3 Pl De La Gare
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Étaples
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62318
10 710 habitants
855 hab./km²
↓ -6.10%
2 511 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Étaples. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 507 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
123
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Étaples
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Étaples au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Étaples.
Répartition des ventes par type de bien
133 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
69,2%
23,3%
Maisons
92 ventes · 69,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
31 ventes · 23,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
10 ventes · 7,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (92 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Étaples. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.80%2 397 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 390 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (31 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.90%2 966 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 815 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (10 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -38.50%1 256 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 056 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Étaples
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 397 €/m² 92 ventes | ↓ -6.80% | 2 966 €/m² 31 ventes | ↓ -2.90% | 1 256 €/m² 10 ventes | ↓ -38.50% |
| 2024 | 2 572 €/m² 101 ventes | ↑ +5.70% | 3 053 €/m² 39 ventes | ↑ +15.20% | 2 043 €/m² 12 ventes | ↑ +15.00% |
| 2023 | 2 434 €/m² 103 ventes | ↓ -0.80% | 2 650 €/m² 34 ventes | ↓ -3.30% | 1 776 €/m² 15 ventes | ↓ -12.60% |
| 2022 | 2 453 €/m² 126 ventes | ↑ +10.50% | 2 740 €/m² 27 ventes | ↑ +5.50% | 2 032 €/m² 11 ventes | ↑ +29.50% |
| 2021 | 2 220 €/m² 143 ventes | ↑ +15.60% | 2 597 €/m² 23 ventes | ↓ -10.90% | 1 568 €/m² 11 ventes | ↑ +657.60% |
| 2020 | 1 919 €/m² 85 ventes | - | 2 914 €/m² 16 ventes | - | 207 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Étaples entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 569 € de plus au m² que les maisons (2 966 €/m² contre 2 397 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 919 €/m² à 2 397 €/m², soit une variation de +24.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 914 €/m² à 2 966 €/m², soit une variation de +1.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 207 €/m² à 1 256 €/m², soit une variation de +506.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 38.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Étaples
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Étaples. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 162 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 1% | 335 | 15% |
| B | 109 | 5% | 445 | 21% |
| C | 590 | 27% | 379 | 18% |
| D | 795 | 37% | 538 | 25% |
| E | 420 | 19% | 289 | 13% |
| F | 164 | 8% | 149 | 7% |
| G | 71 | 3% | 27 | 1% |
Risques naturels à Étaples
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 20/10/2024 - 11/11/2024 | 23/03/2025 |
| Mouvement de Terrain | 10/11/2023 | 17/11/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Mouvement de Terrain | 04/08/2016 | 24/01/2017 |
| Mouvement de Terrain | 20/01/2013 | 08/07/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/09/2005 | 11/04/2006 |
| Mouvement de Terrain | 16/10/2004 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
48 Rue Edith Mary Garner
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 356 000 €
- Prix/m²
- 2 967 €/m²
58 Rue De Rosamel
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 126 650 €
- Prix/m²
- 2 878 €/m²
8 Rue Des Cronquelets
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 126 100 €
- Prix/m²
- 3 152 €/m²
1 All Des Violettes
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 784 €/m²
4 Rue Jules Bigot
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 197 €/m²
5 Av Des Travailleurs De La Mer
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 2 186 €/m²
6 Av Du Mont Levin
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 368 €/m²
186 Imp Des Voiliers
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 194 500 €
- Prix/m²
- 4 228 €/m²
5 Av Des Travailleurs De La Mer
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 2 047 €/m²
1 Rue Albert Heraud
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 615 000 €
- Prix/m²
- 3 514 €/m²
1 Rue Albert Heraud
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 615 000 €
- Prix/m²
- 3 514 €/m²
28 Rue De Camiers
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
28 Rue De Camiers
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 4 250 €/m²
28 Rue De Camiers
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 14 167 €/m²
28 Rue De Camiers
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 14 167 €/m²
20 Rte De Fromessent
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 836 €/m²
28 Rue Emile Nempont
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 2 259 €/m²
3 Rue Codron Carlu
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 017 €/m²
29 Rue Emile Nempont
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Pl De La Gare | 19/06/2025 | Local commercial | 51 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² |
| 48 Rue Edith Mary Garner | 16/06/2025 | Maison | 120 m² | 356 000 € | 2 967 €/m² |
| 58 Rue De Rosamel | 16/06/2025 | Appartement | 44 m² | 126 650 € | 2 878 €/m² |
| 8 Rue Des Cronquelets | 13/06/2025 | Maison | 40 m² | 126 100 € | 3 152 €/m² |
| 1 All Des Violettes | 12/06/2025 | Maison | 88 m² | 157 000 € | 1 784 €/m² |
| 4 Rue Jules Bigot | 02/06/2025 | Maison | 71 m² | 85 000 € | 1 197 €/m² |
| 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 27/05/2025 | Appartement | 43 m² | 94 000 € | 2 186 €/m² |
| 6 Av Du Mont Levin | 26/05/2025 | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² |
| 186 Imp Des Voiliers | 26/05/2025 | Appartement | 46 m² | 194 500 € | 4 228 €/m² |
| 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 23/05/2025 | Appartement | 64 m² | 131 000 € | 2 047 €/m² |
| 1 Rue Albert Heraud | 15/05/2025 | Maison | 175 m² | 615 000 € | 3 514 €/m² |
| 1 Rue Albert Heraud | 15/05/2025 | Maison | 175 m² | 615 000 € | 3 514 €/m² |
| 28 Rue De Camiers | 13/05/2025 | Appartement | 100 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² |
| 28 Rue De Camiers | 13/05/2025 | Appartement | 80 m² | 340 000 € | 4 250 €/m² |
| 28 Rue De Camiers | 13/05/2025 | Appartement | 24 m² | 340 000 € | 14 167 €/m² |
| 28 Rue De Camiers | 13/05/2025 | Appartement | 24 m² | 340 000 € | 14 167 €/m² |
| 20 Rte De Fromessent | 29/04/2025 | Maison | 128 m² | 235 000 € | 1 836 €/m² |
| 28 Rue Emile Nempont | 28/04/2025 | Maison | 54 m² | 122 000 € | 2 259 €/m² |
| 3 Rue Codron Carlu | 24/04/2025 | Maison | 58 m² | 175 000 € | 3 017 €/m² |
| 29 Rue Emile Nempont | 23/04/2025 | Maison | 105 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Étaples. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Fromessent
10 ventes- Prix m² maison
- 1 835 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 902 €/m²
- Surface terrain moy.
- 506 m²
Rue Josephine
10 ventes- Prix m² maison
- 970 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 224 €/m²
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Av Des Travailleurs De La Mer
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 102 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Rosamel
8 ventes- Prix m² maison
- 3 388 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 955 €/m²
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Bd Bigot Descelers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Camiers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 996 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Fayel
3 ventes- Prix m² maison
- 12 482 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Rue Emile Nempont
3 ventes- Prix m² maison
- 2 191 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Av Pasteur
2 ventes- Prix m² maison
- 1 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Imp Des Voiliers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 228 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Du General De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Res Amarelles - Allee Sorbiers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 278 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Res De La Canche Rue De Verdun
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 784 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Albert Heraud
2 ventes- Prix m² maison
- 3 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 637 m²
Rue Des Cronquelets
2 ventes- Prix m² maison
- 3 152 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Rue Des Petrels
2 ventes- Prix m² maison
- 2 048 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Rue Desire Deboffe
2 ventes- Prix m² maison
- 3 488 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
Rue Du Port
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 145 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Maurice Raphael
2 ventes- Prix m² maison
- 1 322 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 295 €/m²
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Rue Michel Nempont
2 ventes- Prix m² maison
- 2 012 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
All Des Abeilles
1 vente- Prix m² maison
- 3 097 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 678 m²
All Des Biches
1 vente- Prix m² maison
- 4 075 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 647 m²
All Des Violettes
1 vente- Prix m² maison
- 1 784 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Av Du Mont Levin
1 vente- Prix m² maison
- 2 368 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 261 m²
Che De La Motte
1 vente- Prix m² maison
- 2 149 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Fromessent | 10 ventes | 1 835 €/m² | 1 902 €/m² | 506 m² |
| Rue Josephine | 10 ventes | 970 €/m² | 2 224 €/m² | 95 m² |
| Av Des Travailleurs De La Mer | 9 ventes | - | 2 102 €/m² | - |
| Rue De Rosamel | 8 ventes | 3 388 €/m² | 4 955 €/m² | 84 m² |
| Bd Bigot Descelers | 4 ventes | - | 3 500 €/m² | - |
| Rue De Camiers | 4 ventes | - | 8 996 €/m² | - |
| Rue Du Fayel | 3 ventes | 12 482 €/m² | - | 153 m² |
| Rue Emile Nempont | 3 ventes | 2 191 €/m² | - | 124 m² |
| Av Pasteur | 2 ventes | 1 055 €/m² | - | 256 m² |
| Imp Des Voiliers | 2 ventes | - | 4 228 €/m² | - |
| Pl Du General De Gaulle | 2 ventes | - | - | 108 m² |
| Res Amarelles - Allee Sorbiers | 2 ventes | 2 278 €/m² | - | - |
| Res De La Canche Rue De Verdun | 2 ventes | - | 2 784 €/m² | - |
| Rue Albert Heraud | 2 ventes | 3 514 €/m² | - | 1 637 m² |
| Rue Des Cronquelets | 2 ventes | 3 152 €/m² | - | 72 m² |
| Rue Des Petrels | 2 ventes | 2 048 €/m² | - | 192 m² |
| Rue Desire Deboffe | 2 ventes | 3 488 €/m² | - | 121 m² |
| Rue Du Port | 2 ventes | - | 3 145 €/m² | - |
| Rue Maurice Raphael | 2 ventes | 1 322 €/m² | 3 295 €/m² | 72 m² |
| Rue Michel Nempont | 2 ventes | 2 012 €/m² | - | 144 m² |
| All Des Abeilles | 1 vente | 3 097 €/m² | - | 678 m² |
| All Des Biches | 1 vente | 4 075 €/m² | - | 647 m² |
| All Des Violettes | 1 vente | 1 784 €/m² | - | 174 m² |
| Av Du Mont Levin | 1 vente | 2 368 €/m² | - | 261 m² |
| Che De La Motte | 1 vente | 2 149 €/m² | - | 498 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Étaples
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Étaples. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lefaux
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 781 €/m²
Données 2025
62630
229 habitants
2 ventes
Le Touquet-Paris-Plage
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
8 884 €/m²
Données 2025
62520
4 224 habitants
325 ventes
Tubersent
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 172 €/m²
Données 2025
62630
578 habitants
7 ventes
Cucq
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
4 432 €/m²
Données 2025
62780
5 129 habitants
171 ventes
Camiers
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
3 710 €/m²
Données 2025
62176
2 582 habitants
133 ventes
Saint-Josse
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
3 236 €/m²
Données 2025
62170
1 041 habitants
12 ventes
Frencq
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
1 729 €/m²
Données 2025
62630
893 habitants
2 ventes
Bréxent-Énocq
Prix moyen/m²
↑ +16.10%
2 905 €/m²
Données 2025
62170
634 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
1 253 hectares
Densité :
855 hab./km²
Coordonnées :
50,5247, 1,6462
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Étaples
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Étaples, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Étaples compte 123 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Étaples
2 511 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Étaples
2 507 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Étaples n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Étaples
45 rues de Étaples ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Étaples
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Étaples :
Prix affiché (2 511 €/m²) :
2 511 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 511 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Étaples
↓ -6.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Étaples :
🏠 Maisons
92 ventes
2 397 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
31 ventes
2 966 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
10 ventes
1 256 €/m²
Prix moyen/m²