/2025 | Maison | 94 m² | 185 300 € | 1 971 €/m² |
| 10 Rue De La Resistance | 13/02/2025 | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 3 Rue Alexandre Hesse | 15/01/2025 | Maison | 88 m² | 161 500 € | 1 835 €/m² |
| 103 Rue Pierre Legrand | 15/01/2025 | Maison | 132 m² | 211 000 € | 1 598 €/m² |
| 103 Rue Pierre Legrand | 15/01/2025 | Maison | 132 m² | 211 000 € | 1 598 €/m² |
| 5067 La Haute Borne | 10/01/2025 | Local commercial | 802 m² | 500 000 € | 623 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Flixecourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Roger Godard
6 ventes- Prix m² maison
- 2 329 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 795 €/m²
- Surface terrain moy.
- 456 m²
Flixecourt
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
La Haute Borne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 108 m²
Rue De La Resistance
4 ventes- Prix m² maison
- 838 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 476 m²
Rue Du Cdt Riviere
3 ventes- Prix m² maison
- 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Rue Georges Outrebon
3 ventes- Prix m² maison
- 1 035 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Au Dessous Du Chem De L Ab
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Cite Poret
2 ventes- Prix m² maison
- 1 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Res Des Verts Coteaux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 971 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Rue Croquoison
2 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Rue Ernest Daussy
2 ventes- Prix m² maison
- 1 204 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Rue Pierre Legrand
2 ventes- Prix m² maison
- 1 598 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
Pl De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Rue Alexandre Hesse
1 vente- Prix m² maison
- 1 835 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 064 m²
Rue De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- 863 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Rue St Pierre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Godard | 6 ventes | 2 329 €/m² | 6 795 €/m² | 456 m² |
| Flixecourt | 4 ventes | - | - | 435 m² |
| La Haute Borne | 4 ventes | - | - | 4 108 m² |
| Rue De La Resistance | 4 ventes | 838 €/m² | - | 476 m² |
| Rue Du Cdt Riviere | 3 ventes | 625 €/m² | - | 142 m² |
| Rue Georges Outrebon | 3 ventes | 1 035 €/m² | - | 92 m² |
| Au Dessous Du Chem De L Ab | 2 ventes | - | - | 106 m² |
| Cite Poret | 2 ventes | 1 071 €/m² | - | 36 m² |
| Res Des Verts Coteaux | 2 ventes | 1 971 €/m² | - | 160 m² |
| Rue Croquoison | 2 ventes | 1 250 €/m² | - | 171 m² |
| Rue Ernest Daussy | 2 ventes | 1 204 €/m² | - | 191 m² |
| Rue Pierre Legrand | 2 ventes | 1 598 €/m² | - | 712 m² |
| Pl De L Eglise | 1 vente | 400 €/m² | - | 207 m² |
| Rue Alexandre Hesse | 1 vente | 1 835 €/m² | - | 1 064 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | 863 €/m² | - | 222 m² |
| Rue St Pierre | 1 vente | - | - | 18 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Flixecourt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Flixecourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bettencourt-Saint-Ouen
Prix moyen/m²
↑ +56.30%
1 995 €/m²
Données 2025
80610
605 habitants
4 ventes
Bourdon
Prix moyen/m²
↓ -12.90%
1 409 €/m²
Données 2025
80310
376 habitants
2 ventes
Ville-le-Marclet
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 545 €/m²
Données 2025
80420
461 habitants
5 ventes
Saint-Ouen
Prix moyen/m²
↑ +29.00%
1 250 €/m²
Données 2025
80610
1 772 habitants
21 ventes
Yzeux
Prix moyen/m²
↑ +64.40%
1 708 €/m²
Données 2025
80310
264 habitants
3 ventes
L'Étoile
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
1 049 €/m²
Données 2025
80830
1 128 habitants
22 ventes
Mouflers
Prix moyen/m²
1 018 €/m²
Données 2024
80690
96 habitants
2 ventes
Condé-Folie
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
1 647 €/m²
Données 2025
80890
865 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
1 185 hectares
Densité :
271 hab./km²
Coordonnées :
50,0130, 2,0865
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Flixecourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Flixecourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Flixecourt compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Flixecourt
1 288 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Flixecourt
1 170 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Flixecourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Flixecourt
16 rues de Flixecourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Flixecourt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Flixecourt :
Prix affiché (1 288 €/m²) :
1 288 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 288 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Flixecourt
↑ +6.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Flixecourt :
🏠 Maisons
34 ventes
1 288 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
924 €/m²
Prix moyen/m²