31 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 3 720 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Crotoy
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80228
1 958 habitants
117 hab./km²
↓ -6.60%
4 252 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Crotoy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 140 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
83
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Crotoy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Crotoy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Crotoy.
Répartition des ventes par type de bien
84 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
77,4%
21,4%
Maisons
65 ventes · 77,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
18 ventes · 21,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (65 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Crotoy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.90%3 574 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 624 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (18 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +10.70%5 760 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
6 134 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
325 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
325 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Crotoy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 574 €/m² 65 ventes | ↓ -14.90% | 5 760 €/m² 18 ventes | ↑ +10.70% | 325 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 4 199 €/m² 46 ventes | ↓ -6.40% | 5 201 €/m² 28 ventes | ↑ +1.90% | - | - |
| 2023 | 4 485 €/m² 50 ventes | ↑ +32.70% | 5 105 €/m² 39 ventes | ↑ +3.00% | 1 014 €/m² 1 vente | ↓ -55.60% |
| 2022 | 3 379 €/m² 53 ventes | ↓ -0.30% | 4 956 €/m² 26 ventes | ↑ +0.20% | 2 284 €/m² 5 ventes | ↑ +10.20% |
| 2021 | 3 390 €/m² 77 ventes | ↑ +0.80% | 4 948 €/m² 30 ventes | ↑ +25.10% | 2 074 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% |
| 2020 | 3 363 €/m² 42 ventes | - | 3 955 €/m² 10 ventes | - | 7 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Crotoy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 2 185 € de plus au m² que les maisons (5 760 €/m² contre 3 574 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 363 €/m² à 3 574 €/m², soit une variation de +6.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 955 €/m² à 5 760 €/m², soit une variation de +45.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +10.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 7 €/m² à 325 €/m², soit une variation de +4542.9 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Crotoy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Crotoy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 673 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 71 | 11% |
| B | 2 | 0% | 253 | 38% |
| C | 173 | 26% | 150 | 22% |
| D | 235 | 35% | 83 | 12% |
| E | 120 | 18% | 52 | 8% |
| F | 72 | 11% | 48 | 7% |
| G | 70 | 10% | 16 | 2% |
Risques naturels à Le Crotoy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par submersion marine
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 24/11/2023 | 18/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/06/2023 | 18/09/2023 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/12/2000 - 31/05/2001 | 09/10/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/02/1990 - 01/03/1990 | 03/04/1990 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 26/02/1990 - 01/03/1990 | 03/04/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/1984 - 24/11/1984 | 11/01/1985 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/1984 - 24/11/1984 | 11/01/1985 |
DICRIM disponible (1900)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Ham Des Pecheurs
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 199 500 €
- Prix/m²
- 6 234 €/m²
8 Rue Des Pres
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 326 €/m²
64 Rue Carnot
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 419 600 €
- Prix/m²
- 5 828 €/m²
8 Rue Victor Pelletier
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 7 083 €/m²
8 Rue Rene Fonck
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 176 500 €
- Prix/m²
- 3 152 €/m²
40 Ham Ariana
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 194 500 €
- Prix/m²
- 4 862 €/m²
28 Rue Desgardins
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 142 745 €
- Prix/m²
- 3 858 €/m²
9019 Prom Jules Noiret
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 5 357 €/m²
9019 Prom Jules Noiret
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 5 882 €/m²
7 Rue Georges
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 672 €/m²
11 Rue Florentin Lefils
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 442 500 €
- Prix/m²
- 5 900 €/m²
30 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
21 Ham Ariana
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 193 375 €
- Prix/m²
- 4 297 €/m²
5 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 554 740 €
- Prix/m²
- 5 043 €/m²
14 Res Les Cottages De La Baie
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 3 447 €/m²
889 Rue Paul Cathelain
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5 Rte Departementale 4
Local commercial- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 400 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 325 €/m²
467 Rue Georges Doudoux
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
4 Rue Henri Doidy
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 5 353 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rue De L Eglise | 26/06/2025 | Maison | 75 m² | 279 000 € | 3 720 €/m² |
| 10 Ham Des Pecheurs | 13/06/2025 | Maison | 32 m² | 199 500 € | 6 234 €/m² |
| 8 Rue Des Pres | 11/06/2025 | Maison | 43 m² | 100 000 € | 2 326 €/m² |
| 64 Rue Carnot | 05/06/2025 | Maison | 72 m² | 419 600 € | 5 828 €/m² |
| 8 Rue Victor Pelletier | 28/05/2025 | Maison | 48 m² | 340 000 € | 7 083 €/m² |
| 8 Rue Rene Fonck | 21/05/2025 | Maison | 56 m² | 176 500 € | 3 152 €/m² |
| 40 Ham Ariana | 15/05/2025 | Maison | 40 m² | 194 500 € | 4 862 €/m² |
| 28 Rue Desgardins | 14/05/2025 | Maison | 37 m² | 142 745 € | 3 858 €/m² |
| 9019 Prom Jules Noiret | 09/05/2025 | Appartement | 56 m² | 300 000 € | 5 357 €/m² |
| 9019 Prom Jules Noiret | 09/05/2025 | Appartement | 51 m² | 300 000 € | 5 882 €/m² |
| 7 Rue Georges | 30/04/2025 | Appartement | 58 m² | 155 000 € | 2 672 €/m² |
| 11 Rue Florentin Lefils | 30/04/2025 | Maison | 75 m² | 442 500 € | 5 900 €/m² |
| 30 Rue Du General Leclerc | 30/04/2025 | Maison | 52 m² | 160 000 € | 3 077 €/m² |
| 21 Ham Ariana | 26/04/2025 | Maison | 45 m² | 193 375 € | 4 297 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau | 24/04/2025 | Maison | 110 m² | 554 740 € | 5 043 €/m² |
| 14 Res Les Cottages De La Baie | 23/04/2025 | Maison | 47 m² | 162 000 € | 3 447 €/m² |
| 889 Rue Paul Cathelain | 16/04/2025 | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 5 Rte Departementale 4 | 10/04/2025 | Local commercial | 400 m² | 130 000 € | 325 €/m² |
| 467 Rue Georges Doudoux | 10/04/2025 | Maison | 140 m² | 135 000 € | 964 €/m² |
| 4 Rue Henri Doidy | 03/04/2025 | Maison | 85 m² | 455 000 € | 5 353 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Crotoy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Carnot
21 ventes- Prix m² maison
- 5 827 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 197 m²
Prom Jules Noiret
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 215 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Eglise
5 ventes- Prix m² maison
- 3 248 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 722 €/m²
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Rue Du Capitaine Guy Dath
5 ventes- Prix m² maison
- 4 757 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Ham Ariana
4 ventes- Prix m² maison
- 4 580 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Crotoy
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
Res Les Cottages De La Baie
4 ventes- Prix m² maison
- 3 752 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte Departementale 4
4 ventes- Prix m² maison
- 1 943 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 751 m²
Rue Du Chateau
3 ventes- Prix m² maison
- 5 043 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 267 m²
Rue Du General Leclerc
3 ventes- Prix m² maison
- 3 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Rue Florentin Lefils
3 ventes- Prix m² maison
- 4 724 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Rue Georges Doudoux
3 ventes- Prix m² maison
- 964 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 826 m²
Rue Henri Doidy
3 ventes- Prix m² maison
- 5 352 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Rue Jean Vadicocq
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 075 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Paul Cathelain
3 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
Rue Rene Fonck
3 ventes- Prix m² maison
- 3 151 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Ham Des Pecheurs
2 ventes- Prix m² maison
- 6 234 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Villas De L'Estran
2 ventes- Prix m² maison
- 4 848 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 977 m²
Rue Des Ecoles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Rue Des Pres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 325 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Tamaris
2 ventes- Prix m² maison
- 3 195 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 723 m²
Rue Du 8 Mai
2 ventes- Prix m² maison
- 3 038 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Rue Du Marais
2 ventes- Prix m² maison
- 1 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 204 m²
Rue Du Port
2 ventes- Prix m² maison
- 5 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 21 ventes | 5 827 €/m² | - | 197 m² |
| Prom Jules Noiret | 9 ventes | - | 6 215 €/m² | - |
| Rue De L Eglise | 5 ventes | 3 248 €/m² | 6 722 €/m² | 160 m² |
| Rue Du Capitaine Guy Dath | 5 ventes | 4 757 €/m² | - | 204 m² |
| Ham Ariana | 4 ventes | 4 580 €/m² | - | - |
| Le Crotoy | 4 ventes | - | - | 458 m² |
| Res Les Cottages De La Baie | 4 ventes | 3 752 €/m² | - | - |
| Rte Departementale 4 | 4 ventes | 1 943 €/m² | - | 751 m² |
| Rue Du Chateau | 3 ventes | 5 043 €/m² | - | 267 m² |
| Rue Du General Leclerc | 3 ventes | 3 076 €/m² | - | 87 m² |
| Rue Florentin Lefils | 3 ventes | 4 724 €/m² | - | 300 m² |
| Rue Georges Doudoux | 3 ventes | 964 €/m² | - | 826 m² |
| Rue Henri Doidy | 3 ventes | 5 352 €/m² | - | 186 m² |
| Rue Jean Vadicocq | 3 ventes | - | 7 075 €/m² | - |
| Rue Paul Cathelain | 3 ventes | 1 500 €/m² | - | 313 m² |
| Rue Rene Fonck | 3 ventes | 3 151 €/m² | - | - |
| Ham Des Pecheurs | 2 ventes | 6 234 €/m² | - | - |
| Les Villas De L'Estran | 2 ventes | 4 848 €/m² | - | - |
| Rte De Rue | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 977 m² |
| Rue Des Ecoles | 2 ventes | - | - | 202 m² |
| Rue Des Pres | 2 ventes | 2 325 €/m² | - | - |
| Rue Des Tamaris | 2 ventes | 3 195 €/m² | - | 723 m² |
| Rue Du 8 Mai | 2 ventes | 3 038 €/m² | - | 275 m² |
| Rue Du Marais | 2 ventes | 1 055 €/m² | - | 1 204 m² |
| Rue Du Port | 2 ventes | 5 555 €/m² | - | 121 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Le Crotoy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Crotoy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Favières
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
2 623 €/m²
Données 2025
80120
453 habitants
8 ventes
Saint-Quentin-en-Tourmont
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
3 115 €/m²
Données 2025
80120
302 habitants
5 ventes
Rue
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 125 €/m²
Données 2025
80120
2 987 habitants
47 ventes
Ponthoile
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
1 704 €/m²
Données 2025
80860
563 habitants
9 ventes
Arry
Prix moyen/m²
↓ -34.60%
1 450 €/m²
Données 2025
80120
212 habitants
2 ventes
Forest-Montiers
Prix moyen/m²
↑ +24.30%
1 736 €/m²
Données 2025
80120
382 habitants
6 ventes
Saint-Valery-sur-Somme
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
4 306 €/m²
Données 2025
80230
2 306 habitants
62 ventes
Vercourt
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
1 824 €/m²
Données 2025
80120
97 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
1 661 hectares
Densité :
117 hab./km²
Coordonnées :
50,2469, 1,6219
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Crotoy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Crotoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Crotoy compte 83 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Crotoy
4 252 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Crotoy
4 140 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Crotoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Crotoy
36 rues de Le Crotoy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Crotoy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Crotoy :
Prix affiché (4 252 €/m²) :
4 252 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 252 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Crotoy
↓ -6.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Crotoy :
🏠 Maisons
65 ventes
3 574 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
18 ventes
5 760 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
325 €/m²
Prix moyen/m²