Que signifient les données DVF pour Licques ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Licques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Licques compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Licques

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Licques, le prix moyen est de 1 389 €/m² et le prix médian de 1 572 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Licques n'apparaissent pas ?

Une rue de Licques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Licques ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Licques

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Licques couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Licques

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Licques au prix de 1 389 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Licques

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Licques entre 2024 et 2025 est de -4.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Licques

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Licques, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 389 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 875 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Licques

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62506 1 679 habitants 90 hab./km²

↓ -4.30%

1 389 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Licques. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 572 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Licques

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Licques au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Licques.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

90,0%

Maisons

9 ventes · 90,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 10,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Licques. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -4.30%

1 389 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 572 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

1 875 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 875 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Licques

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 389 €/m² 9 ventes	↓ -4.30%	-	-	1 875 €/m² 1 vente	-
2024	1 452 €/m² 8 ventes	↓ -0.20%	-	-	-	-
2023	1 455 €/m² 11 ventes	↓ -35.80%	-	-	-	-
2022	2 266 €/m² 9 ventes	↑ +57.90%	-	-	-	-
2021	1 435 €/m² 20 ventes	↓ -2.40%	-	-	-	-
2020	1 471 €/m² 4 ventes	-	-	-	428 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Licques entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 471 €/m² à 1 389 €/m², soit une variation de -5.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 428 €/m² à 1 875 €/m², soit une variation de +338.1 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Licques

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Licques. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 128 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	19	15%
B	4	3%	52	41%
C	29	23%	22	17%
D	46	36%	13	10%
E	23	18%	11	9%
F	11	9%	5	4%
G	14	11%	6	5%

Risques naturels à Licques

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations Remontée Nappe	01/11/2023 - 15/01/2024	07/03/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/11/2023 - 24/11/2023	18/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/11/2023 - 12/11/2023	14/11/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/01/2023	20/02/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	18/01/2015	27/03/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/11/2009 - 27/11/2009	30/03/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/08/2006 - 13/08/2006	01/12/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/10/1998 - 01/11/1998	23/02/1999

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1445 Rue De Courtebourne

Maison

Date: 15/01/2025
Surface: 95 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 737 €/m²

496 Rue De Ferlinghen

Maison

Date: 09/01/2025
Surface: 64 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 406 €/m²

304 Rue Neuve

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 63 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 349 €/m²

23 Imp Des Saules

Maison

Date: 09/12/2024
Surface: 94 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 638 €/m²

320 Rue De Canchy

Maison

Date: 20/11/2024
Surface: 148 m²
Prix: 323 000 €
Prix/m²: 2 182 €/m²

320 Rue De Canchy

Maison

Date: 20/11/2024
Surface: 148 m²
Prix: 323 000 €
Prix/m²: 2 182 €/m²

1374 Rue De Courtebourne

Maison

Date: 29/08/2024
Surface: 103 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 942 €/m²

1374 Rue De Courtebourne

Maison

Date: 29/08/2024
Surface: 103 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 942 €/m²

111 Rue Neuve

Maison

Date: 21/08/2024
Surface: 170 m²
Prix: 220 600 €
Prix/m²: 1 298 €/m²

107 Rue A. Et G. Parmentier

Maison

Date: 10/07/2024
Surface: 45 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 1 111 €/m²

79 Rue A. Et G. Parmentier

Local commercial

Date: 24/06/2024
Surface: 521 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 317 €/m²

134 Rue Neuve

Maison

Date: 29/05/2024
Surface: 82 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 402 €/m²

40 Rue Neuve

Maison

Date: 27/05/2024
Surface: 76 m²
Prix: 99 000 €
Prix/m²: 1 303 €/m²

213 Rue Du Bourg

Local commercial

Date: 03/05/2024
Surface: 60 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 3 000 €/m²

213 Rue Du Bourg

Appartement

Date: 03/05/2024
Surface: 87 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 069 €/m²

830 Rue De Canchy

Local commercial

Date: 19/04/2024
Surface: 9 000 m²
Prix: 358 000 €
Prix/m²: 40 €/m²

830 Rue De Canchy

Appartement

Date: 19/04/2024
Surface: 43 m²
Prix: 358 000 €
Prix/m²: 8 326 €/m²

907 Rue De L Abbe Pruvost

Local commercial

Date: 15/03/2024
Surface: 159 m²
Prix: 204 600 €
Prix/m²: 1 287 €/m²

1032 Rue Leonce Clipet

Maison

Date: 27/11/2023
Surface: 131 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 145 €/m²

34 Rue De Canchy

Maison

Date: 26/10/2023
Surface: 65 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 923 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1445 Rue De Courtebourne	15/01/2025	Maison	95 m²	165 000 €	1 737 €/m²
496 Rue De Ferlinghen	09/01/2025	Maison	64 m²	90 000 €	1 406 €/m²
304 Rue Neuve	16/12/2024	Maison	63 m²	85 000 €	1 349 €/m²
23 Imp Des Saules	09/12/2024	Maison	94 m²	60 000 €	638 €/m²
320 Rue De Canchy	20/11/2024	Maison	148 m²	323 000 €	2 182 €/m²
320 Rue De Canchy	20/11/2024	Maison	148 m²	323 000 €	2 182 €/m²
1374 Rue De Courtebourne	29/08/2024	Maison	103 m²	200 000 €	1 942 €/m²
1374 Rue De Courtebourne	29/08/2024	Maison	103 m²	200 000 €	1 942 €/m²
111 Rue Neuve	21/08/2024	Maison	170 m²	220 600 €	1 298 €/m²
107 Rue A. Et G. Parmentier	10/07/2024	Maison	45 m²	50 000 €	1 111 €/m²
79 Rue A. Et G. Parmentier	24/06/2024	Local commercial	521 m²	165 000 €	317 €/m²
134 Rue Neuve	29/05/2024	Maison	82 m²	115 000 €	1 402 €/m²
40 Rue Neuve	27/05/2024	Maison	76 m²	99 000 €	1 303 €/m²
213 Rue Du Bourg	03/05/2024	Local commercial	60 m²	180 000 €	3 000 €/m²
213 Rue Du Bourg	03/05/2024	Appartement	87 m²	180 000 €	2 069 €/m²
830 Rue De Canchy	19/04/2024	Local commercial	9 000 m²	358 000 €	40 €/m²
830 Rue De Canchy	19/04/2024	Appartement	43 m²	358 000 €	8 326 €/m²
907 Rue De L Abbe Pruvost	15/03/2024	Local commercial	159 m²	204 600 €	1 287 €/m²
1032 Rue Leonce Clipet	27/11/2023	Maison	131 m²	150 000 €	1 145 €/m²
34 Rue De Canchy	26/10/2023	Maison	65 m²	60 000 €	923 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Licques. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Dsu De Cahem

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 137 m²

Rue De Ferlinghen

2 ventes

Prix m² maison: 1 406 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 760 m²

Rue Du Moulin (Sup)

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 745 m²

Le Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 640 m²

Le Mont De Breme

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 157 m²

Rue De Courtebourne

1 vente

Prix m² maison: 1 736 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 590 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Dsu De Cahem	3 ventes	-	-	1 137 m²
Rue De Ferlinghen	2 ventes	1 406 €/m²	-	760 m²
Rue Du Moulin (Sup)	2 ventes	-	-	3 745 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	2 640 m²
Le Mont De Breme	1 vente	-	-	3 157 m²
Rue De Courtebourne	1 vente	1 736 €/m²	-	590 m²

Prix de l'immobilier autour de Licques

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Licques. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km