1 All Des Aulnes
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 953 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villers-sur-Coudun
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60689
1 421 habitants
219 hab./km²
↓ -16.40%
2 092 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villers-sur-Coudun. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 112 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villers-sur-Coudun
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villers-sur-Coudun au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villers-sur-Coudun.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
25 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villers-sur-Coudun. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.40%2 092 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 112 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villers-sur-Coudun
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 092 €/m² 25 ventes | ↓ -16.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 504 €/m² 17 ventes | ↑ +19.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 098 €/m² 11 ventes | ↓ -7.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 279 €/m² 17 ventes | ↓ -1.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 302 €/m² 23 ventes | ↑ +6.80% | 1 805 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 154 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villers-sur-Coudun entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 287 € de plus au m² que les appartements (2 092 €/m² contre 1 805 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 154 €/m² à 2 092 €/m², soit une variation de -2.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 805 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villers-sur-Coudun
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villers-sur-Coudun. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 133 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 3% | 21 | 16% |
| B | 8 | 6% | 46 | 35% |
| C | 22 | 17% | 21 | 16% |
| D | 60 | 45% | 24 | 18% |
| E | 25 | 19% | 11 | 8% |
| F | 9 | 7% | 8 | 6% |
| G | 5 | 4% | 2 | 2% |
Risques naturels à Villers-sur-Coudun
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2018 | 09/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/1999 | 29/11/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 All Des Aulnes
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 953 €/m²
2 Allee De L Etang
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 337 400 €
- Prix/m²
- 3 515 €/m²
2 Allee De L Etang
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 337 400 €
- Prix/m²
- 3 515 €/m²
44 Allee Des Chataigners
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 349 000 €
- Prix/m²
- 2 374 €/m²
44 Allee Des Chataigners
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 349 000 €
- Prix/m²
- 2 374 €/m²
7 Allee Du Chateau
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 351 €/m²
7 Allee Du Chateau
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 351 €/m²
41 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
6 Rue De La Nacelle
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 798 €/m²
43 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 419 000 €
- Prix/m²
- 3 150 €/m²
43 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 419 000 €
- Prix/m²
- 11 026 €/m²
47 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
5 Rte De Ressons
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 1 993 €/m²
5 Rte De Ressons
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 1 993 €/m²
24 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 1 876 €/m²
21 Vge Du Verger
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
21 Vge Du Verger
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
32 Voie D Offemont
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 342 000 €
- Prix/m²
- 3 420 €/m²
25 Rue D Offemont
Local commercial- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 14 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 All Des Aulnes | 13/06/2025 | Maison | 169 m² | 330 000 € | 1 953 €/m² |
| 1 All Des Aulnes | 13/06/2025 | Maison | 169 m² | 330 000 € | 1 953 €/m² |
| 2 Allee De L Etang | 05/05/2025 | Maison | 96 m² | 337 400 € | 3 515 €/m² |
| 2 Allee De L Etang | 05/05/2025 | Maison | 96 m² | 337 400 € | 3 515 €/m² |
| 44 Allee Des Chataigners | 28/02/2025 | Maison | 147 m² | 349 000 € | 2 374 €/m² |
| 44 Allee Des Chataigners | 28/02/2025 | Maison | 147 m² | 349 000 € | 2 374 €/m² |
| 7 Allee Du Chateau | 27/02/2025 | Maison | 94 m² | 315 000 € | 3 351 €/m² |
| 7 Allee Du Chateau | 27/02/2025 | Maison | 94 m² | 315 000 € | 3 351 €/m² |
| 41 Rue Saint Jean | 20/02/2025 | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
| 6 Rue De La Nacelle | 18/02/2025 | Maison | 99 m² | 178 000 € | 1 798 €/m² |
| 43 Rue Saint Jean | 17/02/2025 | Maison | 133 m² | 419 000 € | 3 150 €/m² |
| 43 Rue Saint Jean | 17/02/2025 | Maison | 38 m² | 419 000 € | 11 026 €/m² |
| 47 Rue Saint Jean | 07/02/2025 | Maison | 156 m² | 240 000 € | 1 538 €/m² |
| 5 Rte De Ressons | 29/01/2025 | Maison | 153 m² | 305 000 € | 1 993 €/m² |
| 5 Rte De Ressons | 29/01/2025 | Maison | 153 m² | 305 000 € | 1 993 €/m² |
| 24 Rue Saint Jean | 22/01/2025 | Maison | 145 m² | 272 000 € | 1 876 €/m² |
| 21 Vge Du Verger | 18/11/2024 | Maison | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² |
| 21 Vge Du Verger | 18/11/2024 | Maison | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² |
| 32 Voie D Offemont | 08/11/2024 | Maison | 100 m² | 342 000 € | 3 420 €/m² |
| 25 Rue D Offemont | 07/11/2024 | Local commercial | 21 m² | 308 000 € | 14 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villers-sur-Coudun. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Saint Jean
10 ventes- Prix m² maison
- 3 832 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
All Des Aulnes
8 ventes- Prix m² maison
- 1 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
L Eglise
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 843 m²
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Les Aulnois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Allee De L Etang
2 ventes- Prix m² maison
- 3 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 968 m²
Allee Des Chataigners
2 ventes- Prix m² maison
- 2 374 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 126 m²
Allee Du Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- 3 351 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 172 m²
Chemin De Zauet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
La Sens
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rte De Ressons
2 ventes- Prix m² maison
- 1 993 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 644 m²
Le Jardin Menot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Les Fortes Terres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 112 m²
Rimberlieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 963 m²
Rue De La Nacelle
1 vente- Prix m² maison
- 1 797 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Jean | 10 ventes | 3 832 €/m² | - | 486 m² |
| All Des Aulnes | 8 ventes | 1 952 €/m² | - | 535 m² |
| L Eglise | 6 ventes | - | - | 843 m² |
| Le Village | 4 ventes | - | - | 320 m² |
| Les Aulnois | 3 ventes | - | - | 285 m² |
| Allee De L Etang | 2 ventes | 3 514 €/m² | - | 968 m² |
| Allee Des Chataigners | 2 ventes | 2 374 €/m² | - | 1 126 m² |
| Allee Du Chateau | 2 ventes | 3 351 €/m² | - | 1 172 m² |
| Chemin De Zauet | 2 ventes | - | - | 638 m² |
| La Sens | 2 ventes | - | - | 58 m² |
| Rte De Ressons | 2 ventes | 1 993 €/m² | - | 644 m² |
| Le Jardin Menot | 1 vente | - | - | 1 100 m² |
| Les Fortes Terres | 1 vente | - | - | 3 112 m² |
| Rimberlieu | 1 vente | - | - | 2 963 m² |
| Rue De La Nacelle | 1 vente | 1 797 €/m² | - | 708 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villers-sur-Coudun
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villers-sur-Coudun. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Giraumont
Prix moyen/m²
↓ -22.20%
1 886 €/m²
Données 2025
60150
518 habitants
8 ventes
Vignemont
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
2 050 €/m²
Données 2025
60162
417 habitants
2 ventes
Braisnes-sur-Aronde
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
2 708 €/m²
Données 2025
60113
174 habitants
1 vente
Marest-sur-Matz
Prix moyen/m²
↑ +18.90%
2 111 €/m²
Données 2025
60490
375 habitants
7 ventes
Vandélicourt
Prix moyen/m²
↑ +24.80%
2 392 €/m²
Données 2025
60490
254 habitants
2 ventes
Coudun
Prix moyen/m²
↓ -14.10%
1 951 €/m²
Données 2025
60150
1 050 habitants
12 ventes
Mélicocq
Prix moyen/m²
↑ +25.40%
2 241 €/m²
Données 2025
60150
789 habitants
7 ventes
Longueil-Annel
Prix moyen/m²
↑ +53.20%
3 121 €/m²
Données 2025
60150
2 586 habitants
38 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
646 hectares
Densité :
219 hab./km²
Coordonnées :
49,4867, 2,8042
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villers-sur-Coudun
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villers-sur-Coudun, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villers-sur-Coudun compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villers-sur-Coudun
2 092 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villers-sur-Coudun
2 112 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villers-sur-Coudun n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villers-sur-Coudun
15 rues de Villers-sur-Coudun ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villers-sur-Coudun
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villers-sur-Coudun :
Prix affiché (2 092 €/m²) :
2 092 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 092 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villers-sur-Coudun
↓ -16.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villers-sur-Coudun :
🏠 Maisons
25 ventes
2 092 €/m²
Prix moyen/m²