179 Rue Du Lieutenant Menard
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 1 440 000 €
- Prix/m²
- 26 182 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Audresselles
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62056
608 habitants
105 hab./km²
↑ +29.30%
4 805 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Audresselles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 272 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Audresselles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Audresselles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Audresselles.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
20,0%
Maisons
8 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 20,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Audresselles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +40.40%4 948 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 166 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -10.30%4 376 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 376 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Audresselles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 948 €/m² 8 ventes | ↑ +40.40% | 4 376 €/m² 2 ventes | ↓ -10.30% | - | - |
| 2024 | 3 523 €/m² 8 ventes | ↓ -12.80% | 4 878 €/m² 1 vente | ↓ -4.70% | - | - |
| 2023 | 4 038 €/m² 7 ventes | ↑ +10.90% | 5 121 €/m² 2 ventes | ↑ +213.20% | - | - |
| 2022 | 3 642 €/m² 12 ventes | ↑ +11.80% | 1 635 €/m² 1 vente | ↓ -63.50% | - | - |
| 2021 | 3 256 €/m² 20 ventes | ↑ +40.40% | 4 483 €/m² 1 vente | ↑ +68.90% | 3 333 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 320 €/m² 4 ventes | - | 2 655 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Audresselles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 571 € de plus au m² que les appartements (4 948 €/m² contre 4 376 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 320 €/m² à 4 948 €/m², soit une variation de +113.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +40.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 655 €/m² à 4 376 €/m², soit une variation de +64.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 10.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 3 333 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Audresselles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Audresselles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 142 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 11 | 8% |
| B | 0 | 0% | 46 | 32% |
| C | 25 | 18% | 27 | 19% |
| D | 71 | 50% | 41 | 29% |
| E | 23 | 16% | 9 | 6% |
| F | 14 | 10% | 6 | 4% |
| G | 8 | 6% | 2 | 1% |
Risques naturels à Audresselles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 24/11/2023 | 18/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/10/2023 - 01/11/2023 | 22/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2012 - 03/11/2012 | 30/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/02/1990 - 01/03/1990 | 03/04/1990 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 26/02/1990 - 01/03/1990 | 03/04/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/1984 - 24/11/1984 | 11/01/1985 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/1984 - 24/11/1984 | 11/01/1985 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
179 Rue Du Lieutenant Menard
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 1 440 000 €
- Prix/m²
- 7 619 €/m²
179 Rue Du Lieutenant Menard
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 1 440 000 €
- Prix/m²
- 26 182 €/m²
179 Rue Du Lieutenant Menard
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 1 440 000 €
- Prix/m²
- 26 182 €/m²
179 Rue Du Lieutenant Menard
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 1 440 000 €
- Prix/m²
- 7 619 €/m²
179 Rue Du Lieutenant Menard
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 1 440 000 €
- Prix/m²
- 26 182 €/m²
311 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
1 Rue Philippe Auguste Jeanron
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 334 800 €
- Prix/m²
- 2 657 €/m²
21 Rue Accary
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 174 500 €
- Prix/m²
- 5 132 €/m²
15 Rue Alexandre Guilmant
Appartement- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 4 583 €/m²
151 Rue Des Meduses
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 10 833 €/m²
205 Rue De La Manchue
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 3 736 €/m²
15 Rue Du Lieutenant Menard
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 584 000 €
- Prix/m²
- 6 489 €/m²
45 Rue De La Manchue
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 312 €/m²
82 Rue De La Nouvelle Cite
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 645 000 €
- Prix/m²
- 5 560 €/m²
266 Rue Edouard Quenu
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 319 496 €
- Prix/m²
- 4 377 €/m²
37 Rue Des Casernes
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 239 575 €
- Prix/m²
- 2 102 €/m²
101 Rue Gustave Danquin
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 225 €/m²
49 Rue De La Manchue
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 578 €/m²
15 Rue Alexandre Guilmant
Appartement- Date
- 18/01/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 121 960 €
- Prix/m²
- 4 878 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 179 Rue Du Lieutenant Menard | 16/06/2025 | Maison | 55 m² | 1 440 000 € | 26 182 €/m² |
| 179 Rue Du Lieutenant Menard | 16/06/2025 | Maison | 189 m² | 1 440 000 € | 7 619 €/m² |
| 179 Rue Du Lieutenant Menard | 16/06/2025 | Maison | 55 m² | 1 440 000 € | 26 182 €/m² |
| 179 Rue Du Lieutenant Menard | 16/06/2025 | Maison | 55 m² | 1 440 000 € | 26 182 €/m² |
| 179 Rue Du Lieutenant Menard | 16/06/2025 | Maison | 189 m² | 1 440 000 € | 7 619 €/m² |
| 179 Rue Du Lieutenant Menard | 16/06/2025 | Maison | 55 m² | 1 440 000 € | 26 182 €/m² |
| 311 Rue Saint Jean | 19/05/2025 | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 1 Rue Philippe Auguste Jeanron | 19/05/2025 | Maison | 126 m² | 334 800 € | 2 657 €/m² |
| 21 Rue Accary | 29/04/2025 | Maison | 34 m² | 174 500 € | 5 132 €/m² |
| 15 Rue Alexandre Guilmant | 01/03/2025 | Appartement | 36 m² | 165 000 € | 4 583 €/m² |
| 151 Rue Des Meduses | 15/01/2025 | Maison | 30 m² | 325 000 € | 10 833 €/m² |
| 205 Rue De La Manchue | 13/12/2024 | Maison | 53 m² | 198 000 € | 3 736 €/m² |
| 15 Rue Du Lieutenant Menard | 26/11/2024 | Maison | 90 m² | 584 000 € | 6 489 €/m² |
| 45 Rue De La Manchue | 20/11/2024 | Maison | 77 m² | 255 000 € | 3 312 €/m² |
| 82 Rue De La Nouvelle Cite | 04/11/2024 | Maison | 116 m² | 645 000 € | 5 560 €/m² |
| 266 Rue Edouard Quenu | 13/09/2024 | Maison | 73 m² | 319 496 € | 4 377 €/m² |
| 37 Rue Des Casernes | 29/07/2024 | Maison | 114 m² | 239 575 € | 2 102 €/m² |
| 101 Rue Gustave Danquin | 21/06/2024 | Maison | 89 m² | 198 000 € | 2 225 €/m² |
| 49 Rue De La Manchue | 12/04/2024 | Maison | 109 m² | 390 000 € | 3 578 €/m² |
| 15 Rue Alexandre Guilmant | 18/01/2024 | Appartement | 25 m² | 121 960 € | 4 878 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Audresselles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Lieutenant Menard
6 ventes- Prix m² maison
- 19 994 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 118 m²
Rue Accary
2 ventes- Prix m² maison
- 5 132 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Rue Des Meduses
2 ventes- Prix m² maison
- 10 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Rue Philippe Auguste Jeanron
2 ventes- Prix m² maison
- 2 657 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
Les Combles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 440 m²
Rue Alexandre Guilmant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 583 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Saint Jean
1 vente- Prix m² maison
- 2 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 444 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Lieutenant Menard | 6 ventes | 19 994 €/m² | - | 1 118 m² |
| Rue Accary | 2 ventes | 5 132 €/m² | - | 204 m² |
| Rue Des Meduses | 2 ventes | 10 833 €/m² | - | 62 m² |
| Rue Philippe Auguste Jeanron | 2 ventes | 2 657 €/m² | - | 732 m² |
| Les Combles | 1 vente | - | - | 8 440 m² |
| Rue Alexandre Guilmant | 1 vente | - | 4 583 €/m² | - |
| Rue Saint Jean | 1 vente | 2 666 €/m² | - | 444 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Audresselles
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Audresselles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ambleteuse
Prix moyen/m²
↑ +21.90%
3 854 €/m²
Données 2025
62164
2 033 habitants
34 ventes
Audinghen
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
4 108 €/m²
Données 2025
62179
617 habitants
15 ventes
Bazinghen
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
2 749 €/m²
Données 2025
62250
410 habitants
2 ventes
Tardinghen
Prix moyen/m²
↓ -96.80%
116 €/m²
Données 2025
62179
150 habitants
2 ventes
Beuvrequen
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
2 029 €/m²
Données 2025
62250
458 habitants
3 ventes
Marquise
Prix moyen/m²
↑ +20.30%
2 144 €/m²
Données 2025
62250
5 217 habitants
57 ventes
Wimereux
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
4 350 €/m²
Données 2025
62930
6 256 habitants
106 ventes
Audembert
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
3 105 €/m²
Données 2025
62250
424 habitants
5 ventes
Maresville
Prix moyen/m²
↑ +70.90%
2 286 €/m²
Données 2025
62630
93 habitants
1 vente
Pittefaux
Prix moyen/m²
↓ -53.30%
2 407 €/m²
Données 2024
62126
114 habitants
1 vente
Longueville
Prix moyen/m²
1 786 €/m²
Données 2025
62142
149 habitants
1 vente
Inxent
Prix moyen/m²
↑ +96.90%
2 521 €/m²
Données 2025
62170
157 habitants
3 ventes
Bernieulles
Prix moyen/m²
↓ -28.70%
1 787 €/m²
Données 2025
62170
162 habitants
1 vente
Haut-Loquin
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
1 326 €/m²
Données 2024
62850
189 habitants
1 vente
Le Wast
Prix moyen/m²
↑ +65.30%
2 586 €/m²
Données 2025
62142
203 habitants
2 ventes
Bainghen
Prix moyen/m²
↓ -28.90%
1 619 €/m²
Données 2025
62850
208 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
576 hectares
Densité :
105 hab./km²
Coordonnées :
50,8288, 1,6131
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Audresselles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Audresselles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Audresselles compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Audresselles
4 805 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Audresselles
4 272 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Audresselles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Audresselles
7 rues de Audresselles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Audresselles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Audresselles :
Prix affiché (4 805 €/m²) :
4 805 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 805 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Audresselles
↑ +29.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Audresselles :
🏠 Maisons
8 ventes
4 948 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
4 376 €/m²
Prix moyen/m²