5476 Rte De Quehen
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 509 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 49 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Isques
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62474
1 122 habitants
160 hab./km²
↑ +36.10%
2 682 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Isques. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 089 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Isques
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Isques au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Isques.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
72,7%
18,2%
Maisons
8 ventes · 72,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 18,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Isques. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +50.60%2 968 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 174 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 022 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 022 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
49 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
49 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Isques
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 968 €/m² 8 ventes | ↑ +50.60% | 1 022 €/m² 2 ventes | - | 49 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 971 €/m² 7 ventes | ↑ +17.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 673 €/m² 9 ventes | ↓ -32.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 470 €/m² 15 ventes | ↑ +28.50% | 1 625 €/m² 2 ventes | ↑ +29.20% | 133 €/m² 1 vente | ↓ -80.70% |
| 2021 | 1 921 €/m² 17 ventes | ↑ +2.10% | 1 258 €/m² 1 vente | ↓ -20.40% | 688 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 881 €/m² 7 ventes | - | 1 581 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Isques entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 946 € de plus au m² que les appartements (2 968 €/m² contre 1 022 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 881 €/m² à 2 968 €/m², soit une variation de +57.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +50.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 581 €/m² à 1 022 €/m², soit une variation de -35.4 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 688 €/m² à 49 €/m², soit une variation de -92.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Isques
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Isques. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 139 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 12 | 9% |
| B | 2 | 1% | 31 | 22% |
| C | 38 | 27% | 53 | 38% |
| D | 43 | 31% | 22 | 16% |
| E | 30 | 22% | 11 | 8% |
| F | 11 | 8% | 7 | 5% |
| G | 14 | 10% | 3 | 2% |
Risques naturels à Isques
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/11/2019 - 06/11/2019 | 12/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/11/2014 | 17/02/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2012 - 03/11/2012 | 30/11/2012 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1996 | 30/04/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/03/2002 | 17/12/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/11/2000 | 19/12/2000 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 All Du Rhin
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 802 €/m²
6 All Des Cerisiers
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 242 800 €
- Prix/m²
- 2 823 €/m²
127 Rte Nationale
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 1 205 580 €
- Prix/m²
- 6 588 €/m²
148 Rte Nationale
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 730 €/m²
6 All Du Loiret
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
56 Rte Nationale
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
56 Rte Nationale
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
126 Rte Nationale
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 836 €/m²
23 Rue D'Alsace
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 231 700 €
- Prix/m²
- 2 165 €/m²
4004 Rue Du Merle Blanc
Local commercial- Date
- 17/04/2024
- Surface
- -
- Prix
- 60 340 €
- Prix/m²
- -
4004 Rue Du Merle Blanc
Local commercial- Date
- 17/04/2024
- Surface
- -
- Prix
- 60 340 €
- Prix/m²
- -
44 Rte Nationale
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 897 €/m²
1 Residence La Source
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
23 Imp Blanchard
Maison- Date
- 11/12/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
165 Rte Nationale
Maison- Date
- 29/08/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 090 €/m²
4 Cite Des Castors
Maison- Date
- 21/08/2023
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
27 Ruelle Du Chateau
Maison- Date
- 11/07/2023
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
177 Rte Nationale
Maison- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 7 292 €/m²
169 Rte Nationale
Maison- Date
- 05/05/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5476 Rte De Quehen | 30/06/2025 | Local commercial | 509 m² | 25 000 € | 49 €/m² |
| 18 All Du Rhin | 30/04/2025 | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² |
| 6 All Des Cerisiers | 29/04/2025 | Maison | 86 m² | 242 800 € | 2 823 €/m² |
| 127 Rte Nationale | 31/03/2025 | Maison | 183 m² | 1 205 580 € | 6 588 €/m² |
| 148 Rte Nationale | 13/12/2024 | Maison | 89 m² | 154 000 € | 1 730 €/m² |
| 6 All Du Loiret | 04/07/2024 | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 56 Rte Nationale | 19/06/2024 | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 56 Rte Nationale | 19/06/2024 | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 126 Rte Nationale | 14/06/2024 | Maison | 61 m² | 112 000 € | 1 836 €/m² |
| 23 Rue D'Alsace | 14/05/2024 | Maison | 107 m² | 231 700 € | 2 165 €/m² |
| 4004 Rue Du Merle Blanc | 17/04/2024 | Local commercial | - | 60 340 € | - |
| 4004 Rue Du Merle Blanc | 17/04/2024 | Local commercial | - | 60 340 € | - |
| 44 Rte Nationale | 11/04/2024 | Maison | 78 m² | 70 000 € | 897 €/m² |
| 1 Residence La Source | 28/02/2024 | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 312 €/m² |
| 23 Imp Blanchard | 11/12/2023 | Maison | 66 m² | 75 000 € | 1 136 €/m² |
| 165 Rte Nationale | 29/08/2023 | Maison | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 4 Cite Des Castors | 21/08/2023 | Maison | 67 m² | 126 000 € | 1 881 €/m² |
| 27 Ruelle Du Chateau | 11/07/2023 | Maison | 34 m² | 35 000 € | 1 029 €/m² |
| 177 Rte Nationale | 30/06/2023 | Maison | 96 m² | 700 000 € | 7 292 €/m² |
| 169 Rte Nationale | 05/05/2023 | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Isques. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Quehen
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 160 m²
Val De La Liane
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 447 m²
Au Dessus De La Gde Route
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 735 m²
Pont De Briques
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 226 m²
Vers Herquelinque
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 655 m²
Ham De Quehen
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 802 m²
Hermerangue
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 841 m²
La Val D Hesdin L Abbe
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 389 m²
Rte Nationale
4 ventes- Prix m² maison
- 6 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 379 m²
All Du Rhin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 802 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
All Des Cerisiers
1 vente- Prix m² maison
- 2 823 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Le Merle Blanc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 011 m²
Rte De Quehen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 618 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Quehen | 18 ventes | - | - | 5 160 m² |
| Val De La Liane | 16 ventes | - | - | 2 447 m² |
| Au Dessus De La Gde Route | 14 ventes | - | - | 5 735 m² |
| Pont De Briques | 8 ventes | - | - | 16 226 m² |
| Vers Herquelinque | 8 ventes | - | - | 21 655 m² |
| Ham De Quehen | 7 ventes | - | - | 7 802 m² |
| Hermerangue | 7 ventes | - | - | 6 841 m² |
| La Val D Hesdin L Abbe | 7 ventes | - | - | 3 389 m² |
| Rte Nationale | 4 ventes | 6 587 €/m² | - | 2 379 m² |
| All Du Rhin | 2 ventes | 1 802 €/m² | - | 179 m² |
| All Des Cerisiers | 1 vente | 2 823 €/m² | - | 620 m² |
| Le Merle Blanc | 1 vente | - | - | 26 011 m² |
| Rte De Quehen | 1 vente | - | - | 1 618 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Isques
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Isques. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Echinghen
Prix moyen/m²
2 580 €/m²
Données 2025
62360
378 habitants
4 ventes
Hesdin-l'Abbé
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
1 982 €/m²
Données 2025
62360
1 891 habitants
19 ventes
Saint-Léonard
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
1 816 €/m²
Données 2025
62360
3 353 habitants
34 ventes
Condette
Prix moyen/m²
↑ +20.90%
3 157 €/m²
Données 2025
62360
2 443 habitants
38 ventes
Hesdigneul-lès-Boulogne
Prix moyen/m²
↑ +62.60%
2 302 €/m²
Données 2025
62360
853 habitants
17 ventes
Saint-Étienne-au-Mont
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
1 974 €/m²
Données 2025
62360
5 029 habitants
51 ventes
Baincthun
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
2 583 €/m²
Données 2025
62360
1 324 habitants
11 ventes
Carly
Prix moyen/m²
↓ -20.90%
1 438 €/m²
Données 2025
62830
638 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
699 hectares
Densité :
160 hab./km²
Coordonnées :
50,6806, 1,6548
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Isques
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Isques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Isques compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Isques
2 682 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Isques
2 089 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Isques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Isques
13 rues de Isques ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Isques
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Isques :
Prix affiché (2 682 €/m²) :
2 682 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 682 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Isques
↑ +36.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Isques :
🏠 Maisons
8 ventes
2 968 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 022 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
49 €/m²
Prix moyen/m²