330 Av Winston Churchill
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 6 719 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Neufchâtel-Hardelot
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62604
4 115 habitants
196 hab./km²
↓ -0.60%
4 987 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Neufchâtel-Hardelot. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 056 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
137
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Neufchâtel-Hardelot
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Neufchâtel-Hardelot au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Neufchâtel-Hardelot.
Répartition des ventes par type de bien
143 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
37,8%
58,0%
Maisons
54 ventes · 37,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
83 ventes · 58,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 4,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (54 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Neufchâtel-Hardelot. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.00%3 965 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 178 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (83 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -3.80%5 742 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 805 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +64.40%4 677 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
5 433 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Neufchâtel-Hardelot
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 965 €/m² 54 ventes | ↓ -4.00% | 5 742 €/m² 83 ventes | ↓ -3.80% | 4 677 €/m² 6 ventes | ↑ +64.40% |
| 2024 | 4 132 €/m² 77 ventes | ↑ +10.50% | 5 966 €/m² 78 ventes | ↓ -0.20% | 2 844 €/m² 2 ventes | ↓ -17.40% |
| 2023 | 3 740 €/m² 58 ventes | ↑ +2.40% | 5 979 €/m² 104 ventes | ↑ +15.60% | 3 445 €/m² 3 ventes | ↑ +31.70% |
| 2022 | 3 652 €/m² 75 ventes | ↑ +8.60% | 5 170 €/m² 143 ventes | ↑ +2.80% | 2 615 €/m² 6 ventes | ↓ -27.70% |
| 2021 | 3 363 €/m² 94 ventes | ↓ -5.60% | 5 030 €/m² 128 ventes | ↑ +13.00% | 3 617 €/m² 5 ventes | ↓ -11.00% |
| 2020 | 3 561 €/m² 58 ventes | - | 4 453 €/m² 60 ventes | - | 4 062 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Neufchâtel-Hardelot entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 777 € de plus au m² que les maisons (5 742 €/m² contre 3 965 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 561 €/m² à 3 965 €/m², soit une variation de +11.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 453 €/m² à 5 742 €/m², soit une variation de +28.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 3.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 062 €/m² à 4 677 €/m², soit une variation de +15.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +64.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Neufchâtel-Hardelot
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Neufchâtel-Hardelot. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 241 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 1% | 171 | 14% |
| B | 25 | 2% | 511 | 41% |
| C | 346 | 28% | 245 | 20% |
| D | 524 | 42% | 192 | 15% |
| E | 209 | 17% | 61 | 5% |
| F | 88 | 7% | 47 | 4% |
| G | 41 | 3% | 14 | 1% |
Risques naturels à Neufchâtel-Hardelot
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
23
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/2024 - 31/07/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/11/2023 - 15/01/2024 | 07/03/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2019 - 05/11/2019 | 12/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2012 - 03/11/2012 | 30/11/2012 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/12/2008 - 05/12/2008 | 25/06/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2003 | 29/07/2003 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
59 Av Joseph Lesur
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 632 500 €
- Prix/m²
- 5 142 €/m²
59 Av Joseph Lesur
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 632 500 €
- Prix/m²
- 5 142 €/m²
145 All Du Belvedere
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 664 750 €
- Prix/m²
- 6 454 €/m²
145 All Du Belvedere
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 664 750 €
- Prix/m²
- 6 454 €/m²
114 Av Des Courtilles
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 4 452 €/m²
114 Av Des Courtilles
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 4 452 €/m²
82 Av Des Etangs
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 797 800 €
- Prix/m²
- 4 029 €/m²
82 Av Des Etangs
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 797 800 €
- Prix/m²
- 4 029 €/m²
73 Av Du Golf
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 535 000 €
- Prix/m²
- 5 245 €/m²
30 Av De La Concorde
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 205 010 €
- Prix/m²
- 7 322 €/m²
3 Rue Des Anglais
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 3 955 €/m²
160 Av Jean Garaialde
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 6 354 €/m²
8 All Des Forestieres
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 316 000 €
- Prix/m²
- 6 077 €/m²
52 Av Guy Barbe Blanche
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 141 200 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
52 Av Guy Barbe Blanche
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 141 200 €
- Prix/m²
- 6 418 €/m²
5 Av De La Concorde
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 4 491 €/m²
146 Bd De La Mer
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 6 508 €/m²
146 Bd De La Mer
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 5 978 €/m²
20 Av Guy Barbe Blanche
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 6 304 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 330 Av Winston Churchill | 30/06/2025 | Appartement | 64 m² | 430 000 € | 6 719 €/m² |
| 59 Av Joseph Lesur | 27/06/2025 | Maison | 123 m² | 632 500 € | 5 142 €/m² |
| 59 Av Joseph Lesur | 27/06/2025 | Maison | 123 m² | 632 500 € | 5 142 €/m² |
| 145 All Du Belvedere | 27/06/2025 | Maison | 103 m² | 664 750 € | 6 454 €/m² |
| 145 All Du Belvedere | 27/06/2025 | Maison | 103 m² | 664 750 € | 6 454 €/m² |
| 114 Av Des Courtilles | 18/06/2025 | Maison | 146 m² | 650 000 € | 4 452 €/m² |
| 114 Av Des Courtilles | 18/06/2025 | Maison | 146 m² | 650 000 € | 4 452 €/m² |
| 82 Av Des Etangs | 02/06/2025 | Maison | 198 m² | 797 800 € | 4 029 €/m² |
| 82 Av Des Etangs | 02/06/2025 | Maison | 198 m² | 797 800 € | 4 029 €/m² |
| 73 Av Du Golf | 28/05/2025 | Maison | 102 m² | 535 000 € | 5 245 €/m² |
| 30 Av De La Concorde | 22/05/2025 | Appartement | 28 m² | 205 010 € | 7 322 €/m² |
| 3 Rue Des Anglais | 22/05/2025 | Appartement | 44 m² | 174 000 € | 3 955 €/m² |
| 160 Av Jean Garaialde | 21/05/2025 | Appartement | 48 m² | 305 000 € | 6 354 €/m² |
| 8 All Des Forestieres | 21/05/2025 | Maison | 52 m² | 316 000 € | 6 077 €/m² |
| 52 Av Guy Barbe Blanche | 30/04/2025 | Appartement | 80 m² | 141 200 € | 1 765 €/m² |
| 52 Av Guy Barbe Blanche | 30/04/2025 | Appartement | 22 m² | 141 200 € | 6 418 €/m² |
| 5 Av De La Concorde | 22/04/2025 | Appartement | 55 m² | 247 000 € | 4 491 €/m² |
| 146 Bd De La Mer | 22/04/2025 | Appartement | 63 m² | 410 000 € | 6 508 €/m² |
| 146 Bd De La Mer | 18/04/2025 | Appartement | 92 m² | 550 000 € | 5 978 €/m² |
| 20 Av Guy Barbe Blanche | 18/04/2025 | Appartement | 46 m² | 290 000 € | 6 304 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Neufchâtel-Hardelot. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bd De La Mer
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 328 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Winston Churchill
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 070 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Francois 1
21 ventes- Prix m² maison
- 4 366 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 440 €/m²
- Surface terrain moy.
- 688 m²
Av Guy Barbe Blanche
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 829 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du General De Gaulle
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 014 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Golf
5 ventes- Prix m² maison
- 5 245 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 879 €/m²
- Surface terrain moy.
- 567 m²
Av Jean Garaialde
5 ventes- Prix m² maison
- 6 407 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 354 €/m²
- Surface terrain moy.
- 572 m²
Rue De Cuhem
5 ventes- Prix m² maison
- 1 374 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 373 m²
All Du Belvedere
4 ventes- Prix m² maison
- 5 526 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Av Des Courtilles
4 ventes- Prix m² maison
- 4 452 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 499 m²
Pl De La Fontaine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 183 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Concorde
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 906 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Gaurie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Etangs
3 ventes- Prix m² maison
- 4 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 793 m²
Rue Des Allees
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Anglais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 550 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De St Andrews
2 ventes- Prix m² maison
- 4 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
All Des Argousiers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 558 m²
All Des Aubepines
2 ventes- Prix m² maison
- 4 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 868 m²
Av Joseph Lesur
2 ventes- Prix m² maison
- 5 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Hardelot Plage Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Basse Flaque
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 492 m²
Rue De La Buqueuse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 046 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 651 m²
Rue Du Chemin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 553 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Val D Enfer
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 119 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd De La Mer | 24 ventes | - | 6 328 €/m² | - |
| Av Winston Churchill | 22 ventes | - | 6 070 €/m² | - |
| Av Francois 1 | 21 ventes | 4 366 €/m² | 5 440 €/m² | 688 m² |
| Av Guy Barbe Blanche | 10 ventes | - | 4 829 €/m² | - |
| Av Du General De Gaulle | 8 ventes | - | 6 014 €/m² | - |
| Av Du Golf | 5 ventes | 5 245 €/m² | 5 879 €/m² | 567 m² |
| Av Jean Garaialde | 5 ventes | 6 407 €/m² | 6 354 €/m² | 572 m² |
| Rue De Cuhem | 5 ventes | 1 374 €/m² | - | 373 m² |
| All Du Belvedere | 4 ventes | 5 526 €/m² | - | 518 m² |
| Av Des Courtilles | 4 ventes | 4 452 €/m² | - | 499 m² |
| Pl De La Fontaine | 4 ventes | - | 5 183 €/m² | - |
| Av De La Concorde | 3 ventes | - | 5 906 €/m² | - |
| Av De La Gaurie | 3 ventes | - | - | - |
| Av Des Etangs | 3 ventes | 4 125 €/m² | - | 793 m² |
| Rue Des Allees | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Des Anglais | 3 ventes | - | 4 550 €/m² | - |
| All De St Andrews | 2 ventes | 4 040 €/m² | - | 714 m² |
| All Des Argousiers | 2 ventes | 1 111 €/m² | - | 558 m² |
| All Des Aubepines | 2 ventes | 4 785 €/m² | - | 868 m² |
| Av Joseph Lesur | 2 ventes | 5 142 €/m² | - | 528 m² |
| Hardelot Plage Nord | 2 ventes | - | - | - |
| La Basse Flaque | 2 ventes | - | - | 492 m² |
| Rue De La Buqueuse | 2 ventes | 1 046 €/m² | - | 651 m² |
| Rue Du Chemin | 2 ventes | 1 553 €/m² | - | 122 m² |
| Val D Enfer | 2 ventes | - | - | 119 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Neufchâtel-Hardelot
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Dannes
Prix moyen/m²
↑ +42.50%
2 323 €/m²
Données 2025
62187
1 311 habitants
11 ventes
Nesles
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
2 158 €/m²
Données 2025
62152
1 095 habitants
9 ventes
Halinghen
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
1 405 €/m²
Données 2025
62830
308 habitants
2 ventes
Condette
Prix moyen/m²
↑ +20.90%
3 157 €/m²
Données 2025
62360
2 443 habitants
38 ventes
Widehem
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
1 462 €/m²
Données 2025
62630
244 habitants
3 ventes
Verlincthun
Prix moyen/m²
↓ -56.50%
1 287 €/m²
Données 2025
62830
516 habitants
3 ventes
Hesdigneul-lès-Boulogne
Prix moyen/m²
↑ +62.60%
2 302 €/m²
Données 2025
62360
853 habitants
17 ventes
Saint-Étienne-au-Mont
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
1 974 €/m²
Données 2025
62360
5 029 habitants
51 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
2 095 hectares
Densité :
196 hab./km²
Coordonnées :
50,6164, 1,6221
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Neufchâtel-Hardelot
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neufchâtel-Hardelot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Neufchâtel-Hardelot compte 137 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Neufchâtel-Hardelot
4 987 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Neufchâtel-Hardelot
5 056 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Neufchâtel-Hardelot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Neufchâtel-Hardelot
36 rues de Neufchâtel-Hardelot ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Neufchâtel-Hardelot
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Neufchâtel-Hardelot :
Prix affiché (4 987 €/m²) :
4 987 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 987 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Neufchâtel-Hardelot
↓ -0.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Neufchâtel-Hardelot :
🏠 Maisons
54 ventes
3 965 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
83 ventes
5 742 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
4 677 €/m²
Prix moyen/m²