106 Rue De La Roseraie
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 167 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Longueil-Sainte-Marie
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60369
1 895 habitants
109 hab./km²
↓ -20.00%
1 979 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Longueil-Sainte-Marie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 196 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Longueil-Sainte-Marie
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Longueil-Sainte-Marie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Longueil-Sainte-Marie.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Longueil-Sainte-Marie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.00%1 979 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 196 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Longueil-Sainte-Marie
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 979 €/m² 12 ventes | ↓ -20.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 474 €/m² 18 ventes | ↑ +2.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 417 €/m² 18 ventes | ↑ +14.70% | - | - | 901 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 108 €/m² 16 ventes | ↓ -0.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 112 €/m² 20 ventes | ↓ -7.90% | 1 742 €/m² 4 ventes | - | - | - |
| 2020 | 2 294 €/m² 7 ventes | - | - | - | 714 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Longueil-Sainte-Marie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 237 € de plus au m² que les appartements (1 979 €/m² contre 1 742 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 294 €/m² à 1 979 €/m², soit une variation de -13.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 742 €/m² (4 ventes enregistrées).
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 714 €/m² à 901 €/m², soit une variation de +26.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Longueil-Sainte-Marie
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Longueil-Sainte-Marie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 202 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 26 | 13% |
| B | 4 | 2% | 52 | 26% |
| C | 86 | 43% | 63 | 31% |
| D | 59 | 29% | 30 | 15% |
| E | 31 | 15% | 15 | 7% |
| F | 14 | 7% | 10 | 5% |
| G | 7 | 3% | 6 | 3% |
Risques naturels à Longueil-Sainte-Marie
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : COMPIEGNE. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Risque industriel
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/2001 - 07/07/2001 | 23/01/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/03/2001 - 28/03/2001 | 27/12/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/07/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 05/02/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
DICRIM disponible (2011)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
292 Rue Du Fayel
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 4 015 €/m²
292 Rue Du Fayel
Local commercial- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 26 500 €/m²
292 Rue Du Fayel
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 4 015 €/m²
292 Rue Du Fayel
Local commercial- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 26 500 €/m²
5 Imp Du Moulin
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 2 518 €/m²
1103 Rue De Picardie
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
7 Rue Des Erables
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 267 €/m²
5 Imp Des Ruminees
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 302 €/m²
9 Rue Du Bailly
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 2 008 €/m²
21 Rue Du Bois D Ageux
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
21 Rue Du Bois D Ageux
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
42 Rue Du Grand Ferre
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
29 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 4 318 €/m²
5 Imp Du Moulin
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 62 734 €
- Prix/m²
- 756 €/m²
345 L Ancienne Ferme
Local commercial- Date
- 02/08/2024
- Surface
- -
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- -
2 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 324 250 €
- Prix/m²
- 2 702 €/m²
81 Rue Du Grand Ferre
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 4 177 €/m²
81 Rue Du Grand Ferre
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 4 177 €/m²
8 Rue Du Jardin Boulet
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 292 980 €
- Prix/m²
- 2 021 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 106 Rue De La Roseraie | 14/05/2025 | Maison | 60 m² | 10 000 € | 167 €/m² |
| 292 Rue Du Fayel | 13/03/2025 | Maison | 66 m² | 265 000 € | 4 015 €/m² |
| 292 Rue Du Fayel | 13/03/2025 | Local commercial | 10 m² | 265 000 € | 26 500 €/m² |
| 292 Rue Du Fayel | 13/03/2025 | Maison | 66 m² | 265 000 € | 4 015 €/m² |
| 292 Rue Du Fayel | 13/03/2025 | Local commercial | 10 m² | 265 000 € | 26 500 €/m² |
| 5 Imp Du Moulin | 06/03/2025 | Maison | 83 m² | 209 000 € | 2 518 €/m² |
| 1103 Rue De Picardie | 13/01/2025 | Maison | 87 m² | 174 000 € | 2 000 €/m² |
| 7 Rue Des Erables | 30/12/2024 | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 5 Imp Des Ruminees | 06/12/2024 | Maison | 63 m² | 145 000 € | 2 302 €/m² |
| 9 Rue Du Bailly | 05/12/2024 | Maison | 131 m² | 263 000 € | 2 008 €/m² |
| 21 Rue Du Bois D Ageux | 28/11/2024 | Maison | 230 m² | 320 000 € | 1 391 €/m² |
| 21 Rue Du Bois D Ageux | 28/11/2024 | Maison | 230 m² | 320 000 € | 1 391 €/m² |
| 42 Rue Du Grand Ferre | 19/11/2024 | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 29 Rue Du Moulin | 22/10/2024 | Maison | 66 m² | 285 000 € | 4 318 €/m² |
| 5 Imp Du Moulin | 29/08/2024 | Maison | 83 m² | 62 734 € | 756 €/m² |
| 345 L Ancienne Ferme | 02/08/2024 | Local commercial | - | 115 000 € | - |
| 2 Rue Des Vignes | 19/07/2024 | Maison | 120 m² | 324 250 € | 2 702 €/m² |
| 81 Rue Du Grand Ferre | 16/07/2024 | Maison | 79 m² | 330 000 € | 4 177 €/m² |
| 81 Rue Du Grand Ferre | 16/07/2024 | Maison | 79 m² | 330 000 € | 4 177 €/m² |
| 8 Rue Du Jardin Boulet | 28/06/2024 | Maison | 145 m² | 292 980 € | 2 021 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Longueil-Sainte-Marie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Fontaine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Rue Du Fayel
4 ventes- Prix m² maison
- 4 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Rue De Picardie
3 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 817 m²
Rue Des Ormelets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 018 m²
Imp Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 518 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
La Bonde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Le Grand Prele
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 178 m²
Le Moulin D En Bas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Les Bois Des Juifs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Port Salut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Rue De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 969 m²
Rue De La Roseraie
2 ventes- Prix m² maison
- 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Au Dessus Des Levoyes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Au Dessus Du Grisart
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Bailly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
En Haut De La Montagne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Face Au Moulin De Rivecour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
La Remise De Prele
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
Le Pied De Porchez
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 102 m²
Rucourt
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Rue Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Fontaine | 4 ventes | - | - | 206 m² |
| Rue Du Fayel | 4 ventes | 4 015 €/m² | - | 670 m² |
| Rue De Picardie | 3 ventes | 2 000 €/m² | - | 817 m² |
| Rue Des Ormelets | 3 ventes | - | - | 13 018 m² |
| Imp Du Moulin | 2 ventes | 2 518 €/m² | - | 183 m² |
| La Bonde | 2 ventes | - | - | 172 m² |
| Le Grand Prele | 2 ventes | - | - | 1 178 m² |
| Le Moulin D En Bas | 2 ventes | - | - | 87 m² |
| Les Bois Des Juifs | 2 ventes | - | - | 320 m² |
| Port Salut | 2 ventes | - | - | 380 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | - | - | 969 m² |
| Rue De La Roseraie | 2 ventes | 166 €/m² | - | 600 m² |
| Au Dessus Des Levoyes | 1 vente | - | - | 240 m² |
| Au Dessus Du Grisart | 1 vente | - | - | 32 m² |
| Bailly | 1 vente | - | - | 185 m² |
| En Haut De La Montagne | 1 vente | - | - | 270 m² |
| Face Au Moulin De Rivecour | 1 vente | - | - | 46 m² |
| La Remise De Prele | 1 vente | - | - | 245 m² |
| Le Pied De Porchez | 1 vente | - | - | 1 102 m² |
| Rucourt | 1 vente | - | - | 1 200 m² |
| Rue Du Moulin | 1 vente | - | - | 10 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Longueil-Sainte-Marie
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Longueil-Sainte-Marie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chevrières
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
2 294 €/m²
Données 2025
60710
2 036 habitants
21 ventes
Rivecourt
Prix moyen/m²
↑ +64.30%
2 563 €/m²
Données 2025
60126
639 habitants
3 ventes
Le Fayel
Prix moyen/m²
1 598 €/m²
Données 2025
60680
233 habitants
1 vente
Le Meux
Prix moyen/m²
↓ -16.30%
2 350 €/m²
Données 2025
60880
2 327 habitants
24 ventes
Houdancourt
Prix moyen/m²
↑ +31.70%
2 245 €/m²
Données 2025
60710
680 habitants
4 ventes
Rhuis
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
2 790 €/m²
Données 2025
60410
134 habitants
2 ventes
Verberie
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
2 405 €/m²
Données 2025
60410
3 898 habitants
51 ventes
Grandfresnoy
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
2 161 €/m²
Données 2025
60680
1 829 habitants
23 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
1 724 hectares
Densité :
109 hab./km²
Coordonnées :
49,3451, 2,7042
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Longueil-Sainte-Marie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Longueil-Sainte-Marie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Longueil-Sainte-Marie compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Longueil-Sainte-Marie
1 979 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Longueil-Sainte-Marie
2 196 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Longueil-Sainte-Marie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Longueil-Sainte-Marie
21 rues de Longueil-Sainte-Marie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Longueil-Sainte-Marie
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Longueil-Sainte-Marie :
Prix affiché (1 979 €/m²) :
1 979 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 979 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Longueil-Sainte-Marie
↓ -20.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Longueil-Sainte-Marie :
🏠 Maisons
12 ventes
1 979 €/m²
Prix moyen/m²