10 Rue Des Moulins
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Verberie
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60667
3 898 habitants
257 hab./km²
↑ +1.30%
2 405 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Verberie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 315 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
51
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Verberie
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Verberie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Verberie.
Répartition des ventes par type de bien
52 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
82,7%
15,4%
Maisons
43 ventes · 82,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
8 ventes · 15,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (43 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Verberie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.30%2 424 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 177 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (8 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -12.40%2 213 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 432 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +27.80%2 262 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 262 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Verberie
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 424 €/m² 43 ventes | ↑ +12.30% | 2 213 €/m² 8 ventes | ↓ -12.40% | 2 262 €/m² 1 vente | ↑ +27.80% |
| 2024 | 2 158 €/m² 25 ventes | ↓ -0.90% | 2 527 €/m² 12 ventes | ↑ +13.40% | 1 770 €/m² 1 vente | ↑ +24.60% |
| 2023 | 2 178 €/m² 43 ventes | ↓ -16.50% | 2 229 €/m² 14 ventes | ↓ -13.00% | 1 420 €/m² 1 vente | ↑ +52.40% |
| 2022 | 2 610 €/m² 45 ventes | ↑ +9.10% | 2 562 €/m² 15 ventes | ↑ +11.50% | 932 €/m² 2 ventes | ↓ -26.00% |
| 2021 | 2 392 €/m² 46 ventes | ↑ +12.70% | 2 298 €/m² 9 ventes | ↓ -0.20% | 1 259 €/m² 2 ventes | ↓ -45.40% |
| 2020 | 2 122 €/m² 19 ventes | - | 2 303 €/m² 6 ventes | - | 2 305 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Verberie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 211 € de plus au m² que les appartements (2 424 €/m² contre 2 213 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 122 €/m² à 2 424 €/m², soit une variation de +14.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 303 €/m² à 2 213 €/m², soit une variation de -3.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 12.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 305 €/m² à 2 262 €/m², soit une variation de -1.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +27.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Verberie
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Verberie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 993 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 0% | 183 | 18% |
| B | 44 | 4% | 231 | 23% |
| C | 461 | 46% | 290 | 29% |
| D | 317 | 32% | 202 | 20% |
| E | 104 | 10% | 53 | 5% |
| F | 37 | 4% | 25 | 3% |
| G | 27 | 3% | 9 | 1% |
Risques naturels à Verberie
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : COMPIEGNE. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Inondation
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/03/2001 - 28/03/2001 | 27/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 05/02/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1988 | 07/10/1988 |
DICRIM disponible (2011)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
50 Rue De Paris
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
13 Rue Jean Dhours
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 2 195 €/m²
38 Av Rene Firmin
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 4 043 €/m²
38 Av Rene Firmin
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 455 €/m²
38 Av Rene Firmin
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 4 471 €/m²
38 Av Rene Firmin
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 6 552 €/m²
7 Rue St Nicolas
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 151 325 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
11 Rue Du Mal Leclerc
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 295 €/m²
5 Rue Jean Dhours
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
1 Rue De La Roche
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 2 216 €/m²
77 Imp Auguste Eugene Cossard
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 2 747 €/m²
35 Imp Clos Des Moines
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
17 Rue Claude Carlier
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 2 192 €/m²
5 Rue Jeanne D'Arc
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 302 €/m²
5 Rue De La Pecherie
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 939 €/m²
28 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 460 €/m²
6 Rue Joseph Pingeot
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 3 034 €/m²
12 Rue St Pierre
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 99 900 €
- Prix/m²
- 2 498 €/m²
9 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 262 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Des Moulins | 20/06/2025 | Maison | 64 m² | 96 000 € | 1 500 €/m² |
| 50 Rue De Paris | 23/05/2025 | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 13 Rue Jean Dhours | 20/05/2025 | Maison | 87 m² | 191 000 € | 2 195 €/m² |
| 38 Av Rene Firmin | 16/05/2025 | Appartement | 94 m² | 380 000 € | 4 043 €/m² |
| 38 Av Rene Firmin | 16/05/2025 | Appartement | 110 m² | 380 000 € | 3 455 €/m² |
| 38 Av Rene Firmin | 16/05/2025 | Local commercial | 85 m² | 380 000 € | 4 471 €/m² |
| 38 Av Rene Firmin | 16/05/2025 | Appartement | 58 m² | 380 000 € | 6 552 €/m² |
| 7 Rue St Nicolas | 12/05/2025 | Maison | 80 m² | 151 325 € | 1 892 €/m² |
| 11 Rue Du Mal Leclerc | 25/04/2025 | Maison | 78 m² | 179 000 € | 2 295 €/m² |
| 5 Rue Jean Dhours | 22/04/2025 | Maison | 107 m² | 228 000 € | 2 131 €/m² |
| 1 Rue De La Roche | 09/04/2025 | Maison | 125 m² | 277 000 € | 2 216 €/m² |
| 77 Imp Auguste Eugene Cossard | 08/04/2025 | Maison | 99 m² | 272 000 € | 2 747 €/m² |
| 35 Imp Clos Des Moines | 07/04/2025 | Maison | 154 m² | 228 000 € | 1 481 €/m² |
| 17 Rue Claude Carlier | 04/04/2025 | Maison | 65 m² | 142 500 € | 2 192 €/m² |
| 5 Rue Jeanne D'Arc | 31/03/2025 | Maison | 53 m² | 175 000 € | 3 302 €/m² |
| 5 Rue De La Pecherie | 25/03/2025 | Maison | 82 m² | 159 000 € | 1 939 €/m² |
| 28 Rue Jean Jaures | 20/03/2025 | Maison | 63 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² |
| 6 Rue Joseph Pingeot | 20/03/2025 | Maison | 58 m² | 176 000 € | 3 034 €/m² |
| 12 Rue St Pierre | 07/03/2025 | Maison | 40 m² | 99 900 € | 2 498 €/m² |
| 9 Rue De La Republique | 04/03/2025 | Local commercial | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Verberie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Rene Firmin
8 ventes- Prix m² maison
- 1 578 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 682 €/m²
- Surface terrain moy.
- 766 m²
Rue St Nicolas
7 ventes- Prix m² maison
- 2 275 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Rue De Paris
4 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 357 m²
Rue De Verdun
4 ventes- Prix m² maison
- 2 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
La Ville
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Rue De La Pecherie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 939 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Rue De Saintines
3 ventes- Prix m² maison
- 2 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Rue Joseph Pingeot
3 ventes- Prix m² maison
- 2 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Imp Clos Des Moines
2 ventes- Prix m² maison
- 1 480 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
La Maladrerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 595 m²
Rue De La Roche
2 ventes- Prix m² maison
- 2 216 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 925 m²
Rue Du Parc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 509 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Dhours
2 ventes- Prix m² maison
- 2 162 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Clos St Corneille
1 vente- Prix m² maison
- 3 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 577 m²
Imp Auguste Eugene Cossard
1 vente- Prix m² maison
- 2 747 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 988 m²
La Cavee Du Bois De Capy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 008 m²
Rue Alexandre Dumas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Claude Carlier
1 vente- Prix m² maison
- 2 192 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Rue De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Rue Des Moulins
1 vente- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Rue Des Remparts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Rue Du Mal Leclerc
1 vente- Prix m² maison
- 2 294 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Rue Jean Jaures
1 vente- Prix m² maison
- 2 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 601 m²
Rue Jeanne D'Arc
1 vente- Prix m² maison
- 3 301 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Rue St Pierre
1 vente- Prix m² maison
- 2 497 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Rene Firmin | 8 ventes | 1 578 €/m² | 4 682 €/m² | 766 m² |
| Rue St Nicolas | 7 ventes | 2 275 €/m² | - | 107 m² |
| Rue De Paris | 4 ventes | 1 666 €/m² | - | 357 m² |
| Rue De Verdun | 4 ventes | 2 844 €/m² | - | 536 m² |
| La Ville | 3 ventes | - | - | 490 m² |
| Rue De La Pecherie | 3 ventes | 1 939 €/m² | - | 130 m² |
| Rue De Saintines | 3 ventes | 2 343 €/m² | - | 395 m² |
| Rue Joseph Pingeot | 3 ventes | 2 250 €/m² | - | 360 m² |
| Imp Clos Des Moines | 2 ventes | 1 480 €/m² | - | 202 m² |
| La Maladrerie | 2 ventes | - | - | 595 m² |
| Rue De La Roche | 2 ventes | 2 216 €/m² | - | 925 m² |
| Rue Du Parc | 2 ventes | - | 2 509 €/m² | - |
| Rue Jean Dhours | 2 ventes | 2 162 €/m² | - | 326 m² |
| Clos St Corneille | 1 vente | 3 200 €/m² | - | 577 m² |
| Imp Auguste Eugene Cossard | 1 vente | 2 747 €/m² | - | 988 m² |
| La Cavee Du Bois De Capy | 1 vente | - | - | 3 008 m² |
| Rue Alexandre Dumas | 1 vente | - | - | - |
| Rue Claude Carlier | 1 vente | 2 192 €/m² | - | 496 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | - | - | 117 m² |
| Rue Des Moulins | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 404 m² |
| Rue Des Remparts | 1 vente | - | - | 60 m² |
| Rue Du Mal Leclerc | 1 vente | 2 294 €/m² | - | 490 m² |
| Rue Jean Jaures | 1 vente | 2 460 €/m² | - | 601 m² |
| Rue Jeanne D'Arc | 1 vente | 3 301 €/m² | - | 240 m² |
| Rue St Pierre | 1 vente | 2 497 €/m² | - | 26 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Verberie
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Verberie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Vaast-de-Longmont
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
2 692 €/m²
Données 2025
60410
654 habitants
10 ventes
Saintines
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
2 494 €/m²
Données 2025
60410
1 060 habitants
18 ventes
Rhuis
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
2 790 €/m²
Données 2025
60410
134 habitants
2 ventes
Rivecourt
Prix moyen/m²
↑ +64.30%
2 563 €/m²
Données 2025
60126
639 habitants
3 ventes
Roberval
Prix moyen/m²
↑ +115.00%
2 623 €/m²
Données 2025
60410
350 habitants
4 ventes
Néry
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
2 191 €/m²
Données 2025
60320
670 habitants
9 ventes
Béthisy-Saint-Pierre
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
2 023 €/m²
Données 2025
60320
3 111 habitants
40 ventes
Longueil-Sainte-Marie
Prix moyen/m²
↓ -20.00%
1 979 €/m²
Données 2025
60126
1 895 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
1 516 hectares
Densité :
257 hab./km²
Coordonnées :
49,3074, 2,7386
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Verberie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Verberie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Verberie compte 51 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Verberie
2 405 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Verberie
2 315 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Verberie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Verberie
26 rues de Verberie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Verberie
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Verberie :
Prix affiché (2 405 €/m²) :
2 405 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 405 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Verberie
↑ +1.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Verberie :
🏠 Maisons
43 ventes
2 424 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
2 213 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 262 €/m²
Prix moyen/m²