60 Rue Camille Delacroix
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 347 000 €
- Prix/m²
- 3 213 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Merlimont
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62571
3 342 habitants
164 hab./km²
↓ -5.20%
3 793 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Merlimont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 840 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
161
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Merlimont
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Merlimont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Merlimont.
Répartition des ventes par type de bien
161 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
54,7%
45,3%
Maisons
88 ventes · 54,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
73 ventes · 45,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (88 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Merlimont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.60%3 610 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 398 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (73 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -8.40%4 021 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 090 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Merlimont
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 610 €/m² 88 ventes | ↓ -3.60% | 4 021 €/m² 73 ventes | ↓ -8.40% | - | - |
| 2024 | 3 746 €/m² 75 ventes | ↑ +2.70% | 4 391 €/m² 56 ventes | ↑ +1.60% | 1 314 €/m² 2 ventes | ↓ -25.20% |
| 2023 | 3 648 €/m² 80 ventes | ↑ +4.90% | 4 320 €/m² 77 ventes | ↑ +8.30% | 1 756 €/m² 6 ventes | ↑ +23.70% |
| 2022 | 3 478 €/m² 89 ventes | ↑ +27.40% | 3 990 €/m² 92 ventes | ↑ +11.40% | 1 419 €/m² 4 ventes | ↑ +66.00% |
| 2021 | 2 731 €/m² 119 ventes | ↑ +3.40% | 3 582 €/m² 120 ventes | ↑ +10.60% | 855 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 642 €/m² 73 ventes | - | 3 238 €/m² 62 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Merlimont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 412 € de plus au m² que les maisons (4 021 €/m² contre 3 610 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 642 €/m² à 3 610 €/m², soit une variation de +36.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 238 €/m² à 4 021 €/m², soit une variation de +24.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 8.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 855 €/m² à 1 314 €/m², soit une variation de +53.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 25.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Merlimont
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Merlimont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 154 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 1% | 198 | 17% |
| B | 29 | 3% | 503 | 44% |
| C | 302 | 26% | 310 | 27% |
| D | 342 | 30% | 62 | 5% |
| E | 238 | 21% | 30 | 3% |
| F | 112 | 10% | 31 | 3% |
| G | 117 | 10% | 20 | 2% |
Risques naturels à Merlimont
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 30/11/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/10/2012 - 29/10/2012 | 30/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/1984 - 24/11/1984 | 11/01/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/1984 - 24/11/1984 | 11/01/1985 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
60 Rue Camille Delacroix
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 347 000 €
- Prix/m²
- 3 213 €/m²
65 Av Du Nord
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 167 310 €
- Prix/m²
- 5 397 €/m²
7 Rue Des Dunes
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
12 Res Les Hamptons Av Des Flandr
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 202 600 €
- Prix/m²
- 3 684 €/m²
294 Av Andre Boudringhin
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 226 824 €
- Prix/m²
- 2 766 €/m²
744 Rue D Etaples
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 3 038 €/m²
17 Rue Jean Bart
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 738 €/m²
21 Av D Artois
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
22 Rue De La Gare
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
75 Res Cottages De La Plage Al104
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 3 867 €/m²
84 Bd De La Manche
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 128 500 €
- Prix/m²
- 4 145 €/m²
44 Av De La Plage
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 3 189 €/m²
91 Res Lorymar 2 Ave De Vendee
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 213 600 €
- Prix/m²
- 5 621 €/m²
102 Rue Marc Facompre
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 182 800 €
- Prix/m²
- 3 152 €/m²
961 Rue Joseph Daubrege
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 463 000 €
- Prix/m²
- 3 380 €/m²
22 Res Bleu Blc Ciel Rue Calvaire
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 179 300 €
- Prix/m²
- 4 482 €/m²
46 Av Du Calvaire
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 176 500 €
- Prix/m²
- 3 837 €/m²
143 Rue De Rang Du Fliers
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
143 Res Cottages Plage - Bat Junon
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 4 310 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 Rue Camille Delacroix | 30/06/2025 | Maison | 108 m² | 347 000 € | 3 213 €/m² |
| 60 Rue Camille Delacroix | 30/06/2025 | Maison | 108 m² | 347 000 € | 3 213 €/m² |
| 65 Av Du Nord | 27/06/2025 | Maison | 31 m² | 167 310 € | 5 397 €/m² |
| 7 Rue Des Dunes | 20/06/2025 | Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 €/m² |
| 12 Res Les Hamptons Av Des Flandr | 19/06/2025 | Appartement | 55 m² | 202 600 € | 3 684 €/m² |
| 294 Av Andre Boudringhin | 16/06/2025 | Maison | 82 m² | 226 824 € | 2 766 €/m² |
| 744 Rue D Etaples | 06/06/2025 | Maison | 78 m² | 237 000 € | 3 038 €/m² |
| 17 Rue Jean Bart | 06/06/2025 | Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| 21 Av D Artois | 04/06/2025 | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 22 Rue De La Gare | 26/05/2025 | Appartement | 39 m² | 143 000 € | 3 667 €/m² |
| 75 Res Cottages De La Plage Al104 | 26/05/2025 | Maison | 45 m² | 174 000 € | 3 867 €/m² |
| 84 Bd De La Manche | 23/05/2025 | Appartement | 31 m² | 128 500 € | 4 145 €/m² |
| 44 Av De La Plage | 20/05/2025 | Appartement | 37 m² | 118 000 € | 3 189 €/m² |
| 91 Res Lorymar 2 Ave De Vendee | 30/04/2025 | Appartement | 38 m² | 213 600 € | 5 621 €/m² |
| 102 Rue Marc Facompre | 30/04/2025 | Maison | 58 m² | 182 800 € | 3 152 €/m² |
| 961 Rue Joseph Daubrege | 30/04/2025 | Maison | 137 m² | 463 000 € | 3 380 €/m² |
| 22 Res Bleu Blc Ciel Rue Calvaire | 30/04/2025 | Appartement | 40 m² | 179 300 € | 4 482 €/m² |
| 46 Av Du Calvaire | 29/04/2025 | Maison | 46 m² | 176 500 € | 3 837 €/m² |
| 143 Rue De Rang Du Fliers | 29/04/2025 | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 143 Res Cottages Plage - Bat Junon | 25/04/2025 | Appartement | 58 m² | 250 000 € | 4 310 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Merlimont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Plage
20 ventes- Prix m² maison
- 2 862 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 872 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 377 m²
Rue Camille Delacroix
10 ventes- Prix m² maison
- 3 212 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 139 m²
Av D Artois
9 ventes- Prix m² maison
- 2 458 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 740 €/m²
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Rue Joseph Daubrege
9 ventes- Prix m² maison
- 3 284 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
Hague Ambroise
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 895 m²
La Pouriere Patis
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 542 m²
Pre Verdin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 232 m²
Res Cottages De La Plage Al104
5 ventes- Prix m² maison
- 2 107 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Res Vistamar Rue De Bretagne
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 898 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Calvaire
4 ventes- Prix m² maison
- 5 244 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Bd De La Manche
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 110 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Chs D'Epy
4 ventes- Prix m² maison
- 2 644 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 202 m²
Res Savoy
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 289 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Sea Side - Rue Des Algues
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 519 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Normandie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 848 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Laurent De Rille
3 ventes- Prix m² maison
- 5 761 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 201 m²
Pre Michel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 496 m²
Rue Du Communal
3 ventes- Prix m² maison
- 2 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Av De Champagne
2 ventes- Prix m² maison
- 3 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Av De Flandre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 925 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Nord
2 ventes- Prix m² maison
- 5 397 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Bd De Stella Plage
2 ventes- Prix m² maison
- 4 267 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Dom Du Lac - Av Du Lac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 731 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Bleu Blc Ciel Rue Calvaire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 482 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Cottages De La Plage Al171
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Plage | 20 ventes | 2 862 €/m² | 2 872 €/m² | 1 377 m² |
| Rue Camille Delacroix | 10 ventes | 3 212 €/m² | - | 1 139 m² |
| Av D Artois | 9 ventes | 2 458 €/m² | 4 740 €/m² | 94 m² |
| Rue Joseph Daubrege | 9 ventes | 3 284 €/m² | - | 383 m² |
| Hague Ambroise | 8 ventes | - | - | 1 895 m² |
| La Pouriere Patis | 6 ventes | - | - | 1 542 m² |
| Pre Verdin | 5 ventes | - | - | 2 232 m² |
| Res Cottages De La Plage Al104 | 5 ventes | 2 107 €/m² | - | - |
| Res Vistamar Rue De Bretagne | 5 ventes | - | 4 898 €/m² | - |
| Av Du Calvaire | 4 ventes | 5 244 €/m² | - | 162 m² |
| Bd De La Manche | 4 ventes | - | 5 110 €/m² | - |
| Chs D'Epy | 4 ventes | 2 644 €/m² | - | 1 202 m² |
| Res Savoy | 4 ventes | - | 4 289 €/m² | - |
| Res Sea Side - Rue Des Algues | 4 ventes | - | 4 519 €/m² | - |
| Rue De Normandie | 4 ventes | - | 5 848 €/m² | - |
| Av Laurent De Rille | 3 ventes | 5 761 €/m² | - | 201 m² |
| Pre Michel | 3 ventes | - | - | 2 496 m² |
| Rue Du Communal | 3 ventes | 2 538 €/m² | - | 488 m² |
| Av De Champagne | 2 ventes | 3 200 €/m² | - | 202 m² |
| Av De Flandre | 2 ventes | - | 2 925 €/m² | - |
| Av Du Nord | 2 ventes | 5 397 €/m² | - | 104 m² |
| Bd De Stella Plage | 2 ventes | 4 267 €/m² | - | 475 m² |
| Dom Du Lac - Av Du Lac | 2 ventes | - | 4 731 €/m² | - |
| Res Bleu Blc Ciel Rue Calvaire | 2 ventes | - | 4 482 €/m² | - |
| Res Cottages De La Plage Al171 | 2 ventes | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Merlimont
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Merlimont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cucq
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
4 432 €/m²
Données 2025
62780
5 129 habitants
171 ventes
Saint-Aubin
Prix moyen/m²
3 854 €/m²
Données 2025
62170
289 habitants
2 ventes
Rang-du-Fliers
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 272 €/m²
Données 2025
62180
4 297 habitants
63 ventes
Airon-Notre-Dame
Prix moyen/m²
↑ +481.10%
16 257 €/m²
Données 2025
62180
261 habitants
2 ventes
Berck
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 949 €/m²
Données 2025
62600
12 951 habitants
373 ventes
Airon-Saint-Vaast
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
2 269 €/m²
Données 2025
62180
185 habitants
7 ventes
Saint-Josse
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
3 236 €/m²
Données 2025
62170
1 041 habitants
12 ventes
Verton
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
2 645 €/m²
Données 2025
62180
2 571 habitants
25 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
2 029 hectares
Densité :
164 hab./km²
Coordonnées :
50,4525, 1,6099
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Merlimont
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Merlimont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Merlimont compte 161 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Merlimont
3 793 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Merlimont
3 840 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Merlimont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Merlimont
56 rues de Merlimont ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Merlimont
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Merlimont :
Prix affiché (3 793 €/m²) :
3 793 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 793 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Merlimont
↓ -5.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Merlimont :
🏠 Maisons
88 ventes
3 610 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
73 ventes
4 021 €/m²
Prix moyen/m²