796 Rue Du Gibet
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 265 200 €
- Prix/m²
- 3 048 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Folquin
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62748
2 349 habitants
131 hab./km²
↑ +12.40%
1 895 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Folquin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 046 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Folquin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Folquin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Folquin.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
22 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Folquin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.40%1 895 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 046 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Folquin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 895 €/m² 22 ventes | ↑ +12.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 686 €/m² 24 ventes | ↓ -14.80% | - | - | 32 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 979 €/m² 19 ventes | ↓ -10.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 206 €/m² 32 ventes | ↑ +38.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 594 €/m² 18 ventes | ↓ -12.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 829 €/m² 16 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Folquin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 829 €/m² à 1 895 €/m², soit une variation de +3.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 32 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Folquin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Folquin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 228 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 33 | 14% | 66 | 29% |
| B | 12 | 5% | 93 | 41% |
| C | 52 | 23% | 23 | 10% |
| D | 72 | 32% | 24 | 11% |
| E | 35 | 15% | 10 | 4% |
| F | 14 | 6% | 6 | 3% |
| G | 10 | 4% | 6 | 3% |
Risques naturels à Saint-Folquin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 24/11/2023 | 18/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2012 - 03/11/2012 | 10/01/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/11/2009 | 29/10/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/01/1988 - 25/02/1988 | 07/04/1988 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue De Calais
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
1355 Rue D Audruicq
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 212 200 €
- Prix/m²
- 2 060 €/m²
1355 Rue D Audruicq
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 212 200 €
- Prix/m²
- 2 060 €/m²
42 Rue Haute
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
42 Rue Haute
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
2345 Rue Basse
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 677 €/m²
635 Rue Leon Coustre
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 186 500 €
- Prix/m²
- 1 665 €/m²
635 Rue Leon Coustre
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 186 500 €
- Prix/m²
- 1 665 €/m²
815 Rue Saint Nicolas
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 167 144 €
- Prix/m²
- 2 116 €/m²
60 Rue Des Mottes
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
815 Rue Saint Nicolas
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 154 799 €
- Prix/m²
- 1 959 €/m²
11 Res Du Clair Marais
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 240 500 €
- Prix/m²
- 1 864 €/m²
35 Rue La Digue Canal De Calais
Local commercial- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 050 €/m²
35 Rue La Digue Canal De Calais
Local commercial- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 777 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 270 €/m²
6 Rue Leon Coustre
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 720 €/m²
4265 Rte De Gravelines
Local commercial- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 2 828 m²
- Prix
- 89 600 €
- Prix/m²
- 32 €/m²
778 Rue Du Gibet
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 253 000 €
- Prix/m²
- 2 456 €/m²
73 Rue De L'Ancien Pont
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 33 300 €
- Prix/m²
- 709 €/m²
2269 Rte De Gravelines
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 266 800 €
- Prix/m²
- 2 404 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 796 Rue Du Gibet | 30/04/2025 | Maison | 87 m² | 265 200 € | 3 048 €/m² |
| 11 Rue De Calais | 23/04/2025 | Maison | 108 m² | 243 000 € | 2 250 €/m² |
| 1355 Rue D Audruicq | 14/04/2025 | Maison | 103 m² | 212 200 € | 2 060 €/m² |
| 1355 Rue D Audruicq | 14/04/2025 | Maison | 103 m² | 212 200 € | 2 060 €/m² |
| 42 Rue Haute | 21/03/2025 | Maison | 162 m² | 230 000 € | 1 420 €/m² |
| 42 Rue Haute | 21/03/2025 | Maison | 162 m² | 230 000 € | 1 420 €/m² |
| 2345 Rue Basse | 14/03/2025 | Maison | 93 m² | 156 000 € | 1 677 €/m² |
| 635 Rue Leon Coustre | 13/03/2025 | Maison | 112 m² | 186 500 € | 1 665 €/m² |
| 635 Rue Leon Coustre | 13/03/2025 | Maison | 112 m² | 186 500 € | 1 665 €/m² |
| 815 Rue Saint Nicolas | 04/02/2025 | Maison | 79 m² | 167 144 € | 2 116 €/m² |
| 60 Rue Des Mottes | 29/01/2025 | Maison | 120 m² | 238 000 € | 1 983 €/m² |
| 815 Rue Saint Nicolas | 20/12/2024 | Maison | 79 m² | 154 799 € | 1 959 €/m² |
| 11 Res Du Clair Marais | 18/12/2024 | Maison | 129 m² | 240 500 € | 1 864 €/m² |
| 35 Rue La Digue Canal De Calais | 27/11/2024 | Local commercial | 200 m² | 210 000 € | 1 050 €/m² |
| 35 Rue La Digue Canal De Calais | 27/11/2024 | Local commercial | 777 m² | 210 000 € | 270 €/m² |
| 6 Rue Leon Coustre | 22/11/2024 | Maison | 150 m² | 108 000 € | 720 €/m² |
| 4265 Rte De Gravelines | 25/10/2024 | Local commercial | 2 828 m² | 89 600 € | 32 €/m² |
| 778 Rue Du Gibet | 23/10/2024 | Maison | 103 m² | 253 000 € | 2 456 €/m² |
| 73 Rue De L'Ancien Pont | 09/10/2024 | Maison | 47 m² | 33 300 € | 709 €/m² |
| 2269 Rte De Gravelines | 06/09/2024 | Maison | 111 m² | 266 800 € | 2 404 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Folquin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue D Audruicq
6 ventes- Prix m² maison
- 2 060 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
L Oie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 205 m²
Le Marais
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 352 m²
La Ferme De La Haute Murai
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 481 m²
Rue Basse
3 ventes- Prix m² maison
- 1 677 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
La Loquinette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 084 m²
Le Marais David
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Rue Des Mottes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 983 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 647 m²
Rue Haute
2 ventes- Prix m² maison
- 1 419 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Rue Leon Coustre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 665 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
Rue Saint Nicolas
2 ventes- Prix m² maison
- 2 115 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
Hameau De Mannequebeurre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 825 m²
Le Clair Marais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
Rue De Calais
1 vente- Prix m² maison
- 2 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 925 m²
Rue Du Gibet
1 vente- Prix m² maison
- 3 048 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 523 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue D Audruicq | 6 ventes | 2 060 €/m² | - | 550 m² |
| L Oie | 5 ventes | - | - | 7 205 m² |
| Le Marais | 4 ventes | - | - | 10 352 m² |
| La Ferme De La Haute Murai | 3 ventes | - | - | 17 481 m² |
| Rue Basse | 3 ventes | 1 677 €/m² | - | 458 m² |
| La Loquinette | 2 ventes | - | - | 7 084 m² |
| Le Marais David | 2 ventes | - | - | 134 m² |
| Rue Des Mottes | 2 ventes | 1 983 €/m² | - | 1 647 m² |
| Rue Haute | 2 ventes | 1 419 €/m² | - | 750 m² |
| Rue Leon Coustre | 2 ventes | 1 665 €/m² | - | 712 m² |
| Rue Saint Nicolas | 2 ventes | 2 115 €/m² | - | 940 m² |
| Hameau De Mannequebeurre | 1 vente | - | - | 10 825 m² |
| Le Clair Marais | 1 vente | - | - | 652 m² |
| Rue De Calais | 1 vente | 2 250 €/m² | - | 925 m² |
| Rue Du Gibet | 1 vente | 3 048 €/m² | - | 523 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Folquin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Folquin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Omer-Capelle
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
1 721 €/m²
Données 2025
62162
1 073 habitants
11 ventes
Vieille-Église
Prix moyen/m²
↑ +15.00%
1 941 €/m²
Données 2025
62162
1 511 habitants
14 ventes
Sainte-Marie-Kerque
Prix moyen/m²
↑ +47.90%
1 938 €/m²
Données 2025
62370
1 708 habitants
20 ventes
Nouvelle-Église
Prix moyen/m²
↑ +44.60%
2 221 €/m²
Données 2025
62370
709 habitants
9 ventes
Audruicq
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 856 €/m²
Données 2025
62370
5 309 habitants
44 ventes
Offekerque
Prix moyen/m²
↓ -28.30%
1 528 €/m²
Données 2025
62370
1 291 habitants
13 ventes
Oye-Plage
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
2 210 €/m²
Données 2025
62215
5 780 habitants
41 ventes
Polincove
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
2 006 €/m²
Données 2025
62370
867 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
1 786 hectares
Densité :
131 hab./km²
Coordonnées :
50,9369, 2,1283
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Folquin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Folquin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Folquin compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Folquin
1 895 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Folquin
2 046 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Folquin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Folquin
15 rues de Saint-Folquin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Folquin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Folquin :
Prix affiché (1 895 €/m²) :
1 895 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 895 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Folquin
↑ +12.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Folquin :
🏠 Maisons
22 ventes
1 895 €/m²
Prix moyen/m²