25 Rue Roger Salengro
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 924 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rinxent
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62711
2 987 habitants
356 hab./km²
↑ +1.80%
1 954 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rinxent. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 744 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rinxent
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rinxent au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rinxent.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,2%
Maisons
23 ventes · 85,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 11,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rinxent. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.00%1 786 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 703 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.60%2 830 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 900 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -25.00%924 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
924 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rinxent
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 786 €/m² 23 ventes | ↓ -2.00% | 2 830 €/m² 3 ventes | ↓ -1.60% | 924 €/m² 1 vente | ↓ -25.00% |
| 2024 | 1 822 €/m² 35 ventes | ↓ -4.10% | 2 876 €/m² 4 ventes | ↑ +11.70% | 1 232 €/m² 2 ventes | ↑ +256.10% |
| 2023 | 1 899 €/m² 27 ventes | ↑ +10.50% | 2 575 €/m² 2 ventes | ↓ -14.60% | 346 €/m² 1 vente | ↑ +14.00% |
| 2022 | 1 719 €/m² 37 ventes | ↑ +15.20% | 3 015 €/m² 2 ventes | - | 304 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 492 €/m² 48 ventes | ↑ +2.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 459 €/m² 23 ventes | - | - | - | 426 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rinxent entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 044 € de plus au m² que les maisons (2 830 €/m² contre 1 786 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 459 €/m² à 1 786 €/m², soit une variation de +22.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 015 €/m² à 2 830 €/m², soit une variation de -6.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 426 €/m² à 924 €/m², soit une variation de +117.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 25 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rinxent
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rinxent. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 381 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 34 | 9% |
| B | 11 | 3% | 73 | 19% |
| C | 93 | 24% | 78 | 20% |
| D | 116 | 30% | 83 | 22% |
| E | 93 | 24% | 71 | 19% |
| F | 41 | 11% | 32 | 8% |
| G | 24 | 6% | 10 | 3% |
Risques naturels à Rinxent
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2012 - 03/11/2012 | 30/11/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
25 Rue Alphonse Daudet
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 1 289 €/m²
33 Rue Jules Verne
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 699 €/m²
29 Rue Rostand
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 162 600 €
- Prix/m²
- 1 787 €/m²
13 Rue Alphonse Daudet
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
36 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
31 Rue Alphonse Daudet
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
53 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 681 €/m²
11 Rue Emile Zola
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
16 Cite Auguste Jacolliot
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 108 €/m²
33 Rue Du Buisson
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 361 600 €
- Prix/m²
- 4 254 €/m²
2 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
6 Rue Des Sapins
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 257 500 €
- Prix/m²
- 2 362 €/m²
70 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 561 €/m²
18 Rue Raymond Sulliger
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
6 Rue Du Gal De Gaulle
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 343 160 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
41 Rue Leon Blum
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 725 €/m²
23 Rue Jean Ferrat
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 256 800 €
- Prix/m²
- 2 293 €/m²
9 Rue Leon Blum
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 175 450 €
- Prix/m²
- 3 025 €/m²
18 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 486 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Roger Salengro | 14/05/2025 | Local commercial | 184 m² | 170 000 € | 924 €/m² |
| 25 Rue Alphonse Daudet | 28/04/2025 | Maison | 45 m² | 58 000 € | 1 289 €/m² |
| 33 Rue Jules Verne | 14/04/2025 | Maison | 123 m² | 86 000 € | 699 €/m² |
| 29 Rue Rostand | 11/04/2025 | Maison | 91 m² | 162 600 € | 1 787 €/m² |
| 13 Rue Alphonse Daudet | 21/03/2025 | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 36 Rue Roger Salengro | 21/03/2025 | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² |
| 31 Rue Alphonse Daudet | 06/03/2025 | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 53 Rue Du Onze Novembre | 24/02/2025 | Maison | 113 m² | 190 000 € | 1 681 €/m² |
| 11 Rue Emile Zola | 04/02/2025 | Maison | 83 m² | 142 000 € | 1 711 €/m² |
| 16 Cite Auguste Jacolliot | 15/01/2025 | Maison | 65 m² | 137 000 € | 2 108 €/m² |
| 33 Rue Du Buisson | 15/01/2025 | Maison | 85 m² | 361 600 € | 4 254 €/m² |
| 2 Rue De L'Eglise | 30/12/2024 | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 €/m² |
| 6 Rue Des Sapins | 30/12/2024 | Maison | 109 m² | 257 500 € | 2 362 €/m² |
| 70 Rue Jean Jaures | 30/12/2024 | Maison | 139 m² | 217 000 € | 1 561 €/m² |
| 18 Rue Raymond Sulliger | 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 6 Rue Du Gal De Gaulle | 20/12/2024 | Maison | 149 m² | 343 160 € | 2 303 €/m² |
| 41 Rue Leon Blum | 18/12/2024 | Maison | 102 m² | 176 000 € | 1 725 €/m² |
| 23 Rue Jean Ferrat | 13/12/2024 | Maison | 112 m² | 256 800 € | 2 293 €/m² |
| 9 Rue Leon Blum | 28/11/2024 | Maison | 58 m² | 175 450 € | 3 025 €/m² |
| 18 Rue Du Onze Novembre | 05/11/2024 | Maison | 111 m² | 165 000 € | 1 486 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rinxent. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Roger Salengro
5 ventes- Prix m² maison
- 1 481 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 636 m²
Le Buisson
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 426 m²
Rue Alphonse Daudet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 468 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 593 m²
Rue Du Buisson
3 ventes- Prix m² maison
- 4 254 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 065 m²
Rue Emile Zola
3 ventes- Prix m² maison
- 1 710 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 437 m²
Rue Leon Blum
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Cite Auguste Jacolliot
1 vente- Prix m² maison
- 2 107 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Rue Du Onze Novembre
1 vente- Prix m² maison
- 1 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Rue Jules Verne
1 vente- Prix m² maison
- 699 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Rue Rostand
1 vente- Prix m² maison
- 1 786 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 5 ventes | 1 481 €/m² | - | 636 m² |
| Le Buisson | 4 ventes | - | - | 4 426 m² |
| Rue Alphonse Daudet | 3 ventes | 1 468 €/m² | - | 593 m² |
| Rue Du Buisson | 3 ventes | 4 254 €/m² | - | 1 065 m² |
| Rue Emile Zola | 3 ventes | 1 710 €/m² | - | 437 m² |
| Rue Leon Blum | 3 ventes | - | - | 35 m² |
| Cite Auguste Jacolliot | 1 vente | 2 107 €/m² | - | 450 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 1 vente | 1 681 €/m² | - | 207 m² |
| Rue Jules Verne | 1 vente | 699 €/m² | - | 123 m² |
| Rue Rostand | 1 vente | 1 786 €/m² | - | 200 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rinxent
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rinxent. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ferques
Prix moyen/m²
↓ -23.00%
1 404 €/m²
Données 2025
62250
1 770 habitants
15 ventes
Rety
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
1 784 €/m²
Données 2025
62720
2 032 habitants
14 ventes
Marquise
Prix moyen/m²
↑ +20.30%
2 144 €/m²
Données 2025
62250
5 217 habitants
57 ventes
Leulinghen-Bernes
Prix moyen/m²
↑ +33.30%
2 496 €/m²
Données 2025
62250
540 habitants
3 ventes
Offrethun
Prix moyen/m²
↓ -11.20%
2 138 €/m²
Données 2025
62250
276 habitants
2 ventes
Wierre-Effroy
Prix moyen/m²
↑ +20.30%
2 741 €/m²
Données 2025
62720
834 habitants
5 ventes
Beuvrequen
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
2 029 €/m²
Données 2025
62250
458 habitants
3 ventes
Leubringhen
Prix moyen/m²
↑ +84.60%
3 373 €/m²
Données 2025
62250
293 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
839 hectares
Densité :
356 hab./km²
Coordonnées :
50,8064, 1,7418
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rinxent
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rinxent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rinxent compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rinxent
1 954 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rinxent
1 744 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rinxent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rinxent
10 rues de Rinxent ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rinxent
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rinxent :
Prix affiché (1 954 €/m²) :
1 954 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 954 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rinxent
↑ +1.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rinxent :
🏠 Maisons
23 ventes
1 786 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 830 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
924 €/m²
Prix moyen/m²