1 Imp Beugnet
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Desvres
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62268
4 829 habitants
513 hab./km²
↑ +16.60%
1 707 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Desvres. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 682 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
58
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Desvres
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Desvres au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Desvres.
Répartition des ventes par type de bien
59 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
98,3%
Maisons
58 ventes · 98,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (58 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Desvres. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.60%1 707 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 682 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +7.90%859 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
859 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Desvres
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 707 €/m² 58 ventes | ↑ +16.60% | - | - | 859 €/m² 1 vente | ↑ +7.90% |
| 2024 | 1 464 €/m² 60 ventes | ↑ +0.90% | - | - | 796 €/m² 3 ventes | ↑ +19.40% |
| 2023 | 1 450 €/m² 59 ventes | ↓ -0.20% | - | - | 667 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2022 | 1 453 €/m² 80 ventes | ↑ +23.50% | 1 481 €/m² 1 vente | - | 48 €/m² 1 vente | ↓ -90.90% |
| 2021 | 1 177 €/m² 76 ventes | ↑ +4.20% | - | - | 526 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 129 €/m² 42 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Desvres entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 226 € de plus au m² que les appartements (1 707 €/m² contre 1 481 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 129 €/m² à 1 707 €/m², soit une variation de +51.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 481 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 526 €/m² à 859 €/m², soit une variation de +63.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +7.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Desvres
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Desvres. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 832 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 1% | 91 | 11% |
| B | 20 | 2% | 220 | 26% |
| C | 173 | 21% | 174 | 21% |
| D | 291 | 35% | 186 | 22% |
| E | 209 | 25% | 91 | 11% |
| F | 96 | 12% | 58 | 7% |
| G | 38 | 5% | 12 | 1% |
Risques naturels à Desvres
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 02/04/2026 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/11/2023 - 15/01/2024 | 07/03/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2000 | 03/08/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 775 €/m²
45 Rue Du Pilbois
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
77 Rue De La Gare
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 596 €/m²
3 Bd De Clocheville
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 184 100 €
- Prix/m²
- 2 422 €/m²
28 Pl Leon Blum
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
28 Pl Leon Blum
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
11 Rue Du Stade
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
80 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 144 400 €
- Prix/m²
- 2 579 €/m²
56 Rue De La Gare
Local commercial- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 309 m²
- Prix
- 265 300 €
- Prix/m²
- 859 €/m²
1 Rte De Boulogne
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 024 €/m²
41 Rue Du Louvre
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
1 Rue Du Pilbois
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 361 €/m²
1 Rue Du Pilbois
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 297 €/m²
51 Rue Emile Gugelot
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
20 Rue Delamotte
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
40 Rue Des Potiers
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
40 Rue Des Potiers
Local commercial- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 551 €/m²
54 Rue Monsigny
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
47 Rue De La Gare
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 4 681 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Imp Beugnet | 20/06/2025 | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 9 Rue Jean Moulin | 06/06/2025 | Maison | 80 m² | 142 000 € | 1 775 €/m² |
| 45 Rue Du Pilbois | 05/06/2025 | Maison | 85 m² | 136 000 € | 1 600 €/m² |
| 77 Rue De La Gare | 30/04/2025 | Maison | 52 m² | 83 000 € | 1 596 €/m² |
| 3 Bd De Clocheville | 30/04/2025 | Maison | 76 m² | 184 100 € | 2 422 €/m² |
| 28 Pl Leon Blum | 28/04/2025 | Local commercial | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 28 Pl Leon Blum | 28/04/2025 | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 11 Rue Du Stade | 23/04/2025 | Maison | 64 m² | 72 000 € | 1 125 €/m² |
| 80 Rue Roger Salengro | 18/04/2025 | Maison | 56 m² | 144 400 € | 2 579 €/m² |
| 56 Rue De La Gare | 15/04/2025 | Local commercial | 309 m² | 265 300 € | 859 €/m² |
| 1 Rte De Boulogne | 10/04/2025 | Maison | 82 m² | 84 000 € | 1 024 €/m² |
| 41 Rue Du Louvre | 27/03/2025 | Maison | 77 m² | 98 000 € | 1 273 €/m² |
| 1 Rue Du Pilbois | 27/03/2025 | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² |
| 1 Rue Du Pilbois | 27/03/2025 | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² |
| 51 Rue Emile Gugelot | 18/03/2025 | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 20 Rue Delamotte | 18/03/2025 | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
| 40 Rue Des Potiers | 11/03/2025 | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² |
| 40 Rue Des Potiers | 11/03/2025 | Local commercial | 49 m² | 125 000 € | 2 551 €/m² |
| 54 Rue Monsigny | 11/03/2025 | Maison | 36 m² | 120 000 € | 3 333 €/m² |
| 47 Rue De La Gare | 10/03/2025 | Appartement | 47 m² | 220 000 € | 4 681 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Desvres. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Tanneries
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Rue De La Gare
9 ventes- Prix m² maison
- 1 596 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 389 €/m²
- Surface terrain moy.
- 284 m²
Rue De L Eglise
5 ventes- Prix m² maison
- 3 214 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 538 €/m²
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Rue Du Pilbois
5 ventes- Prix m² maison
- 2 086 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Bd De Clocheville
4 ventes- Prix m² maison
- 2 422 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 609 m²
Rue Du Stade
4 ventes- Prix m² maison
- 1 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Imp Beugnet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 745 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
Rue Des Potiers
3 ventes- Prix m² maison
- 2 016 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
Pl Leon Blum
2 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Rue De La Belle Croix
2 ventes- Prix m² maison
- 1 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
Rue Des Chardonnerets
2 ventes- Prix m² maison
- 1 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
Rue Des Pervenches
2 ventes- Prix m² maison
- 747 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
Rue Du Louvre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 458 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
All Des Carreaux
1 vente- Prix m² maison
- 1 288 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
La Chaussee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 m²
La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 163 m²
Les Nodingues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Rte De Boulogne
1 vente- Prix m² maison
- 1 024 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 173 m²
Rue Charles Baudelaire
1 vente- Prix m² maison
- 1 739 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Rue Delamotte
1 vente- Prix m² maison
- 1 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Rue Des Nodingues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 509 m²
Rue Du 11 Novembre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 m²
Rue Du Cygne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Rue Emile Gugelot
1 vente- Prix m² maison
- 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Rue Jean Mace
1 vente- Prix m² maison
- 2 394 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Tanneries | 11 ventes | - | - | 42 m² |
| Rue De La Gare | 9 ventes | 1 596 €/m² | 5 389 €/m² | 284 m² |
| Rue De L Eglise | 5 ventes | 3 214 €/m² | 1 538 €/m² | 334 m² |
| Rue Du Pilbois | 5 ventes | 2 086 €/m² | - | 194 m² |
| Bd De Clocheville | 4 ventes | 2 422 €/m² | - | 609 m² |
| Rue Du Stade | 4 ventes | 1 687 €/m² | - | 252 m² |
| Imp Beugnet | 3 ventes | 1 745 €/m² | - | 408 m² |
| Rue Des Potiers | 3 ventes | 2 016 €/m² | - | 313 m² |
| Pl Leon Blum | 2 ventes | 1 250 €/m² | - | 590 m² |
| Rue De La Belle Croix | 2 ventes | 1 375 €/m² | - | 63 m² |
| Rue Des Chardonnerets | 2 ventes | 1 681 €/m² | - | 384 m² |
| Rue Des Pervenches | 2 ventes | 747 €/m² | - | 129 m² |
| Rue Du Louvre | 2 ventes | 1 458 €/m² | - | 139 m² |
| All Des Carreaux | 1 vente | 1 288 €/m² | - | 252 m² |
| La Chaussee | 1 vente | - | - | 2 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | 1 163 m² |
| Les Nodingues | 1 vente | - | - | 215 m² |
| Rte De Boulogne | 1 vente | 1 024 €/m² | - | 173 m² |
| Rue Charles Baudelaire | 1 vente | 1 739 €/m² | - | 800 m² |
| Rue Delamotte | 1 vente | 1 818 €/m² | - | 148 m² |
| Rue Des Nodingues | 1 vente | - | - | 509 m² |
| Rue Du 11 Novembre | 1 vente | - | - | 16 m² |
| Rue Du Cygne | 1 vente | - | - | 32 m² |
| Rue Emile Gugelot | 1 vente | 888 €/m² | - | 191 m² |
| Rue Jean Mace | 1 vente | 2 394 €/m² | - | 274 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Desvres
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Desvres. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Menneville
Prix moyen/m²
↓ -26.50%
1 501 €/m²
Données 2025
62240
670 habitants
5 ventes
Bournonville
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
1 834 €/m²
Données 2024
62240
223 habitants
2 ventes
Longfossé
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
1 588 €/m²
Données 2025
62240
1 528 habitants
18 ventes
Courset
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 994 €/m²
Données 2025
62240
505 habitants
4 ventes
Crémarest
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 916 €/m²
Données 2025
62240
815 habitants
9 ventes
Saint-Martin-Choquel
Prix moyen/m²
↓ -45.30%
774 €/m²
Données 2025
62240
443 habitants
2 ventes
Selles
Prix moyen/m²
1 526 €/m²
Données 2025
62240
299 habitants
3 ventes
Wirwignes
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
2 024 €/m²
Données 2025
62240
768 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
941 hectares
Densité :
513 hab./km²
Coordonnées :
50,6765, 1,8323
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Desvres
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Desvres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Desvres compte 58 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Desvres
1 707 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Desvres
1 682 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Desvres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Desvres
30 rues de Desvres ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Desvres
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Desvres :
Prix affiché (1 707 €/m²) :
1 707 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 707 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Desvres
↑ +16.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Desvres :
🏠 Maisons
58 ventes
1 707 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
859 €/m²
Prix moyen/m²