119 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 2 310 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marquise
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62560
5 217 habitants
388 hab./km²
↑ +20.30%
2 144 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marquise. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 194 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
57
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marquise
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marquise au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marquise.
Répartition des ventes par type de bien
58 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,1%
Maisons
54 ventes · 93,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 5,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (54 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marquise. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.50%2 076 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 194 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
3 158 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 173 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -55.10%263 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
263 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marquise
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 076 €/m² 54 ventes | ↑ +16.50% | 3 158 €/m² 3 ventes | - | 263 €/m² 1 vente | ↓ -55.10% |
| 2024 | 1 783 €/m² 52 ventes | ↓ -3.80% | - | - | 586 €/m² 2 ventes | ↓ -59.00% |
| 2023 | 1 853 €/m² 40 ventes | ↓ -2.10% | - | - | 1 427 €/m² 4 ventes | ↑ +115.60% |
| 2022 | 1 893 €/m² 69 ventes | ↑ +14.30% | 2 328 €/m² 3 ventes | ↓ -0.80% | 662 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 1 656 €/m² 66 ventes | ↑ +3.70% | 2 348 €/m² 2 ventes | ↑ +46.00% | - | - |
| 2020 | 1 596 €/m² 43 ventes | - | 1 608 €/m² 2 ventes | - | 1 182 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marquise entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 081 € de plus au m² que les maisons (3 158 €/m² contre 2 076 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 596 €/m² à 2 076 €/m², soit une variation de +30.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 608 €/m² à 3 158 €/m², soit une variation de +96.4 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 182 €/m² à 263 €/m², soit une variation de -77.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 55.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marquise
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marquise. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 790 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 0% | 59 | 7% |
| B | 34 | 4% | 187 | 24% |
| C | 239 | 30% | 215 | 27% |
| D | 285 | 36% | 193 | 24% |
| E | 157 | 20% | 94 | 12% |
| F | 49 | 6% | 32 | 4% |
| G | 23 | 3% | 10 | 1% |
Risques naturels à Marquise
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 31/10/2023 - 14/01/2024 | 21/04/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2012 - 03/11/2012 | 30/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/2009 - 28/11/2009 | 30/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/11/2000 - 21/11/2000 | 06/03/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2000 - 02/11/2000 | 27/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/05/2000 | 03/08/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 All Des Charmes
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 153 500 €
- Prix/m²
- 1 706 €/m²
32 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
21 All Des Jonquilles
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 289 900 €
- Prix/m²
- 2 163 €/m²
23 Cite Gabriel Chamon
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 500 €
- Prix/m²
- 1 894 €/m²
3 Rue Des Anc Hts Fourneaux
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 380 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 263 €/m²
39 Rue Leon Pinart
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 2 241 €/m²
7 Rue De La Couture
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 2 844 €/m²
4 Rue Edouard Quenu
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 904 €/m²
154 Rue De Canet
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 3 580 €/m²
8 All Victor Hugo
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 3 038 €/m²
37 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 947 €/m²
3 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
16 Cite Des Warennes
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
16 Cite Des Warennes
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
8 Rue Des Pres
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 825 €/m²
2 Rue Des Pres
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 487 €/m²
35 Rue Sainte Barbe
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
1 Rue Des Fleurs
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
73 Rue Pasteur
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 209 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 119 Rue Jean Jaures | 06/06/2025 | Maison | 29 m² | 67 000 € | 2 310 €/m² |
| 11 All Des Charmes | 23/05/2025 | Maison | 90 m² | 153 500 € | 1 706 €/m² |
| 32 Rue De La Fontaine | 22/05/2025 | Maison | 38 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² |
| 21 All Des Jonquilles | 14/05/2025 | Maison | 134 m² | 289 900 € | 2 163 €/m² |
| 23 Cite Gabriel Chamon | 28/04/2025 | Maison | 90 m² | 170 500 € | 1 894 €/m² |
| 3 Rue Des Anc Hts Fourneaux | 24/04/2025 | Local commercial | 380 m² | 100 000 € | 263 €/m² |
| 39 Rue Leon Pinart | 24/04/2025 | Maison | 83 m² | 186 000 € | 2 241 €/m² |
| 7 Rue De La Couture | 09/04/2025 | Maison | 90 m² | 256 000 € | 2 844 €/m² |
| 4 Rue Edouard Quenu | 07/04/2025 | Maison | 94 m² | 85 000 € | 904 €/m² |
| 154 Rue De Canet | 01/04/2025 | Maison | 50 m² | 179 000 € | 3 580 €/m² |
| 8 All Victor Hugo | 31/03/2025 | Appartement | 52 m² | 158 000 € | 3 038 €/m² |
| 37 Rue De La Fontaine | 12/03/2025 | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
| 3 Rue Jules Ferry | 05/03/2025 | Maison | 108 m² | 167 000 € | 1 546 €/m² |
| 16 Cite Des Warennes | 25/02/2025 | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 16 Cite Des Warennes | 25/02/2025 | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 8 Rue Des Pres | 24/02/2025 | Maison | 80 m² | 66 000 € | 825 €/m² |
| 2 Rue Des Pres | 21/02/2025 | Maison | 76 m² | 113 000 € | 1 487 €/m² |
| 35 Rue Sainte Barbe | 14/02/2025 | Maison | 65 m² | 78 000 € | 1 200 €/m² |
| 1 Rue Des Fleurs | 05/02/2025 | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 73 Rue Pasteur | 05/02/2025 | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marquise. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Guindal
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Rue Des Pres
7 ventes- Prix m² maison
- 1 156 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
La Plai De Canet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 691 m²
Rue Jules Ferry
6 ventes- Prix m² maison
- 1 546 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Rue Jean Jaures
4 ventes- Prix m² maison
- 2 420 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
All Victor Hugo
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 038 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Fontaine
3 ventes- Prix m² maison
- 1 131 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 125 m²
Cite Des Warennes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 437 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
Rue Des Anc Hts Fourneaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 910 m²
Rue Du Cimetiere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 511 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Rue Pasteur
2 ventes- Prix m² maison
- 2 209 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 217 m²
All Des Charmes
1 vente- Prix m² maison
- 1 705 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
All Des Jonquilles
1 vente- Prix m² maison
- 2 163 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 782 m²
Av Ferber
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Cite Gabriel Chamon
1 vente- Prix m² maison
- 1 894 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 517 m²
La Pature Aux Anes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
La Ruellette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 312 m²
Le Domaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 217 m²
Les Fontinettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 013 m²
Rue De Canet
1 vente- Prix m² maison
- 3 580 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
Rue De La Couture
1 vente- Prix m² maison
- 2 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
Rue De Ledquent
1 vente- Prix m² maison
- 2 393 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Rue Des Fleurs
1 vente- Prix m² maison
- 1 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Rue Du Gaz
1 vente- Prix m² maison
- 936 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 349 m²
Rue Edouard Quenu
1 vente- Prix m² maison
- 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Guindal | 7 ventes | - | - | 322 m² |
| Rue Des Pres | 7 ventes | 1 156 €/m² | - | 86 m² |
| La Plai De Canet | 6 ventes | - | - | 1 691 m² |
| Rue Jules Ferry | 6 ventes | 1 546 €/m² | - | 68 m² |
| Rue Jean Jaures | 4 ventes | 2 420 €/m² | - | 100 m² |
| All Victor Hugo | 3 ventes | - | 3 038 €/m² | - |
| Rue De La Fontaine | 3 ventes | 1 131 €/m² | - | 125 m² |
| Cite Des Warennes | 2 ventes | 1 437 €/m² | - | 458 m² |
| Rue Des Anc Hts Fourneaux | 2 ventes | - | - | 910 m² |
| Rue Du Cimetiere | 2 ventes | 1 511 €/m² | - | 356 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | 2 209 €/m² | - | 217 m² |
| All Des Charmes | 1 vente | 1 705 €/m² | - | 198 m² |
| All Des Jonquilles | 1 vente | 2 163 €/m² | - | 782 m² |
| Av Ferber | 1 vente | - | - | 54 m² |
| Cite Gabriel Chamon | 1 vente | 1 894 €/m² | - | 517 m² |
| La Pature Aux Anes | 1 vente | - | - | 306 m² |
| La Ruellette | 1 vente | - | - | 2 312 m² |
| Le Domaine | 1 vente | - | - | 2 217 m² |
| Les Fontinettes | 1 vente | - | - | 3 013 m² |
| Rue De Canet | 1 vente | 3 580 €/m² | - | 441 m² |
| Rue De La Couture | 1 vente | 2 844 €/m² | - | 571 m² |
| Rue De Ledquent | 1 vente | 2 393 €/m² | - | 420 m² |
| Rue Des Fleurs | 1 vente | 1 578 €/m² | - | 203 m² |
| Rue Du Gaz | 1 vente | 936 €/m² | - | 349 m² |
| Rue Edouard Quenu | 1 vente | 904 €/m² | - | 55 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Marquise
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marquise. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beuvrequen
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
2 029 €/m²
Données 2025
62250
458 habitants
3 ventes
Bazinghen
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
2 749 €/m²
Données 2025
62250
410 habitants
2 ventes
Offrethun
Prix moyen/m²
↓ -11.20%
2 138 €/m²
Données 2025
62250
276 habitants
2 ventes
Leulinghen-Bernes
Prix moyen/m²
↑ +33.30%
2 496 €/m²
Données 2025
62250
540 habitants
3 ventes
Wacquinghen
Prix moyen/m²
↓ -51.50%
1 235 €/m²
Données 2025
62250
259 habitants
1 vente
Rinxent
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
1 954 €/m²
Données 2025
62720
2 987 habitants
26 ventes
Maninghen-Henne
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
2 013 €/m²
Données 2024
62250
336 habitants
2 ventes
Ambleteuse
Prix moyen/m²
↑ +21.90%
3 854 €/m²
Données 2025
62164
2 033 habitants
34 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
1 344 hectares
Densité :
388 hab./km²
Coordonnées :
50,8119, 1,6892
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marquise
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marquise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marquise compte 57 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marquise
2 144 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marquise
2 194 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marquise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marquise
27 rues de Marquise ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marquise
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marquise :
Prix affiché (2 144 €/m²) :
2 144 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 144 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marquise
↑ +20.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marquise :
🏠 Maisons
54 ventes
2 076 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
3 158 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
263 €/m²
Prix moyen/m²