Prix immobilier et DVF pour Béthisy-Saint-Pierre

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60068 3 111 habitants 477 hab./km²
↓ -8.30%
2 023 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Béthisy-Saint-Pierre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 005 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
40
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Béthisy-Saint-Pierre

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Béthisy-Saint-Pierre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Béthisy-Saint-Pierre.

Répartition des ventes par type de bien

42 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

37 ventes · 88,1%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

3 ventes · 7,1%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 4,8%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (37 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Béthisy-Saint-Pierre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -14.80%

1 999 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 953 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (3 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +5.70%

2 055 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 055 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +10.40%

913 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

913 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Béthisy-Saint-Pierre

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 999 €/m² 37 ventes ↓ -14.80% 2 055 €/m² 3 ventes ↑ +5.70% 913 €/m² 2 ventes ↑ +10.40%
2024 2 346 €/m² 25 ventes ↑ +18.60% 1 944 €/m² 6 ventes ↑ +23.20% 827 €/m² 2 ventes ↑ +29.80%
2023 1 978 €/m² 18 ventes ↓ -11.80% 1 578 €/m² 6 ventes ↓ -15.50% 637 €/m² 2 ventes -
2022 2 244 €/m² 39 ventes ↑ +3.90% 1 867 €/m² 3 ventes ↓ -12.60% - -
2021 2 160 €/m² 45 ventes ↑ +1.90% 2 136 €/m² 7 ventes ↑ +25.50% - -
2020 2 120 €/m² 28 ventes - 1 702 €/m² 2 ventes - 1 240 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Béthisy-Saint-Pierre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 56 € de plus au m² que les maisons (2 055 €/m² contre 1 999 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 120 €/m² à 1 999 €/m², soit une variation de -5.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 702 €/m² à 2 055 €/m², soit une variation de +20.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +5.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 240 €/m² à 913 €/m², soit une variation de -26.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +10.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Béthisy-Saint-Pierre

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Béthisy-Saint-Pierre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 663 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 0% 27 4%
B 7 1% 132 20%
C 320 48% 344 52%
D 192 29% 98 15%
E 84 13% 35 5%
F 32 5% 16 2%
G 27 4% 11 2%

Risques naturels à Béthisy-Saint-Pierre

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

3

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 20/05/1986 - 21/05/1986 30/07/1986
Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

280 Rue Ernest Rigolot

Maison
Date
10/06/2025
Surface
79 m²
Prix
205 000 €
Prix/m²
2 595 €/m²

83 All Des Acacias

Maison
Date
06/06/2025
Surface
65 m²
Prix
155 000 €
Prix/m²
2 385 €/m²

87 Rue Jean Jaures

Maison
Date
05/06/2025
Surface
116 m²
Prix
155 000 €
Prix/m²
1 336 €/m²

199 Rue Du Dr Chopinet

Appartement
Date
28/05/2025
Surface
69 m²
Prix
142 000 €
Prix/m²
2 058 €/m²

199 Rue Du Dr Chopinet

Appartement
Date
27/05/2025
Surface
69 m²
Prix
145 000 €
Prix/m²
2 101 €/m²

41 Rue Maurice Choron

Maison
Date
30/04/2025
Surface
67 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 642 €/m²

389 All Des Acacias

Maison
Date
07/04/2025
Surface
70 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 429 €/m²

72 All Gerard De Nerval

Maison
Date
28/03/2025
Surface
110 m²
Prix
220 300 €
Prix/m²
2 003 €/m²

303 Av Du Val D'Automne

Maison
Date
24/03/2025
Surface
90 m²
Prix
209 000 €
Prix/m²
2 322 €/m²

25 Rue Esmery

Maison
Date
21/03/2025
Surface
91 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
1 538 €/m²

11 Rue Lefevre Lesueur

Local commercial
Date
19/03/2025
Surface
17 m²
Prix
157 350 €
Prix/m²
9 256 €/m²

11 Rue Lefevre Lesueur

Maison
Date
19/03/2025
Surface
95 m²
Prix
157 350 €
Prix/m²
1 656 €/m²

278 Rue Du Paradis

Maison
Date
06/03/2025
Surface
51 m²
Prix
26 000 €
Prix/m²
510 €/m²

173 Rue Esmery

Maison
Date
25/02/2025
Surface
87 m²
Prix
203 000 €
Prix/m²
2 333 €/m²

181 Rue Ernest Rigolot

Maison
Date
13/02/2025
Surface
96 m²
Prix
245 000 €
Prix/m²
2 552 €/m²

432 Rue Pasteur

Maison
Date
07/02/2025
Surface
72 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
3 056 €/m²

432 Rue Pasteur

Maison
Date
07/02/2025
Surface
72 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
3 056 €/m²

31 Rue De La Republique

Maison
Date
15/01/2025
Surface
64 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
3 047 €/m²

244 Rue Du Dr Chopinet

Maison
Date
08/01/2025
Surface
91 m²
Prix
197 000 €
Prix/m²
2 165 €/m²

32 Pl Du Marche

Appartement
Date
18/12/2024
Surface
51 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 961 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Béthisy-Saint-Pierre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Du Dr Chopinet

7 ventes
Prix m² maison
2 164 €/m²
Prix m² appartement
2 079 €/m²
Surface terrain moy.
738 m²

Rue Maurice Choron

7 ventes
Prix m² maison
1 641 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
159 m²

All Gerard De Nerval

3 ventes
Prix m² maison
2 002 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
515 m²

Rue De La Republique

3 ventes
Prix m² maison
3 046 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
232 m²

Rue Ernest Rigolot

3 ventes
Prix m² maison
2 573 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
715 m²

Rue Esmery

3 ventes
Prix m² maison
1 936 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
462 m²

Rue Lefevre Lesueur

3 ventes
Prix m² maison
1 656 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
147 m²

All Des Acacias

2 ventes
Prix m² maison
1 906 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
750 m²

Rue Jean Jaures

2 ventes
Prix m² maison
1 336 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
86 m²

Rue Pasteur

2 ventes
Prix m² maison
3 055 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
436 m²

Av Du Val D'Automne

1 vente
Prix m² maison
2 322 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
543 m²

Courcelle

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
334 m²

Rue Du Paradis

1 vente
Prix m² maison
509 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
391 m²

Prix de l'immobilier autour de Béthisy-Saint-Pierre

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Béthisy-Saint-Pierre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Hauts-de-France
Département : Oise (60)
Surface : 651 hectares
Densité : 477 hab./km²
Coordonnées : 49,3053, 2,8027

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Béthisy-Saint-Pierre

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Béthisy-Saint-Pierre

Trouvez des réponses aux questions fréquentes