13 Rue D Alsace
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Oye-Plage
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62645
5 780 habitants
168 hab./km²
↑ +17.40%
2 210 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Oye-Plage. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 219 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
41
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Oye-Plage
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Oye-Plage au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Oye-Plage.
Répartition des ventes par type de bien
44 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,4%
Maisons
38 ventes · 86,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 6,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 6,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (38 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Oye-Plage. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.90%2 126 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 160 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +33.90%3 011 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 000 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -27.80%1 800 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 600 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Oye-Plage
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 126 €/m² 38 ventes | ↑ +12.90% | 3 011 €/m² 3 ventes | ↑ +33.90% | 1 800 €/m² 3 ventes | ↓ -27.80% |
| 2024 | 1 884 €/m² 56 ventes | ↑ +0.70% | 2 248 €/m² 2 ventes | ↓ -23.30% | 2 494 €/m² 4 ventes | ↓ -27.10% |
| 2023 | 1 871 €/m² 59 ventes | ↓ -1.70% | 2 931 €/m² 3 ventes | - | 3 419 €/m² 12 ventes | ↓ -16.60% |
| 2022 | 1 903 €/m² 69 ventes | ↑ +4.50% | - | - | 4 098 €/m² 2 ventes | ↑ +82.50% |
| 2021 | 1 821 €/m² 84 ventes | ↑ +9.00% | 2 134 €/m² 5 ventes | ↑ +31.90% | 2 246 €/m² 5 ventes | - |
| 2020 | 1 671 €/m² 48 ventes | - | 1 618 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Oye-Plage entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 885 € de plus au m² que les maisons (3 011 €/m² contre 2 126 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 671 €/m² à 2 126 €/m², soit une variation de +27.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 618 €/m² à 3 011 €/m², soit une variation de +86.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +33.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 246 €/m² à 1 800 €/m², soit une variation de -19.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 27.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Oye-Plage
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Oye-Plage. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 639 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 21 | 3% | 154 | 24% |
| B | 72 | 11% | 274 | 43% |
| C | 143 | 22% | 90 | 14% |
| D | 264 | 41% | 70 | 11% |
| E | 86 | 13% | 29 | 5% |
| F | 35 | 5% | 13 | 2% |
| G | 18 | 3% | 9 | 1% |
Risques naturels à Oye-Plage
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Inondations Remontée Nappe | 06/11/2000 - 23/11/2000 | 29/05/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 02/02/1994 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1990 | 16/08/1993 |
DICRIM disponible (2020)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
300 Rte Des Petits Moulins
Local commercial- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 95 720 €
- Prix/m²
- 2 735 €/m²
300 Rte Des Petits Moulins
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
926 Rte De L Etoile
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 284 €/m²
530 Rue Du Lac
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 1 790 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 64 €/m²
530 Rue Du Lac
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 1 790 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 64 €/m²
138 Rue De Touraine
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 593 €/m²
498 Rte Des Petits Moulins
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 183 400 €
- Prix/m²
- 2 264 €/m²
498 Rte Des Petits Moulins
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 183 400 €
- Prix/m²
- 2 264 €/m²
281 Rue Du Sauve En Temps
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 2 266 €/m²
281 Rue Du Sauve En Temps
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 2 266 €/m²
17 Rue Du Hasard
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 024 €/m²
22 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 292 €/m²
8 Vc Rond Point Beethoven
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
364 Rue De La Riviere D Oye
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 185 250 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
119 Av Paul Machy
Local commercial- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 137 900 €
- Prix/m²
- 919 €/m²
119 Av Paul Machy
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 137 900 €
- Prix/m²
- 1 112 €/m²
2826 Rte Des Dunes
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 423 €/m²
2826 Rte Des Dunes
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 423 €/m²
571 Ham De L Etoile
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue D Alsace | 24/05/2025 | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 300 Rte Des Petits Moulins | 23/05/2025 | Local commercial | 35 m² | 95 720 € | 2 735 €/m² |
| 300 Rte Des Petits Moulins | 23/05/2025 | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² |
| 926 Rte De L Etoile | 30/04/2025 | Maison | 162 m² | 370 000 € | 2 284 €/m² |
| 530 Rue Du Lac | 24/04/2025 | Local commercial | 1 790 m² | 115 000 € | 64 €/m² |
| 530 Rue Du Lac | 24/04/2025 | Local commercial | 1 790 m² | 115 000 € | 64 €/m² |
| 138 Rue De Touraine | 23/04/2025 | Maison | 81 m² | 210 000 € | 2 593 €/m² |
| 498 Rte Des Petits Moulins | 11/04/2025 | Maison | 81 m² | 183 400 € | 2 264 €/m² |
| 498 Rte Des Petits Moulins | 11/04/2025 | Maison | 81 m² | 183 400 € | 2 264 €/m² |
| 281 Rue Du Sauve En Temps | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 213 000 € | 2 266 €/m² |
| 281 Rue Du Sauve En Temps | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 213 000 € | 2 266 €/m² |
| 17 Rue Du Hasard | 28/03/2025 | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 22 Rue De La Liberte | 12/03/2025 | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 8 Vc Rond Point Beethoven | 10/03/2025 | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 364 Rue De La Riviere D Oye | 25/02/2025 | Maison | 105 m² | 185 250 € | 1 764 €/m² |
| 119 Av Paul Machy | 24/02/2025 | Local commercial | 150 m² | 137 900 € | 919 €/m² |
| 119 Av Paul Machy | 24/02/2025 | Maison | 124 m² | 137 900 € | 1 112 €/m² |
| 2826 Rte Des Dunes | 20/02/2025 | Maison | 97 m² | 235 000 € | 2 423 €/m² |
| 2826 Rte Des Dunes | 20/02/2025 | Maison | 97 m² | 235 000 € | 2 423 €/m² |
| 571 Ham De L Etoile | 21/01/2025 | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Oye-Plage. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Terres Duflos
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 346 m²
Ferme Gresset
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 878 m²
Les Ptes Hemmes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 379 m²
Ham De L Etoile
5 ventes- Prix m² maison
- 2 045 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Rte Des Petits Moulins
5 ventes- Prix m² maison
- 2 264 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 760 m²
Rue Du Sauve En Temps
4 ventes- Prix m² maison
- 2 265 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Av Paul Machy
3 ventes- Prix m² maison
- 1 112 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 521 m²
Plai De L Etoile
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 784 m²
Rue De Touraine
3 ventes- Prix m² maison
- 2 592 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 760 m²
Vc Waldam
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 076 m²
Bois Hubert Degrez
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Che De La Basse Rue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
La Maison Jacques
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 406 m²
Rte Des Dunes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 422 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Rue Du Lac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 924 m²
Imp Francois Rude
1 vente- Prix m² maison
- 2 485 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 507 m²
Les Claines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 978 m²
Lot Les Bleuets
1 vente- Prix m² maison
- 2 632 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Plai Du Tape Cul
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Rte De L Etoile
1 vente- Prix m² maison
- 2 283 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rte Du Pont D'Oye
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 119 m²
Rue D Alsace
1 vente- Prix m² maison
- 1 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
Rue De La Liberte
1 vente- Prix m² maison
- 2 291 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Rue De La Riviere D Oye
1 vente- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 893 m²
Rue Du Hasard
1 vente- Prix m² maison
- 2 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 595 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Terres Duflos | 9 ventes | - | - | 12 346 m² |
| Ferme Gresset | 7 ventes | - | - | 2 878 m² |
| Les Ptes Hemmes | 6 ventes | - | - | 4 379 m² |
| Ham De L Etoile | 5 ventes | 2 045 €/m² | - | 550 m² |
| Rte Des Petits Moulins | 5 ventes | 2 264 €/m² | 3 000 €/m² | 760 m² |
| Rue Du Sauve En Temps | 4 ventes | 2 265 €/m² | - | 596 m² |
| Av Paul Machy | 3 ventes | 1 112 €/m² | - | 521 m² |
| Plai De L Etoile | 3 ventes | - | - | 5 784 m² |
| Rue De Touraine | 3 ventes | 2 592 €/m² | - | 760 m² |
| Vc Waldam | 3 ventes | - | - | 7 076 m² |
| Bois Hubert Degrez | 2 ventes | - | - | 84 m² |
| Che De La Basse Rue | 2 ventes | - | - | 340 m² |
| La Maison Jacques | 2 ventes | - | - | 8 406 m² |
| Rte Des Dunes | 2 ventes | 2 422 €/m² | - | 630 m² |
| Rue Du Lac | 2 ventes | - | - | 924 m² |
| Imp Francois Rude | 1 vente | 2 485 €/m² | - | 507 m² |
| Les Claines | 1 vente | - | - | 8 978 m² |
| Lot Les Bleuets | 1 vente | 2 632 €/m² | - | 624 m² |
| Plai Du Tape Cul | 1 vente | - | - | 98 m² |
| Rte De L Etoile | 1 vente | 2 283 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rte Du Pont D'Oye | 1 vente | - | - | 119 m² |
| Rue D Alsace | 1 vente | 1 460 €/m² | - | 305 m² |
| Rue De La Liberte | 1 vente | 2 291 €/m² | - | 350 m² |
| Rue De La Riviere D Oye | 1 vente | 1 764 €/m² | - | 893 m² |
| Rue Du Hasard | 1 vente | 2 023 €/m² | - | 595 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Oye-Plage
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Oye-Plage. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Nouvelle-Église
Prix moyen/m²
↑ +44.60%
2 221 €/m²
Données 2025
62370
709 habitants
9 ventes
Vieille-Église
Prix moyen/m²
↑ +15.00%
1 941 €/m²
Données 2025
62162
1 511 habitants
14 ventes
Saint-Omer-Capelle
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
1 721 €/m²
Données 2025
62162
1 073 habitants
11 ventes
Offekerque
Prix moyen/m²
↓ -28.30%
1 528 €/m²
Données 2025
62370
1 291 habitants
13 ventes
Marck
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
2 020 €/m²
Données 2025
62730
10 467 habitants
103 ventes
Guemps
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 764 €/m²
Données 2025
62370
1 067 habitants
6 ventes
Saint-Folquin
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
1 895 €/m²
Données 2025
62370
2 349 habitants
22 ventes
Audruicq
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 856 €/m²
Données 2025
62370
5 309 habitants
44 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
3 432 hectares
Densité :
168 hab./km²
Coordonnées :
50,9821, 2,0414
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Oye-Plage
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oye-Plage, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Oye-Plage compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Oye-Plage
2 210 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Oye-Plage
2 219 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Oye-Plage n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Oye-Plage
26 rues de Oye-Plage ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Oye-Plage
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Oye-Plage :
Prix affiché (2 210 €/m²) :
2 210 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 210 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Oye-Plage
↑ +17.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Oye-Plage :
🏠 Maisons
38 ventes
2 126 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
3 011 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 800 €/m²
Prix moyen/m²