4 Che Napoleon
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 514 900 €
- Prix/m²
- 5 785 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Condette
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62235
2 443 habitants
148 hab./km²
↑ +20.90%
3 157 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Condette. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 159 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
38
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Condette
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Condette au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Condette.
Répartition des ventes par type de bien
38 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
38 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (38 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Condette. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +20.90%3 157 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 159 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Condette
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 157 €/m² 38 ventes | ↑ +20.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 611 €/m² 19 ventes | ↓ -14.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 048 €/m² 32 ventes | ↑ +18.00% | - | - | 137 €/m² 1 vente | ↓ -94.10% |
| 2022 | 2 582 €/m² 38 ventes | ↑ +15.20% | - | - | 2 333 €/m² 1 vente | ↑ +276.30% |
| 2021 | 2 242 €/m² 41 ventes | ↓ -7.40% | - | - | 620 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 422 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Condette entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 422 €/m² à 3 157 €/m², soit une variation de +30.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 620 €/m² à 137 €/m², soit une variation de -77.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 94.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Condette
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Condette. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 643 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 1% | 85 | 13% |
| B | 38 | 6% | 162 | 25% |
| C | 230 | 36% | 177 | 28% |
| D | 230 | 36% | 145 | 23% |
| E | 87 | 14% | 40 | 6% |
| F | 28 | 4% | 22 | 3% |
| G | 25 | 4% | 12 | 2% |
Risques naturels à Condette
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2019 - 05/11/2019 | 27/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/2015 - 18/01/2015 | 27/03/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2012 - 03/11/2012 | 30/11/2012 |
| Mouvement de Terrain | 20/11/2000 - 21/11/2000 | 03/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/11/2000 | 19/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue D Hardelot
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 546 000 €
- Prix/m²
- 4 015 €/m²
12 Rue John Whitley
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 478 000 €
- Prix/m²
- 3 677 €/m²
4 Rue John Whitley
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 518 400 €
- Prix/m²
- 4 508 €/m²
16 Rue Roger Marguet
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 404 €/m²
10 Rue Forestiere
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 117 €/m²
1 Rue Edouard Leclercq
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
8 All Belle Vue
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 332 780 €
- Prix/m²
- 2 295 €/m²
7 Rue De La Bergerie
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 093 €/m²
17 Av De Champagne
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 881 €/m²
5528 Rue Huret Lagache
Appartement- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5528 Rue Huret Lagache
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 254 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 827 €/m²
16 Rue Huret Lagache
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
22 Rue Huret Lagache
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
33 Rue D Hardelot
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 429 340 €
- Prix/m²
- 2 586 €/m²
33 Rue Huret Lagache
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 190 740 €
- Prix/m²
- 1 490 €/m²
4 Av De La Claire Eau
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 740 000 €
- Prix/m²
- 4 901 €/m²
21 Rue Des Buissons
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 322 000 €
- Prix/m²
- 6 192 €/m²
5528 Rue Huret Lagache
Local commercial- Date
- 24/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- -
5528 Rue Huret Lagache
Local commercial- Date
- 24/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Che Napoleon | 02/06/2025 | Maison | 89 m² | 514 900 € | 5 785 €/m² |
| 18 Rue D Hardelot | 13/05/2025 | Maison | 136 m² | 546 000 € | 4 015 €/m² |
| 12 Rue John Whitley | 28/04/2025 | Maison | 130 m² | 478 000 € | 3 677 €/m² |
| 4 Rue John Whitley | 21/03/2025 | Maison | 115 m² | 518 400 € | 4 508 €/m² |
| 16 Rue Roger Marguet | 14/03/2025 | Maison | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 10 Rue Forestiere | 21/02/2025 | Maison | 137 m² | 290 000 € | 2 117 €/m² |
| 1 Rue Edouard Leclercq | 19/02/2025 | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 8 All Belle Vue | 14/02/2025 | Maison | 145 m² | 332 780 € | 2 295 €/m² |
| 7 Rue De La Bergerie | 14/02/2025 | Maison | 97 m² | 300 000 € | 3 093 €/m² |
| 17 Av De Champagne | 04/02/2025 | Maison | 59 m² | 170 000 € | 2 881 €/m² |
| 5528 Rue Huret Lagache | 30/01/2025 | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 5528 Rue Huret Lagache | 30/01/2025 | Local commercial | 254 m² | 210 000 € | 827 €/m² |
| 16 Rue Huret Lagache | 29/01/2025 | Maison | 110 m² | 177 000 € | 1 609 €/m² |
| 22 Rue Huret Lagache | 06/01/2025 | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 33 Rue D Hardelot | 18/12/2024 | Maison | 166 m² | 429 340 € | 2 586 €/m² |
| 33 Rue Huret Lagache | 29/11/2024 | Maison | 128 m² | 190 740 € | 1 490 €/m² |
| 4 Av De La Claire Eau | 28/11/2024 | Maison | 151 m² | 740 000 € | 4 901 €/m² |
| 21 Rue Des Buissons | 07/11/2024 | Maison | 52 m² | 322 000 € | 6 192 €/m² |
| 5528 Rue Huret Lagache | 24/10/2024 | Local commercial | - | 250 000 € | - |
| 5528 Rue Huret Lagache | 24/10/2024 | Local commercial | - | 250 000 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Condette. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Huret Lagache
9 ventes- Prix m² maison
- 1 582 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 365 m²
La Cugny
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 958 m²
Rue D Hardelot
3 ventes- Prix m² maison
- 4 014 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Rue De La Bergerie
3 ventes- Prix m² maison
- 3 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 385 m²
Che Napoleon
2 ventes- Prix m² maison
- 5 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Dambronze
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Ecames
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
La Denelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
La Rue D Hardelot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 149 m²
Les Vaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 218 m²
Rue Edouard Leclercq
2 ventes- Prix m² maison
- 1 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 665 m²
Rue John Whitley
2 ventes- Prix m² maison
- 4 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 482 m²
All Belle Vue
1 vente- Prix m² maison
- 2 295 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 854 m²
Av De Champagne
1 vente- Prix m² maison
- 2 881 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 m²
La Bergerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 662 m²
Mont D Hesdigneul
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
Rue Forestiere
1 vente- Prix m² maison
- 2 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Rue Roger Marguet
1 vente- Prix m² maison
- 2 403 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Huret Lagache | 9 ventes | 1 582 €/m² | 3 000 €/m² | 365 m² |
| La Cugny | 3 ventes | - | - | 13 958 m² |
| Rue D Hardelot | 3 ventes | 4 014 €/m² | - | 471 m² |
| Rue De La Bergerie | 3 ventes | 3 092 €/m² | - | 385 m² |
| Che Napoleon | 2 ventes | 5 785 €/m² | - | 460 m² |
| Dambronze | 2 ventes | - | - | 452 m² |
| Ecames | 2 ventes | - | - | 134 m² |
| La Denelle | 2 ventes | - | - | 32 m² |
| La Rue D Hardelot | 2 ventes | - | - | 1 149 m² |
| Les Vaux | 2 ventes | - | - | 22 218 m² |
| Rue Edouard Leclercq | 2 ventes | 1 833 €/m² | - | 665 m² |
| Rue John Whitley | 2 ventes | 4 092 €/m² | - | 1 482 m² |
| All Belle Vue | 1 vente | 2 295 €/m² | - | 854 m² |
| Av De Champagne | 1 vente | 2 881 €/m² | - | 59 m² |
| La Bergerie | 1 vente | - | - | 710 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 6 662 m² |
| Mont D Hesdigneul | 1 vente | - | - | 712 m² |
| Rue Forestiere | 1 vente | 2 116 €/m² | - | 526 m² |
| Rue Roger Marguet | 1 vente | 2 403 €/m² | - | 670 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Condette
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Condette. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Hesdigneul-lès-Boulogne
Prix moyen/m²
↑ +62.60%
2 302 €/m²
Données 2025
62360
853 habitants
17 ventes
Saint-Étienne-au-Mont
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
1 974 €/m²
Données 2025
62360
5 029 habitants
51 ventes
Isques
Prix moyen/m²
↑ +36.10%
2 682 €/m²
Données 2025
62360
1 122 habitants
10 ventes
Hesdin-l'Abbé
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
1 982 €/m²
Données 2025
62360
1 891 habitants
19 ventes
Nesles
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
2 158 €/m²
Données 2025
62152
1 095 habitants
9 ventes
Verlincthun
Prix moyen/m²
↓ -56.50%
1 287 €/m²
Données 2025
62830
516 habitants
3 ventes
Neufchâtel-Hardelot
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
4 987 €/m²
Données 2025
62152
4 115 habitants
137 ventes
Carly
Prix moyen/m²
↓ -20.90%
1 438 €/m²
Données 2025
62830
638 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
1 644 hectares
Densité :
148 hab./km²
Coordonnées :
50,6517, 1,6454
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Condette
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Condette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Condette compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Condette
3 157 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Condette
3 159 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Condette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Condette
19 rues de Condette ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Condette
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Condette :
Prix affiché (3 157 €/m²) :
3 157 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 157 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Condette
↑ +20.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Condette :
🏠 Maisons
38 ventes
3 157 €/m²
Prix moyen/m²