177 Rue Carnot
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 3 254 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Wimereux
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62893
6 256 habitants
772 hab./km²
↓ -6.10%
4 350 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Wimereux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 232 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
106
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Wimereux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Wimereux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Wimereux.
Répartition des ventes par type de bien
111 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
44,1%
51,4%
Maisons
49 ventes · 44,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
57 ventes · 51,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (49 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Wimereux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.20%3 582 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 532 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (57 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -6.10%5 099 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 134 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -49.50%2 190 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 666 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Wimereux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 582 €/m² 49 ventes | ↓ -6.20% | 5 099 €/m² 57 ventes | ↓ -6.10% | 2 190 €/m² 5 ventes | ↓ -49.50% |
| 2024 | 3 819 €/m² 74 ventes | ↑ +3.00% | 5 431 €/m² 60 ventes | ↓ -0.70% | 4 334 €/m² 2 ventes | ↑ +156.90% |
| 2023 | 3 707 €/m² 54 ventes | ↓ -2.00% | 5 468 €/m² 62 ventes | ↑ +5.80% | 1 687 €/m² 8 ventes | ↓ -11.10% |
| 2022 | 3 781 €/m² 78 ventes | ↑ +13.90% | 5 170 €/m² 77 ventes | ↑ +16.00% | 1 897 €/m² 9 ventes | ↑ +8.20% |
| 2021 | 3 320 €/m² 97 ventes | ↑ +12.70% | 4 457 €/m² 89 ventes | ↑ +19.80% | 1 753 €/m² 4 ventes | ↓ -56.20% |
| 2020 | 2 946 €/m² 43 ventes | - | 3 721 €/m² 51 ventes | - | 4 000 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Wimereux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 517 € de plus au m² que les maisons (5 099 €/m² contre 3 582 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 946 €/m² à 3 582 €/m², soit une variation de +21.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 721 €/m² à 5 099 €/m², soit une variation de +37.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 6.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 000 €/m² à 2 190 €/m², soit une variation de -45.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 49.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Wimereux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Wimereux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 452 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 0% | 190 | 13% |
| B | 54 | 4% | 443 | 31% |
| C | 397 | 27% | 302 | 21% |
| D | 598 | 41% | 335 | 23% |
| E | 264 | 18% | 114 | 8% |
| F | 91 | 6% | 58 | 4% |
| G | 44 | 3% | 10 | 1% |
Risques naturels à Wimereux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 08/04/2024 | 17/11/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 30/11/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/01/2023 | 20/03/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2022 - 28/11/2022 | 20/02/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/09/2021 | 13/10/2021 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 03/01/2018 - 05/01/2018 | 26/11/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/09/2012 - 25/09/2012 | 11/03/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2012 - 03/11/2012 | 30/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2003 | 29/07/2003 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Saint Exupery
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 169 600 €
- Prix/m²
- 5 848 €/m²
1 Rue Du Mal Juin
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 5 125 €/m²
1 Sq Hubert Latham
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
1 Rue Victor Masse
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 763 €/m²
17 Rue Des Mauriciens
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 659 €/m²
1 Rue Saint Exupery
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 4 034 €/m²
6 All Alfred Capillier
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 5 652 €/m²
30 Av Francois Mitterrand
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 266 250 €
- Prix/m²
- 3 328 €/m²
3 Rue Georges Romain
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 108 200 €
- Prix/m²
- 3 490 €/m²
46 Rue Napoleon
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 4 236 €/m²
4 All Du Bois Joli
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 480 650 €
- Prix/m²
- 3 508 €/m²
11 Rue Leon Fayolle
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 71 990 €
- Prix/m²
- 2 666 €/m²
33 Rue Soehnlin
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 406 720 €
- Prix/m²
- 4 519 €/m²
8 Quai Theophile Dobelle
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 233 060 €
- Prix/m²
- 5 179 €/m²
25 Rue Carnot
Appartement- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 4 149 €/m²
73 Rue Carnot
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
1 Quai De Wimille
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 22 500 €
- Prix/m²
- 562 €/m²
1 Quai De Wimille
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 22 500 €
- Prix/m²
- 292 €/m²
3 All Marechal French
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 464 500 €
- Prix/m²
- 4 111 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 177 Rue Carnot | 24/06/2025 | Local commercial | 63 m² | 205 000 € | 3 254 €/m² |
| 1 Rue Saint Exupery | 23/06/2025 | Appartement | 29 m² | 169 600 € | 5 848 €/m² |
| 1 Rue Du Mal Juin | 16/06/2025 | Appartement | 40 m² | 205 000 € | 5 125 €/m² |
| 1 Sq Hubert Latham | 13/06/2025 | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 €/m² |
| 1 Rue Victor Masse | 11/06/2025 | Maison | 93 m² | 257 000 € | 2 763 €/m² |
| 17 Rue Des Mauriciens | 10/06/2025 | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² |
| 1 Rue Saint Exupery | 06/06/2025 | Maison | 59 m² | 238 000 € | 4 034 €/m² |
| 6 All Alfred Capillier | 05/06/2025 | Appartement | 69 m² | 390 000 € | 5 652 €/m² |
| 30 Av Francois Mitterrand | 28/05/2025 | Maison | 80 m² | 266 250 € | 3 328 €/m² |
| 3 Rue Georges Romain | 28/05/2025 | Appartement | 31 m² | 108 200 € | 3 490 €/m² |
| 46 Rue Napoleon | 26/05/2025 | Appartement | 72 m² | 305 000 € | 4 236 €/m² |
| 4 All Du Bois Joli | 20/05/2025 | Maison | 137 m² | 480 650 € | 3 508 €/m² |
| 11 Rue Leon Fayolle | 07/05/2025 | Local commercial | 27 m² | 71 990 € | 2 666 €/m² |
| 33 Rue Soehnlin | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 406 720 € | 4 519 €/m² |
| 8 Quai Theophile Dobelle | 30/04/2025 | Appartement | 45 m² | 233 060 € | 5 179 €/m² |
| 25 Rue Carnot | 26/04/2025 | Appartement | 47 m² | 195 000 € | 4 149 €/m² |
| 73 Rue Carnot | 25/04/2025 | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
| 1 Quai De Wimille | 22/04/2025 | Appartement | 40 m² | 22 500 € | 562 €/m² |
| 1 Quai De Wimille | 22/04/2025 | Appartement | 77 m² | 22 500 € | 292 €/m² |
| 3 All Marechal French | 16/04/2025 | Maison | 113 m² | 464 500 € | 4 111 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Wimereux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Carnot
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 553 €/m²
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Rue Saint Exupery
10 ventes- Prix m² maison
- 4 118 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 532 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Napoleon
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 824 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Oies
5 ventes- Prix m² maison
- 4 627 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Anglais
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 524 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Quai De Wimille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 596 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Froissy
3 ventes- Prix m² maison
- 26 356 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Rue De La Liberation
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 489 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Lauriers
3 ventes- Prix m² maison
- 3 488 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
Rue Du Mal Juin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 125 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Georges Pompidou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 165 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Georges Romain
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 544 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Mermoz
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 729 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Alfred Capillier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 652 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Quai Theophile Dobelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 179 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Alfred De Vigny
2 ventes- Prix m² maison
- 1 796 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Rue Des Mauriciens
2 ventes- Prix m² maison
- 3 658 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 165 m²
Rue Du Bon Air
2 ventes- Prix m² maison
- 3 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Rue Du Fort De Croy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 116 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Saint Armand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 954 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Wimereux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
All Du Bois Joli
1 vente- Prix m² maison
- 3 508 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 627 m²
All Marechal French
1 vente- Prix m² maison
- 4 110 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 672 m²
Av De La Manche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Mer
1 vente- Prix m² maison
- 6 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 13 ventes | - | 4 553 €/m² | 106 m² |
| Rue Saint Exupery | 10 ventes | 4 118 €/m² | 5 532 €/m² | - |
| Rue Napoleon | 8 ventes | - | 4 824 €/m² | - |
| Che Des Oies | 5 ventes | 4 627 €/m² | - | - |
| Rue Des Anglais | 5 ventes | - | 4 524 €/m² | - |
| Quai De Wimille | 3 ventes | - | 1 596 €/m² | - |
| Rue De Froissy | 3 ventes | 26 356 €/m² | - | 194 m² |
| Rue De La Liberation | 3 ventes | - | 4 489 €/m² | - |
| Rue Des Lauriers | 3 ventes | 3 488 €/m² | - | 632 m² |
| Rue Du Mal Juin | 3 ventes | - | 5 125 €/m² | - |
| Rue Georges Pompidou | 3 ventes | - | 3 165 €/m² | - |
| Rue Georges Romain | 3 ventes | - | 3 544 €/m² | - |
| Rue Jean Mermoz | 3 ventes | - | 3 729 €/m² | - |
| All Alfred Capillier | 2 ventes | - | 5 652 €/m² | - |
| Quai Theophile Dobelle | 2 ventes | - | 5 179 €/m² | - |
| Rue Alfred De Vigny | 2 ventes | 1 796 €/m² | - | 386 m² |
| Rue Des Mauriciens | 2 ventes | 3 658 €/m² | - | 165 m² |
| Rue Du Bon Air | 2 ventes | 3 076 €/m² | - | 144 m² |
| Rue Du Fort De Croy | 2 ventes | - | 6 116 €/m² | - |
| Rue Saint Armand | 2 ventes | - | 3 954 €/m² | - |
| Wimereux | 2 ventes | - | - | 114 m² |
| All Du Bois Joli | 1 vente | 3 508 €/m² | - | 627 m² |
| All Marechal French | 1 vente | 4 110 €/m² | - | 672 m² |
| Av De La Manche | 1 vente | - | - | - |
| Av De La Mer | 1 vente | 6 173 €/m² | - | 156 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Wimereux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Wimereux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Wimille
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
2 736 €/m²
Données 2025
62126
3 866 habitants
58 ventes
Wacquinghen
Prix moyen/m²
↓ -51.50%
1 235 €/m²
Données 2025
62250
259 habitants
1 vente
Maninghen-Henne
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
2 013 €/m²
Données 2024
62250
336 habitants
2 ventes
Ambleteuse
Prix moyen/m²
↑ +21.90%
3 854 €/m²
Données 2025
62164
2 033 habitants
34 ventes
Boulogne-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
1 774 €/m²
Données 2025
62200
40 539 habitants
420 ventes
Beuvrequen
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
2 029 €/m²
Données 2025
62250
458 habitants
3 ventes
Pittefaux
Prix moyen/m²
↓ -53.30%
2 407 €/m²
Données 2024
62126
114 habitants
1 vente
Audresselles
Prix moyen/m²
↑ +29.30%
4 805 €/m²
Données 2025
62164
608 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
810 hectares
Densité :
772 hab./km²
Coordonnées :
50,7736, 1,6146
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Wimereux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wimereux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Wimereux compte 106 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Wimereux
4 350 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Wimereux
4 232 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Wimereux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Wimereux
44 rues de Wimereux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Wimereux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Wimereux :
Prix affiché (4 350 €/m²) :
4 350 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 350 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Wimereux
↓ -6.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Wimereux :
🏠 Maisons
49 ventes
3 582 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
57 ventes
5 099 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
2 190 €/m²
Prix moyen/m²