82 Rue De La Brasserie
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Longfossé
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62524
1 528 habitants
148 hab./km²
↓ -9.70%
1 588 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Longfossé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 537 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Longfossé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Longfossé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Longfossé.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Longfossé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.70%1 588 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 537 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Longfossé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 588 €/m² 18 ventes | ↓ -9.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 758 €/m² 14 ventes | ↑ +0.60% | - | - | 140 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 747 €/m² 11 ventes | ↑ +2.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 698 €/m² 19 ventes | ↑ +8.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 563 €/m² 17 ventes | ↑ +7.20% | - | - | 2 336 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 458 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Longfossé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 458 €/m² à 1 588 €/m², soit une variation de +8.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 336 €/m² à 140 €/m², soit une variation de -94.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Longfossé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Longfossé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 170 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 24 | 14% |
| B | 4 | 2% | 28 | 16% |
| C | 44 | 26% | 39 | 23% |
| D | 71 | 42% | 58 | 34% |
| E | 24 | 14% | 16 | 9% |
| F | 11 | 6% | 4 | 2% |
| G | 13 | 8% | 1 | 1% |
Risques naturels à Longfossé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 01/11/2023 - 15/01/2024 | 07/03/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2016 - 08/06/2016 | 15/06/2016 |
| Sécheresse | 01/06/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2000 | 03/08/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
92 Rue Jean Jacques
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
14 Vc Brunehaut
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 134 500 €
- Prix/m²
- 1 401 €/m²
106 Rue Des Broussailles
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 120 600 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
106 Rue Des Broussailles
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 120 600 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
20 La Tete Du Loup
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 130 400 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
4 Imp Du Caraquet
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 2 013 €/m²
37 Rue De La Brasserie
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 3 394 €/m²
98 Rue De La Brasserie
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 386 m²
- Prix
- 452 700 €
- Prix/m²
- 1 173 €/m²
1 Rte De Samer
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
8 Rue De La Brasserie
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 122 €/m²
289 Rue De La Brasserie
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 2 305 €/m²
289 Rue De La Brasserie
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 2 305 €/m²
35 Rue De La Brasserie
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 137 500 €
- Prix/m²
- 1 637 €/m²
260 Vc Brunehaut
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
260 Vc Brunehaut
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
6 Vc Le Bois Julien
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 643 €/m²
232 Vc Brunehaut
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 936 €/m²
230 Vc Brunehaut
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
152 Vc Brunehaut
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 710 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 Rue De La Brasserie | 20/06/2025 | Maison | 147 m² | 212 000 € | 1 442 €/m² |
| 92 Rue Jean Jacques | 19/05/2025 | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 14 Vc Brunehaut | 16/05/2025 | Maison | 96 m² | 134 500 € | 1 401 €/m² |
| 106 Rue Des Broussailles | 26/03/2025 | Maison | 74 m² | 120 600 € | 1 630 €/m² |
| 106 Rue Des Broussailles | 26/03/2025 | Maison | 74 m² | 120 600 € | 1 630 €/m² |
| 20 La Tete Du Loup | 05/03/2025 | Maison | 83 m² | 130 400 € | 1 571 €/m² |
| 4 Imp Du Caraquet | 27/01/2025 | Maison | 150 m² | 302 000 € | 2 013 €/m² |
| 37 Rue De La Brasserie | 22/01/2025 | Maison | 109 m² | 370 000 € | 3 394 €/m² |
| 98 Rue De La Brasserie | 17/01/2025 | Maison | 386 m² | 452 700 € | 1 173 €/m² |
| 1 Rte De Samer | 20/12/2024 | Maison | 105 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² |
| 8 Rue De La Brasserie | 16/10/2024 | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² |
| 289 Rue De La Brasserie | 15/10/2024 | Maison | 105 m² | 242 000 € | 2 305 €/m² |
| 289 Rue De La Brasserie | 15/10/2024 | Maison | 105 m² | 242 000 € | 2 305 €/m² |
| 35 Rue De La Brasserie | 07/10/2024 | Maison | 84 m² | 137 500 € | 1 637 €/m² |
| 260 Vc Brunehaut | 25/09/2024 | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 260 Vc Brunehaut | 25/09/2024 | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 6 Vc Le Bois Julien | 16/09/2024 | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 232 Vc Brunehaut | 13/09/2024 | Maison | 78 m² | 151 000 € | 1 936 €/m² |
| 230 Vc Brunehaut | 13/09/2024 | Maison | 104 m² | 151 000 € | 1 452 €/m² |
| 152 Vc Brunehaut | 06/09/2024 | Maison | 93 m² | 66 000 € | 710 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Longfossé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Caraquet
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 204 m²
Ferme De Lioette
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 294 m²
La Tete Du Loup
4 ventes- Prix m² maison
- 1 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 727 m²
Rue De La Brasserie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 003 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 921 m²
Rue Des Broussailles
4 ventes- Prix m² maison
- 1 629 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Le Croquet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 152 m²
Imp Du Caraquet
1 vente- Prix m² maison
- 2 013 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 357 m²
Les Croisettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 627 m²
Rue Jean Jacques
1 vente- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 204 m²
Vc Brunehaut
1 vente- Prix m² maison
- 1 401 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 237 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Caraquet | 12 ventes | - | - | 1 204 m² |
| Ferme De Lioette | 8 ventes | - | - | 1 294 m² |
| La Tete Du Loup | 4 ventes | 1 571 €/m² | - | 7 727 m² |
| Rue De La Brasserie | 4 ventes | 2 003 €/m² | - | 921 m² |
| Rue Des Broussailles | 4 ventes | 1 629 €/m² | - | 750 m² |
| Le Croquet | 3 ventes | - | - | 1 152 m² |
| Imp Du Caraquet | 1 vente | 2 013 €/m² | - | 357 m² |
| Les Croisettes | 1 vente | - | - | 627 m² |
| Rue Jean Jacques | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 1 204 m² |
| Vc Brunehaut | 1 vente | 1 401 €/m² | - | 237 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Longfossé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Longfossé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Courset
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 994 €/m²
Données 2025
62240
505 habitants
4 ventes
Desvres
Prix moyen/m²
↑ +16.60%
1 707 €/m²
Données 2025
62240
4 829 habitants
58 ventes
Wierre-au-Bois
Prix moyen/m²
↓ -20.70%
1 830 €/m²
Données 2024
62830
228 habitants
2 ventes
Menneville
Prix moyen/m²
↓ -26.50%
1 501 €/m²
Données 2025
62240
670 habitants
5 ventes
Doudeauville
Prix moyen/m²
↓ -15.30%
1 341 €/m²
Données 2025
62830
593 habitants
8 ventes
Wirwignes
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
2 024 €/m²
Données 2025
62240
768 habitants
9 ventes
Questrecques
Prix moyen/m²
↑ +152.50%
2 687 €/m²
Données 2025
62830
333 habitants
4 ventes
Samer
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
2 011 €/m²
Données 2025
62830
4 704 habitants
42 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
1 026 hectares
Densité :
148 hab./km²
Coordonnées :
50,6541, 1,8150
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Longfossé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Longfossé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Longfossé compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Longfossé
1 588 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Longfossé
1 537 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Longfossé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Longfossé
10 rues de Longfossé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Longfossé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Longfossé :
Prix affiché (1 588 €/m²) :
1 588 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 588 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Longfossé
↓ -9.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Longfossé :
🏠 Maisons
18 ventes
1 588 €/m²
Prix moyen/m²