1148 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 294 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Festubert
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62330
1 242 habitants
161 hab./km²
↑ +51.10%
2 505 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Festubert. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 429 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Festubert
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Festubert au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Festubert.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Festubert. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +51.10%2 505 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 429 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Festubert
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 505 €/m² 12 ventes | ↑ +51.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 658 €/m² 13 ventes | ↓ -14.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 937 €/m² 19 ventes | ↓ -11.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 188 €/m² 22 ventes | ↑ +15.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 902 €/m² 14 ventes | ↓ -5.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 017 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Festubert entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 017 €/m² à 2 505 €/m², soit une variation de +24.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +51.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Festubert
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Festubert. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 168 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 24 | 14% |
| B | 6 | 4% | 28 | 17% |
| C | 74 | 44% | 65 | 39% |
| D | 48 | 29% | 34 | 20% |
| E | 15 | 9% | 4 | 2% |
| F | 11 | 7% | 6 | 4% |
| G | 9 | 5% | 7 | 4% |
Risques naturels à Festubert
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2016 - 08/06/2016 | 15/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 10/08/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Res De La Place
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 676 €/m²
112 Rue Piquette
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 240 €/m²
389 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 154 €/m²
181 Res Les Pres Du Lievre
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 299 250 €
- Prix/m²
- 2 267 €/m²
566 Rue Des Cuveliers
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 198 350 €
- Prix/m²
- 1 653 €/m²
166 Rue Des Cuveliers
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 204 200 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
100 Rue Piquette
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 873 €/m²
428 Rue Des Cuveliers
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 937 €/m²
428 Rue Des Cuveliers
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 937 €/m²
353 Res Les Pres Du Lievre
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 951 €/m²
300 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
320 Rue Des Cuveliers
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
5 Res Les Mille
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 1 817 €/m²
57 Rue Des Cuveliers
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 985 €/m²
72 Rue De Bethune
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 129 900 €
- Prix/m²
- 1 299 €/m²
168 Rue De Lille
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
61 Rue Des Cailloux
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 278 €/m²
114 Rue Taillis
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 519 €/m²
114 Rue Taillis
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 519 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1148 Gr Grand Rue | 25/04/2025 | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 6 Res De La Place | 09/04/2025 | Maison | 71 m² | 190 000 € | 2 676 €/m² |
| 112 Rue Piquette | 02/04/2025 | Maison | 104 m² | 233 000 € | 2 240 €/m² |
| 389 Gr Grand Rue | 19/03/2025 | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² |
| 181 Res Les Pres Du Lievre | 13/03/2025 | Maison | 132 m² | 299 250 € | 2 267 €/m² |
| 566 Rue Des Cuveliers | 04/02/2025 | Maison | 120 m² | 198 350 € | 1 653 €/m² |
| 166 Rue Des Cuveliers | 30/12/2024 | Maison | 89 m² | 204 200 € | 2 294 €/m² |
| 100 Rue Piquette | 20/12/2024 | Maison | 71 m² | 133 000 € | 1 873 €/m² |
| 428 Rue Des Cuveliers | 11/12/2024 | Maison | 143 m² | 420 000 € | 2 937 €/m² |
| 428 Rue Des Cuveliers | 11/12/2024 | Maison | 143 m² | 420 000 € | 2 937 €/m² |
| 353 Res Les Pres Du Lievre | 24/10/2024 | Maison | 122 m² | 360 000 € | 2 951 €/m² |
| 300 Gr Grand Rue | 23/10/2024 | Maison | 144 m² | 215 000 € | 1 493 €/m² |
| 320 Rue Des Cuveliers | 04/10/2024 | Maison | 72 m² | 162 000 € | 2 250 €/m² |
| 5 Res Les Mille | 18/09/2024 | Maison | 120 m² | 218 000 € | 1 817 €/m² |
| 57 Rue Des Cuveliers | 27/08/2024 | Maison | 136 m² | 270 000 € | 1 985 €/m² |
| 72 Rue De Bethune | 08/08/2024 | Maison | 100 m² | 129 900 € | 1 299 €/m² |
| 168 Rue De Lille | 12/06/2024 | Maison | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 61 Rue Des Cailloux | 31/05/2024 | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 114 Rue Taillis | 16/05/2024 | Maison | 158 m² | 240 000 € | 1 519 €/m² |
| 114 Rue Taillis | 16/05/2024 | Maison | 158 m² | 240 000 € | 1 519 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Festubert. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gr Grand Rue
4 ventes- Prix m² maison
- 1 724 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
La Rue Des Cuveliers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 139 m²
Les Fontaines Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Les Fontaines Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Res De La Place
2 ventes- Prix m² maison
- 2 676 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 703 m²
Rue Piquette
2 ventes- Prix m² maison
- 2 240 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
La Grande Rue Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
La Rue Des Blancs Chiens
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 590 m²
Le Village Nord Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Res Les Pres Du Lievre
1 vente- Prix m² maison
- 2 267 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Rue De Lille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 469 m²
Rue Des Cuveliers
1 vente- Prix m² maison
- 1 652 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 794 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grand Rue | 4 ventes | 1 724 €/m² | - | 475 m² |
| La Rue Des Cuveliers | 3 ventes | - | - | 3 139 m² |
| Les Fontaines Est | 2 ventes | - | - | 110 m² |
| Les Fontaines Ouest | 2 ventes | - | - | 550 m² |
| Res De La Place | 2 ventes | 2 676 €/m² | - | 703 m² |
| Rue Piquette | 2 ventes | 2 240 €/m² | - | 522 m² |
| La Grande Rue Ouest | 1 vente | - | - | 58 m² |
| La Rue Des Blancs Chiens | 1 vente | - | - | 3 590 m² |
| Le Village Nord Ouest | 1 vente | - | - | 582 m² |
| Res Les Pres Du Lievre | 1 vente | 2 267 €/m² | - | 214 m² |
| Rue De Lille | 1 vente | - | - | 469 m² |
| Rue Des Cuveliers | 1 vente | 1 652 €/m² | - | 794 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Festubert
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Festubert. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Givenchy-lès-la-Bassée
Prix moyen/m²
↑ +31.90%
2 003 €/m²
Données 2025
62149
982 habitants
9 ventes
Cuinchy
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
2 013 €/m²
Données 2025
62149
1 784 habitants
9 ventes
Violaines
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
1 881 €/m²
Données 2025
62138
3 839 habitants
24 ventes
Beuvry
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
1 653 €/m²
Données 2025
62660
9 189 habitants
86 ventes
Cambrin
Prix moyen/m²
↑ +51.60%
2 650 €/m²
Données 2025
62149
1 263 habitants
9 ventes
Annequin
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 465 €/m²
Données 2025
62149
2 133 habitants
23 ventes
Richebourg
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 273 €/m²
Données 2025
62136
2 687 habitants
24 ventes
La Couture
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
2 089 €/m²
Données 2025
62136
2 590 habitants
23 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
771 hectares
Densité :
161 hab./km²
Coordonnées :
50,5416, 2,7385
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Festubert
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Festubert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Festubert compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Festubert
2 505 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Festubert
2 429 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Festubert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Festubert
12 rues de Festubert ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Festubert
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Festubert :
Prix affiché (2 505 €/m²) :
2 505 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 505 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Festubert
↑ +51.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Festubert :
🏠 Maisons
12 ventes
2 505 €/m²
Prix moyen/m²