9001 Av Des Sycomores
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 289 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Quend
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80649
1 280 habitants
34 hab./km²
↑ +9.30%
3 441 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Quend. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 440 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
67
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Quend
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Quend au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Quend.
Répartition des ventes par type de bien
70 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
62,9%
32,9%
Maisons
44 ventes · 62,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
23 ventes · 32,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (44 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Quend. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.90%3 060 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 253 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (23 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.80%4 076 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 082 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 234 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 023 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Quend
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 060 €/m² 44 ventes | ↑ +6.90% | 4 076 €/m² 23 ventes | ↑ +8.80% | 1 234 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 2 862 €/m² 42 ventes | ↓ -8.10% | 3 745 €/m² 21 ventes | ↑ +2.20% | - | - |
| 2023 | 3 115 €/m² 52 ventes | ↑ +9.20% | 3 664 €/m² 29 ventes | ↑ +9.80% | 1 413 €/m² 1 vente | ↑ +67.00% |
| 2022 | 2 854 €/m² 55 ventes | ↑ +6.70% | 3 338 €/m² 33 ventes | ↑ +5.90% | 846 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 2 673 €/m² 53 ventes | ↑ +5.20% | 3 153 €/m² 40 ventes | ↑ +8.60% | - | - |
| 2020 | 2 540 €/m² 35 ventes | - | 2 904 €/m² 31 ventes | - | 189 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Quend entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 016 € de plus au m² que les maisons (4 076 €/m² contre 3 060 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 540 €/m² à 3 060 €/m², soit une variation de +20.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 904 €/m² à 4 076 €/m², soit une variation de +40.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 189 €/m² à 1 234 €/m², soit une variation de +552.9 % sur la période.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Quend
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Quend. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 456 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 48 | 11% |
| B | 5 | 1% | 206 | 45% |
| C | 75 | 16% | 123 | 27% |
| D | 140 | 31% | 23 | 5% |
| E | 127 | 28% | 28 | 6% |
| F | 51 | 11% | 14 | 3% |
| G | 54 | 12% | 14 | 3% |
Risques naturels à Quend
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 24/11/2023 | 18/01/2024 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/12/2000 - 25/04/2001 | 26/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations Remontée Nappe | 29/12/1994 - 29/05/1995 | 18/08/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/02/1990 - 01/03/1990 | 03/04/1990 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 26/02/1990 - 01/03/1990 | 03/04/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/1984 - 24/11/1984 | 11/01/1985 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/1984 - 24/11/1984 | 11/01/1985 |
DICRIM disponible (1900)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Clemenceau
Appartement- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 3 486 €/m²
5529 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
33 Res L Ile Aux Oiseaux
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 216 346 €
- Prix/m²
- 5 031 €/m²
2 Rue Joffre
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 4 244 €/m²
41 Tsse Marcel Vasseur
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 3 824 €/m²
1 Rue Clemenceau
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 157 500 €
- Prix/m²
- 4 257 €/m²
13 Bd Maritime Nord
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 6 125 €/m²
64 Av Adeodat Vasseur
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 5 526 €/m²
64 Av Adeodat Vasseur
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 97 500 €
- Prix/m²
- 5 132 €/m²
1 Pl Du 11 Novembre
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 3 377 €/m²
41 Av Adeodat Vasseur
Appartement- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 4 062 €/m²
133 Av Des Pins
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 143 €/m²
8 Rue Du Pont Gerville
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 714 €/m²
11 Rue Joffre
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 3 696 €/m²
26 Res L Ile Aux Oiseaux
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 5 209 €/m²
52 Res Les Maisons De La Plage
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 86 600 €
- Prix/m²
- 2 706 €/m²
68 Av Adeodat Vasseur
Local commercial- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 419 €/m²
6 Rue Du Bois De Monchaux
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 232 270 €
- Prix/m²
- 2 978 €/m²
2 All De La Fregate
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 347 540 €
- Prix/m²
- 2 633 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Av Des Sycomores | 16/06/2025 | Maison | 76 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² |
| 1 Rue Clemenceau | 14/06/2025 | Appartement | 35 m² | 122 000 € | 3 486 €/m² |
| 5529 Rue Du Moulin | 12/06/2025 | Maison | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² |
| 33 Res L Ile Aux Oiseaux | 11/06/2025 | Maison | 43 m² | 216 346 € | 5 031 €/m² |
| 2 Rue Joffre | 10/06/2025 | Appartement | 41 m² | 174 000 € | 4 244 €/m² |
| 41 Tsse Marcel Vasseur | 20/05/2025 | Appartement | 17 m² | 65 000 € | 3 824 €/m² |
| 1 Rue Clemenceau | 07/05/2025 | Appartement | 37 m² | 157 500 € | 4 257 €/m² |
| 13 Bd Maritime Nord | 06/05/2025 | Appartement | 80 m² | 490 000 € | 6 125 €/m² |
| 64 Av Adeodat Vasseur | 30/04/2025 | Appartement | 19 m² | 105 000 € | 5 526 €/m² |
| 64 Av Adeodat Vasseur | 30/04/2025 | Appartement | 19 m² | 97 500 € | 5 132 €/m² |
| 1 Pl Du 11 Novembre | 29/04/2025 | Appartement | 53 m² | 179 000 € | 3 377 €/m² |
| 41 Av Adeodat Vasseur | 26/04/2025 | Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 062 €/m² |
| 133 Av Des Pins | 25/04/2025 | Maison | 70 m² | 10 000 € | 143 €/m² |
| 8 Rue Du Pont Gerville | 11/04/2025 | Maison | 140 m² | 380 000 € | 2 714 €/m² |
| 11 Rue Joffre | 01/04/2025 | Appartement | 23 m² | 85 000 € | 3 696 €/m² |
| 26 Res L Ile Aux Oiseaux | 26/03/2025 | Maison | 43 m² | 224 000 € | 5 209 €/m² |
| 52 Res Les Maisons De La Plage | 07/03/2025 | Maison | 32 m² | 86 600 € | 2 706 €/m² |
| 68 Av Adeodat Vasseur | 04/03/2025 | Local commercial | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 6 Rue Du Bois De Monchaux | 04/03/2025 | Maison | 78 m² | 232 270 € | 2 978 €/m² |
| 2 All De La Fregate | 25/02/2025 | Maison | 132 m² | 347 540 € | 2 633 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Quend. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Dunes
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Monchaux
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 390 m²
Av Adeodat Vasseur
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 906 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De La Plage
8 ventes- Prix m² maison
- 1 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 476 m²
Le Pont A Cailloux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 972 m²
Rue Du Pont Gerville
4 ventes- Prix m² maison
- 2 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 769 m²
Rue Du Vieux Quend
4 ventes- Prix m² maison
- 2 893 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 002 m²
Bd Maritime Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 125 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Foraine Du Vieux Quend
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 895 m²
Av Du Bois
2 ventes- Prix m² maison
- 4 440 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 438 m²
Foraine Du Pont Gerville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 538 m²
Oree Des Pins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 904 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res L Ile Aux Oiseaux
2 ventes- Prix m² maison
- 5 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rle Des Saules
2 ventes- Prix m² maison
- 32 727 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 243 m²
Rte De Berck
2 ventes- Prix m² maison
- 1 325 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Rue Clemenceau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 870 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Boulogne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Brest
2 ventes- Prix m² maison
- 4 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Rue Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 5 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 517 m²
Rue Joffre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 969 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De La Fregate
1 vente- Prix m² maison
- 2 632 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 172 m²
Av De La Mer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
Av Des Pins
1 vente- Prix m² maison
- 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
Av Des Sycomores
1 vente- Prix m² maison
- 3 289 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 878 m²
Av Foch
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Dunes | 13 ventes | - | - | 171 m² |
| Monchaux | 13 ventes | - | - | 2 390 m² |
| Av Adeodat Vasseur | 9 ventes | - | 4 906 €/m² | - |
| Rte De La Plage | 8 ventes | 1 642 €/m² | - | 1 476 m² |
| Le Pont A Cailloux | 6 ventes | - | - | 6 972 m² |
| Rue Du Pont Gerville | 4 ventes | 2 714 €/m² | - | 2 769 m² |
| Rue Du Vieux Quend | 4 ventes | 2 893 €/m² | - | 1 002 m² |
| Bd Maritime Nord | 3 ventes | - | 6 125 €/m² | - |
| Foraine Du Vieux Quend | 3 ventes | - | - | 895 m² |
| Av Du Bois | 2 ventes | 4 440 €/m² | - | 438 m² |
| Foraine Du Pont Gerville | 2 ventes | - | - | 19 538 m² |
| Oree Des Pins | 2 ventes | - | 3 904 €/m² | - |
| Res L Ile Aux Oiseaux | 2 ventes | 5 120 €/m² | - | - |
| Rle Des Saules | 2 ventes | 32 727 €/m² | - | 1 243 m² |
| Rte De Berck | 2 ventes | 1 325 €/m² | - | 232 m² |
| Rue Clemenceau | 2 ventes | - | 3 870 €/m² | - |
| Rue De Boulogne | 2 ventes | - | - | - |
| Rue De Brest | 2 ventes | 4 700 €/m² | - | 183 m² |
| Rue Du Moulin | 2 ventes | 5 000 €/m² | - | 517 m² |
| Rue Joffre | 2 ventes | - | 3 969 €/m² | - |
| All De La Fregate | 1 vente | 2 632 €/m² | - | 1 172 m² |
| Av De La Mer | 1 vente | - | - | 44 m² |
| Av Des Pins | 1 vente | 142 €/m² | - | 732 m² |
| Av Des Sycomores | 1 vente | 3 289 €/m² | - | 878 m² |
| Av Foch | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Quend
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Quend. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fort-Mahon-Plage
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
4 176 €/m²
Données 2025
80120
1 363 habitants
117 ventes
Saint-Quentin-en-Tourmont
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
3 115 €/m²
Données 2025
80120
302 habitants
5 ventes
Villers-sur-Authie
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
2 102 €/m²
Données 2025
80120
468 habitants
8 ventes
Rue
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 125 €/m²
Données 2025
80120
2 987 habitants
47 ventes
Vercourt
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
1 824 €/m²
Données 2025
80120
97 habitants
2 ventes
Le Crotoy
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
4 252 €/m²
Données 2025
80550
1 958 habitants
83 ventes
Arry
Prix moyen/m²
↓ -34.60%
1 450 €/m²
Données 2025
80120
212 habitants
2 ventes
Nampont
Prix moyen/m²
↑ +66.60%
2 284 €/m²
Données 2025
80120
261 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
3 753 hectares
Densité :
34 hab./km²
Coordonnées :
50,3240, 1,6105
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Quend
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quend, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Quend compte 67 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Quend
3 441 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Quend
3 440 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Quend n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Quend
32 rues de Quend ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Quend
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Quend :
Prix affiché (3 441 €/m²) :
3 441 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 441 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Quend
↑ +9.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Quend :
🏠 Maisons
44 ventes
3 060 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
23 ventes
4 076 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 234 €/m²
Prix moyen/m²