490 Rue De Questrecques
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 932 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Samer
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62773
4 704 habitants
279 hab./km²
↑ +6.90%
2 011 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Samer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 106 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
42
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Samer
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Samer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Samer.
Répartition des ventes par type de bien
45 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,3%
Maisons
42 ventes · 93,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (42 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Samer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.90%2 011 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 106 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +54.90%1 235 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 273 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Samer
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 011 €/m² 42 ventes | ↑ +6.90% | - | - | 1 235 €/m² 3 ventes | ↑ +54.90% |
| 2024 | 1 880 €/m² 52 ventes | ↑ +1.50% | - | - | 798 €/m² 3 ventes | ↑ +6.40% |
| 2023 | 1 852 €/m² 40 ventes | ↑ +2.40% | - | - | 750 €/m² 1 vente | ↑ +146.40% |
| 2022 | 1 808 €/m² 68 ventes | ↑ +2.10% | - | - | 304 €/m² 3 ventes | ↓ -71.50% |
| 2021 | 1 770 €/m² 73 ventes | ↑ +12.40% | - | - | 1 068 €/m² 3 ventes | ↓ -18.10% |
| 2020 | 1 575 €/m² 42 ventes | - | 1 128 €/m² 1 vente | - | 1 304 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Samer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 883 € de plus au m² que les appartements (2 011 €/m² contre 1 128 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 575 €/m² à 2 011 €/m², soit une variation de +27.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 128 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 304 €/m² à 1 235 €/m², soit une variation de -5.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +54.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Samer
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Samer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 566 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 1% | 70 | 12% |
| B | 15 | 3% | 230 | 41% |
| C | 203 | 36% | 131 | 23% |
| D | 195 | 34% | 62 | 11% |
| E | 94 | 17% | 46 | 8% |
| F | 31 | 5% | 18 | 3% |
| G | 23 | 4% | 9 | 2% |
Risques naturels à Samer
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 01/11/2023 - 15/01/2024 | 07/03/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 17/10/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/09/2023 | 16/10/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2019 - 05/11/2019 | 12/12/2019 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/11/2016 - 19/11/2016 | 24/03/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2012 - 03/11/2012 | 30/11/2012 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
490 Rue De Questrecques
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 932 €/m²
12 Av Charles De Gaulle
Local commercial- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 649 €/m²
187 Rue Jacques Brel
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 356 €/m²
230 Av Charles De Gaulle
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
40 Vc Courtil De L'Aumonerie
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 032 €/m²
124 Rue Des Marronniers
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
148 Rue Des Marronniers
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 92 750 €
- Prix/m²
- 1 325 €/m²
96 Rue Du Breuil
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
12 Rue De Neufchatel
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 449 €/m²
42 Rue Des Allees
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 202 418 €
- Prix/m²
- 1 581 €/m²
127 Rue De Desvres
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 208 990 €
- Prix/m²
- 5 648 €/m²
127 Rue De Desvres
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 208 990 €
- Prix/m²
- 3 167 €/m²
127 Rue De Desvres
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 208 990 €
- Prix/m²
- 4 976 €/m²
32 Rue De Flandres
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 099 €/m²
12 Pl Du Mal Foch
Local commercial- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 4 950 €/m²
4 Rue De Desvres
Appartement- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 5 657 €/m²
4 Rue De Desvres
Appartement- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 9 900 €/m²
4 Rue De Desvres
Appartement- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
4 Rue De Desvres
Appartement- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 490 Rue De Questrecques | 25/06/2025 | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 490 Rue De Questrecques | 25/06/2025 | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 12 Av Charles De Gaulle | 12/06/2025 | Local commercial | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
| 187 Rue Jacques Brel | 29/04/2025 | Maison | 104 m² | 245 000 € | 2 356 €/m² |
| 230 Av Charles De Gaulle | 22/04/2025 | Maison | 125 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² |
| 40 Vc Courtil De L'Aumonerie | 11/04/2025 | Maison | 93 m² | 189 000 € | 2 032 €/m² |
| 124 Rue Des Marronniers | 27/03/2025 | Maison | 70 m² | 81 000 € | 1 157 €/m² |
| 148 Rue Des Marronniers | 21/03/2025 | Maison | 70 m² | 92 750 € | 1 325 €/m² |
| 96 Rue Du Breuil | 12/03/2025 | Maison | 72 m² | 144 000 € | 2 000 €/m² |
| 12 Rue De Neufchatel | 06/03/2025 | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² |
| 42 Rue Des Allees | 04/03/2025 | Maison | 128 m² | 202 418 € | 1 581 €/m² |
| 127 Rue De Desvres | 21/02/2025 | Appartement | 37 m² | 208 990 € | 5 648 €/m² |
| 127 Rue De Desvres | 21/02/2025 | Appartement | 66 m² | 208 990 € | 3 167 €/m² |
| 127 Rue De Desvres | 21/02/2025 | Appartement | 42 m² | 208 990 € | 4 976 €/m² |
| 32 Rue De Flandres | 20/02/2025 | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² |
| 12 Pl Du Mal Foch | 17/02/2025 | Local commercial | 40 m² | 198 000 € | 4 950 €/m² |
| 4 Rue De Desvres | 17/02/2025 | Appartement | 35 m² | 198 000 € | 5 657 €/m² |
| 4 Rue De Desvres | 17/02/2025 | Appartement | 20 m² | 198 000 € | 9 900 €/m² |
| 4 Rue De Desvres | 17/02/2025 | Appartement | 60 m² | 198 000 € | 3 300 €/m² |
| 4 Rue De Desvres | 17/02/2025 | Appartement | 60 m² | 198 000 € | 3 300 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Samer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Desvres
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 135 €/m²
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Le Pille Bois
4 ventes- Prix m² maison
- 4 930 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 015 m²
Marbecque
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 412 m²
Vc Courtil De L'Aumonerie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 035 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 896 m²
Rue De Neufchatel
3 ventes- Prix m² maison
- 1 449 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Vernicourt
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 150 m²
Av Charles De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Rte De Questrecques
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Rue De Questrecques
2 ventes- Prix m² maison
- 1 931 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Rue De Wierre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Rue Des Marronniers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 241 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 639 m²
Rue Du Breuil
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Rue Leo Ferre
2 ventes- Prix m² maison
- 2 136 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Che Aux Oeufs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 510 m²
Longuerecques
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 751 m²
Pl Du Mal Foch
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Pre Verin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 515 m²
Rte De Wierre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
Rue Colette Renard
1 vente- Prix m² maison
- 2 154 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 573 m²
Rue De Flandres
1 vente- Prix m² maison
- 2 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 289 m²
Rue Des Allees
1 vente- Prix m² maison
- 1 581 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
Rue Jacques Brel
1 vente- Prix m² maison
- 2 355 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 619 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Desvres | 7 ventes | - | 5 135 €/m² | 60 m² |
| Le Pille Bois | 4 ventes | 4 930 €/m² | - | 1 015 m² |
| Marbecque | 4 ventes | - | - | 18 412 m² |
| Vc Courtil De L'Aumonerie | 4 ventes | 2 035 €/m² | - | 168 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 896 m² |
| Rue De Neufchatel | 3 ventes | 1 449 €/m² | - | 94 m² |
| Vernicourt | 3 ventes | - | - | 5 150 m² |
| Av Charles De Gaulle | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 318 m² |
| Rte De Questrecques | 2 ventes | - | - | 260 m² |
| Rue De Questrecques | 2 ventes | 1 931 €/m² | - | 486 m² |
| Rue De Wierre | 2 ventes | - | - | 342 m² |
| Rue Des Marronniers | 2 ventes | 1 241 €/m² | - | 639 m² |
| Rue Du Breuil | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Leo Ferre | 2 ventes | 2 136 €/m² | - | 286 m² |
| Che Aux Oeufs | 1 vente | - | - | 9 510 m² |
| Longuerecques | 1 vente | - | - | 751 m² |
| Pl Du Mal Foch | 1 vente | - | - | 101 m² |
| Pre Verin | 1 vente | - | - | 19 515 m² |
| Rte De Wierre | 1 vente | - | - | 536 m² |
| Rue Colette Renard | 1 vente | 2 154 €/m² | - | 573 m² |
| Rue De Flandres | 1 vente | 2 098 €/m² | - | 289 m² |
| Rue Des Allees | 1 vente | 1 581 €/m² | - | 514 m² |
| Rue Jacques Brel | 1 vente | 2 355 €/m² | - | 619 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Samer
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Samer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Wierre-au-Bois
Prix moyen/m²
↓ -20.70%
1 830 €/m²
Données 2024
62830
228 habitants
2 ventes
Lacres
Prix moyen/m²
↓ -53.40%
1 170 €/m²
Données 2025
62830
250 habitants
1 vente
Tingry
Prix moyen/m²
↑ +40.60%
1 928 €/m²
Données 2024
62830
291 habitants
1 vente
Questrecques
Prix moyen/m²
↑ +152.50%
2 687 €/m²
Données 2025
62830
333 habitants
4 ventes
Carly
Prix moyen/m²
↓ -20.90%
1 438 €/m²
Données 2025
62830
638 habitants
4 ventes
Verlincthun
Prix moyen/m²
↓ -56.50%
1 287 €/m²
Données 2025
62830
516 habitants
3 ventes
Longfossé
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
1 588 €/m²
Données 2025
62240
1 528 habitants
18 ventes
Parenty
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
1 285 €/m²
Données 2025
62650
559 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
1 684 hectares
Densité :
279 hab./km²
Coordonnées :
50,6328, 1,7541
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Samer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Samer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Samer compte 42 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Samer
2 011 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Samer
2 106 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Samer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Samer
23 rues de Samer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Samer
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Samer :
Prix affiché (2 011 €/m²) :
2 011 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 011 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Samer
↑ +6.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Samer :
🏠 Maisons
42 ventes
2 011 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 235 €/m²
Prix moyen/m²