60 All De Marseille
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 4 537 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cucq
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62261
5 129 habitants
507 hab./km²
↓ -1.90%
4 432 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cucq. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 252 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
171
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cucq
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cucq au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cucq.
Répartition des ventes par type de bien
179 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
55,9%
39,7%
Maisons
100 ventes · 55,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
71 ventes · 39,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (100 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cucq. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.90%4 345 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 248 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (71 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.00%4 722 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 534 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -67.00%826 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
246 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cucq
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 345 €/m² 100 ventes | ↓ -0.90% | 4 722 €/m² 71 ventes | ↑ +1.00% | 826 €/m² 8 ventes | ↓ -67.00% |
| 2024 | 4 386 €/m² 101 ventes | ↑ +0.70% | 4 673 €/m² 90 ventes | ↑ +5.90% | 2 508 €/m² 4 ventes | ↑ +137.10% |
| 2023 | 4 354 €/m² 98 ventes | ↑ +9.30% | 4 415 €/m² 92 ventes | ↑ +2.50% | 1 058 €/m² 3 ventes | ↓ -68.10% |
| 2022 | 3 985 €/m² 147 ventes | ↑ +13.20% | 4 306 €/m² 122 ventes | ↑ +8.20% | 3 320 €/m² 7 ventes | ↑ +27.00% |
| 2021 | 3 520 €/m² 128 ventes | ↑ +3.70% | 3 981 €/m² 164 ventes | ↓ -2.00% | 2 614 €/m² 4 ventes | - |
| 2020 | 3 396 €/m² 66 ventes | - | 4 062 €/m² 129 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cucq entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 378 € de plus au m² que les maisons (4 722 €/m² contre 4 345 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 396 €/m² à 4 345 €/m², soit une variation de +28.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 062 €/m² à 4 722 €/m², soit une variation de +16.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 614 €/m² à 826 €/m², soit une variation de -68.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 67 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cucq
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cucq. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 718 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 1% | 263 | 15% |
| B | 42 | 2% | 631 | 37% |
| C | 478 | 28% | 388 | 23% |
| D | 581 | 34% | 186 | 11% |
| E | 336 | 20% | 145 | 8% |
| F | 161 | 9% | 72 | 4% |
| G | 108 | 6% | 33 | 2% |
Risques naturels à Cucq
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/10/2012 - 29/10/2012 | 30/11/2012 |
| Inondations Remontée Nappe | 19/11/2000 - 04/12/2000 | 29/05/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1994 - 31/12/1994 | 18/07/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 12/04/1994 |
| Inondations Remontée Nappe | 20/01/1988 - 25/02/1988 | 07/10/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/1984 - 24/11/1984 | 11/01/1985 |
DICRIM disponible (2020)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1438 Bd Edmond Labrasse
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 3 719 €/m²
352 Rue Victor
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 721 €/m²
118 Pl De L Etoile
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 4 681 €/m²
134 Res Pitchounets Av Dufour
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 61 800 €
- Prix/m²
- 2 377 €/m²
427 Crs Des Champs-Elysees
Appartement- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 118 150 €
- Prix/m²
- 5 370 €/m²
979 Av Du Golf
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 186 400 €
- Prix/m²
- 4 546 €/m²
292 Av Francois Godin
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 765 €/m²
772 Rue De Saint Quentin
Appartement- Date
- 07/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 175 700 €
- Prix/m²
- 4 392 €/m²
870 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
5 Res La Dune Au Roi Cours Des C
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 180 100 €
- Prix/m²
- 4 002 €/m²
513 Av Maxence Van Der Meersch
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 266 200 €
- Prix/m²
- 2 832 €/m²
102 Rue Du Baillarquet
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 3 559 €/m²
1155 Bd Edmond Labrasse
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 4 273 €/m²
433 Av Maxence Van Der Meersch
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 297 000 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
1856 Res Les Magnolias Bd Labrasse
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 3 565 €/m²
114 Res Green Wood Bd D Angleterre
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 130 500 €
- Prix/m²
- 4 661 €/m²
324 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 061 €/m²
Res Le Semaphore Av De Paris
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 4 932 €/m²
445 Res Appolo Et Soyouz
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 121 730 €
- Prix/m²
- 5 533 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 All De Marseille | 30/06/2025 | Maison | 54 m² | 245 000 € | 4 537 €/m² |
| 1438 Bd Edmond Labrasse | 30/06/2025 | Appartement | 32 m² | 119 000 € | 3 719 €/m² |
| 352 Rue Victor | 23/06/2025 | Maison | 147 m² | 400 000 € | 2 721 €/m² |
| 118 Pl De L Etoile | 17/06/2025 | Appartement | 47 m² | 220 000 € | 4 681 €/m² |
| 134 Res Pitchounets Av Dufour | 16/06/2025 | Appartement | 26 m² | 61 800 € | 2 377 €/m² |
| 427 Crs Des Champs-Elysees | 14/06/2025 | Appartement | 22 m² | 118 150 € | 5 370 €/m² |
| 979 Av Du Golf | 13/06/2025 | Appartement | 41 m² | 186 400 € | 4 546 €/m² |
| 292 Av Francois Godin | 13/06/2025 | Maison | 85 m² | 235 000 € | 2 765 €/m² |
| 772 Rue De Saint Quentin | 07/06/2025 | Appartement | 40 m² | 175 700 € | 4 392 €/m² |
| 870 Rue Roger Salengro | 30/05/2025 | Maison | 64 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² |
| 5 Res La Dune Au Roi Cours Des C | 27/05/2025 | Appartement | 45 m² | 180 100 € | 4 002 €/m² |
| 513 Av Maxence Van Der Meersch | 20/05/2025 | Maison | 94 m² | 266 200 € | 2 832 €/m² |
| 102 Rue Du Baillarquet | 15/05/2025 | Maison | 68 m² | 242 000 € | 3 559 €/m² |
| 1155 Bd Edmond Labrasse | 30/04/2025 | Appartement | 22 m² | 94 000 € | 4 273 €/m² |
| 433 Av Maxence Van Der Meersch | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 297 000 € | 3 300 €/m² |
| 1856 Res Les Magnolias Bd Labrasse | 29/04/2025 | Appartement | 46 m² | 164 000 € | 3 565 €/m² |
| 114 Res Green Wood Bd D Angleterre | 29/04/2025 | Appartement | 28 m² | 130 500 € | 4 661 €/m² |
| 324 Rue Jean Jaures | 29/04/2025 | Maison | 98 m² | 300 000 € | 3 061 €/m² |
| Res Le Semaphore Av De Paris | 28/04/2025 | Appartement | 44 m² | 217 000 € | 4 932 €/m² |
| 445 Res Appolo Et Soyouz | 28/04/2025 | Appartement | 22 m² | 121 730 € | 5 533 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cucq. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Francois Godin
53 ventes- Prix m² maison
- 1 696 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Bd Edmond Labrasse
25 ventes- Prix m² maison
- 5 000 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 941 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd D Angleterre
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 033 €/m²
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Le Centre
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Bd De France
9 ventes- Prix m² maison
- 4 036 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 931 €/m²
- Surface terrain moy.
- 296 m²
Av Maxence Van Der Meersch
7 ventes- Prix m² maison
- 2 728 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 289 m²
Crs Des Champs-Elysees
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 764 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Golf
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 205 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Concorde
5 ventes- Prix m² maison
- 7 168 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 566 m²
La Coquerille
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 405 m²
Pl De L Etoile
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 366 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Algues
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 528 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Jaures
5 ventes- Prix m² maison
- 3 968 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Rue Roger Salengro
5 ventes- Prix m² maison
- 3 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Res Appolo Et Soyouz
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 533 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Green Wood Bd D Angleterre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 398 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Digue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 714 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Poste
3 ventes- Prix m² maison
- 3 933 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 599 m²
Av De Paris
3 ventes- Prix m² maison
- 6 940 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Le Bois Joli
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Res Le Britania Rue De Lille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 055 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Le Semaphore Av De Paris
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 931 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Pitchounets Av Dufour
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 376 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Saint Quentin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 392 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av D Hyeres
2 ventes- Prix m² maison
- 9 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Francois Godin | 53 ventes | 1 696 €/m² | - | 610 m² |
| Bd Edmond Labrasse | 25 ventes | 5 000 €/m² | 3 941 €/m² | - |
| Bd D Angleterre | 11 ventes | - | 8 033 €/m² | 322 m² |
| Le Centre | 11 ventes | - | - | - |
| Bd De France | 9 ventes | 4 036 €/m² | 1 931 €/m² | 296 m² |
| Av Maxence Van Der Meersch | 7 ventes | 2 728 €/m² | - | 289 m² |
| Crs Des Champs-Elysees | 7 ventes | - | 4 764 €/m² | - |
| Av Du Golf | 6 ventes | - | 4 205 €/m² | - |
| Av De La Concorde | 5 ventes | 7 168 €/m² | - | 566 m² |
| La Coquerille | 5 ventes | - | - | 1 405 m² |
| Pl De L Etoile | 5 ventes | - | 5 366 €/m² | - |
| Rue Des Algues | 5 ventes | - | 4 528 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 5 ventes | 3 968 €/m² | - | 535 m² |
| Rue Roger Salengro | 5 ventes | 3 764 €/m² | - | 480 m² |
| Res Appolo Et Soyouz | 4 ventes | - | 5 533 €/m² | - |
| Res Green Wood Bd D Angleterre | 4 ventes | - | 4 398 €/m² | - |
| Av De La Digue | 3 ventes | - | 5 714 €/m² | - |
| Av De La Poste | 3 ventes | 3 933 €/m² | - | 599 m² |
| Av De Paris | 3 ventes | 6 940 €/m² | - | 310 m² |
| Le Bois Joli | 3 ventes | - | - | 190 m² |
| Res Le Britania Rue De Lille | 3 ventes | - | 5 055 €/m² | - |
| Res Le Semaphore Av De Paris | 3 ventes | - | 4 931 €/m² | - |
| Res Pitchounets Av Dufour | 3 ventes | - | 2 376 €/m² | - |
| Rue De Saint Quentin | 3 ventes | - | 4 392 €/m² | - |
| Av D Hyeres | 2 ventes | 9 833 €/m² | - | 250 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Cucq
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Le Touquet-Paris-Plage
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
8 884 €/m²
Données 2025
62520
4 224 habitants
325 ventes
Saint-Josse
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
3 236 €/m²
Données 2025
62170
1 041 habitants
12 ventes
Merlimont
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
3 793 €/m²
Données 2025
62155
3 342 habitants
161 ventes
Étaples
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
2 511 €/m²
Données 2025
62630
10 710 habitants
123 ventes
Saint-Aubin
Prix moyen/m²
3 854 €/m²
Données 2025
62170
289 habitants
2 ventes
Airon-Notre-Dame
Prix moyen/m²
↑ +481.10%
16 257 €/m²
Données 2025
62180
261 habitants
2 ventes
Tubersent
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 172 €/m²
Données 2025
62630
578 habitants
7 ventes
Lefaux
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 781 €/m²
Données 2025
62630
229 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
1 010 hectares
Densité :
507 hab./km²
Coordonnées :
50,4907, 1,6116
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cucq
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cucq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cucq compte 171 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cucq
4 432 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cucq
4 252 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cucq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cucq
49 rues de Cucq ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cucq
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cucq :
Prix affiché (4 432 €/m²) :
4 432 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 432 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cucq
↓ -1.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cucq :
🏠 Maisons
100 ventes
4 345 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
71 ventes
4 722 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
826 €/m²
Prix moyen/m²