88 Rte D Audruicq
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 248 550 €
- Prix/m²
- 2 260 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Nortkerque
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62621
1 756 habitants
132 hab./km²
↑ +7.40%
1 996 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nortkerque. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 947 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Nortkerque
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nortkerque au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nortkerque.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
20 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nortkerque. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.40%1 996 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 947 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nortkerque
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 996 €/m² 20 ventes | ↑ +7.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 859 €/m² 8 ventes | ↑ +3.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 804 €/m² 15 ventes | ↑ +20.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 494 €/m² 21 ventes | ↓ -21.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 913 €/m² 17 ventes | ↑ +36.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 407 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nortkerque entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 407 €/m² à 1 996 €/m², soit une variation de +41.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Nortkerque
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nortkerque. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 102 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 6% | 29 | 28% |
| B | 9 | 9% | 39 | 38% |
| C | 27 | 26% | 8 | 8% |
| D | 33 | 32% | 7 | 7% |
| E | 11 | 11% | 11 | 11% |
| F | 11 | 11% | 5 | 5% |
| G | 5 | 5% | 3 | 3% |
Risques naturels à Nortkerque
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 01/11/2023 - 15/01/2024 | 07/03/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 15/10/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2012 - 04/11/2012 | 10/01/2013 |
| Mouvement de Terrain | 21/10/2007 | 07/09/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2009 | 30/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/08/1994 | 12/01/1995 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
88 Rte D Audruicq
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 248 550 €
- Prix/m²
- 2 260 €/m²
65 Rue Des Payens Sud
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
65 Rue Des Payens Sud
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
65 Rue Des Payens Sud
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
48 Res De La Morinie
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
36 Rue Monecove
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 2 534 €/m²
109 Rue De Zutkerque
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 3 167 €/m²
109 Rue De Zutkerque
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 3 167 €/m²
43 Rue Forteville
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 723 €/m²
111 Rue De Zutkerque
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 222 250 €
- Prix/m²
- 1 363 €/m²
111 Rue De Zutkerque
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 222 250 €
- Prix/m²
- 1 363 €/m²
63 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
63 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
7 Rue Ferdinand Piers
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
50 Rue D Ardres
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 021 €/m²
50 Rue D Ardres
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 021 €/m²
97 Rte D Audruicq
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 295 500 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
16 Rue Des Payens Nord
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 378 €/m²
16 Rue Des Payens Nord
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 378 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 88 Rte D Audruicq | 10/06/2025 | Maison | 110 m² | 248 550 € | 2 260 €/m² |
| 88 Rte D Audruicq | 10/06/2025 | Maison | 110 m² | 248 550 € | 2 260 €/m² |
| 65 Rue Des Payens Sud | 02/06/2025 | Maison | 124 m² | 210 000 € | 1 694 €/m² |
| 65 Rue Des Payens Sud | 02/06/2025 | Maison | 124 m² | 210 000 € | 1 694 €/m² |
| 65 Rue Des Payens Sud | 02/06/2025 | Maison | 124 m² | 210 000 € | 1 694 €/m² |
| 48 Res De La Morinie | 26/03/2025 | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 36 Rue Monecove | 30/01/2025 | Maison | 88 m² | 223 000 € | 2 534 €/m² |
| 109 Rue De Zutkerque | 14/01/2025 | Maison | 72 m² | 228 000 € | 3 167 €/m² |
| 109 Rue De Zutkerque | 14/01/2025 | Maison | 72 m² | 228 000 € | 3 167 €/m² |
| 43 Rue Forteville | 10/01/2025 | Maison | 119 m² | 86 000 € | 723 €/m² |
| 111 Rue De Zutkerque | 06/01/2025 | Maison | 163 m² | 222 250 € | 1 363 €/m² |
| 111 Rue De Zutkerque | 06/01/2025 | Maison | 163 m² | 222 250 € | 1 363 €/m² |
| 63 Rue De La Chapelle | 20/12/2024 | Maison | 138 m² | 225 000 € | 1 630 €/m² |
| 63 Rue De La Chapelle | 20/12/2024 | Maison | 138 m² | 225 000 € | 1 630 €/m² |
| 7 Rue Ferdinand Piers | 29/10/2024 | Maison | 72 m² | 148 000 € | 2 056 €/m² |
| 50 Rue D Ardres | 11/09/2024 | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² |
| 50 Rue D Ardres | 11/09/2024 | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² |
| 97 Rte D Audruicq | 09/09/2024 | Maison | 140 m² | 295 500 € | 2 111 €/m² |
| 16 Rue Des Payens Nord | 25/07/2024 | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 16 Rue Des Payens Nord | 25/07/2024 | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nortkerque. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Zutkerque
4 ventes- Prix m² maison
- 2 264 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 845 m²
Rue Des Payens Sud
3 ventes- Prix m² maison
- 1 693 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 177 m²
Le Belot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 430 m²
Le Bramelvelt
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 071 m²
Rte D Audruicq
2 ventes- Prix m² maison
- 2 259 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
Rue Forteville
2 ventes- Prix m² maison
- 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Le Marais Perdu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 385 m²
Res De La Morinie
1 vente- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
Rue Droite
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 873 m²
Rue Monecove
1 vente- Prix m² maison
- 2 534 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Zutkerque | 4 ventes | 2 264 €/m² | - | 845 m² |
| Rue Des Payens Sud | 3 ventes | 1 693 €/m² | - | 1 177 m² |
| Le Belot | 2 ventes | - | - | 12 430 m² |
| Le Bramelvelt | 2 ventes | - | - | 1 071 m² |
| Rte D Audruicq | 2 ventes | 2 259 €/m² | - | 503 m² |
| Rue Forteville | 2 ventes | 722 €/m² | - | 502 m² |
| Le Marais Perdu | 1 vente | - | - | 9 385 m² |
| Res De La Morinie | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 415 m² |
| Rue Droite | 1 vente | - | - | 873 m² |
| Rue Monecove | 1 vente | 2 534 €/m² | - | 1 000 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Nortkerque
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Nortkerque. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Zutkerque
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
1 907 €/m²
Données 2025
62370
1 820 habitants
17 ventes
Nielles-lès-Ardres
Prix moyen/m²
↑ +13.80%
1 922 €/m²
Données 2025
62610
577 habitants
5 ventes
Ardres
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 010 €/m²
Données 2025
62610
4 389 habitants
47 ventes
Audruicq
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 856 €/m²
Données 2025
62370
5 309 habitants
44 ventes
Autingues
Prix moyen/m²
↑ +25.70%
2 225 €/m²
Données 2025
62610
293 habitants
2 ventes
Guemps
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 764 €/m²
Données 2025
62370
1 067 habitants
6 ventes
Polincove
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
2 006 €/m²
Données 2025
62370
867 habitants
10 ventes
Offekerque
Prix moyen/m²
↓ -28.30%
1 528 €/m²
Données 2025
62370
1 291 habitants
13 ventes
Saint-Pierre-Brouck
Nord
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
2 035 €/m²
Données 2025
59630
989 habitants
9 ventes
Holque
Nord
Prix moyen/m²
↑ +24.70%
1 886 €/m²
Données 2025
59143
837 habitants
12 ventes
Saint-Georges-sur-l'Aa
Nord
Prix moyen/m²
↓ -74.10%
680 €/m²
Données 2025
59820
287 habitants
1 vente
Cappelle-Brouck
Nord
Prix moyen/m²
↑ +28.40%
2 035 €/m²
Données 2025
59630
1 169 habitants
8 ventes
Pittefaux
Prix moyen/m²
↓ -53.30%
2 407 €/m²
Données 2024
62126
114 habitants
1 vente
Longueville
Prix moyen/m²
1 786 €/m²
Données 2025
62142
149 habitants
1 vente
Haut-Loquin
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
1 326 €/m²
Données 2024
62850
189 habitants
1 vente
Aix-en-Ergny
Prix moyen/m²
↑ +170.40%
1 709 €/m²
Données 2025
62650
194 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
1 321 hectares
Densité :
132 hab./km²
Coordonnées :
50,8773, 2,0334
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Nortkerque
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nortkerque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nortkerque compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nortkerque
1 996 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nortkerque
1 947 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nortkerque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nortkerque
10 rues de Nortkerque ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nortkerque
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nortkerque :
Prix affiché (1 996 €/m²) :
1 996 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 996 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nortkerque
↑ +7.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nortkerque :
🏠 Maisons
20 ventes
1 996 €/m²
Prix moyen/m²