6 Rue Du Point Du Jour
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 562 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Hardinghen
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62412
1 270 habitants
150 hab./km²
↑ +31.00%
1 898 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hardinghen. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 896 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Hardinghen
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hardinghen au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hardinghen.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hardinghen. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +31.00%1 898 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 896 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hardinghen
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 898 €/m² 16 ventes | ↑ +31.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 449 €/m² 10 ventes | ↓ -23.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 882 €/m² 16 ventes | ↑ +8.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 734 €/m² 17 ventes | ↓ -13.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 994 €/m² 16 ventes | ↑ +38.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 441 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hardinghen entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 441 €/m² à 1 898 €/m², soit une variation de +31.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +31.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Hardinghen
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hardinghen. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 110 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 21 | 19% |
| B | 3 | 3% | 30 | 27% |
| C | 31 | 28% | 19 | 17% |
| D | 33 | 30% | 15 | 14% |
| E | 21 | 19% | 9 | 8% |
| F | 12 | 11% | 10 | 9% |
| G | 10 | 9% | 6 | 5% |
Risques naturels à Hardinghen
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 24/11/2023 | 30/01/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/08/2006 | 01/12/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue De L'Eau Courte
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 247 600 €
- Prix/m²
- 1 834 €/m²
15 Rue De L'Eau Courte
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 247 600 €
- Prix/m²
- 1 834 €/m²
4 Rue Princesse
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
2 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 207 500 €
- Prix/m²
- 1 995 €/m²
16 Rue Du Point Du Jour
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 911 €/m²
11 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 382 €/m²
11 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 382 €/m²
37 Rue Maurice Broutta
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 802 €/m²
8 Rte De Guines
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 1 388 €/m²
1 Rte De Guines
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 849 €/m²
1 Rue De L'Eau Courte
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 949 €/m²
4 Rue De Marquise
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
27 Rue Des Marechaux
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 324 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 679 €/m²
10 All Des Pins
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 203 500 €
- Prix/m²
- 1 433 €/m²
29 Rue Des Marechaux
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
1 Rue Des Marechaux
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
2 La Barriere Du Bois
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
2 La Barriere Du Bois
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
17 Pl Du Marche
Local commercial- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 308 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Point Du Jour | 25/04/2025 | Maison | 89 m² | 228 000 € | 2 562 €/m² |
| 15 Rue De L'Eau Courte | 10/04/2025 | Maison | 135 m² | 247 600 € | 1 834 €/m² |
| 15 Rue De L'Eau Courte | 10/04/2025 | Maison | 135 m² | 247 600 € | 1 834 €/m² |
| 4 Rue Princesse | 09/04/2025 | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² |
| 2 Rue De La Fontaine | 02/04/2025 | Maison | 104 m² | 207 500 € | 1 995 €/m² |
| 16 Rue Du Point Du Jour | 24/03/2025 | Maison | 90 m² | 172 000 € | 1 911 €/m² |
| 11 Rue De L Eglise | 17/03/2025 | Maison | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² |
| 11 Rue De L Eglise | 17/03/2025 | Maison | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² |
| 37 Rue Maurice Broutta | 03/03/2025 | Maison | 162 m² | 130 000 € | 802 €/m² |
| 8 Rte De Guines | 22/01/2025 | Maison | 139 m² | 193 000 € | 1 388 €/m² |
| 1 Rte De Guines | 09/10/2024 | Maison | 119 m² | 220 000 € | 1 849 €/m² |
| 1 Rue De L'Eau Courte | 05/09/2024 | Maison | 118 m² | 230 000 € | 1 949 €/m² |
| 4 Rue De Marquise | 23/08/2024 | Maison | 99 m² | 112 500 € | 1 136 €/m² |
| 27 Rue Des Marechaux | 22/08/2024 | Maison | 324 m² | 220 000 € | 679 €/m² |
| 10 All Des Pins | 09/08/2024 | Maison | 142 m² | 203 500 € | 1 433 €/m² |
| 29 Rue Des Marechaux | 12/07/2024 | Maison | 175 m² | 280 000 € | 1 600 €/m² |
| 1 Rue Des Marechaux | 11/06/2024 | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 2 La Barriere Du Bois | 31/05/2024 | Maison | 190 m² | 250 000 € | 1 316 €/m² |
| 2 La Barriere Du Bois | 31/05/2024 | Maison | 190 m² | 250 000 € | 1 316 €/m² |
| 17 Pl Du Marche | 21/02/2024 | Local commercial | 308 m² | 210 000 € | 682 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hardinghen. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Communes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 221 m²
L Eglise
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 81 m²
Rte De Guines
4 ventes- Prix m² maison
- 1 388 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Rue De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 3 382 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Rue De L'Eau Courte
2 ventes- Prix m² maison
- 1 834 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
Rue Du Point Du Jour
2 ventes- Prix m² maison
- 2 236 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
Rue Princesse
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 389 m²
Rue De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- 1 995 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 043 m²
Rue Maurice Broutta
1 vente- Prix m² maison
- 802 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Communes | 6 ventes | - | - | 221 m² |
| L Eglise | 4 ventes | - | - | 81 m² |
| Rte De Guines | 4 ventes | 1 388 €/m² | - | 152 m² |
| Rue De L Eglise | 2 ventes | 3 382 €/m² | - | 618 m² |
| Rue De L'Eau Courte | 2 ventes | 1 834 €/m² | - | 758 m² |
| Rue Du Point Du Jour | 2 ventes | 2 236 €/m² | - | 557 m² |
| Rue Princesse | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 389 m² |
| Rue De La Fontaine | 1 vente | 1 995 €/m² | - | 1 043 m² |
| Rue Maurice Broutta | 1 vente | 802 €/m² | - | 805 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Hardinghen
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Hardinghen. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Hermelinghen
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 843 €/m²
Données 2025
62132
407 habitants
3 ventes
Boursin
Prix moyen/m²
↑ +75.90%
2 225 €/m²
Données 2025
62132
236 habitants
2 ventes
Fiennes
Prix moyen/m²
↑ +47.00%
1 926 €/m²
Données 2025
62132
850 habitants
8 ventes
Rety
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
1 784 €/m²
Données 2025
62720
2 032 habitants
14 ventes
Alembon
Prix moyen/m²
↓ -24.60%
1 857 €/m²
Données 2025
62850
624 habitants
4 ventes
Sanghen
Prix moyen/m²
2 403 €/m²
Données 2025
62850
315 habitants
2 ventes
Bouquehault
Prix moyen/m²
↑ +22.60%
1 960 €/m²
Données 2025
62340
788 habitants
7 ventes
Caffiers
Prix moyen/m²
↑ +60.10%
2 453 €/m²
Données 2025
62132
734 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
845 hectares
Densité :
150 hab./km²
Coordonnées :
50,7977, 1,8280
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Hardinghen
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hardinghen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Hardinghen compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Hardinghen
1 898 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Hardinghen
1 896 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Hardinghen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Hardinghen
9 rues de Hardinghen ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Hardinghen
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Hardinghen :
Prix affiché (1 898 €/m²) :
1 898 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 898 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Hardinghen
↑ +31.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Hardinghen :
🏠 Maisons
16 ventes
1 898 €/m²
Prix moyen/m²